فيلا
- مسبح خاص وحديقة منسّقة.
- مسبح سبا داخلي وصالة رياضية مخصصة.
- شرفة شمسية على السطح مع حوض غطس خاص.
مشروع جديد / وصول حصري
Nueva Andalucía Villa Collection فلل · نويفا أندلوثيا، مربيا
مجموعة حصرية من 8 فلل فقط في نويفا أندلوثيا بمربيا، بتصميم داخلي من دار أزياء فاخرة إيطالية عالمية الشهرة، على قطع أرض تبلغ مساحة كل منها نحو 2000 م².
غرف النوم5 غرف نوم
الحالةتوفر خاص عند الطلب
نوع المشروعمجموعة حصرية من 8 فلل
التوفر6 من أصل 8 فلل متاحة حاليًا
مساحة الأرضنحو 2000 م² لكل فيلا
الاتجاهمواجهة جنوبية
التصميممعاصر، مؤثث بتصميم راقٍ
نظرة عامة
مجموعة حصرية في نويفا أندلوثيا
تُعد Nueva Andalucía Villa Collection مجموعة حصرية من 8 فلل فقط، صمّم كل واحدة منها دار أزياء فاخرة إيطالية عالمية الشهرة، على قطع أرض واسعة تبلغ مساحة كل منها نحو 2000 م² في قلب نويفا أندلوثيا.
تمتد كل فيلا بخمس غرف نوم وست حمامات على مساحة إجمالية مبنية تبلغ نحو 1100 م² موزعة على ثلاثة طوابق وشرفة شمسية على السطح، مع مسبح خاص ومسبح سبا داخلي وصالة رياضية، ضمن أرض مسوّرة مؤمّنة على مدار الساعة.
الوسائط
اكتشف التصميم والموقع المحيط
الصور أدناه مقدَّمة من المطور وتُظهر الفلل والمرافق والموقع المحيط.
الموقع
نويفا أندلوثيا، مربيا
تقع Nueva Andalucía Villa Collection في قلب نويفا أندلوثيا، على بُعد دقائق من بويرتو بانوس ووادي الغولف في مربيا.
الوحدات السكنية
فلل بخمس غرف نوم
تشترك جميع فلل المجموعة في نفس التصميم بخمس غرف نوم وست حمامات على ثلاثة طوابق وشرفة شمسية على السطح، بأسعار فردية تحدَّد حسب موقع قطعة الأرض والتشطيب.
مواد خاصة
يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.
التوفر
القائمة الحالية عند الطلب
6 من أصل 8 فلل في هذه المجموعة متاحة حاليًا وفق قائمة الأسعار الحالية للمطور؛ والفيلتان المتبقيتان محجوزتان. تُعيد Nueva Living تأكيد الأسعار والتوفر الحالية قبل أي معاينة أو حجز.
الوحدات المتاحة6
السعر يبدأ من11,500,000 €
نطاق السعر11,500,000 € - 14,600,000 €
تم التحققأغسطس 2026
عرض جميع الوحدات المتاحة (6)
| المرجع | غرف النوم | المساحة | السعر | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| Villa 6 | 5 غرف / 6 حمامات | 1,103 m² إجمالي المبني | 11,500,000 € | متاح |
| Villa 7 | 5 غرف / 6 حمامات | 1,103 m² إجمالي المبني | 11,700,000 € | متاح |
| Villa 2 | 5 غرف / 6 حمامات | 1,102 m² إجمالي المبني | 12,500,000 € | متاح |
| Villa 5 | 5 غرف / 6 حمامات | 1,102 m² إجمالي المبني | 13,250,000 € | متاح |
| Villa 1 | 5 غرف / 6 حمامات | 1,102 m² إجمالي المبني | 13,000,000 € | متاح |
| Villa 3 | 5 غرف / 6 حمامات | 1,102 m² إجمالي المبني | 14,600,000 € | متاح |
الأسعار الإرشادية مؤكدة وفق قائمة الأسعار الحالية للمطور، معروضة دون احتساب المصاريف. قد تتغير الأسعار دون إشعار مسبق. ستُعيد Nueva Living تأكيد الفيلا المختارة والمساحات وشروط الدفع والوثائق القانونية قبل المتابعة.
القدرة على الشراء
قدّر قسطك الشهري
هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.
سعر الشراء€0
الدفعة الأولى30% · €0
يُضبط افتراضيًا على 30% — بصفتك غير مقيم في إسبانيا، عادةً ما تموّل الجهات المقرضة حتى 70% من قيمة العقار. سيعتمد الحد الأقصى الخاص بك على بنكك وملفك المالي.
مدة القرض العقاري25 سنة
القسط الشهري المقدر€0
السيولة المطلوبة دون قرض عقاري€0
السيولة المطلوبة مع قرض عقاري (الدفعة الأولى + التكاليف)€0
الدفعة الأولى€0
مبلغ القرض€0
نسبة التمويل0%
إجمالي الفائدة المدفوعة€0
الضرائب ومصاريف الشراء€0
لماذا هذا المشروع
لماذا يستحق هذا المشروع الاهتمام
تناسب Nueva Andalucía Villa Collection المشترين الباحثين عن عنوان فلل نادر وفائق الحصرية على بُعد دقائق من بويرتو بانوس، بمستوى تصميمي يندر أن يضاهيه مشروع آخر.
لماذا يناسبك
لمن هذا المشروع
للمشترين الراغبين في فيلا فائقة الحصرية بتصميم راقٍ على قطعة أرض خاصة واسعة، ضمن مجموعة من 8 وحدات فقط بدلًا من مشروع كبير.
ما الذي يميزها
كل فيلا مصممة داخليًا من قِبل دار أزياء فاخرة إيطالية عالمية الشهرة، مع مسبح خاص ومسبح سبا داخلي وصالة رياضية وشرفة شمسية على السطح.
لماذا الموقع مهم
تقع في نويفا أندلوثيا، على بُعد دقائق من بويرتو بانوس ووادي الغولف والبلدة القديمة في مربيا.
لماذا يجب مراجعة التوفر
لا يزال 6 من أصل 8 فلل متاحًا؛ تُعيد Nueva Living تأكيد الأسعار والشروط الحالية قبل أي معاينة.
الجدوى الاستثمارية
لماذا التوقيت مهم
لا يزال 6 من أصل 8 فلل من هذه المجموعة فائقة الحصرية متاحًا.
معلومات محدّثة
تُعيد Nueva Living تأكيد الأسعار والتوفر والشروط الحالية قبل أي حجز.
جاذبية طويلة الأمد
عنوان فلل نادر بتصميم راقٍ في منطقة راسخة من مربيا، بالقرب من بويرتو بانوس.
الاستخدام الشخصي والإيجار
يناسب المقيمين الدائمين، أو كمنزل ثانٍ سهل الصيانة، أو كاستثمار طويل الأمد.
الثقة والعناية الواجبة
معلومات المطور
تُقدَّم التفاصيل الكاملة عن المطور والشركة عند الطلب، قبل أي حجز.
كيف تتم عملية الشراء
تؤكد Nueva Living معك مباشرة الحجز والعقد وهيكل الدفع الحالي قبل أي حجز.
التعاون التصميمي
صُممت الديكورات الداخلية بالكامل من قِبل دار أزياء فاخرة إيطالية عالمية الشهرة، وهي مشمولة في سعر الشراء. تؤكد Nueva Living النطاق الدقيق قبل أي حجز.
خيارات أخرى
يمكن لـ Nueva Living مقارنة هذا المشروع بفلل أخرى متاحة حاليًا في نويفا أندلوثيا وأفضل مناطق مربيا.
هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.
العمارة
تصميم خالد، جودة بلا تنازلات
تمتد كل فيلا على طابق أرضي وأول وثانٍ إضافة إلى شرفة شمسية خاصة على السطح، بمساحة بناء إجمالية تبلغ نحو 1100 م² على قطعة أرض تبلغ نحو 2000 م²، تشمل مسبحًا خاصًا وشرفات مغطاة وغير مغطاة وحدائق منسّقة.
صُممت الديكورات الداخلية بالكامل من قِبل دار أزياء فاخرة إيطالية عالمية الشهرة، من أرقى أنواع الرخام والفسيفساء إلى الأثاث المصمم خصيصًا، مما يجعل كل فيلا عملًا تصميميًا متكاملًا وجاهزًا للسكن.
- مسبح خاص ومسبح سبا داخلي وصالة رياضية مخصصة في كل فيلا.
- شرفة شمسية على السطح مع حوض غطس خاص وإطلالات بانورامية.
- مدخل مؤمّن بحراسة على مدار الساعة وخدمات كونسيرج.
معلومات المشروع
احصل على أحدث معلومات المشروع
اطلب المستندات الحالية لمشروع Nueva Andalucía Villa Collection.
01
كتيّب المشروع
نظرة عامة كاملة على المشروع ومواصفاته.
02
المخططات
المخططات الحالية للفلل المتاحة.
03
قائمة الأسعار والتوفر
أسعار وتوفر محدّثة لكل فيلا.
04
شروط الدفع
جدول كامل للحجز والدفع.
العرض السينمائي
تعرّف عن قرب على المشروع
استكشف الموقع والتصميم والمساحات الرئيسية قبل طلب المعلومات الكاملة عن المشروع.
العمارة
مجموعة حصرية مسوّرة من 8 فلل معاصرة في نويفا أندلوثيا.
أنواع المساكن
فلل بخمس غرف نوم وست حمامات على ثلاثة طوابق وشرفة شمسية على السطح.
نمط الحياة
مسبح خاص ومسبح سبا داخلي وصالة رياضية وشرفة شمسية مع حوض غطس في كل فيلا.
الخطوة التالية
تُعيد Nueva Living تأكيد التوفر والأسعار والشروط الحالية قبل أي معاينة.
نمط الحياة
نويفا أندلوثيا عند بابك
تقع Nueva Andalucía Villa Collection على بُعد دقائق من بويرتو بانوس ووادي الغولف والبلدة القديمة في مربيا، مع مرافق بمستوى المنتجعات ضمن الأرض المسوّرة لكل فيلا.
الخطوات التالية
ما الذي يحدث بعد ذلك
اطلب معلومات المشروع
احصل على التوفر الحالي والأسعار والمخططات للمجموعة.
قارن الخيارات
راجع هذا المشروع جنبًا إلى جنب مع فلل أخرى في نويفا أندلوثيا وأفضل مناطق مربيا.
معاينة خاصة
ناقش المشروع والوحدات المتاحة مع مستشار من Nueva Living.
مراجعة قبل الحجز
تأكد من شروط الدفع والوثائق القانونية قبل أي حجز.
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة من المشترين
هل يمكن للأجانب شراء عقار في إسبانيا؟
نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.
ما هو رقم NIE وهل أحتاج إليه؟
رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.
ما هي التكاليف التي يجب أن أضعها في ميزانيتي إضافة إلى سعر الشراء؟
عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.
هل يمكنني الحصول على قرض عقاري في إسبانيا كغير مقيم؟
تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.
ما الفرق بين العقار على المخطط والعقار الجاهز؟
يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مجدولة حتى الانتهاء. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.
كيف تتم عملية الحجز والدفع؟
تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.
هل يمكنني تأجير العقار بعد الشراء؟
يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.
هل أحتاج إلى محامٍ؟
نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.
استفسر
استفسر عن المشروع
شاركنا بياناتك وسنرسل لك المعلومات الحالية عن المشروع.