Gartenduplex
- Privater Garten mit eigenem Swimmingpool.
- Eigener Spa- und Fitnessbereich.
- 2 Stellplätze und ein Abstellraum inklusive.
Neubauprojekt / Exklusiver Zugang
Golden Mile Duplex Residences Duplex-Residenzen & Penthäuser · Golden Mile, Marbella
Eine exklusive Kollektion von nur 8 Duplex-Residenzen an der Golden Mile von Marbella, eingerichtet von einem weltberühmten Luxus-Designhaus, nur wenige Schritte von Puente Romano und dem Marbella Club Hotel entfernt.
ImmobilientypGartenduplexe & Skyline-Duplex-Penthäuser
Schlafzimmer3-4 Schlafzimmer
StatusExklusive Verfügbarkeit auf Anfrage
ProjektartExklusive Kollektion aus 8 Wohnungen
Verfügbarkeit2 von 8 Wohnungen derzeit verfügbar
Leben im FreienPrivate Gärten, Pools oder Dachterrassen
AusrichtungSüdausrichtung, Meerblick
DesignZeitgenössisch, mit Designer-Möbeln ausgestattet
Überblick
Eine exklusive Adresse an der Golden Mile
Golden Mile Duplex Residences ist eine exklusive Kollektion aus nur 8 Wohnungen, jede eingerichtet von einem weltberühmten Luxus-Designhaus, am prestigeträchtigsten Küstenabschnitt Marbellas.
Die Kollektion umfasst vier Gartenduplexe mit jeweils 4 Schlafzimmern, privatem Garten, privatem Pool sowie eigenen Spa- und Fitnessbereichen, dazu vier Skyline-Duplex-Penthäuser mit 3 Schlafzimmern, offenen Wohnbereichen und Panorama-Meerblick.
Medien
Entdecken Sie das Design und die Umgebung
Die folgenden Bilder und der Film sind vom Bauträger bereitgestellte Visualisierungen der Wohnungen, Annehmlichkeiten und der Umgebung.
Ein kurzer Film über die Residenzen, Gärten und den Dachpool.
Lage
Golden Mile, Marbella
Golden Mile Duplex Residences liegt an der Golden Mile von Marbella, dem prestigeträchtigsten Küstenabschnitt der Stadt, Heimat von Luxusresorts, gehobener Gastronomie, Designer-Boutiquen und privaten Clubs.
Zahlungsbedingungen
So sind die Zahlungen gestaffelt
Auf die Reservierung folgen ein privater Kaufvertrag und die Restzahlung bei Fertigstellung, beide zzgl. Mehrwertsteuer, wobei Zahlungen vor Fertigstellung bankgarantiert sind. Nueva Living bestätigt den Bauzeitplan und den Fertigstellungstermin vor jeder Reservierung.
Reservierung
Reservierung
Privater Vertrag
Im Bau
Im Bau
Fertigstellung
Fertigstellung
Zahlungsbedingungen
01
Reservierung
100.000 € + MwSt. (10 %)
Fällig bei Unterzeichnung
02
Bei privatem Kaufvertrag
40 % + MwSt.
Abzüglich bereits gezahlter Reservierung; bankgarantiert
03
Bei Beurkundung / Fertigstellung
60 % + MwSt.
Restbetrag bei notarieller Unterzeichnung
Zahlungsplan gemäß der aktuellen Preisliste des Bauträgers. Der Kaufpreis umfasst 2 Stellplätze und einen Abstellraum. Käufer sind zudem verpflichtet, ein Möblierungspaket beim Luxus-Designpartner des Projekts zu erwerben, im Wert von 500.000 € + MwSt., angeboten für 300.000 € + MwSt. -- Nueva Living bestätigt dies und alle weiteren Konditionen direkt mit Ihnen vor jeder Reservierung.
Wohnungen
Gartenduplexe und Skyline-Penthäuser
Die Kollektion umfasst zwei Wohnungstypen: Gartenduplexe mit vier Schlafzimmern, privatem Garten und Pool sowie Skyline-Duplex-Penthäuser mit drei Schlafzimmern und Panorama-Meerblick.
Skyline-Duplex-Penthouse
- Offener Wohnbereich mit Panorama-Meerblick.
- Großzügige überdachte und offene Terrassen.
- 2 Stellplätze und ein Abstellraum inklusive.
Vertrauliches Material
Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.
Verfügbarkeit
Aktuelle Liste auf Anfrage
Die unten aufgeführten Wohnungen sind die einzigen 2 der 8 in dieser Kollektion, die derzeit gemäß der aktuellen Preisliste des Bauträgers verfügbar sind; die übrigen 6 sind reserviert. Nueva Living bestätigt aktuelle Preise und Verfügbarkeit vor jeder Besichtigung oder Reservierung erneut.
Verfügbare Wohnungen2
Preis ab4.500.000 €
Preisspanne4.500.000 € - 4.800.000 €
GeprüftAugust 2026
Alle 2 verfügbaren Wohnungen ansehen
| Referenz | Etage | Schlafzimmer | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|
| 1A | Skyline-Duplex-Penthouse | 3 Schlafzimmer / 3 Badezimmer | 4.500.000 € + MwSt. | Verfügbar |
| 0D | Duplex auf Gartenebene | 4 Schlafzimmer / 4 Badezimmer | 4.800.000 € + MwSt. | Verfügbar |
Richtpreise gemäß der aktuellen Preisliste des Bauträgers bestätigt, ohne Mehrwertsteuer dargestellt. Preise können sich ohne Vorankündigung ändern. Nueva Living bestätigt die gewählte Wohnung, Flächen, Stellplatz, Abstellraum, das Möblierungspaket und rechtliche Unterlagen erneut, bevor Sie fortfahren.
Finanzierbarkeit
Schätzen Sie Ihre monatliche Rate
Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Kaufpreis€0
Anzahlung30% · €0
Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
Darlehenslaufzeit25 Jahre
Geschätzte monatliche Rate€0
Benötigtes Kapital ohne Hypothek€0
Benötigtes Kapital mit Hypothek (Anzahlung + Kosten)€0
Anzahlung€0
Darlehensbetrag€0
Finanziert0%
Gesamt gezahlte Zinsen€0
Steuern & Kaufnebenkosten€0
Warum dieses Projekt
Warum dieses Projekt überzeugt
Golden Mile Duplex Residences eignet sich für Käufer, die eine seltene, ultra-exklusive Adresse am prestigeträchtigsten Küstenabschnitt Marbellas suchen, mit einem Design-Pedigree, das nur wenige Projekte erreichen.
Warum es passt
Für wen es geeignet ist
Käufer, die ein ultra-exklusives, designorientiertes Zuhause an der Golden Mile suchen, innerhalb einer Kollektion von nur 8 Wohnungen statt eines großen Bauprojekts.
Was es besonders macht
Jede Wohnung ist von einem weltberühmten Luxus-Designhaus eingerichtet, mit privaten Gärten, Pools sowie eigenen Spa- und Fitnessbereichen bei den Gartenduplexen.
Warum die Lage wichtig ist
Nur wenige Schritte vom Puente Romano Beach Resort und dem Marbella Club Hotel entfernt, 5 Minuten von Puerto Banús und 40 Minuten vom Flughafen Malaga.
Warum Sie die Verfügbarkeit prüfen sollten
Nur noch 2 der 8 Wohnungen sind verfügbar; Nueva Living bestätigt aktuelle Preise und Konditionen vor jeder Besichtigung erneut.
Investment-Argumente
Warum das Timing wichtig ist
Nur noch 2 der 8 Wohnungen dieser ultra-exklusiven Kollektion sind verfügbar.
Aktuelle Informationen
Nueva Living bestätigt aktuelle Preise, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen vor jeder Reservierung erneut.
Langfristige Attraktivität
Eine seltene, designorientierte Adresse in Marbellas etabliertester Premiumlage.
Eigennutzung und Vermietung
Geeignet für dauerhafte Bewohner, als pflegeleichter Zweitwohnsitz oder als langfristige Kapitalanlage.
Vertrauen & Sorgfaltspflicht
Informationen zum Bauträger
Vollständige Angaben zu Bauträger und Unternehmen werden auf Anfrage vor jeder Reservierung bereitgestellt.
Wie der Kauf abläuft
Reservierung, gefolgt von einem privaten Kaufvertrag und der Restzahlung bei Fertigstellung, beide zzgl. Mehrwertsteuer, wobei Zahlungen vor Fertigstellung bankgarantiert sind.
Das Möblierungspaket
Jede Wohnung beinhaltet ein verpflichtendes Möblierungspaket beim Luxus-Designpartner des Projekts, im Wert von 500.000 € + MwSt., angeboten für 300.000 € + MwSt. Nueva Living bestätigt die genauen Konditionen vor jeder Reservierung.
Weitere Optionen
Nueva Living kann dieses Projekt mit anderen derzeit verfügbaren Projekten an der Golden Mile und in Premiumlagen Marbellas vergleichen.
Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.
Architektur
Zeitloses Design, kompromisslose Qualität
Jede Wohnung ist als eigenständiges Meisterwerk konzipiert und nicht als wiederholte Einheit, mit geschwungenen architektonischen Linien, raumhoher Verglasung und begrünten Terrassen, die die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich verwischen.
Die Innenräume sind vollständig von einem der weltweit renommiertesten Luxus-Designhäuser eingerichtet – eine Zusammenarbeit, die sich vom Mobiliar bis zu den Oberflächen erstreckt und jede Wohnung zu einem vollendeten, bezugsfertigen Design-Werk macht.
- Privater Garten und Pool bei jedem Gartenduplex, mit eigenem Spa- und Fitnessbereich.
- Panorama-Meerblick und offene Wohnbereiche bei den Skyline-Duplex-Penthäusern.
- Ein einheitliches, kuratiertes Möbel- und Innendesignpaket für alle Wohnungen.
Projektinformationen
Aktuelle Projektinformationen anfordern
Fordern Sie die aktuellen Unterlagen zu Golden Mile Duplex Residences an.
01
Projektbroschüre
Vollständige Projektübersicht und Baubeschreibung.
02
Grundrisse
Aktuelle Grundrisse der verfügbaren Wohnungen.
03
Preis- und Verfügbarkeitsliste
Aktuelle Preise und Verfügbarkeit je Einheit.
04
Konditionen des Möblierungspakets
Vollständige Konditionen des verpflichtenden Möblierungspakets des Designpartners.
Kinematische Präsentation
Das Projekt aus der Nähe entdecken
Erleben Sie die Umgebung, das Design und die wichtigsten Bereiche, bevor Sie die vollständigen Projektinformationen anfordern.
Architektur
Eine exklusive Kollektion aus 8 geschwungenen, zeitgenössischen Wohnungen an der Golden Mile.
Wohnungstypen
Gartenduplexe mit 4 Schlafzimmern und Skyline-Duplex-Penthäuser mit 3 Schlafzimmern.
Lebensstil
Private Gärten und Pools, eigene Spa- und Fitnessbereiche sowie ein Infinity-Pool auf dem Dach mit Meerblick.
Nächster Schritt
Nueva Living bestätigt aktuelle Verfügbarkeit, Preise und die Konditionen des Möblierungspakets vor jeder Besichtigung erneut.
Lifestyle
Die Golden Mile, direkt vor der Tür
Golden Mile Duplex Residences liegt nur wenige Schritte von Marbellas legendärsten Hoteladressen entfernt, mit Strand, gehobener Gastronomie und privaten Clubs in fußläufiger Entfernung.
Nächste Schritte
Was als Nächstes passiert
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Optionen vergleichen
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Private Besichtigung
Besprechen Sie das Projekt und verfügbare Einheiten mit einem Berater von Nueva Living.
Prüfung vor der Reservierung
Bestätigen Sie Zahlungsbedingungen, das Möblierungspaket und rechtliche Unterlagen vor jeder Reservierung.
Häufige Fragen
Häufige Fragen von Käufern
Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?
Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.
Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?
Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.
Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?
Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?
Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.
Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?
Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.
Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?
Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.
Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?
Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.
Benötige ich einen Anwalt?
Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.
Anfragen
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