ثلاث شقق من ثلاث غرف نوم متاحة في مبنى من 76 مسكنًا في لاس لاغوناس دي ميهاس بين ميهاس وفوينخيرولا، لكل منها تراس وموقف سيارات ومخزن مشمولان. ويُذكر أن الانتهاء في الربع الأول من 2027. ابتداءً من 369,000 € دون ضريبة القيمة المضافة.
لاغوناس بارك ريزيدنسز مبنى من 76 شقة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بمطابخ مجهزة من المطوّر، في لاس لاغوناس دي ميهاس بين ميهاس وفوينخيرولا. وتُدرج حاليًا ثلاثة مساكن: شقق من ثلاث غرف نوم وحمامين في الطوابق الأول والثاني والثالث من المدخل 4، لكل منها تراس.
يضم المجمّع مسبحًا مشتركًا في فناء مزروع، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومواقف سيارات تحت الأرض مع مخازن، ومصاعد من المرآب إلى السطح. ويذكر إعلان المطوّر أن الانتهاء في الربع الأول من 2027، وهو عرضة للتغيير.
منظرات مولّدة بالحاسوب للمبنى وداخله، ومخططات الشقق الثلاث المتاحة.
لاس لاغوناس منطقة سكنية في ميهاس بجوار فوينخيرولا، مع متاجر ومطاعم على مسافة قصيرة سيرًا في المدينتين. وطريقا A-7 وAP-7 قريبان، ومطار مالقة على بعد نحو 20 دقيقة.
شقق من ثلاث غرف نوم وحمامين في الطوابق الأول والثاني والثالث من المدخل 4. تتشارك توزيعًا واحدًا، ويشمل كل سعر موقف سيارات ومخزنًا.
يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.
مذكرة الجودة الخاصة بالمطوّر نفسه، ملخّصة بحسب أجزاء المسكن.
المصدر: مذكرة جودة المطوّر لهذا المشروع، المؤرخة في 20 فبراير 2025 والموصوفة بأنها مع تحسينات. وهي وثيقة المطوّر، ويجوز للإدارة الفنية تغيير موادها ما دامت الجودة لا تنخفض. الأثاث غير مشمول.
المساكن 65 و68 و71 شقق من ثلاث غرف نوم في الطوابق الأول والثاني والثالث من المدخل 4. والأسعار هي أسعار قائمة المطوّر، المراجعة 6 لشهر أكتوبر 2026، ولا تشمل ضريبة القيمة المضافة.
369,000 €
استفسر عن Home 65
389,000 €
استفسر عن Home 68
399,000 €
استفسر عن Home 71الأسعار والمساحات ومواقف السيارات والمخازن منقولة من قائمة أسعار المطوّر، المراجعة 6 لشهر أكتوبر 2026، للمساكن الثلاثة المدرجة متاحة من أصل 76. وتذكر القائمة أن الأسعار لا تشمل ضريبة القيمة المضافة 10% وأن كل مسكن يشمل موقف سيارات ومخزنًا. ومساحات الغرف مأخوذة من مخططات المطوّر لشهر نوفمبر 2024. وتعطي القائمة 79.3 م² مساحة داخلية مبنية لكل مسكن، بينما يعطي المخطط 67.18 م² مساحة داخلية صالحة للاستخدام و78.14 م² مع التراس و97.27 م² مبنية شاملة المناطق المشتركة. وتاريخ الانتهاء في الربع الأول من 2027 مأخوذ من إعلان المطوّر وهو عرضة للتغيير.
هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.
مشترك بين السكان
مجهَّز للعب
مساحات مشتركة منسّقة
مكان لترك الدرّاجة
أسفل المبنى
مخزن قابل للإقفال
تبريد وتدفئة عبر مجاري هواء
تدفئة وتبريد وماء ساخن
نقطة شحن للسيارة
وصول إلى كل طابق
مساكن من ثلاث غرف نوم مع موقف سيارات ومخزن مشمولين، في جزء من ميهاس لا يزال قيد البناء حول حديقة جديدة كبيرة.
المشترون الذين يريدون ثلاث غرف نوم وتراسًا بسعر أقل من الساحل، مع موقف سيارات ومخزن مشمولين.
كل مسكن في قائمة الأسعار يشمل في سعره موقف سيارات ومخزنًا، ويتيح المطوّر اختيار التشطيبات دون مقابل.
المبنى على بعد مسافة قصيرة سيرًا من فوينخيرولا، وعلى بعد أقل من عشر دقائق من الشواطئ، وبجوار منتزه غران بارك دي لا كوستا ديل سول المخطط له.
تُدرج حاليًا ثلاثة مساكن من أصل 76. تعيد Nueva Living تأكيد السعر والتوفر مع المطوّر قبل أي معاينة.
الحجز 6,600 € شاملًا ضريبة القيمة المضافة 10%، ويُخصم من الدفعة الأولى.
40% زائد ضريبة القيمة المضافة، مخصومًا منه الحجز، عند توقيع عقد البيع الخاص، و60% زائد الضريبة عند الانتهاء لدى الموثّق.
قائمة الأسعار لا تشمل ضريبة القيمة المضافة التي تذكرها بنسبة 10%. وتؤكد Nueva Living الضرائب ومصاريف الشراء كتابةً.
يشمل سعر بيع كل مسكن موقف سيارات ومخزنًا واحدًا. والأثاث والديكور الظاهران في الصور غير مشمولين.
يذكر الإعلان أن رخصة البناء متاحة. ونطلب الرخصة والضمان المصرفي الذي يغطي المبالغ المدفوعة على الحساب.
يذكر إعلان المطوّر نهاية البناء في الربع الأول من 2027 ويصفه بأنه عرضة للتغيير، ولذلك نطلب التاريخ التعاقدي.
تذكر قائمة الأسعار 79.3 م² مساحة داخلية مبنية، ويعطي المخطط 67.18 م² مساحة داخلية صالحة للاستخدام و97.27 م² مبنية شاملة المناطق المشتركة. ونؤكد أي رقم يعتمده العقد.
أي موقف سيارات وأي مخزن يخص كل مسكن، بحسب ترقيم قائمة الأسعار.
هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.
يتراجع المبنى كلما ارتفع، بتراسات كبيرة تحيط بها درابزينات زجاجية على واجهة بيضاء ورمادية. ولمساكن الطابق الأرضي حدائق خاصة، وللبنتهاوس خيار مسبح خاص على تراس السطح.
يقع المسبح المشترك والفناء المزروع داخل المبنى ويُوصل إليهما من أنوية الاتصال المشتركة. ويفصل بين المرآب والمخازن والمصاعد وبين المساكن بهو مستقل.
المساكن غير منجزة، فالمعاينة تدور حول الموقع والمخططات ووتيرة البناء.
تجولوا في الموقع والشارع والحديقة المجاورة.
نمشي معكم إلى فوينخيرولا والشواطئ ونحتسب الوقت.
الرخصة والضمان والعقد، قبل توقيع أي شيء.
المناطق المشتركة داخل المبنى، مع مسبح ونباتات ومنطقة ألعاب.
مخططات المساكن الثلاثة المتاحة ومذكرة الجودة وقائمة الأسعار.
قارنوه بمشاريع ميهاس وفوينخيرولا الأخرى التي نتابعها.
شاهدوا الموقع والمنطقة معنا، والمخططات مقابل المبنى.
حجز بمبلغ 6,600 €، ثم عقد البيع الخاص، مع ضمان الدفعات من بنك.
نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.
رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.
عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.
تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.
يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مرحلية حتى التسليم. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.
تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.
يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.
نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.
يضم المبنى 76 مسكنًا، ويُدرج منها حاليًا ثلاثة: المساكن 65 و68 و71، شقق من ثلاث غرف نوم وحمامين في الطوابق الأول والثاني والثالث من المدخل 4، بأسعار 369,000 € و389,000 € و399,000 € دون ضريبة القيمة المضافة.
لا. تذكر قائمة الأسعار أن الأسعار لا تشمل ضريبة القيمة المضافة التي تقدرها بـ10%. ونؤكد الضرائب ومصاريف الشراء كتابةً.
يشمل سعر بيع كل مسكن موقف سيارات ومخزنًا واحدًا. ويمكن للمشتري أن يختار دون مقابل لون الأرضية وتشطيب الحمام ولون أثاث المطبخ.
يذكر إعلان المطوّر نهاية البناء في الربع الأول من 2027 ويقول إن المعلومات عرضة للتغيير. ونطلب التاريخ التعاقدي.
الحجز 6,600 €. ثم 40% زائد ضريبة القيمة المضافة، مخصومًا منه الحجز، عند العقد الخاص، و60% زائد الضريبة لدى الموثّق عند الانتهاء.
أخبرونا بما تحتاجونه وسنعود إليكم بالتوفر الحالي والمخططات وقائمة الأسعار.