فيلا شبه منفصلة
- صالة معيشة وطعام ومطبخ بتصميم مفتوح تنفتح على الحديقة والتراس.
- طابق سفلي وحديقة خاصة وسولاريوم مع برجولا في كل فيلا.
- الوصول إلى المسبح المشترك والصالة الرياضية ومنطقة العافية.
مشروع جديد / إطلالة مباشرة على الغولف
Meridian Golf Villas فيلا · نيو غولدن مايل، إستيبونا
مجمع بوتيك من 14 فيلا شبه منفصلة بأربع غرف نوم بجوار ملعب غولف إل كامباناريو، على نيو غولدن مايل، مع مسبح مشترك وصالة رياضية وسبا، وطابق سفلي وحديقة وسولاريوم في كل فيلا.
غرف النوم4 غرف نوم
المساحة المبنية197.63 م² - 228.01 م²
المرافقمسبح، صالة رياضية، سبا
التوفرتم نشر 5 من أصل 14 فيلا
نظرة عامة
14 فيلا، على ملعب الغولف
Meridian Golf Villas هو مجمع بوتيك من 14 فيلا شبه منفصلة بجوار ملعب غولف إل كامباناريو، على نيو غولدن مايل بين إستيبونا وسان بيدرو دي الكانتارا، بتصاميم من 4 غرف نوم و4 حمامات على أربعة طوابق.
تتمتع كل فيلا بحديقة خاصة وطابق سفلي وتراسات واسعة وسولاريوم مع برجولا، مع موقف سيارات تحت الأرض لسيارتين. يشترك السكان في مسبح خارجي مشترك بحافة لا متناهية وصالة رياضية مجهزة بالكامل ومنطقة عافية بها سبا وجاكوزي، ضمن مجمع مسور بدخول مراقب.
الوسائط
الفلل بالتفصيل
صور توضيحية بالحاسوب مقدمة من المطور. الأثاث والتصميم الداخلي والنباتات إرشادية وغير مشمولة في البيع.
الموقع
نيو غولدن مايل، في إل كامباناريو
يقع Meridian Golf Villas في إل كامباناريو، على نيو غولدن مايل بين إستيبونا وسان بيدرو دي الكانتارا، بجوار ملعب الغولف وعلى بعد حوالي 5 دقائق بالسيارة من شاطئ كاساسولا-أتالايا.
الوحدات السكنية
فلل شبه منفصلة على ملعب الغولف
تتمتع جميع الفلل الـ14 بـ4 غرف نوم و4 حمامات على أربعة طوابق. نشر المطور حتى الآن 5 فيلا بأسعار مؤكدة، من مواقع وسطى إلى مواقع ركنية أكبر.
مواد خاصة
يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.
التوفر
5 فيلا معلنة حاليًا
نشر المطور حتى الآن 5 من أصل 14 فيلا بأسعار مؤكدة. تعيد Nueva Living تأكيد السعر والتوفر الحاليين قبل أي معاينة أو حجز.
الوحدات المتاحة5
السعر يبدأ من1,550,000 €
نطاق السعر1,550,000 € - 1,820,000 €
تم التحققأغسطس 2026
عرض جميع الوحدات المتاحة (5)
| المرجع | الطابق | غرف النوم | المساحة | السعر | الحالة | المخطط |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05 | فيلا شبه منفصلة | 4 غرف نوم | 204.51 م² مبنية, 170.98 م² حديقة وتراس وسولاريوم | 1,650,000 € | متاح | عرض PDF |
| 06 | فيلا شبه منفصلة | 4 غرف نوم | 208.22 م² مبنية, 197.40 م² حديقة وتراس وسولاريوم | 1,700,000 € | متاح | عرض PDF |
| 08 | فيلا شبه منفصلة | 4 غرف نوم | 197.63 م² مبنية, 158.20 م² حديقة وتراس وسولاريوم | 1,550,000 € | متاح | عرض PDF |
| 11 | فيلا شبه منفصلة | 4 غرف نوم | 228.01 م² مبنية, 286.40 م² حديقة وتراس وسولاريوم | 1,820,000 € | متاح | عرض PDF |
| 12 | فيلا شبه منفصلة | 4 غرف نوم | 228.01 م² مبنية, 302.70 م² حديقة وتراس وسولاريوم | 1,790,000 € | متاح | عرض PDF |
مراجع الفلل والمساحات والأسعار منقولة من نظام مبيعات المطور في أغسطس 2026. لا تشمل الأسعار ضريبة القيمة المضافة وتكاليف الشراء المطبقة وقد تتغير دون إشعار مسبق أو عند بيع إحدى الفلل. تعيد Nueva Living تأكيد السعر والحالة وشروط الحجز قبل المتابعة.
القدرة على الشراء
قدّر قسطك الشهري
هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.
سعر الشراء€0
الدفعة الأولى30% · €0
يُضبط افتراضيًا على 30% — بصفتك غير مقيم في إسبانيا، عادةً ما تموّل الجهات المقرضة حتى 70% من قيمة العقار. سيعتمد الحد الأقصى الخاص بك على بنكك وملفك المالي.
مدة القرض العقاري25 سنة
القسط الشهري المقدر€0
السيولة المطلوبة دون قرض عقاري€0
السيولة المطلوبة مع قرض عقاري (الدفعة الأولى + التكاليف)€0
الدفعة الأولى€0
مبلغ القرض€0
نسبة التمويل0%
إجمالي الفائدة المدفوعة€0
الضرائب ومصاريف الشراء€0
لماذا هذا المشروع
لماذا يهم هذا المشروع
مجمع فلل بطراز البوتيك للمشترين الذين يبحثون عن الحياة على إطلالة مباشرة على الغولف مع منازل من أربعة طوابق.
لماذا يناسبك
لمن هذا المشروع
المشترون الذين يبحثون عن فيلا شبه منفصلة على ملعب غولف، مع حديقة خاصة وطابق سفلي وسولاريوم، بدلاً من شقة.
ما الذي يميزه
14 فيلا فقط بجوار ملعب غولف إل كامباناريو، كل منها على أربعة طوابق، بما في ذلك طابق سفلي متعدد الاستخدامات يمكن تخصيصه كصالة رياضية أو سينما أو بار.
لماذا يهم الموقع
يقع Meridian Golf Villas في إل كامباناريو، على نيو غولدن مايل، على مقربة من بويرتو بانوس وسان بيدرو دي الكانتارا وإستيبونا.
لماذا تتحقق من التوفر
تم نشر 5 من أصل 14 فيلا حاليًا بأسعار مؤكدة؛ تعيد Nueva Living تأكيد التوفر الحالي قبل أي معاينة.
الجدوى الاستثمارية
لماذا يهم التوقيت
تم نشر 5 من أصل 14 فيلا حاليًا بأسعار مؤكدة؛ ستتغير مجموعة المواقع المتاحة مع نشر فلل إضافية.
المعلومات الحالية
تعيد Nueva Living تأكيد السعر والتوفر والمواصفات مباشرة مع المطور قبل أي معاينة أو حجز.
الجاذبية طويلة المدى
مجمع بحجم بوتيك من 14 فيلا على إطلالة مباشرة على الغولف أمر نادر في نيو غولدن مايل، حيث تكون معظم المشاريع الجديدة مجمعات شقق.
الاستخدام الشخصي والإيجار
يجب على المشترين التأكد من قواعد التأجير الحالية لهذا المشروع مباشرة مع المطور قبل افتراض خطة عائد إيجاري.
الثقة والعناية الواجبة
معلومات المطور
تحتفظ Nueva Living بهوية المطور ومعلومات الترخيص وتقدمها كتابيًا قبل أي حجز.
كيف تتم عملية الشراء
عملية شراء خاصة باللغة الإنجليزية مع محامٍ إسباني من اختيارك؛ تنسق Nueva Living المعاينات والمستندات.
التسليم والضمان
رخصة البناء متوفرة؛ بدأ البناء في مايو 2024، مع اكتمال متوقع في الربع الرابع من 2026 ورخصة الإشغال الأولى المتوقعة في الربع الثاني من 2027. تختلف شروط الدفع بين المقيمين وغير المقيمين، والمبالغ المدفوعة مضمونة بضمان بنكي.
خيارات أخرى
يمكن لـNueva Living مقارنة Meridian Golf Villas بمشاريع أخرى في نيو غولدن مايل عند الطلب.
هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.
العمارة
أربعة طوابق، مصممة حول ملعب الغولف
صُمم المجمع كـ14 فيلا شبه منفصلة مع مرآب مشترك ومرافق في المنطقة المركزية، بتصميم عضوي يتكيف مع طبوغرافية الأرض لتعزيز الإطلالات والتوجيه والخصوصية لكل فيلا.
تمتد كل فيلا عبر طابق سفلي وطابق أرضي وطابق أول وسولاريوم. الطوابق الأرضية مفتوحة بالكامل، تدمج صالة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ مع الحديقة والتراس؛ غرف النوم الأربع في الطابق العلوي، وكلها بنوافذ كبيرة للضوء الطبيعي.
- مسبح خارجي مشترك بحافة لا متناهية، صالة رياضية مجهزة بالكامل، ومنطقة عافية بها سبا وجاكوزي.
- حديقة خاصة وطابق سفلي وسولاريوم مع برجولا في كل فيلا.
- موقف سيارات تحت الأرض لسيارتين لكل فيلا.
- خيارات التخصيص: مسبح خاص، مصعد خاص يربط جميع الطوابق، ونقطة شحن للسيارات الكهربائية.
معلومات المشروع
احصل على أحدث معلومات المشروع
المخططات التفصيلية وقائمة الأسعار الحالية متوفرة عند الطلب.
01
تفاصيل تصميم الفيلا
المساحات لكل غرفة لمواقع الفلل المتاحة حاليًا.
02
قائمة المواصفات
وثيقة المواصفات والجودة الخاصة بالمطور.
03
التوفر الحالي
القائمة الحالية للمطور مع سعر كل فيلا.
04
هيكل الدفع
جدول الدفعات على مراحل لهذا الإصدار.
05
خيارات التخصيص
تفاصيل حول المسبح الخاص والمصعد الخاص وخيارات شحن السيارات الكهربائية.
العرض السينمائي
اكتشف Meridian Golf Villas عن قرب
استكشف موقع إل كامباناريو والمسبح المشترك وتصاميم الفلل قبل طلب المعلومات الكاملة للمشروع.
العمارة
14 فيلا شبه منفصلة على أربعة طوابق، مع مرآب مشترك ومرافق في المنطقة المركزية.
أنواع الوحدات
فلل بأربع غرف نوم مع حديقة خاصة وطابق سفلي وسولاريوم.
أسلوب الحياة
مسبح مشترك بحافة لا متناهية، صالة رياضية ومنطقة عافية بها سبا وجاكوزي.
الخطوة التالية
اطلب قائمة الأسعار الحالية والمخططات للفيلا التي تهمك.
نمط الحياة
عرض مرافق على إطلالة مباشرة على الغولف
بالإضافة إلى الحديقة والتراس والسولاريوم الخاص بكل فيلا، يشترك سكان Meridian Golf Villas في مجموعة مدمجة ومعتنى بها من المرافق.
الخطوات التالية
ما الذي يحدث بعد ذلك
اطلب معلومات المشروع
اطلب قائمة الأسعار الحالية والمخططات للفيلا التي تهمك.
قارن التصاميم
راجع مواقع الفلل المتاحة جنبًا إلى جنب مع ميزانيتك واحتياجاتك من المساحة.
معاينة خاصة
شاهد بنفسك موقع إل كامباناريو والمسبح المشترك قبل اتخاذ القرار.
المراجعة قبل الحجز
أكد كتابيًا السعر الحالي والتوفر وهيكل الدفع قبل أي حجز.
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة من المشترين
هل يمكن للأجانب شراء عقار في إسبانيا؟
نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.
ما هو رقم NIE وهل أحتاج إليه؟
رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.
ما هي التكاليف التي يجب أن أضعها في ميزانيتي إضافة إلى سعر الشراء؟
عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.
هل يمكنني الحصول على قرض عقاري في إسبانيا كغير مقيم؟
تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.
ما الفرق بين العقار على المخطط والعقار الجاهز؟
يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مجدولة حتى الانتهاء. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.
كيف تتم عملية الحجز والدفع؟
تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.
هل يمكنني تأجير العقار بعد الشراء؟
يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.
هل أحتاج إلى محامٍ؟
نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.
كم عدد الفلل الإجمالي؟
14 فيلا شبه منفصلة بأربع غرف نوم.
كم عدد الفلل المتاحة حاليًا؟
نشر المطور حتى الآن 5 من أصل 14 فيلا بأسعار مؤكدة. تعيد Nueva Living تأكيد التوفر الحالي قبل أي معاينة.
هل جميع الفلل لها إطلالة على الغولف أو البحر؟
تختلف الإطلالات حسب الموقع؛ صُمم التخطيط العضوي لتعزيز الإطلالات والتوجيه والخصوصية لكل فيلا. تؤكد Nueva Living إطلالة فيلا معينة قبل أي معاينة.
هل الأثاث مشمول؟
لا. الصور المعروضة هي صور رقمية توضيحية؛ الأثاث والتصميم الداخلي والنباتات إرشادية وغير مشمولة في البيع.
ما هي المرافق المشتركة؟
مسبح خارجي مشترك بحافة لا متناهية، صالة رياضية مجهزة بالكامل، ومنطقة عافية بها سبا وجاكوزي.
متى يكون التسليم؟
رخصة البناء متوفرة؛ بدأ البناء في مايو 2024، مع اكتمال متوقع في الربع الرابع من 2026 ورخصة الإشغال الأولى المتوقعة في الربع الثاني من 2027.
استفسر
استفسر عن Meridian Golf Villas
أخبرنا عن موقع الفيلا الذي يهمك وسنرسل لك قائمة الأسعار والمواصفات الحالية.