شقة
- صالة معيشة وطعام ومطبخ بتصميم مفتوح تنفتح على تراس مغطى.
- بعض وحدات الطابق الأرضي تتمتع بحديقة خاصة.
- الوصول إلى المسبحين الخارجيين والسبا والصالة الرياضية ومنطقة الكاليسثينيكس.
مشروع جديد / مجمع سكني مغلق
Maralto Estepona شقة · إستيبونا، كوستا ديل سول
مجمع مسور من 164 شقة وبنتهاوس في لاس ميساس، إستيبونا، مع مسبحين خارجيين ومنطقة سبا وعافية وإطلالات على البحر وجبال سييرا برميخا.
غرف النوم2-3 غرف نوم
المساحة المبنية60.17 م² - 156.61 م²
المرافقمسبحان، سبا، صالة رياضية
التوفرتم نشر 18 من أصل 164 وحدة
نظرة عامة
164 وحدة، إطلالات على البحر والجبل
Maralto Estepona هو مجمع مسور يضم 164 شقة وبنتهاوس موزعة على عشرة مبانٍ في لاس ميساس، على الطرف الشرقي لإستيبونا، بتصاميم من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم.
يشترك السكان في مسبحين خارجيين ومنطقة سبا وعافية وصالة رياضية مجهزة بالكامل ومنطقة تمارين كاليسثينيكس في الهواء الطلق، ضمن مجمع مسور بدخول مراقب وموقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين ومنطقة غسيل سيارات لكل وحدة.
الوسائط
الوحدات بالتفصيل
صور حاسوبية مقدمة من المطور. الأثاث والتصميم الداخلي والنباتات إرشادية وغير مشمولة في البيع.
الموقع
إستيبونا، في لاس ميساس
يقع Maralto Estepona في لاس ميساس، على الطرف الشرقي لإستيبونا، بين البحر وجبال سييرا برميخا.
الوحدات السكنية
من الشقق إلى بنتهاوس الدوبلكس
تتراوح الوحدات الـ164 بين غرفة نوم واحدة و3 غرف نوم في عشرة مبانٍ. نشر المطور حتى الآن 18 وحدة بأسعار مؤكدة؛ يوضح المثالان أدناه السعر الأولي لشقة ولبنتهاوس دوبلكس.
بنتهاوس دوبلكس
- دوبلكس في الطابق العلوي مع سولاريوم خاص بالإضافة إلى التراس الرئيسي.
- صالة معيشة وطعام مع مطبخ بتصميم مفتوح في الطابق السفلي.
- الوصول إلى المسبحين الخارجيين والسبا والصالة الرياضية ومنطقة الكاليسثينيكس.
مواد خاصة
يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.
التوفر
18 وحدة معلنة حاليًا
نشر المطور حتى الآن 18 من أصل 164 وحدة بأسعار مؤكدة، موزعة على عدة مبانٍ. تعيد Nueva Living تأكيد السعر والتوفر الحاليين قبل أي معاينة أو حجز.
الوحدات المتاحة18
السعر يبدأ من580,000 €
نطاق السعر580,000 € - 1,520,000 €
تم التحققسبتمبر 2026
عرض جميع الوحدات المتاحة (18)
السعر
لا توجد وحدات تطابق هذه الفلاتر.
| المرجع | الطابق | غرف النوم | المساحة | السعر | الحالة | المخطط |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | الطابق الأرضي، المبنى 1 | 3 غرف نوم | 122.74 م² مبنية, 135.17 م² تراس مغطى وحديقة | 720,000 € | متاح | عرض PDF |
| 152 | البنتهاوس، المبنى 1 | 3 غرف نوم | 127.34 م² مبنية, 116.05 م² شرفة, 74.94 م² سولاريوم | 1,270,000 € | متاح | |
| 201 | الطابق الأرضي، المبنى 2 | 2 غرف نوم | 102.71 م² مبنية, 45.75 م² شرفة, 29.84 م² حديقة | 580,000 € | متاح | عرض PDF |
| 351 | البنتهاوس، المبنى 3 | 3 غرف نوم | 123.04 م² مبنية, 37.60 م² شرفة, 71.59 م² سولاريوم | 995,000 € | متاح | |
| 403 | الطابق الأرضي، المبنى 4 | 3 غرف نوم | 156.61 م² مبنية, 112.99 م² شرفة, 95.75 م² حديقة | 1,450,000 € | متاح | عرض PDF |
| 413 | الطابق الأول، المبنى 4 | 3 غرف نوم | 156.60 م² مبنية, 112.99 م² شرفة | 1,210,000 € | متاح | عرض PDF |
| 423 | الطابق الثاني، المبنى 4 | 3 غرف نوم | 156.60 م² مبنية, 112.99 م² شرفة | 1,230,000 € | متاح | |
| 443 | الطابق الرابع، المبنى 4 | 3 غرف نوم | 156.60 م² مبنية, 112.99 م² شرفة | 1,520,000 € | متاح | |
| 611 | الطابق الأول، المبنى 6 | 3 غرف نوم | 126.42 م² مبنية, 55.61 م² شرفة | 780,000 € | متاح | |
| 711 | الطابق الأول، المبنى 7 | 3 غرف نوم | 133.96 م² مبنية, 58.44 م² شرفة | 890,000 € | متاح | عرض PDF |
| 721 | الطابق الثاني، المبنى 7 | 3 غرف نوم | 133.96 م² مبنية, 58.44 م² شرفة | 970,000 € | متاح | |
| 723 | الطابق الثاني، المبنى 7 | 3 غرف نوم | 147.19 م² مبنية, 65.23 م² شرفة | 1,000,000 € | متاح | |
| 741 | الطابق الرابع، المبنى 7 | 3 غرف نوم | 133.96 م² مبنية, 58.44 م² شرفة | 860,000 € | متاح | |
| 743 | الطابق الرابع، المبنى 7 | 3 غرف نوم | 147.19 م² مبنية, 65.23 م² شرفة | 885,000 € | متاح | |
| 901 | الطابق الأرضي، المبنى 9 | 2 غرف نوم | 102.08 م² مبنية, 45.75 م² شرفة, 35.63 م² حديقة | 595,000 € | متاح | |
| 951 | البنتهاوس، المبنى 9 | 3 غرف نوم | 113.33 م² مبنية, 53.25 م² شرفة, 53.79 م² سولاريوم | 1,215,000 € | متاح | |
| 1012 | الطابق الأول، المبنى 10 | 2 غرف نوم | 98.59 م² مبنية, 92.23 م² شرفة | 690,000 € | متاح | عرض PDF |
| 1022 | الطابق الثاني، المبنى 10 | 2 غرف نوم | 98.59 م² مبنية, 82.94 م² شرفة | 710,000 € | متاح |
المراجع والطوابق والمساحات والأسعار منقولة عن مخططات الوحدات لدى المطوّر وعن قائمة طرحه، وأُعيد التحقق منها في سبتمبر 2026. الأسعار لا تشمل ضريبة IVA ولا تكاليف الشراء المطبّقة وقد تتغير دون إشعار أو عند بيع إحدى الوحدات. تؤكد Nueva Living السعر والحالة وشروط الحجز قبل المتابعة.
التمويل
قدّر قسطك الشهري
هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.
سعر الشراء€0
الدفعة الأولى30% · €0
يُضبط افتراضيًا على 30% — بصفتك غير مقيم في إسبانيا، عادةً ما تموّل الجهات المقرضة حتى 70% من قيمة العقار. سيعتمد الحد الأقصى الخاص بك على بنكك وملفك المالي.
مدة القرض العقاري25 سنة
القسط الشهري المقدر€0
السيولة المطلوبة دون قرض عقاري€0
السيولة المطلوبة مع قرض عقاري (الدفعة الأولى + التكاليف)€0
الدفعة الأولى€0
مبلغ القرض€0
نسبة التمويل0%
إجمالي الفائدة المدفوعة€0
الضرائب ومصاريف الشراء€0
المرافق
ما يمنحك المشروع
-
01 · العافية
مسبحان خارجيان للسباحة
في الهواء الطلق
-
02 · العافية
منطقة سبا وعافية
منطقة رطبة للاستجمام
-
03 · العافية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
أجهزة كارديو وأوزان
-
04 · العافية
منطقة كاليسثينكس في الهواء الطلق
داخل المشروع
-
05 · العافية
مسبح مشترك
مشترك بين السكان
-
06 · الخارج
حدائق منسّقة
مساحات مشتركة منسّقة
-
07 · الخارج
سولاريوم
تراس سطح مفتوح للشمس
-
08 · الخارج
برجولة
ظل فوق التراس
-
09 · الخارج
إطلالات على البحر
باتجاه البحر المتوسط
-
10 · الحياة اليومية
منطقة غسيل السيارات
-
11 · الحياة اليومية
موقف تحت الأرض
أسفل المبنى
-
12 · الحياة اليومية
غرف تخزين خاصة
مخزن قابل للإقفال
-
13 · الخدمات
مجمع مغلق بدخول مُراقب
مدخل مراقَب
لماذا هذا المشروع
لماذا يهم هذا المشروع
مجمع بحجم منتجع للمشترين الذين يبحثون عن عرض واسع من المرافق وإطلالات على البحر والجبل في نفس الموقع.
لماذا يناسبك
لمن هذا المشروع
المشترون الذين يبحثون عن مجمع أكبر بطراز المنتجعات، مع مسبحين وسبا وصالة رياضية، وإطلالات على البحر وجبال سييرا برميخا من نفس الموقع.
ما الذي يميزه
164 وحدة في عشرة مبانٍ، مع مسبحين خارجيين ومنطقة سبا وعافية مخصصة بدلاً من مسبح مشترك واحد.
لماذا يهم الموقع
يقع Maralto Estepona في لاس ميساس، على الطرف الشرقي لإستيبونا، على مقربة من وسط مدينة إستيبونا ومينائها وطريق AP-7 السريع.
لماذا يجب التحقق من التوفر
تم نشر 18 من أصل 164 وحدة حاليًا بأسعار مؤكدة؛ تعيد Nueva Living تأكيد التوفر الحالي قبل أي معاينة.
الجدوى الاستثمارية
لماذا يهم التوقيت
تم نشر 18 من أصل 164 وحدة حاليًا بأسعار مؤكدة؛ ستتغير مجموعة التصاميم المتاحة مع نشر مراحل إضافية.
المعلومات الحالية
تعيد Nueva Living تأكيد السعر والتوفر والمواصفات مباشرة مع المطور قبل أي معاينة أو حجز.
الجاذبية طويلة الأمد
مجمع بحجم منتجع مع مسبحين وسبا وإطلالات على البحر والجبل أمر نادر في هذا الجزء من كوستا ديل سول.
الاستخدام الشخصي والإيجار
يجب على المشترين التحقق من قواعد الإيجار الحالية لهذا المشروع مباشرة مع المطور قبل افتراض خطة عائد إيجاري.
الثقة والعناية الواجبة
معلومات المطور
تحتفظ Nueva Living بهوية المطور ومعلومات التراخيص وتقدمها كتابيًا قبل أي حجز.
كيف تتم عملية الشراء
عملية شراء خاصة باللغة الإنجليزية مع محامٍ إسباني من اختيارك؛ تنسق Nueva Living المعاينات والمستندات.
التسليم والضمان
تؤكد Nueva Living الحالة الحالية للبناء والموعد المتوقع للتسليم وهيكل الدفع مباشرة مع المطور قبل أي حجز.
خيارات أخرى
يمكن لـNueva Living مقارنة Maralto Estepona بمشاريع أخرى في إستيبونا عند الطلب.
هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.
العمارة
عشرة مبانٍ، محاطة بالبحر والجبل
يتوزع المجمع على عشرة مبانٍ، مع شقق في الطابق الأرضي والطابق الأول، وبعضها في الطابق الثالث، وبنتهاوس دوبلكس مع سولاريوم خاص في الطابق العلوي من كل مبنى.
التصاميم مفتوحة، حيث تنفتح صالة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ مباشرة على تراس مغطى، مع نوافذ من الأرض إلى السقف تؤطر إطلالات البحر أو جبال سييرا برميخا.
- مسبحان خارجيان ومنطقة سبا وعافية وصالة رياضية مجهزة بالكامل.
- منطقة تمارين كاليسثينيكس في الهواء الطلق للسكان.
- موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين ومنطقة غسيل سيارات لكل وحدة.
- مجمع مسور بدخول مراقب وحدائق منسقة.
العرض السينمائي
اكتشف Maralto Estepona عن قرب
استكشف موقع لاس ميساس والمسبحين وتصاميم الشقق والبنتهاوس قبل طلب المعلومات الكاملة للمشروع.
العمارة
10 مبانٍ في موقع مسور، مع مسبحين خارجيين ومنطقة سبا وعافية.
أنواع الوحدات
شقق وبنتهاوس دوبلكس من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم، مع تراس أو حديقة أو سولاريوم خاص.
نمط الحياة
مسبحان خارجيان وسبا وصالة رياضية ومنطقة كاليسثينيكس في الهواء الطلق في الموقع.
الخطوة التالية
اطلب قائمة الأسعار الحالية والمخططات للتصميم الذي يهمك.
نمط الحياة
عرض مرافق بحجم منتجع
بالإضافة إلى التراس أو الحديقة أو السولاريوم الخاص بكل وحدة، يشترك سكان Maralto Estepona في مجموعة واسعة من المرافق.
الخطوات التالية
ما الذي يحدث بعد ذلك
اطلب معلومات المشروع
اطلب قائمة الأسعار الحالية والمخططات للتصميم الذي يهمك.
قارن التصاميم
قارن تصاميم الشقق والبنتهاوس مقابل ميزانيتك واحتياجاتك من المساحة.
معاينة خاصة
شاهد بنفسك موقع لاس ميساس والمسبحين قبل اتخاذ القرار.
المراجعة قبل الحجز
أكد السعر والتوفر وهيكل الدفع الحالي كتابيًا قبل أي حجز.
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة من المشترين
هل يمكن للأجانب شراء عقار في إسبانيا؟
نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.
ما هو رقم NIE وهل أحتاج إليه؟
رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.
ما هي التكاليف التي يجب أن أضعها في ميزانيتي إضافة إلى سعر الشراء؟
عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.
هل يمكنني الحصول على قرض عقاري في إسبانيا كغير مقيم؟
تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.
ما الفرق بين العقار على المخطط والعقار الجاهز؟
يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مرحلية حتى التسليم. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.
كيف تتم عملية الحجز والدفع؟
تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.
هل يمكنني تأجير العقار بعد الشراء؟
يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.
هل أحتاج إلى محامٍ؟
نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.
كم عدد الوحدات السكنية إجمالاً؟
164 شقة وبنتهاوس في عشرة مبانٍ.
كم عدد الوحدات المتاحة حاليًا؟
نشر المطور حتى الآن 18 من أصل 164 وحدة بأسعار مؤكدة، موزعة على عدة مبانٍ. تعيد Nueva Living تأكيد التوفر الحالي قبل أي معاينة.
هل جميع الوحدات لها إطلالة على البحر؟
ليس جميعها -- بعض الوحدات الداخلية أو المطلة على الجبل لها إطلالة جزئية أو بلا إطلالة على البحر. تؤكد Nueva Living إطلالة وحدة معينة قبل أي معاينة.
هل الأثاث مشمول؟
لا. الصور المعروضة هي تصورات حاسوبية؛ الأثاث والتصميم الداخلي والنباتات إرشادية وغير مشمولة في البيع.
ما هي المرافق المشتركة؟
مسبحان خارجيان ومنطقة سبا وعافية وصالة رياضية ومنطقة تمارين كاليسثينيكس في الهواء الطلق.
متى موعد التسليم؟
تؤكد Nueva Living الحالة الحالية للبناء والموعد المتوقع للتسليم مباشرة مع المطور عند الطلب.
استفسر
استفسر عن Maralto Estepona
أخبرنا بتصميم الشقة أو البنتهاوس الذي يهمك وسنرسل لك قائمة الأسعار والمواصفات الحالية.