Eine Kollektion von 15 freistehenden Villen mit vier Schlafzimmern in Bel Air an der New Golden Mile, zwischen Estepona und Marbella, mit privatem Pool, Poolbar sowie optionalem Untergeschoss und Solarium.
Die Bel Air Villen-Kollektion umfasst 15 freistehende Villen in der etablierten Wohnanlage Bel Air an der New Golden Mile zwischen Estepona und Marbella. Jede Villa steht auf einem eigenen Grundstück mit privatem Pool, Landschaftsgarten und überdachter Poolbar.
Alle Villen teilen denselben Grundriss von 581,72 m² Wohnfläche über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss: vier En-suite-Schlafzimmer, eine offene Küche und ein Hauptwohnraum mit fast sechs Metern Deckenhöhe. Ein Untergeschoss und ein Dachsolarium sind auf jedem Grundstück optional erhältlich.
Die folgenden Bilder sind vom Bauträger bereitgestellte Visualisierungen der Villen, der Innenräume und des optionalen Untergeschosses.
Die Kollektion liegt in Bel Air an der New Golden Mile zwischen Estepona und Marbella, mit schneller Anbindung an beide Orte und an den Flughafen Málaga.
Alle Villen teilen denselben Grundriss von 581,72 m² Wohnfläche mit vier En-suite-Schlafzimmern. Der Preis richtet sich nach dem Grundstück; Untergeschoss und Solarium werden als Optionen separat kalkuliert.
Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.
4 der 15 Villen sind derzeit aus der Preisliste des Bauträgers freigegeben. Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt. und ohne das optionale Untergeschoss, Solarium und den Aufzug.
2.400.000 € + MwSt.
Zu Villa 05 anfragen
2.400.000 € + MwSt.
Zu Villa 06 anfragen
2.620.000 € + MwSt.
Zu Villa 08 anfragen
2.730.000 € + MwSt.
Zu Villa 09 anfragenRichtpreise aus den Verkaufsbedingungen des Bauträgers, zzgl. MwSt. und ohne das optionale Untergeschoss, Solarium und den Aufzug. Preise können sich ohne Vorankündigung ändern. Nueva Living bestätigt Villa, Grundstück, Flächen, Zahlungsbedingungen und rechtliche Unterlagen erneut, bevor Sie fortfahren.
Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Die Bel Air Villen-Kollektion richtet sich an Käufer, die eine freistehende Villa auf eigenem Grundstück suchen statt einer Wohnung in einer Anlage, in kurzer Entfernung zur Küste an der New Golden Mile.
Käufer, die eine freistehende Familienvilla mit vier Schlafzimmern, privatem Pool und Garten suchen, als Hauptwohnsitz oder als pflegeleichten Zweitwohnsitz.
Fast sechs Meter Deckenhöhe im Wohnraum und eine Südwestausrichtung schaffen ein Raumgefühl und eine Lichtqualität, die in dieser Preisklasse an der New Golden Mile ungewöhnlich sind.
Verkauf off-plan mit gestaffeltem Zahlungsplan; die Zahlungen des Käufers sind durch eine Versicherungspolice abgesichert, die Übergabe ist 18 Monate nach dem privaten Kaufvertrag vorgesehen.
Die Grundstückslage, ob die Optionen Untergeschoss und Solarium gewählt wurden, und der aktuelle Stand der Baugenehmigung. Nueva Living klärt alle drei Punkte vor jeder Reservierung.
Derzeit sind vier von insgesamt 15 Villen freigegeben, die übrigen sind späteren Phasen vorbehalten.
Auf das Haus geleistete Anzahlungen sind gemäß den Bedingungen des Bauträgers durch eine Versicherung abgesichert.
Der Bauträger gewährt 8 % Nachlass, wenn der Gesamtpreis inklusive Steuern während der Bauzeit vor der Schlüsselübergabe vollständig bezahlt wird.
Eine freistehende Villa mit vier En-suite-Schlafzimmern eignet sich für den Hauptwohnsitz, als Familienzweitwohnsitz oder als langfristiges Investment.
Vollständige Bauträger- und Firmenangaben werden auf Anfrage vor jeder Reservierung bereitgestellt.
5 % Reservierung, 25 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags und Erhalt der Baugenehmigung, 20 % in 15 Monatsraten während der Bauzeit und 50 % bei der notariellen Beurkundung.
Die auf das Haus geleisteten Zahlungen des Käufers sind durch eine Versicherung abgesichert.
Untergeschoss, Dachsolarium und der Aufzug mit vier Haltestellen werden separat kalkuliert und sind nicht im Einstiegspreis enthalten.
Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.
Jede Villa erstreckt sich über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, mit optionalem Untergeschoss und Dachsolarium. Der Eingang öffnet sich zu einem Hauptwohnraum mit fast sechs Metern Deckenhöhe, einer Treppe zwischen den Ebenen und raumhoher Verglasung zum Garten.
Die Ausstattung ist in der gesamten Kollektion einheitlich: großformatige Feinsteinzeugböden 90x90 cm, Eichenparkett in den Schlafzimmern im Obergeschoss, TECHNAL-Außenfenster, Aerothermie, Hausautomation und ein individuelles Sicherheitssystem.
Fordern Sie die aktuellen Unterlagen zur Bel Air Villen-Kollektion an.
Vollständige Projektübersicht und Baubeschreibung.
Detaillierte Aufstellung der Ausstattung und Installationen.
Erdgeschoss, Obergeschoss, Untergeschoss und Solarium je Villa.
Aktuelle Preise, Optionen und der vollständige Zahlungsplan.
Erkunden Sie Architektur, Innenräume und Umgebung, bevor Sie die vollständigen Projektunterlagen anfordern.
Fünfzehn freistehende zeitgenössische Villen, jede auf einem eigenen Grundstück in Bel Air.
Vier En-suite-Schlafzimmer auf 581,72 m² Wohnfläche, plus optionales Untergeschoss und Solarium.
Die New Golden Mile zwischen Estepona und Marbella, wenige Minuten von der Küste.
Vier Villen derzeit aus der Preisliste des Bauträgers verfügbar.
Bel Air ist ein etablierter Wohnbereich an der New Golden Mile, mit Golf, Beachclubs und Alltagsinfrastruktur in kurzer Fahrdistanz.
Erhalten Sie aktuelle Verfügbarkeit, Preise, Grundstücksgrößen und Grundrisse.
Prüfen Sie dieses Projekt neben anderen Villen an der New Golden Mile und in Estepona.
Besichtigen Sie die Grundstücke und besprechen Sie Ausrichtung, Grundstückslage und die optionalen Ebenen.
Bestätigen Sie Zahlungsbedingungen, Garantien und rechtliche Unterlagen vor jeder Reservierung.
Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.
Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.
Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.
Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.
Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.
Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.
Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.
Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.
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