Wohnung im ersten Stock
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu einer überdachten Veranda.
- Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie Gäste-WC und Waschraum.
- Eigene Dachterrasse mit Pergola, Solarium und privatem Pool.
Neubauprojekt / Geschlossene Wohnanlage
Elviria Woodland Residences Wohnung · Elviria, Marbella Ost
Eine Sammlung von 21 Wohnungen in sieben eigenständigen Gebäuden innerhalb eines privaten Mittelmeerwaldes in Elviria, Marbella Ost, mit privatem Pool bei jeder Wohnung.
Schlafzimmer2-3 Schlafzimmer
Bebaute Fläche119,00 - 211,00 m²
Privater PoolBei jeder Wohnung inbegriffen
Verfügbarkeit5 von 21 Wohnungen veröffentlicht
Überblick
21 Wohnungen, jede mit eigenem Pool
Elviria Woodland Residences ist eine Sammlung von 21 Wohnungen in sieben eigenständigen Gebäuden innerhalb eines privaten Mittelmeerwaldes in Elviria, Marbella Ost, umgeben von Pinien, Mastixsträuchern und Rosmarin und durchzogen von einem natürlichen Bach.
Erdgeschosswohnungen öffnen sich zu einem vorderen und hinteren Garten; Wohnungen im ersten Stock verfügen über eine eigene Dachterrasse mit Pergola, und eines der Gebäude ist ausschließlich als Duplex mit eigenem Solarium konzipiert. Jede Wohnung, auf jeder Etage, verfügt über einen privaten Pool. Ein Steg über den Bach führt zu einem gemeinsamen Wellness Hub mit Trockensauna, Hamam, Fitnessraum und Outdoor-Fitnessbereich.
Medien
Die Wohnungen im Detail
Computergenerierte Bilder, bereitgestellt vom Bauträger. Mobiliar, Styling und Bepflanzung sind unverbindlich und nicht im Verkauf enthalten.
Lage
Elviria, Marbella Ost
Elviria Woodland liegt in seinem eigenen Pinienwald in Elviria, an der Ostseite Marbellas, nahe Santa Clara Golf und Cabopino Golf und nur wenige Autominuten von der Altstadt Marbellas und Puerto Banús entfernt.
Wohnungen
Grundrisse im Erdgeschoss und ersten Stock
Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Vorder- und Hintergarten mit überdachter Veranda; Wohnungen im ersten Stock haben eine Dachterrasse mit Pergola. Beide unten gezeigten Grundrisse verfügen über einen eigenen privaten Pool. Der Bauträger hat noch keine individuellen Preise veröffentlicht.
Erdgeschosswohnung
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich bis zu 12 Meter breit, mit Zugang zu überdachter Veranda und Garten.
- Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie Gäste-WC, Waschraum und Abstellraum.
- Privater Vorder- und Hintergarten mit eigenem Pool und eigener Terrasse.
Vertrauliches Material
Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.
Verfügbarkeit
21 Wohnungen in sieben Gebäuden
Der Bauträger hat bisher fünf Beispielwohnungen mit bestätigtem Preis veröffentlicht, von 2- bis 3-Zimmer-Grundrissen. Nueva Living bestätigt Preis und Verfügbarkeit vor jeder Besichtigung oder Reservierung erneut.
Verfügbare Wohnungen5
Preis ab870.000 €
Preisspanne870.000 € - 1.295.000 €
GeprüftAugust 2026
Alle 5 verfügbaren Wohnungen ansehen
SH-3
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Größe
- 157,91 m² bebaut, 135,86 m² Terrasse und Pool
- Etage
- Erster Stock A, Gebäude A
1.070.000 €
Zu SH-3 anfragen
SH-7
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Größe
- 131,61 m² bebaut, 100,21 m² Terrasse und Pool
- Etage
- Erster Stock A, Gebäude B
900.000 €
Zu SH-7 anfragen
SH-8
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Größe
- 131,61 m² bebaut, 100,21 m² Terrasse und Pool
- Etage
- Erster Stock B, Gebäude B
870.000 €
Zu SH-8 anfragen
SH-17
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Größe
- 162,81 m² bebaut, 125,41 m² Terrasse und Pool
- Etage
- Erster Stock A, Gebäude E
1.100.000 €
Zu SH-17 anfragen
SH-20
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Größe
- 184,67 m² bebaut, 101,80 m² Terrasse und Pool, 164,25 m² Garten
- Etage
- Erdgeschoss, Gebäude G
1.295.000 €
Zu SH-20 anfragenGrundrisse, Flächen und Preise aus der Veröffentlichung des Bauträgers im August 2026 übernommen. Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer und anfallende Kaufnebenkosten und können sich ohne Vorankündigung oder beim Verkauf einer Wohnung ändern. Nueva Living bestätigt Preis, Status und Reservierungsbedingungen vor dem weiteren Vorgehen erneut.
Finanzierbarkeit
Schätzen Sie Ihre monatliche Rate
Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Kaufpreis€0
Anzahlung30% · €0
Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
Darlehenslaufzeit25 Jahre
Geschätzte monatliche Rate€0
Benötigtes Kapital ohne Hypothek€0
Benötigtes Kapital mit Hypothek (Anzahlung + Kosten)€0
Anzahlung€0
Darlehensbetrag€0
Finanziert0%
Gesamt gezahlte Zinsen€0
Steuern & Kaufnebenkosten€0
Warum dieses Projekt
Warum dieses Projekt zählt
Eine Sammlung niedriggeschossiger Wohnungen für Käufer, die einen privaten Pool und eine wirklich bewaldete, natürliche Umgebung nahe den Stränden und Golfplätzen im Osten Marbellas suchen.
Warum es passt
Für wen es geeignet ist
Käufer, die einen privaten Pool ohne den Pflegeaufwand eines kompletten Villengrundstücks wollen, in einer ruhigen, bewaldeten Umgebung statt einem dichten Stadtblock.
Was es unterscheidet
Alle 21 Wohnungen verfügen über einen eigenen privaten Pool, ob Erdgeschosswohnung mit Garten oder Wohnung im ersten Stock mit Dachterrasse.
Warum die Lage wichtig ist
Elviria liegt an der Ostseite Marbellas in seinem eigenen Pinienwald, nahe mehrerer Golfplätze und nur wenige Autominuten von Puerto Banús und der Altstadt Marbellas entfernt.
Warum die Verfügbarkeit prüfen
5 der 21 Wohnungen sind derzeit mit bestätigtem Preis veröffentlicht; Nueva Living bestätigt die aktuelle Verfügbarkeit vor jeder Besichtigung erneut.
Investment-Argumente
Warum das Timing wichtig ist
Nur 5 der 21 Wohnungen sind derzeit mit bestätigtem Preis veröffentlicht; die verfügbare Grundrissauswahl wird sich mit der Veröffentlichung weiterer Phasen ändern.
Aktuelle Informationen
Nueva Living bestätigt Preis, Verfügbarkeit und Ausstattung direkt beim Bauträger vor jeder Besichtigung oder Reservierung erneut.
Langfristige Attraktivität
Ein privater Pool bei jeder Wohnung, eine BREEAM-Bewertung 'Sehr gut' und eine Energieeffizienzklasse A sind zusammen in diesem Maßstab ungewöhnlich.
Eigennutzung und Vermietung
Käufer sollten die aktuellen Vermietungsregeln für dieses Projekt direkt beim Bauträger bestätigen, bevor sie von einem Mietrenditeplan ausgehen.
Vertrauen & Sorgfaltspflicht
Informationen zum Bauträger
Nueva Living verfügt über die Identität und Lizenzinformationen des Bauträgers und stellt diese vor jeder Reservierung schriftlich zur Verfügung.
Wie der Kauf abläuft
Ein privater, englischsprachiger Kaufprozess mit einem spanischen Anwalt Ihrer Wahl; Nueva Living koordiniert Besichtigungen und Unterlagen.
Fertigstellung und Garantie
Baugenehmigung erteilt; Baubeginn im ersten Quartal 2025, Fertigstellung voraussichtlich im zweiten Quartal 2027 und Bewohnbarkeitsbescheinigung voraussichtlich im vierten Quartal 2027. Zahlungsbedingungen: 10.000 € Reservierung, 30% + MwSt. bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung, und 70% + MwSt. bei Fertigstellung.
Weitere Optionen
Nueva Living kann Elviria Woodland auf Anfrage mit anderen Projekten in Elviria und Ost-Marbella vergleichen.
Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.
Architektur
Gebaut inmitten eines echten Waldes
Die sieben Gebäude sind um den Mittelmeerwald des Grundstücks herum konzipiert statt an seiner Stelle, mit verputzten Fassaden in hellen Tönen, raumhoher Verglasung und Wohn-/Küchenbereichen von bis zu 12 Metern Breite, die sich zur Terrasse öffnen. Großformatiger Feinsteinzeugboden (90x90cm) verläuft auf gleichem Niveau zwischen Innen- und Außenbereich.
Strukturell verwenden die Gebäude nachhaltigen Eco-Planet-Beton mit Stahlbetonwänden und gemischten Fundamenten, und die Außentischlerei besteht aus Aluminium mit thermischer Trennung und hebelsicheren motorisierten Rollläden. Die Fußbodenheizung wird mit einem Doppelstrom-Lüftungssystem mit Wärmetauscher kombiniert, und jede Wohnung ist für ein Hausautomationssystem vorinstalliert, das Temperatur, Beleuchtung, Rollläden und Video-Gegensprechanlage steuert.
- Privater Salzwasser-Pool bei jeder Wohnung, mit Vorinstallation für eine Poolheizung.
- Wohn- und Küchenbereich bis zu 12 Meter breit, mit raumhoher Verglasung zur Terrasse.
- Fußbodenheizung mit Doppelstrom-Lüftungssystem und Wärmetauscher.
- Vorinstallation für Hausautomationssystem und für die Ladung von Elektrofahrzeugen.
Projektinformationen
Erhalten Sie die neuesten Projektinformationen
Detaillierte Grundrisse und die aktuelle Preisliste sind auf Anfrage erhältlich.
01
Details zur Erdgeschosswohnung
Raum-für-Raum-Flächen eines Erdgeschoss-Grundrisses mit privatem Garten.
02
Details zur Wohnung im ersten Stock
Raum-für-Raum-Flächen eines Grundrisses im ersten Stock mit Dachterrasse.
03
Ausstattungsliste
Das Qualitäts- und Ausstattungsdokument des Bauträgers.
04
Aktuelle Verfügbarkeit
Die aktuelle Verfügbarkeit des Bauträgers, mit Preisen für jede Wohnung.
05
Zahlungsstruktur
Der gestaffelte Zahlungsplan für dieses Projekt.
Kinematische Präsentation
Entdecken Sie Elviria Woodland näher
Erkunden Sie die bewaldete Umgebung, die zwei Wohnungstypen und den Wellness Hub, bevor Sie die vollständigen Projektinformationen anfordern.
Architektur
Sieben niedriggeschossige Gebäude innerhalb eines privaten Mittelmeerwaldes, mit privatem Pool bei jeder Wohnung.
Wohnungstypen
Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten und Wohnungen im ersten Stock mit Dachterrasse, von 2 bis 3 Schlafzimmern.
Lebensstil
Ein gemeinsamer Wellness Hub jenseits eines Stegs, mit Trockensauna, Hamam, Fitnessraum und Outdoor-Fitnessbereich.
Nächster Schritt
Fordern Sie die aktuelle Preisliste und Grundrisse für den Wohnungstyp an, der Sie interessiert.
Lifestyle
Leben in einem privaten Wald
Über den eigenen Pool und die Terrasse oder den Garten jeder Wohnung hinaus teilen sich die Bewohner von Elviria Woodland einen Wellness Hub und mediterrane Gärten, die sich durch den Pinienwald des Projekts ziehen.
Nächste Schritte
Was als Nächstes passiert
Projektinformationen anfordern
Fordern Sie die aktuelle Preisliste für den Erdgeschoss- oder Wohnungstyp im ersten Stock an.
Grundrisse vergleichen
Vergleichen Sie die beiden Grundrisse nach Budget und Platzbedarf.
Private Besichtigung
Erleben Sie die bewaldete Umgebung und den Wellness Hub persönlich, bevor Sie sich entscheiden.
Prüfung vor der Reservierung
Bestätigen Sie Preis, Verfügbarkeit und Zahlungsstruktur schriftlich, bevor Sie reservieren.
Häufige Fragen
Häufige Fragen von Käufern
Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?
Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.
Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?
Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.
Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?
Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?
Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.
Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?
Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.
Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?
Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.
Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?
Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.
Benötige ich einen Anwalt?
Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.
Wie viele Wohnungen gibt es insgesamt?
21 Wohnungen in sieben eigenständigen Gebäuden.
Wie viele sind derzeit verfügbar?
Der Bauträger hat bisher 5 Wohnungen mit bestätigtem Preis veröffentlicht, von 2- bis 3-Zimmer-Grundrissen. Nueva Living bestätigt die aktuelle Verfügbarkeit vor jeder Besichtigung erneut.
Ist ein privater Pool inbegriffen?
Ja. Laut Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers verfügt jede Wohnung über einen eigenen privaten Salzwasser-Pool.
Ist der Preis inklusive Mehrwertsteuer?
Nein. Die veröffentlichte Zahlungsstruktur addiert die Mehrwertsteuer zu jeder Zahlungsstufe.
Ist Mobiliar inbegriffen?
Nein. Die gezeigten Bilder sind computergeneriert; Mobiliar, Styling und Bepflanzung sind unverbindlich und nicht im Verkauf enthalten.
Wann erfolgt die Fertigstellung?
Der Baubeginn war im ersten Quartal 2025, die Fertigstellung wird für das zweite Quartal 2027 erwartet, und die Bewohnbarkeitsbescheinigung wird für das vierte Quartal 2027 geschätzt. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt.
Anfragen
Fragen Sie nach Elviria Woodland Residences
Teilen Sie uns mit, welcher Wohnungstyp Sie interessiert, und wir senden Ihnen die aktuelle Preisliste und Ausstattungsbeschreibung.