المشاريع
المناطق
من نحن
أدلة
اتصل بنا
واتساب البريد
AR
تصور رقمي للمباني السكنية على امتداد طريق الوصول، وخلفها حوض السباحة اللانهائي
65 من 111 مسكناً متاحاً

Higueron Vista Residences شقق ومساكن في الطابق العلوي · إل إيغيرون، فوينخيرولا

65 شقة ومسكناً بحديقة ومسكناً في الطابق العلوي في إل إيغيرون بفوينخيرولا، من غرفة نوم إلى ثلاث غرف، مع تراسات كبيرة وموقفي سيارات ونادٍ رياضي وسبا ومسابح لانهائية. ابتداءً من 495,000 €.

عرض الوحدات المتاحة العرض السينمائي جميع الصور
غرف النوم1-3 غرف نوم
المساحة الداخلية66.36 - 124.65 م²
التوفر65 من 111 مسكناً متاحاً
الحياة الخارجيةتراسات كبيرة في كل مسكن
طلب معلومات المشروع
نظرة عامة

اختيار من 65، وتحتها نادٍ

تشكّل Higueron Vista Residences المرحلة الثانية من مجمّع أكبر في إل إيغيرون بفوينخيرولا، بين المدينة وبينالمادينا. وتضم شققاً ومساكن بحدائق ومساكن في الطابق العلوي موزعة على سبعة مداخل، ولكل منها تراس كبير، ويذكر موقع المطوّر موقفي سيارات مع كل مسكن.

65 من أصل 111 مسكناً في هذه المرحلة مدرجة كمتاحة، من 495,000 € إلى 1,250,000 €. وتضم المساحات المشتركة مسابح لانهائية ونادياً رياضياً وسبا وصالة وغرف عمل مشتركة، وتبعد محطة القطار وأقرب الشواطئ أقل من خمس دقائق.

الوسائط

المساكن بالتفصيل

تصورات رقمية للمباني والمسابح والمساحات المشتركة، وداخل مؤثث، ومخطط لمعظم المساكن المتاحة.

جميع الصور مولّدة بالحاسوب وتوضيحية، والأثاث الظاهر ليس جزءاً من البيع. وهي تعرض المرحلة الأولى من المجمّع نفسه. المخططات من المطوّر، مخطط لكل مسكن، وقد تختلف المساحات المبيّنة عليها قليلاً عن قائمة الأسعار.

الموقع

إل إيغيرون، بين بلدتين

إل إيغيرون حي سكني في فوينخيرولا، بين وسط فوينخيرولا وبينالمادينا. يذكر ملف المطوّر أقل من خمس دقائق إلى محطة سيركانياس وشاطئي كارباخال وتوريبلانكا ووسط بينالمادينا، وعشر دقائق إلى وسط فوينخيرولا وميخاس بويبلو، و15 إلى 20 دقيقة إلى مطار مالقة.

الوحدات السكنية

ثلاثة أنواع من المساكن، ولكل منها تراس

المتاح 16 مسكناً في الطابق العلوي و28 شقة و21 مسكناً بحدائق، ولكل منها تراس. ومخطط 59 من أصل 65 مسكناً مرتبط في الجدول.

مواد خاصة

يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.

عرض المخططات
مواصفات الجودة

ممّ بُنيت المنازل

مواصفات المطور نفسه، ملخّصة بحسب أجزاء المسكن.

الأرضيات والتكسيات
  • أرضيات من البورسلين كبير القياس بلمسة حجر فاتح أو خشب، مع إمكانية اختيار ألواح البلوط في الغرف الجافة.
  • بورسلين كبير القياس بلمسة حجر فاتح على التراسات وبلاط من علامات رائدة في الحمامات.
التكييف والطاقة
  • تكييف هواء حراري هوائي عبر مجاري بعلامات مثل سامسونغ أو دايكن، ونظام مناطق يتحكم في كل غرفة.
  • تدفئة أرضية في المسكن بأكمله في الطابق العلوي، وفي غرفة النوم الرئيسية والحمام الرئيسي في الشقق والمساكن ذات الحدائق.
المطبخ
  • يُسلَّم المطبخ مجهّزاً ومؤثثاً بالكامل، بخزائن علوية وسفلية وجزيرة من لوبي وسطح عمل ديكتون من كوسنتينو.
  • ثلاجة وموقد سيراميك وفرن وشفاط ومايكروويف وحوض وغسالة أطباق من إلكترولوكس، مع غسالة وملابس ومجففة في غرفة الغسيل.
الحمامات
  • أدوات صحية وخلاطات من دورافيت ولوفن وهانسغروهي، وأثاث حمام ومرايا بإضاءة خلفية LED.
  • جاكوزي في كل مسكن، بحسب مواصفات الجودة.
النوافذ والأبواب
  • نوافذ كورتيثو أو تكنال بأداء حراري وصوتي عالٍ، منزلقة أو مائلة-دوارة.
  • خزائن ملابس بتشطيب أبيض أو بلوط مع رفوف وأدراج وعمود تعليق وإضاءة.
التقنية والمصاعد
  • نظام منزل ذكي بكاشفات تسرب المياه في الحمامات والمطبخ وكاشف دخان في المطبخ وتنبيهات لانقطاع الكهرباء والتسرب ومراقبة استهلاك الكهرباء والماء والتكييف والتدفئة الأرضية وجودة الهواء.
  • تلفزيون كابل وشبكة في صالة المعيشة وغرف النوم، ومصاعد أوتيس.
الضمانات
  • بموجب قانون البناء الإسباني، ضمان لمدة 10 سنوات على العيوب الإنشائية و3 سنوات على العيوب التي تؤثر في صلاحية السكن.

المصدر: مواصفات الجودة الصادرة عن المطوّر، النسخة 5، بالإنجليزية والإسبانية. وتنص على جواز استبدال المواد والعلامات التجارية بأخرى بجودة مماثلة أو أعلى، وتطلب Nueva Living النسخة السارية كتابياً قبل أي حجز.

التوفر

65 من أصل 111 مسكناً متاحة حالياً

16 مسكناً في الطابق العلوي و28 شقة و21 مسكناً بحدائق، في المداخل من 7 إلى 13. الأسعار هي أسعار قائمة المطوّر بتاريخ 8 سبتمبر 2026. تعيد Nueva Living تأكيد الحالة والسعر قبل أي زيارة أو حجز.

تصور رقمي للمباني السكنية على امتداد طريق الوصول، وخلفها حوض السباحة اللانهائي
الوحدات المتاحة65
السعر يبدأ من495,000 €
نطاق السعر495,000 € - 1,250,000 €
تم التحققأكتوبر 2026
عرض جميع الوحدات المتاحة (65)
السعر
105 متاح
غرف النوم
3 غرف نوم
المساحة
105.00 م² داخلية
الطابق
مدخل 8، الطابق الأرضي

750,000 €

استفسر عن 105
120 متاح
غرف النوم
2 غرف نوم
المساحة
85.97 م² داخلية
الطابق
مدخل 9، الطابق الأرضي

740,000 €

استفسر عن 120
124 متاح
غرف النوم
2 غرف نوم
المساحة
85.96 م² داخلية
الطابق
مدخل 9، الطابق الأول

785,000 €

استفسر عن 124
137 متاح
غرف النوم
2 غرف نوم
المساحة
84.78 م² داخلية
الطابق
مدخل 10، الطابق الأرضي

570,000 €

استفسر عن 137
181 متاح
غرف النوم
2 غرف نوم
المساحة
84.79 م² داخلية
الطابق
مدخل 12، الطابق الثاني

570,000 €

استفسر عن 181
198 متاح
غرف النوم
2 غرف نوم
المساحة
94.10 م² داخلية
الطابق
مدخل 13، الطابق الثالث

1,100,000 €

استفسر عن 198

الأسعار وعدد غرف النوم والمساحات الداخلية منقولة من قائمة أسعار المطوّر بتاريخ 8 سبتمبر 2026 للمساكن المدرجة كمتاحة من أصل 111 في المداخل من 7 إلى 13. وتذكر القائمة أيضاً مساحة خارجية من 26.13 إلى 212.97 م²، تشمل الحديقة في المساكن ذات الحدائق. لا تذكر القائمة ما إذا كانت ضريبة القيمة المضافة ومصاريف الشراء مشمولة، وتؤكد Nueva Living ذلك قبل أي حجز. وتغطي مخططات المطوّر 59 من أصل 65 مسكناً مدرجاً، لذلك لا مخطط هنا للمساكن 105 و120 و124 و137 و181 و198.

استفسر عن وحدة سكنية تحدث مع مستشار
القدرة على الشراء

قدّر قسطك الشهري

هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.

سعر الشراء€0
الدفعة الأولى30% · €0
يُضبط افتراضيًا على 30% — بصفتك غير مقيم في إسبانيا، عادةً ما تموّل الجهات المقرضة حتى 70% من قيمة العقار. سيعتمد الحد الأقصى الخاص بك على بنكك وملفك المالي.
مدة القرض العقاري25 سنة
القسط الشهري المقدر€0
السيولة المطلوبة دون قرض عقاري€0
السيولة المطلوبة مع قرض عقاري (الدفعة الأولى + التكاليف)€0
الدفعة الأولى أصل القرض إجمالي الفائدة
الدفعة الأولى€0
مبلغ القرض€0
نسبة التمويل0%
إجمالي الفائدة المدفوعة€0
الضرائب ومصاريف الشراء€0
المرافق

ما يمنحك المشروع

  • 01 · العافية

    مسبح مشترك

    مشترك بين السكان

  • 02 · العافية

    مسبح لا متناهٍ

    حافة تختفي

  • 03 · العافية

    صالة رياضية

    داخل المشروع

  • 04 · العافية

    سبا

    منطقة رطبة للاستجمام

  • 05 · العافية

    ساونا

    غرفة حرارة جافة

  • 06 · العافية

    جاكوزي

    ماء دافئ بنفّاثات

  • 07 · الخارج

    حدائق مشتركة منسّقة

    مساحات مشتركة منسّقة

  • 08 · الخارج

    إطلالات على البحر

    باتجاه البحر المتوسط

  • 09 · الحياة اليومية

    مساحة عمل مشتركة

    مكاتب خارج المسكن

  • 10 · الحياة اليومية

    نظام حراري هوائي

    تدفئة وتبريد وماء ساخن

  • 11 · الحياة اليومية

    تدفئة أرضية

    دفء من الأرضية

  • 12 · الحياة اليومية

    أتمتة المنزل

    الإضاءة والمناخ من الهاتف

  • 13 · الحياة اليومية

    موقفان للسيارات

    متّسع لسيارتين

  • 14 · الحياة اليومية

    مصعد

    وصول إلى كل طابق

  • 15 · الخدمات

    صالة اجتماعية

    غرفة للاجتماع

لماذا هذا المشروع

لماذا يهم هذا المشروع

تشكيلة واسعة من المساكن بتراسات وموقفي سيارات، ونادٍ رياضي وسبا ومساحة عمل مشتركة في الموقع، على بُعد خمس دقائق من القطار.

لماذا يناسبك

لمن هذا المشروع

المشترون الذين يريدون الاختيار بين المساحات والطوابق، مع تراس كبير ونادي عافية عند الباب، للسكن أو كمنزل ثانٍ.

ما الذي يميزه

يتوافر 65 مسكناً في آنٍ واحد، من غرفة نوم إلى ثلاث غرف، منها مساكن بحدائق تصل مساحتها إلى 213 م².

لماذا يهم الموقع

تبعد محطة سيركانياس وشاطئا كارباخال وتوريبلانكا ووسط بينالمادينا أقل من خمس دقائق لكل منها، ووسط فوينخيرولا وميخاس بويبلو أقل من عشر دقائق.

لماذا يجب التحقق من التوفر

المدرج اليوم 65 من أصل 111 مسكناً، بأسعار من 495,000 € إلى 1,250,000 €. تعيد Nueva Living تأكيد السعر والحالة مع المطوّر قبل أي زيارة.

الجدوى الاستثمارية

الحجز والعقد

نؤكد مع المطوّر دفعة الحجز وجدول الدفعات، ونضعهما كتابياً قبل أن تحجزوا.

دفعات مضمونة

نطلب من المطور أن يؤكد كتابةً كيف تُضمن المبالغ المدفوعة على الحساب عبر بنك، كما يقتضي قانون البناء الإسباني.

ما يشمله السعر

تعطي قائمة الأسعار سعراً واحداً لكل مسكن ولا تذكر ما إذا كانت ضريبة القيمة المضافة مشمولة. ويذكر موقع المطوّر موقفي سيارات مع كل مسكن، ونؤكد ذلك وأي مخزن كتابياً.

الرسوم السنوية

لا تذكر قائمة الأسعار رسوم المجتمع السكني. نطلب الميزانية قبل أن تحجزوا.

الثقة والعناية الواجبة

تاريخ التسليم

لا تذكر الوثائق التي لدينا موعد تسليم. نطلب شهر التسليم للمدخل الذي تختارونه ونثبته في العقد.

قائمة الأسعار

هل يشمل السعر المذكور ضريبة القيمة المضافة، وما الموقف والمخزن المرافقان لكل مسكن.

المخطط

أي المساكن الـ65 المدرجة لا يوجد لها مخطط بعد، وأن المساحات في العقد تطابق مخطط المسكن الذي تختارونه.

مواصفات البناء

هل تطابق مواصفات الجودة لهذه المرحلة النسخة 5 من المرحلة الأولى التي تلخّصها هذه الصفحة.

هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.

تصور رقمي للمباني السكنية مع النخيل وحدائق مهيّأة في المقدمة
معاينة العمارة
العمارة

مبانٍ بيضاء، خشب وزجاج

تتكون المباني من أربعة طوابق متدرجة على المنحدر، مع تراسات لكل المساكن ودرابزينات زجاجية وأسقف بلون الخشب، خلف حدائق مهيّأة ونخيل.

الواجهات بطلاء أحادي الطبقة أملس أو محبّب، والأسقف المائلة في الطابق العلوي، أما التراسات فأرضياتها مسطحة ومانعة للانزلاق.

  • الواجهات — طلاء أحادي الطبقة أملس أو محبّب مع درابزينات زجاجية حول المناطق المفتوحة.
  • الشرفات — تراس كبير في كل مسكن، مع مأخذ كهربائي مانع لتسرب الماء.
  • الطابق العلوي — أسقف مائلة في الطابق العلوي، وتدفئة أرضية في المسكن بأكمله في تلك المساكن.
  • الهيكل — أساسات من قواعد أو بلاطات وهيكل من أعمدة وبلاطات وجدران استنادية، وفق الدراسة الجيوتقنية.
تصور رقمي لتراس على السطح بمقاعد استرخاء والبحر في الخلفية
العرض السينمائي

شاهده على المنحدر

المساكن قيد الإنشاء، لذا تُظهر الزيارة المرحلة التي بلغها المبنى والإطلالة من الطابق الذي تفكرون فيه.

في الموقع

تجولوا في الموقع وشاهدوا المرحلة التي بلغها كل مدخل.

سيرًا

نمشي معكم الطريق إلى المحطة والشاطئ.

على الورق

الرخصة والضمان المصرفي وجدول الدفعات، قبل توقيع أي شيء.

العرض السينمائي طلب معلومات المشروع
تصور رقمي لحوض السباحة اللانهائي مع النخيل والبحر في الخلفية
نمط الحياة

مسابح وسبا ونادٍ رياضي، ومكتب إن احتجتم إليه

صُمّمت المساحات المشتركة حول مسبح بتراس شمسي ومنطقة عافية وصالة وغرفة عمل مشتركة للسكان.

الخطوات التالية

ما الذي يحدث بعد ذلك

01

اطلب ملف المشروع

مخططات المساكن المتاحة والمواصفات وقائمة الأسعار.

02

قارن الخيارات

قارنوه بمشاريع إل إيغيرون الأخرى لدينا.

03

معاينة خاصة

تجولوا في الموقع معنا، ومعه الطريق إلى المحطة والشاطئ.

04

احجز

دفعة الحجز ثم عقد الشراء، مع دفعات مضمونة من بنك.

الأسئلة الشائعة

أسئلة شائعة من المشترين

هل يمكن للأجانب شراء عقار في إسبانيا؟

نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.

ما هو رقم NIE وهل أحتاج إليه؟

رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.

ما هي التكاليف التي يجب أن أضعها في ميزانيتي إضافة إلى سعر الشراء؟

عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.

هل يمكنني الحصول على قرض عقاري في إسبانيا كغير مقيم؟

تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.

ما الفرق بين العقار على المخطط والعقار الجاهز؟

يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مرحلية حتى التسليم. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.

كيف تتم عملية الحجز والدفع؟

تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.

هل يمكنني تأجير العقار بعد الشراء؟

يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.

هل أحتاج إلى محامٍ؟

نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.

كم مسكناً متاحاً؟

65 من أصل 111 مسكناً في هذه المرحلة مدرجة كمتاحة: 16 مسكناً في الطابق العلوي و28 شقة و21 مسكناً بحدائق، من 495,000 € لمسكن بغرفتي نوم إلى 1,250,000 €.

متى ستكون المساكن جاهزة؟

لا تذكر وثائق المطوّر موعد تسليم. المشروع قيد الإنشاء، ونطلب شهر التسليم للمدخل الذي تختارونه ونثبته في العقد.

هل هناك مخطط لكل مسكن؟

يوجد مخطط لـ59 من أصل 65 مسكناً، ويرتبط كل منها من جدول التوافر. أما الباقي فمدرج في قائمة الأسعار لكنه ليس في مخططات المطوّر.

ماذا يرافق المسكن؟

بحسب موقع المطوّر، موقفا سيارات مع كل مسكن. وتشمل مواصفات الجودة مطبخاً مجهّزاً بالكامل وتكييفاً حرارياً هوائياً وتدفئة أرضية ونظام منزل ذكي، ويصف الموقع تراسات بجاكوزي خاص.

كم تبعد المحطة والشاطئ؟

يذكر ملف المطوّر أقل من خمس دقائق إلى محطة سيركانياس وشاطئي كارباخال وتوريبلانكا ووسط بينالمادينا، ونحو عشر دقائق إلى وسط فوينخيرولا.

استفسر

اسألوا عن Higueron Vista Residences

أخبرنا بما تحتاجه وسنعود إليك بالتوفر الحالي والمواصفات والمخططات.

نرد شخصيًا، وغالبًا في اليوم نفسه.
استفسر عن وحدة سكنية تحدث مع مستشار
تحديثات خاصة

ملاحظات دورية عن الإصدارات الجديدة والتوفر المهم والمشاريع الجديرة بالمتابعة.