مساكن بغرفتي نوم
- واجهات زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف على شرفة خاصة.
- مطبخ مفتوح على مساحة المعيشة.
- تدفئة أرضية وأتمتة منزلية مقسّمة.
مشروع جديد / المرحلة الحالية المتاحة
Vega Verde Residences شقق وبنتهاوس · نويفا أندلوثيا / وادي الغولف
مشروع طليعي في وادي الغولف بمنطقة نويفا أندلوثيا، يجمع بين العمارة المعاصرة ومرافق على طراز المنتجعات على بعد دقائق من بويرتو بانوس.
الموقعنويفا أندلوثيا، مربيا
غرف النوممن غرفتي نوم إلى 4
الحالةالمرحلة الحالية المتاحة
نوع المشروعمشروع طليعي في وادي الغولف
التوفرقائمة الأسعار الحالية تُؤكَّد قبل المعاينة
الحياة الخارجيةشرفة خاصة في كل مسكن
الاتجاهوادي الغولف، نويفا أندلوثيا
التصميممتوسطي معاصر
نظرة عامة
تصميم طليعي في قلب وادي الغولف
يقع Vega Verde Residences في نويفا أندلوثيا، أحد أرقى العناوين الراسخة في مربيا، محاطًا بملاعب الغولف وعلى بعد دقائق بالسيارة من بويرتو بانوس ووسط مربيا.
تجمع العمارة المعاصرة والواجهات الزجاجية الممتدة من الأرض إلى السقف والشرفات الواسعة مع مجموعة كاملة من مرافق على طراز المنتجعات، من مسبح داخلي مُدفّأ إلى محاكي غولف وحانة على السطح.
الوسائط
اكتشف المساكن وأجواء المنتجع
استكشف العمارة والمساحات الخارجية الخاصة ومرافق السكان. الصور مقدَّمة من المطور وتُعرض للاسترشاد.
2-4غرف نوم
وادي الغولفنويفا أندلوثيا
6مساحات مرافق
6 دقائقإلى بويرتو بانوس
الموقع
وادي الغولف في نويفا أندلوثيا
يقع Vega Verde Residences في نويفا أندلوثيا، محاطًا بملاعب الغولف وقريبًا من بويرتو بانوس ووسط مربيا ومطار مالقة.
الجدول الزمني
في المسار الصحيح نحو الربع الرابع 2028
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع التسليم في الربع الرابع من عام 2028.
قيد الإنشاء
2026
2027
التسليم
2028
الوحدات السكنية
اختر حسب المساحة، لا عدد غرف النوم فقط
تمتد المرحلة الحالية من مساكن بغرفتي نوم إلى مساكن واسعة بأربع غرف نوم. الأمثلة أدناه مأخوذة من قائمة الأسعار الحالية للمطور؛ تختلف التصاميم والإطلالات الدقيقة حسب المرجع.
مساكن بثلاث غرف نوم
- شرفة واسعة بإطلالة على وادي الغولف.
- خزائن ملابس مدمجة في كل غرفة نوم.
- أرضيات بورسلين كبيرة القياس في جميع أنحاء المسكن.
مساكن بأربع غرف نوم
- مساحة معيشة بإطلالة مزدوجة وواجهات زجاجية واسعة.
- حمام رئيسي بمغسلتين ودُش على مستوى الأرض.
- الوصول إلى كامل مجموعة مرافق السكان.
مواد خاصة
يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.
التوفر
المساكن الحالية والأسعار الإرشادية
يضم الإصدار المقدَّم أربعة أنواع من المساكن الحالية. قد تتغير الحالة بسرعة، لذا تُعيد Nueva Living تأكيد المرجع المختار قبل تنظيم معاينة أو حجز.
الوحدات المتاحة59
السعر يبدأ من785,000 €
نطاق السعر785,000 € - 2,600,000 €
تم التحقق1 أغسطس 2026
عرض جميع الوحدات المتاحة (59)
غرف النوم
السعر
لا توجد وحدات تطابق هذه الفلاتر.
الأسعار والمساحات الإرشادية منقولة من بوابة مبيعات المطور، وتم التحقق منها في 1 أغسطس 2026. الأسعار لا تشمل ضريبة القيمة المضافة وتكاليف الشراء الأخرى وقد تتغير دون إشعار مسبق. ستُعيد Nueva Living تأكيد المسكن المختار والمخطط وموقف السيارة والمخزن وشروط الدفع والوثائق القانونية قبل المتابعة. المخطط المعروض لكل مسكن هو توزيع الشركة المطوّرة لذلك العدد من غرف النوم، لا المخطط المقاس للمسكن بعينه: فالشقق من النوع الواحد تختلف في المساحة المبنية، ويُؤكَّد مخطط المسكن المختار قبل الحجز.
القدرة على الشراء
قدّر قسطك الشهري
هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.
سعر الشراء€0
الدفعة الأولى30% · €0
يُضبط افتراضيًا على 30% — بصفتك غير مقيم في إسبانيا، عادةً ما تموّل الجهات المقرضة حتى 70% من قيمة العقار. سيعتمد الحد الأقصى الخاص بك على بنكك وملفك المالي.
مدة القرض العقاري25 سنة
القسط الشهري المقدر€0
السيولة المطلوبة دون قرض عقاري€0
السيولة المطلوبة مع قرض عقاري (الدفعة الأولى + التكاليف)€0
الدفعة الأولى€0
مبلغ القرض€0
نسبة التمويل0%
إجمالي الفائدة المدفوعة€0
الضرائب ومصاريف الشراء€0
لماذا هذا المشروع
لماذا يستحق هذا المشروع الاهتمام
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن تصميم معاصر ومجموعة كاملة من المرافق وعنوان راسخ وجيد الاتصال في وادي الغولف.
لماذا يناسبك
لمن هذا المشروع
للمشترين الراغبين في مرافق على طراز المنتجعات وتصميم معاصر على مقربة من بويرتو بانوس.
ما الذي يميزه
مجموعة مرافق أشمل من معظم المشاريع متوسطة الارتفاع في المنطقة: مسبحان داخلي وخارجي، وسبا، وسينما، ومحاكي غولف.
لماذا الموقع مهم
يقع وادي الغولف في نويفا أندلوثيا بالقرب من عدة ملاعب غولف وبويرتو بانوس ووسط مربيا، مع طلب قوي على المدى الطويل.
لماذا يجب مراجعة التوفر
يوجد حاليًا نحو 60 مسكنًا مطروحًا ضمن نطاق غرفتي إلى أربع غرف نوم، لذا تتغير الأسعار والحالة المؤكدة بسرعة.
الجدوى الاستثمارية
لماذا التوقيت مهم
يوجد حاليًا نحو 60 مسكنًا مطروحًا من إجمالي 114 في المشروع، لذا تتغير الحالة بسرعة.
معلومات محدّثة
تُعيد Nueva Living تأكيد الأسعار والتوفر وفق أحدث إصدار من المطور قبل أي معاينة.
جاذبية طويلة الأمد
يدعم مزيج ملاعب الغولف والمدارس والقرب من بويرتو بانوس في وادي الغولف الطلب على المدى الطويل.
الاستخدام الشخصي والإيجار
تناسب مجموعة المرافق الإقامة الدائمة واستراتيجية التأجير المُدار على حد سواء.
الثقة والعناية الواجبة
المطور
يُبنى المشروع من قِبل Gestilar، وصمّمه Morph Studios، ونفّذه Dragados. تم منح رخصة البناء والعمل جارٍ حاليًا، ومن المتوقع الإشغال الأول في الربع الرابع من عام 2028.
عملية الشراء
ينبغي فهم الحجز وخطة الدفع والفحوصات القانونية قبل اختيار المسكن.
الإنجاز والضمانات
نتحقق من موعد الإنجاز المتوقع والضمانات وتفاصيل التسليم بدلًا من الاعتماد على الادعاءات التسويقية فقط.
مساعدة في المقارنة
تعرض Nueva Living الحقائق الأساسية جنبًا إلى جنب لمساعدتك على اتخاذ قرار واضح.
هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.
العمارة
تصميم معاصر، ضوء أندلسي
تعتمد العمارة على كتل أفقية نظيفة وحواجز خشبية وواجهات زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف تستقطب الضوء المفتوح وإطلالات وادي الغولف.
تمنح الواجهات المهواة بلمسة حجرية ودرابزين زجاجي وكاسرات شمس من خشب هندسي الطابع الخارجي شخصية معاصرة دافئة تمتد إلى الداخل أيضًا.
- أرضيات بورسلين كبيرة القياس 100×100 سم في جميع أنحاء المسكن، مع بلاط شرفات مطابق ومانع للانزلاق.
- واجهات زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف وأبواب انزلاقية ترتفع وتفتح على كل شرفة.
- تدفئة أرضية في جميع أنحاء المسكن، مع أتمتة منزلية مقسّمة للإضاءة والتحكم بالمناخ.
- أبواب داخلية من الخشب الصلب وخزائن ملابس مدمجة من الأرض إلى السقف في كل غرفة نوم.
- تجهيزات حمامات Porcelanosa ومطابخ مزودة بأجهزة SIEMENS كمعيار أساسي.
معلومات المشروع
اطلب أحدث ملف Vega Verde
تلخّص الصفحة العامة المواد المقدَّمة دون نشر مستندات المطور ذات العلامة التجارية. اطلب المستندات الحالية وسنرسل لك المعلومات ذات الصلة.
01
نظرة عامة على المشروع
موجز مختصر عن المساكن والموقع ومفهوم المرافق.
02
مخططات المساكن
تصاميم المرحلة الحالية حسب نوع المسكن.
03
قائمة الأسعار الحالية
أسعار إرشادية وحالة تم التحقق منها وفق الإصدار المقدَّم.
04
قائمة المواصفات
مواصفات الجودة الكاملة للتشطيبات والتجهيزات.
05
هيكل الدفع
معلومات الحجز والدفع على مراحل لمراجعتها مع محاميك.
العرض السينمائي
تعرّف عن قرب على Vega Verde
تجوّل عبر الموقع وأنواع المساكن والمرافق على طراز المنتجعات قبل تحديد المراجع الحالية الجديرة بالمراجعة التفصيلية.
العمارة
كتل معاصرة وحواجز خشبية وواجهات زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف.
أنواع المساكن
مساكن بغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، من شقق مدمجة إلى مساكن أوسع.
نمط الحياة
مسبحان داخلي وخارجي، وسبا، وصالة رياضية، وسينما، ومحاكي غولف، وحانة على السطح.
الخطوة التالية
اطلب ملف المشروع لمراجعة التصاميم والتوفر وخيارات المعاينة.
نمط الحياة
منتجع، لا مجرد مسكن
يجمع Vega Verde Residences بين مساكن معاصرة ومجموعة مرافق أقرب إلى فندق بوتيكي منها إلى مشروع سكني تقليدي.
الخطوات التالية
ما الذي يحدث بعد ذلك
اطلب معلومات المشروع
نرسل لك قائمة الأسعار الحالية والمخططات ومواصفات التشطيب.
قارن الخيارات
نقارن أنواع المساكن الأربعة الحالية مع متطلباتك.
عرض سينمائي
ننظم معاينة للموقع والعمارة والتشطيبات.
مراجعة قبل الحجز
نستعرض معك خطوات الحجز والدفع قبل اتخاذ قرارك.
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة من المشترين
هل يمكن للأجانب شراء عقار في إسبانيا؟
نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.
ما هو رقم NIE وهل أحتاج إليه؟
رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.
ما هي التكاليف التي يجب أن أضعها في ميزانيتي إضافة إلى سعر الشراء؟
عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.
هل يمكنني الحصول على قرض عقاري في إسبانيا كغير مقيم؟
تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.
ما الفرق بين العقار على المخطط والعقار الجاهز؟
يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مجدولة حتى الانتهاء. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.
كيف تتم عملية الحجز والدفع؟
تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.
هل يمكنني تأجير العقار بعد الشراء؟
يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.
هل أحتاج إلى محامٍ؟
نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.
استفسر
استفسر عن Vega Verde Residences
أخبرنا بميزانيتك وأولوياتك وسنرسل لك التوفر الحالي والأسعار وملف المشروع.