الشقة
- من غرفتي نوم إلى أربع، مع غرفة المعيشة والمطبخ مفتوحين على التراس.
- تراس في كل شقة، من 65.35 إلى 97.98 م².
- للشقق السبع في الطابق الأرضي حديقة للاستعمال الخاص من 138.80 إلى 441.34 م².
- موقف تحت الأرض ومخزن، وحوض زرع على تراس كل شقة.
خمس وعشرون شقة / دخول خاص
Casares Costa Residences شقق · كاساريس كوستا
خمس وعشرون شقة في مبنيين منخفضين في كاساريس كوستا، من غرفتي نوم إلى أربع ومن 120.09 إلى 184.42 م² مساحة مبنية، لكل منها تراس من 65.35 م² فأكثر ولسبع منها حديقة خاصة، ضمن مجمع مغلق فيه مسبح ومسبح داخلي وسبا وصالة رياضة.
الموقعكاساريس كوستا، كاساريس
غرف النوم2-4 غرف نوم
الحمامات2-4 حمّامات
المساحة المبنية120.09 - 184.42 م²
الشرفات65.35 - 97.98 م²
التوفر25 متاحة
متاح25
نظرة عامة
خمس وعشرون شقة، مبنيان
Casares Costa Residences مجمع مغلق من خمس وعشرين شقة في مبنيين منخفضين في كاساريس كوستا، بين البحر والتلال من خلفه.
تتراوح مساحات الشقق بين 120.09 و184.42 م² مبنية، وعدد غرف النوم بين اثنتين وأربع. لكل شقة تراس من 65.35 إلى 97.98 م²، وللشقق السبع في الطابق الأرضي حديقة للاستعمال الخاص من 138.80 إلى 441.34 م².
تضم المرافق المشتركة مسبحًا في الحدائق ومسبحًا داخليًا مُدفّأً وسبا وصالة رياضة ومواقف تحت الأرض.
الوسائط
الوحدات بالتفصيل
صور تخيلية للشقق والتراسات والمرافق المشتركة. الأثاث والديكور للتوضيح فقط وغير مشمولين في البيع.
الموقع
كاساريس كوستا، كاساريس
مجمع مغلق على الشريط الساحلي لكاساريس، بين إستيبونا وسوتوغراندي، والشاطئ في الأسفل.
الجدول الزمني
أين وصل المشروع
خمس وعشرون شقة
البيع
جارٍ
قيد الإنشاء
الربع الثالث 2028
التسليم
الوحدات السكنية
من غرفتي نوم إلى أربع
نوع واحد من الشقق في المبنيين، يختلف في المساحة المبنية والتراس ووجود حديقة من عدمه. يعرض الجدول أدناه القائمة الحالية للمطور.
مواد خاصة
يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.
التوفر
25 وحدة متاحة
تتوفّر خمس وعشرون شقة في المبنيين 22 و23 من أصل ثماني وثلاثين شقة في المجمّع، ويعرض المطور سعرًا لكل واحدة منها. تعيد Nueva Living تأكيد السعر والتوافر قبل أي معاينة أو حجز.
الوحدات المتاحة25
السعر يبدأ من629,000 €
نطاق السعر629,000 € - 1,515,000 €
تم التحققسبتمبر 2026
عرض جميع الوحدات المتاحة (25)
السعر
لا توجد وحدات تطابق هذه الفلاتر.
AL5-2201
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة
- 120.43 م² مبنية, 77.36 م² شرفة, 294.10 م² حديقة
- الطابق
- الطابق الأرضي، المبنى 22
699,000 €
استفسر عن AL5-2201
AL5-2202
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة
- 129.35 م² مبنية, 79.50 م² شرفة, 222.00 م² حديقة
- الطابق
- الطابق الأرضي، المبنى 22
770,000 €
استفسر عن AL5-2202
AL5-2203
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة
- 144.50 م² مبنية, 92.99 م² شرفة, 138.80 م² حديقة
- الطابق
- الطابق الأرضي، المبنى 22
815,000 €
استفسر عن AL5-2203
AL5-2204
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة
- 154.00 م² مبنية, 90.58 م² شرفة, 156.80 م² حديقة
- الطابق
- الطابق الأرضي، المبنى 22
915,000 €
استفسر عن AL5-2204
AL5-2205
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة
- 154.00 م² مبنية, 90.58 م² شرفة, 213.10 م² حديقة
- الطابق
- الطابق الأرضي، المبنى 22
910,000 €
استفسر عن AL5-2205
AL5-2206
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- المساحة
- 174.25 م² مبنية, 93.15 م² شرفة, 297.20 م² حديقة
- الطابق
- الطابق الأرضي، المبنى 22
1,250,000 €
استفسر عن AL5-2206
AL5-2207
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- المساحة
- 173.23 م² مبنية, 94.27 م² شرفة, 403.00 م² حديقة
- الطابق
- الطابق الأرضي، المبنى 22
1,350,000 €
استفسر عن AL5-2207
AL5-2213
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة
- 144.80 م² مبنية, 74.54 م² شرفة
- الطابق
- الطابق الأول، المبنى 22
649,000 €
استفسر عن AL5-2213
AL5-2214
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة
- 154.00 م² مبنية, 71.67 م² شرفة
- الطابق
- الطابق الأول، المبنى 22
749,000 €
استفسر عن AL5-2214
AL5-2215
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة
- 154.00 م² مبنية, 71.67 م² شرفة
- الطابق
- الطابق الأول، المبنى 22
755,000 €
استفسر عن AL5-2215
AL5-2216
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- المساحة
- 174.52 م² مبنية, 73.59 م² شرفة
- الطابق
- الطابق الأول، المبنى 22
875,000 €
استفسر عن AL5-2216
AL5-2217
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- المساحة
- 173.23 م² مبنية, 71.67 م² شرفة
- الطابق
- الطابق الأول، المبنى 22
885,000 €
استفسر عن AL5-2217
AL5-2222
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة
- 138.41 م² مبنية, 69.17 م² شرفة
- الطابق
- الطابق الثاني، المبنى 22
629,000 €
استفسر عن AL5-2222
AL5-2223
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة
- 145.23 م² مبنية, 71.55 م² شرفة
- الطابق
- الطابق الثاني، المبنى 22
715,000 €
استفسر عن AL5-2223
AL5-2225
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة
- 163.10 م² مبنية, 76.34 م² شرفة
- الطابق
- الطابق الثاني، المبنى 22
797,000 €
استفسر عن AL5-2225
AL5-2226
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- المساحة
- 174.98 م² مبنية, 73.59 م² شرفة
- الطابق
- الطابق الثاني، المبنى 22
890,000 €
استفسر عن AL5-2226
AL5-2227
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- المساحة
- 173.96 م² مبنية, 76.85 م² شرفة
- الطابق
- الطابق الثاني، المبنى 22
900,000 €
استفسر عن AL5-2227
AL5-2301
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة
- 120.09 م² مبنية, 65.35 م² شرفة
- الطابق
- الطابق الأرضي، المبنى 23
653,000 €
استفسر عن AL5-2301
AL5-2303
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة
- 145.23 م² مبنية, 74.53 م² شرفة
- الطابق
- الطابق الأرضي، المبنى 23
765,000 €
استفسر عن AL5-2303
AL5-2304
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- المساحة
- 154.74 م² مبنية, 79.40 م² شرفة
- الطابق
- الطابق الأرضي، المبنى 23
820,000 €
استفسر عن AL5-2304
AL5-2305
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة
- 154.74 م² مبنية, 79.40 م² شرفة
- الطابق
- الطابق الأرضي، المبنى 23
825,000 €
استفسر عن AL5-2305
AL5-2306
متاح
- غرف النوم
- 4 غرف نوم
- المساحة
- 174.98 م² مبنية, 73.54 م² شرفة
- الطابق
- الطابق الأرضي، المبنى 23
965,000 €
استفسر عن AL5-2306
AL5-2313
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة
- 145.79 م² مبنية, 97.98 م² شرفة
- الطابق
- الطابق الأول، المبنى 23
1,005,000 €
استفسر عن AL5-2313
AL5-2315
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- المساحة
- 154.74 م² مبنية, 71.67 م² شرفة
- الطابق
- الطابق الأول، المبنى 23
815,000 €
استفسر عن AL5-2315
AL5-2322
متاح
- غرف النوم
- 4 غرف نوم
- المساحة
- 184.42 م² مبنية, 78.45 م² شرفة
- الطابق
- الطابق الثاني، المبنى 23
1,515,000 €
استفسر عن AL5-2322الطوابق والمساحات وأرقام المباني منقولة عن مخططات الوحدات لدى المطور؛ والأسعار والتوافر من قائمة البيع لديه، وقد رُوجعت في سبتمبر 2026. تضع تلك القائمة على أربع عشرة شقة علامة «2+1» أو «3+1»، والغرفة الإضافية فيها مكتب مرسوم على المخطط وليست غرفة نوم، لذلك يذكر الجدول عدد غرف النوم من دونها. الأسعار لا تشمل ضريبة القيمة المضافة ولا مصاريف التملك المطبقة، وقد تتغير دون إشعار. تعيد Nueva Living تأكيد السعر والحالة والشروط قبل أي حجز.
القدرة على الشراء
قدّر قسطك الشهري
هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.
سعر الشراء€0
الدفعة الأولى30% · €0
يُضبط افتراضيًا على 30% — بصفتك غير مقيم في إسبانيا، عادةً ما تموّل الجهات المقرضة حتى 70% من قيمة العقار. سيعتمد الحد الأقصى الخاص بك على بنكك وملفك المالي.
مدة القرض العقاري25 سنة
القسط الشهري المقدر€0
السيولة المطلوبة دون قرض عقاري€0
السيولة المطلوبة مع قرض عقاري (الدفعة الأولى + التكاليف)€0
الدفعة الأولى€0
مبلغ القرض€0
نسبة التمويل0%
إجمالي الفائدة المدفوعة€0
الضرائب ومصاريف الشراء€0
لماذا هذا المشروع
لماذا يهم هذا المشروع
نظرة واقعية إلى ما يجعل هذه الوحدات ذات صلة الآن، دون أي وعد بعوائد مستقبلية.
لماذا يناسبك
ما هو المشروع
خمس وعشرون شقة في مبنيين منخفضين، وكلها ما زالت متاحة.
لمن هذا المشروع
للمشترين الذين يريدون تراسًا واسعًا بدل مساحة داخلية واسعة، وحديقة دون شراء فيلا.
ما الذي يميزه
لكل شقة تراس لا يقل عن 65 م²، أي مساحة خارجية أكبر مما تقدمه معظم الشقق في هذا السعر.
لماذا يهم الموقع
تقع كاساريس كوستا بين إستيبونا وسوتوغراندي، والشاطئ على بعد عشر دقائق نزولًا وفينكا كورتيسين على بعد ثلاث عشرة.
الجدوى الاستثمارية
لماذا يهم التوقيت
المرحلة كاملة بخمس وعشرين شقة ما زالت متاحة، فالطابق والاتجاه والحديقة كلها لا تزال متروكة للاختيار.
المعلومات الحالية
تعيد Nueva Living تأكيد الأسعار الحالية والتوافر وشروط الدفع قبل أي حجز.
الجاذبية طويلة الأمد
كاساريس كوستا من أهدأ أجزاء هذا الساحل، بين منطقتين راسختين.
الاستخدام الشخصي والإيجار
تصلح سكنًا ثانيًا أو للتأجير، بحسب نظام المجمع والرخصة المحلية، وهو ما نتحقق منه.
الثقة والعناية الواجبة
الرخصة
رخصة البناء، ورخصة الإشغال الأول عند التسليم، مؤكدتين كتابيًا قبل دفع أي مبلغ.
ما هو مسجّل
أن تكون الشقة وموقفها ومخزنها وحديقتها مسجلة كما هي موصوفة.
تاريخ التسليم
لم ينشره المطور لهذه المرحلة؛ نطلبه كتابيًا وندرجه في العقد.
شروط الدفع
الحجز والعقد الخاص والرصيد المتبقي، مؤكدة قبل الحجز.
هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.
العمارة
مبانٍ منخفضة، تراسات طويلة
يقوم مبنيان منخفضان بين حدائق مزروعة، وتتدرج تراساتهما إلى الخلف لتحتفظ كل شقة بإطلالتها. الشقق عريضة أكثر منها عميقة، وهذا ما يمنح كل واحدة تراسًا لا يقل عن 65 م².
- المبنيان — المبنيان 22 و23، خمس وعشرون شقة على ثلاثة طوابق.
- الشرفات — من 65.35 إلى 97.98 م²، مغطاة جزئيًا ومكشوفة جزئيًا، وفي كل منها حوض زرع.
- الحدائق — للشقق السبع في الطابق الأرضي حديقة للاستعمال الخاص من 138.80 إلى 441.34 م².
- في الداخل — من غرفتي نوم إلى أربع، مع غرفة المعيشة والمطبخ مفتوحين على التراس.
- الموقف والمخزن — موقف تحت الأرض ومخزن مع كل شقة.
- المرافق المشتركة — مسبح خارجي في الحدائق ومسبح داخلي مُدفّأ وسبا وصالة رياضة.
معلومات المشروع
احصل على أحدث معلومات المشروع
قائمة الأسعار الحالية ومخططات الوحدات وشروط الدفع.
01
قائمة الأسعار
الشقق الخمس والعشرون جميعها بالطابق والمساحة والتراس والسعر
02
المخططات
مخطط كل شقة، بالمساحات غرفة غرفة
03
شروط الدفع
الحجز والعقد وتاريخ التسليم
العرض السينمائي
شاهد الأرض
الوقوف على الأرض أسرع طريقة لتقدير ما يطل عليه كل تراس ومدى خصوصية الحدائق.
في الموقع
انظر كم يبعد المبنيان أحدهما عن الآخر وعن الطريق.
الإطلالة
قارن ما تطل عليه الطوابق والاتجاهات المختلفة.
الحدائق
تجوّل في حدائق الطابق الأرضي، وهي بين 139 و441 م².
نمط الحياة
كاساريس كوستا، بين قطبين
الشريط الساحلي لكاساريس، بين إستيبونا وسوتوغراندي، الشاطئ في الأسفل وسييرا برميخا من الخلف.
الخطوات التالية
ما الذي يحدث بعد ذلك
اطلب ملف المشروع
قائمة الأسعار ومخططات الشقق الخمس والعشرين وشروط الدفع.
شاهد الأرض
نرتب المعاينة ونتجول معك في الأرض والمرافق المشتركة.
احجز مع استشارة
مراجعة الحجز والعقد وتاريخ التسليم قبل التوقيع.
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة من المشترين
هل يمكن للأجانب شراء عقار في إسبانيا؟
نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.
ما هو رقم NIE وهل أحتاج إليه؟
رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.
ما هي التكاليف التي يجب أن أضعها في ميزانيتي إضافة إلى سعر الشراء؟
عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.
هل يمكنني الحصول على قرض عقاري في إسبانيا كغير مقيم؟
تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.
ما الفرق بين العقار على المخطط والعقار الجاهز؟
يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مجدولة حتى الانتهاء. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.
كيف تتم عملية الحجز والدفع؟
تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.
هل يمكنني تأجير العقار بعد الشراء؟
يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.
هل أحتاج إلى محامٍ؟
نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.
كم تبلغ أسعار الوحدات؟
من 629,000 € إلى 1,515,000 €، دون ضريبة القيمة المضافة ومصاريف التملك.
كم عدد الشقق المتاحة؟
الخمس والعشرون جميعها في هذه المرحلة.
ما مساحات الوحدات؟
من 120.09 إلى 184.42 م² مبنية، بتراسات من 65.35 إلى 97.98 م².
هل لبعضها حديقة؟
نعم. للشقق السبع في الطابق الأرضي حديقة للاستعمال الخاص من 138.80 إلى 441.34 م².
ماذا تعني 2+1 في قائمة الأسعار؟
هكذا يضع المطور علامة على أربع عشرة شقة. الغرفة الإضافية مكتب على المخطط وليست غرفة نوم، لذلك يحسب جدولنا غرف النوم من دونها.
متى موعد التسليم؟
لم ينشره المطور لهذه المرحلة. نطلبه كتابيًا قبل أن تحجز.
هل موقف السيارات مشمول؟
نعم. مع كل وحدة موقف في المرآب تحت الأرض ومخزن.
ما هي شروط الدفع؟
لم ينشرها المطور لهذه المرحلة. نؤكدها كتابيًا قبل أن تلتزم بشيء.
استفسر
اسأل عن الوحدات
شاركنا بياناتك وسنرسل لك معلومات المشروع الحالية.