دوبلكس على مستوى الحديقة
- حديقة خاصة مع مسبح خاص بها.
- منطقة سبا ولياقة بدنية مخصصة.
- موقفا سيارة ومخزن مشمولان.
مشروع جديد / وصول حصري
Golden Mile Duplex Residences مساكن دوبلكس وبنتهاوس · الميل الذهبي، مربيا
مجموعة حصرية من 8 مساكن دوبلكس فقط على الميل الذهبي بمربيا، مفروشة من قِبل دار تصميم فاخرة عالمية الشهرة، على بُعد خطوات من بوينتي رومانو وفندق مربيا كلوب.
نوع العقاردوبلكس بحدائق وبنتهاوس دوبلكس بإطلالة بانورامية
غرف النوممن 3 إلى 4 غرف نوم
الحالةتوفر خاص عند الطلب
نوع المشروعمجموعة حصرية من 8 مساكن
التوفرمسكنان من أصل 8 متاحان حاليًا
الحياة الخارجيةحدائق خاصة أو مسابح أو شرفات على السطح
الاتجاهمواجهة جنوبية، إطلالة بحرية
التصميممعاصر، مؤثث بتصميم راقٍ
نظرة عامة
عنوان حصري على الميل الذهبي
تُعد Golden Mile Duplex Residences مجموعة حصرية من 8 مساكن فقط، كل منها مفروش من قِبل دار تصميم فاخرة عالمية الشهرة، على أرقى امتداد ساحلي في مربيا.
تضم المجموعة أربعة دوبلكس على مستوى الحديقة، كل منها بأربع غرف نوم وحديقة خاصة ومسبح خاص ومناطق سبا ولياقة بدنية مخصصة، إضافة إلى أربعة بنتهاوس دوبلكس بإطلالة بانورامية بثلاث غرف نوم، مع مساحات معيشة مفتوحة وإطلالة بحرية بانورامية.
الوسائط
اكتشف التصميم والموقع المحيط
الصور والفيلم أدناه مقدَّمان من المطور ويُظهران المساكن والمرافق والموقع المحيط.
فيلم قصير عن المساكن والحدائق ومسبح السطح.
الموقع
الميل الذهبي، مربيا
تقع Golden Mile Duplex Residences على الميل الذهبي بمربيا، أرقى امتداد ساحلي فيها، الذي يضم منتجعات فاخرة ومطاعم راقية ومتاجر تصميم وأندية خاصة.
شروط الدفع
كيفية تقسيط الدفعات
يلي الحجز عقد شراء خاص ثم دفعة الرصيد عند الإنجاز، وكلاهما مضافًا إليهما ضريبة القيمة المضافة، مع ضمان بنكي للدفعات السابقة للإنجاز. تؤكد Nueva Living الجدول الزمني للبناء وموعد التسليم قبل أي حجز.
الحجز
الحجز
العقد الخاص
قيد الإنشاء
قيد الإنشاء
الإنجاز
الإنجاز
شروط الدفع
100% من السعر على 3 دفعات
01
الحجز
100,000 € + ضريبة القيمة المضافة (10%)
مستحقة عند التوقيع
02
عند توقيع العقد الخاص
40% + ضريبة القيمة المضافة
بعد خصم مبلغ الحجز المدفوع سابقًا؛ مضمونة بنكيًا
الإجمالي التراكمي: 40%
03
عند التوثيق / الإنجاز
60% + ضريبة القيمة المضافة
الرصيد المتبقي عند التوقيع لدى كاتب العدل
الإجمالي التراكمي: 100%
جدول الدفع كما هو محدد في قائمة الأسعار الحالية للمطور. يشمل سعر الشراء موقفي سيارة ومخزنًا. يُطلب من المشترين أيضًا شراء باقة تأثيث من شريك التصميم الفاخر للمشروع، بقيمة 500,000 € + ضريبة القيمة المضافة، معروضة بسعر 300,000 € + ضريبة القيمة المضافة -- تؤكد Nueva Living هذا وجميع الشروط الأخرى معك مباشرة قبل أي حجز.
الوحدات السكنية
دوبلكس بحدائق وبنتهاوس بإطلالة بانورامية
تضم المجموعة نوعين من المساكن: دوبلكس على مستوى الحديقة بأربع غرف نوم مع حديقة ومسبح خاصين، وبنتهاوس دوبلكس بإطلالة بانورامية بثلاث غرف نوم وإطلالة بحرية بانورامية.
بنتهاوس دوبلكس بإطلالة بانورامية
- مساحة معيشة مفتوحة بإطلالة بحرية بانورامية.
- شرفات واسعة مغطاة وغير مغطاة.
- موقفا سيارة ومخزن مشمولان.
مواد خاصة
يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.
التوفر
القائمة الحالية عند الطلب
المساكن أدناه هي المسكنان الوحيدان المتاحان حاليًا من أصل 8 في هذه المجموعة وفق قائمة الأسعار الحالية للمطور؛ أما المساكن الستة المتبقية فمحجوزة. تُعيد Nueva Living تأكيد الأسعار والتوفر الحالية قبل أي معاينة أو حجز.
الوحدات المتاحة2
السعر يبدأ من4,500,000 €
نطاق السعر4,500,000 € - 4,800,000 €
تم التحققأغسطس 2026
عرض جميع الوحدات المتاحة (2)
| المرجع | الطابق | غرف النوم | السعر | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| 1A | بنتهاوس دوبلكس Skyline | 3 غرف نوم / 3 حمامات | 4,500,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح |
| 0D | دوبلكس بمستوى الحديقة | 4 غرف نوم / 4 حمامات | 4,800,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح |
الأسعار الإرشادية مؤكدة وفق قائمة الأسعار الحالية للمطور، معروضة دون احتساب ضريبة القيمة المضافة. قد تتغير الأسعار دون إشعار مسبق. ستُعيد Nueva Living تأكيد المسكن المختار والمساحات وموقف السيارة والمخزن وباقة التأثيث والوثائق القانونية قبل المتابعة.
القدرة على الشراء
قدّر قسطك الشهري
هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.
سعر الشراء€0
الدفعة الأولى30% · €0
يُضبط افتراضيًا على 30% — بصفتك غير مقيم في إسبانيا، عادةً ما تموّل الجهات المقرضة حتى 70% من قيمة العقار. سيعتمد الحد الأقصى الخاص بك على بنكك وملفك المالي.
مدة القرض العقاري25 سنة
القسط الشهري المقدر€0
السيولة المطلوبة دون قرض عقاري€0
السيولة المطلوبة مع قرض عقاري (الدفعة الأولى + التكاليف)€0
الدفعة الأولى€0
مبلغ القرض€0
نسبة التمويل0%
إجمالي الفائدة المدفوعة€0
الضرائب ومصاريف الشراء€0
لماذا هذا المشروع
لماذا يستحق هذا المشروع الاهتمام
تناسب Golden Mile Duplex Residences المشترين الباحثين عن عنوان نادر وفائق الحصرية على أرقى امتداد ساحلي في مربيا، بمستوى تصميمي يندر أن يضاهيه مشروع آخر.
لماذا يناسبك
لمن هذا المشروع
للمشترين الراغبين في مسكن فائق الحصرية بتصميم راقٍ على الميل الذهبي، ضمن مجموعة من 8 مساكن فقط بدلًا من مشروع كبير.
ما الذي يميزه
كل مسكن مفروش من قِبل دار تصميم فاخرة عالمية الشهرة، مع حدائق ومسابح خاصة ومناطق سبا ولياقة بدنية مخصصة في وحدات الدوبلكس ذات الحدائق.
لماذا الموقع مهم
على بُعد خطوات من بوينتي رومانو بيتش ريزورت وفندق مربيا كلوب، وعلى بُعد 5 دقائق من بويرتو بانوس و40 دقيقة من مطار مالقة.
لماذا يجب مراجعة التوفر
لم يتبقَّ سوى مسكنين من أصل 8؛ تُعيد Nueva Living تأكيد الأسعار والشروط الحالية قبل أي معاينة.
الجدوى الاستثمارية
لماذا التوقيت مهم
لم يتبقَّ سوى مسكنين من أصل 8 في هذه المجموعة فائقة الحصرية.
معلومات محدّثة
تُعيد Nueva Living تأكيد الأسعار والتوفر وشروط الدفع الحالية قبل أي حجز.
جاذبية طويلة الأمد
عنوان نادر بتصميم راقٍ في أرسخ منطقة متميزة في مربيا.
الاستخدام الشخصي والإيجار
يناسب المقيمين الدائمين، أو كمنزل ثانٍ سهل الصيانة، أو كاستثمار طويل الأمد.
الثقة والعناية الواجبة
معلومات المطور
تُقدَّم التفاصيل الكاملة عن المطور والشركة عند الطلب، قبل أي حجز.
كيف تتم عملية الشراء
الحجز، يليه عقد شراء خاص ثم دفعة الرصيد عند الإنجاز، وكلاهما مضافًا إليهما ضريبة القيمة المضافة، مع ضمان بنكي للدفعات السابقة للإنجاز.
باقة التأثيث
يشمل كل مسكن باقة تأثيث إلزامية من شريك التصميم الفاخر للمشروع، بقيمة 500,000 € + ضريبة القيمة المضافة، معروضة بسعر 300,000 € + ضريبة القيمة المضافة. تؤكد Nueva Living الشروط الدقيقة قبل أي حجز.
خيارات أخرى
يمكن لـ Nueva Living مقارنة هذا المشروع بمشاريع أخرى متاحة حاليًا على الميل الذهبي وفي المناطق المتميزة الأخرى بمربيا.
هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.
العمارة
تصميم خالد، جودة بلا تنازلات
صُمم كل مسكن كتحفة قائمة بذاتها بدلًا من وحدة متكررة، بخطوط معمارية منحنية وواجهات زجاجية بارتفاع كامل وشرفات منسّقة تُذيب الحدود بين الداخل والخارج.
صُممت الديكورات الداخلية بالكامل من قِبل إحدى أرقى دور التصميم الفاخرة في العالم، وهو تعاون يمتد من الأثاث إلى التشطيبات، مما يجعل كل مسكن عملًا تصميميًا متكاملًا وجاهزًا للسكن.
- حديقة ومسبح خاصان في كل دوبلكس على مستوى الحديقة، مع منطقة سبا ولياقة بدنية مخصصة.
- إطلالة بحرية بانورامية ومساحات معيشة مفتوحة في بنتهاوس الدوبلكس بإطلالة بانورامية.
- باقة أثاث وتصميم داخلي واحدة منسّقة بعناية لكل المساكن.
معلومات المشروع
احصل على أحدث معلومات المشروع
اطلب المستندات الحالية لمشروع Golden Mile Duplex Residences.
01
كتيّب المشروع
نظرة عامة كاملة على المشروع ومواصفاته.
02
المخططات
المخططات الحالية للمساكن المتاحة.
03
قائمة الأسعار والتوفر
أسعار وتوفر محدّثة لكل وحدة.
04
شروط باقة التأثيث
الشروط الكاملة لباقة التأثيث الإلزامية من شريك التصميم.
العرض السينمائي
تعرّف عن قرب على المشروع
استكشف الموقع والتصميم والمساحات الرئيسية قبل طلب المعلومات الكاملة عن المشروع.
العمارة
مجموعة حصرية من 8 مساكن معاصرة بخطوط منحنية على الميل الذهبي.
أنواع المساكن
دوبلكس بحدائق بأربع غرف نوم وبنتهاوس دوبلكس بإطلالة بانورامية بثلاث غرف نوم.
نمط الحياة
حدائق ومسابح خاصة، مناطق سبا ولياقة بدنية مخصصة، ومسبح لا متناهٍ على السطح بإطلالة بحرية.
الخطوة التالية
تُعيد Nueva Living تأكيد التوفر الحالي والأسعار وشروط باقة التأثيث قبل أي معاينة.
نمط الحياة
الميل الذهبي عند بابك
تقع Golden Mile Duplex Residences على بُعد خطوات من أشهر عناوين الضيافة في مربيا، مع الشاطئ والمطاعم الراقية والأندية الخاصة كلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
الخطوات التالية
ما الذي يحدث بعد ذلك
اطلب معلومات المشروع
احصل على التوفر الحالي والأسعار والشروط الكاملة لباقة التأثيث.
قارن الخيارات
راجع هذا المشروع جنبًا إلى جنب مع عقارات أخرى على الميل الذهبي والمناطق المتميزة في مربيا.
معاينة خاصة
ناقش المشروع والوحدات المتاحة مع مستشار من Nueva Living.
مراجعة قبل الحجز
تأكد من شروط الدفع وباقة التأثيث والوثائق القانونية قبل أي حجز.
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة من المشترين
هل يمكن للأجانب شراء عقار في إسبانيا؟
نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.
ما هو رقم NIE وهل أحتاج إليه؟
رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.
ما هي التكاليف التي يجب أن أضعها في ميزانيتي إضافة إلى سعر الشراء؟
عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.
هل يمكنني الحصول على قرض عقاري في إسبانيا كغير مقيم؟
تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.
ما الفرق بين العقار على المخطط والعقار الجاهز؟
يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مجدولة حتى الانتهاء. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.
كيف تتم عملية الحجز والدفع؟
تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.
هل يمكنني تأجير العقار بعد الشراء؟
يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.
هل أحتاج إلى محامٍ؟
نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.
استفسر
استفسر عن المشروع
شاركنا بياناتك وسنرسل لك المعلومات الحالية عن المشروع.