Villa
- Privater Pool und Gartenanlage.
- Innen-Spa-Pool und eigener Fitnessraum.
- Dachsolarium mit privatem Tauchbecken.
Neubauprojekt / Exklusiver Zugang
Nueva Andalucía Villa Collection Villen · Nueva Andalucía, Marbella
Eine exklusive Kollektion von nur 8 Villen in Nueva Andalucía, Marbella, deren Innenausstattung von einem weltberühmten italienischen Luxus-Modehaus gestaltet wurde, auf Grundstücken von jeweils rund 2.000 m².
Schlafzimmer5 Schlafzimmer
StatusExklusive Verfügbarkeit auf Anfrage
ProjektartExklusive Kollektion aus 8 Villen
Verfügbarkeit6 von 8 Villen derzeit verfügbar
GrundstückCa. 2.000 m² pro Villa
AusrichtungSüdausrichtung
DesignZeitgenössisch, mit Designer-Möbeln ausgestattet
Überblick
Eine exklusive Kollektion in Nueva Andalucía
Die Nueva Andalucía Villa Collection ist ein exklusives Ensemble aus nur 8 Villen, deren Innenausstattung jeweils von einem weltberühmten italienischen Luxus-Modehaus gestaltet wurde, auf großzügigen Grundstücken von rund 2.000 m² im Herzen von Nueva Andalucía.
Jede Villa mit 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern verfügt über rund 1.100 m² Gesamtwohnfläche auf drei Etagen sowie ein Dachsolarium, mit privatem Pool, Innen-Spa-Pool und Fitnessraum, in einem eingezäunten, rund um die Uhr gesicherten Anwesen.
Medien
Entdecken Sie das Design und die Umgebung
Die folgenden Bilder sind vom Bauträger bereitgestellte Visualisierungen der Villen, Annehmlichkeiten und der Umgebung.
Lage
Nueva Andalucía, Marbella
Die Nueva Andalucía Villa Collection liegt im Herzen von Nueva Andalucía, nur wenige Minuten von Puerto Banús und dem Golf Valley von Marbella entfernt.
Wohnungen
Villen mit fünf Schlafzimmern
Alle Villen der Kollektion teilen denselben Grundriss mit 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern auf drei Etagen und einem Dachsolarium, mit individuellen Preisen je nach Grundstücksposition und Ausstattung.
Vertrauliches Material
Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.
Verfügbarkeit
Aktuelle Liste auf Anfrage
6 der 8 Villen dieser Kollektion sind derzeit gemäß der aktuellen Preisliste des Bauträgers verfügbar; die restlichen 2 sind reserviert. Nueva Living bestätigt aktuelle Preise und Verfügbarkeit vor jeder Besichtigung oder Reservierung erneut.
Verfügbare Wohnungen6
Preis ab11.500.000 €
Preisspanne11.500.000 € - 14.600.000 €
GeprüftAugust 2026
Alle 6 verfügbaren Wohnungen ansehen
| Referenz | Schlafzimmer | Größe | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|
| Villa 6 | 5 Schlafz. / 6 Bäder | 1,103 m² bebaut gesamt | 11.500.000 € | Verfügbar |
| Villa 7 | 5 Schlafz. / 6 Bäder | 1,103 m² bebaut gesamt | 11.700.000 € | Verfügbar |
| Villa 2 | 5 Schlafz. / 6 Bäder | 1,102 m² bebaut gesamt | 12.500.000 € | Verfügbar |
| Villa 5 | 5 Schlafz. / 6 Bäder | 1,102 m² bebaut gesamt | 13.250.000 € | Verfügbar |
| Villa 1 | 5 Schlafz. / 6 Bäder | 1,102 m² bebaut gesamt | 13.000.000 € | Verfügbar |
| Villa 3 | 5 Schlafz. / 6 Bäder | 1,102 m² bebaut gesamt | 14.600.000 € | Verfügbar |
Richtpreise gemäß der aktuellen Preisliste des Bauträgers bestätigt, ohne Nebenkosten dargestellt. Preise können sich ohne Vorankündigung ändern. Nueva Living bestätigt die gewählte Villa, Flächen, Zahlungsbedingungen und rechtliche Unterlagen erneut, bevor Sie fortfahren.
Finanzierbarkeit
Schätzen Sie Ihre monatliche Rate
Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Kaufpreis€0
Anzahlung30% · €0
Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
Darlehenslaufzeit25 Jahre
Geschätzte monatliche Rate€0
Benötigtes Kapital ohne Hypothek€0
Benötigtes Kapital mit Hypothek (Anzahlung + Kosten)€0
Anzahlung€0
Darlehensbetrag€0
Finanziert0%
Gesamt gezahlte Zinsen€0
Steuern & Kaufnebenkosten€0
Warum dieses Projekt
Warum dieses Projekt überzeugt
Die Nueva Andalucía Villa Collection eignet sich für Käufer, die eine seltene, ultra-exklusive Villenadresse nur wenige Minuten von Puerto Banús suchen, mit einem Design-Pedigree, das nur wenige Projekte erreichen.
Warum es passt
Für wen es geeignet ist
Käufer, die eine ultra-exklusive, designorientierte Villa auf einem großzügigen privaten Grundstück suchen, innerhalb einer Kollektion von nur 8 Einheiten statt eines großen Bauprojekts.
Was sie besonders macht
Jede Villa verfügt über eine Innenausstattung eines weltberühmten italienischen Luxus-Modehauses, mit privatem Pool, Innen-Spa-Pool, Fitnessraum und Dachsolarium.
Warum die Lage wichtig ist
Gelegen in Nueva Andalucía, nur wenige Minuten von Puerto Banús, dem Golf Valley und der Altstadt von Marbella entfernt.
Warum Sie die Verfügbarkeit prüfen sollten
6 der 8 Villen sind noch verfügbar; Nueva Living bestätigt aktuelle Preise und Konditionen vor jeder Besichtigung erneut.
Investment-Argumente
Warum das Timing wichtig ist
6 der 8 Villen dieser ultra-exklusiven Kollektion sind noch verfügbar.
Aktuelle Informationen
Nueva Living bestätigt aktuelle Preise, Verfügbarkeit und Konditionen vor jeder Reservierung erneut.
Langfristige Attraktivität
Eine seltene, designorientierte Villenadresse in einem etablierten Teil Marbellas, nahe Puerto Banús.
Eigennutzung und Vermietung
Geeignet für dauerhafte Bewohner, als pflegeleichter Zweitwohnsitz oder als langfristige Kapitalanlage.
Vertrauen & Sorgfaltspflicht
Informationen zum Bauträger
Vollständige Angaben zu Bauträger und Unternehmen werden auf Anfrage vor jeder Reservierung bereitgestellt.
Wie der Kauf abläuft
Nueva Living bestätigt direkt mit Ihnen die aktuelle Reservierung, den Vertrag und die Zahlungsstruktur vor jeder Reservierung.
Die Design-Zusammenarbeit
Die Innenräume wurden vollständig von einem weltberühmten italienischen Luxus-Modehaus gestaltet und sind im Kaufpreis enthalten. Nueva Living bestätigt den genauen Umfang vor jeder Reservierung.
Weitere Optionen
Nueva Living kann dieses Projekt mit anderen derzeit verfügbaren Villenprojekten in Nueva Andalucía und den besten Lagen Marbellas vergleichen.
Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.
Architektur
Zeitloses Design, kompromisslose Qualität
Jede Villa erstreckt sich über Erdgeschoss, erste und zweite Etage sowie ein privates Dachsolarium, mit einer Gesamtwohnfläche von rund 1.100 m² auf einem Grundstück von etwa 2.000 m², einschließlich privatem Pool, überdachten und offenen Terrassen sowie Gartenanlagen.
Die Innenräume wurden vollständig von einem weltberühmten italienischen Luxus-Modehaus gestaltet, von erlesenstem Marmor und Mosaiken bis hin zu maßgefertigten Möbeln – jede Villa wird so zu einem vollendeten, bezugsfertigen Design-Werk.
- Privater Pool, Innen-Spa-Pool und eigener Fitnessraum in jeder Villa.
- Dachsolarium mit privatem Tauchbecken und Panoramablick.
- Gesicherter Zugang mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service.
Projektinformationen
Aktuelle Projektinformationen anfordern
Fordern Sie die aktuellen Unterlagen zur Nueva Andalucía Villa Collection an.
01
Projektbroschüre
Vollständige Projektübersicht und Baubeschreibung.
02
Grundrisse
Aktuelle Grundrisse der verfügbaren Villen.
03
Preis- und Verfügbarkeitsliste
Aktuelle Preise und Verfügbarkeit je Villa.
04
Zahlungsbedingungen
Vollständiger Reservierungs- und Zahlungsplan.
Kinematische Präsentation
Das Projekt aus der Nähe entdecken
Erleben Sie die Umgebung, das Design und die wichtigsten Bereiche, bevor Sie die vollständigen Projektinformationen anfordern.
Architektur
Eine eingezäunte, exklusive Kollektion aus 8 zeitgenössischen Villen in Nueva Andalucía.
Wohnungstypen
Villen mit 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern auf drei Etagen und einem Dachsolarium.
Lebensstil
Privater Pool, Innen-Spa-Pool, Fitnessraum und Dachsolarium mit Tauchbecken in jeder Villa.
Nächster Schritt
Nueva Living bestätigt aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Konditionen vor jeder Besichtigung erneut.
Lifestyle
Nueva Andalucía, direkt vor der Tür
Die Nueva Andalucía Villa Collection liegt nur wenige Minuten von Puerto Banús, dem Golf Valley und der Altstadt von Marbella entfernt, mit Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau innerhalb des eingezäunten Grundstücks jeder Villa.
Nächste Schritte
Was als Nächstes passiert
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Erhalten Sie aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Grundrisse der Kollektion.
Optionen vergleichen
Vergleichen Sie dieses Projekt mit anderen Villen in Nueva Andalucía und den besten Lagen Marbellas.
Private Besichtigung
Besprechen Sie das Projekt und verfügbare Einheiten mit einem Berater von Nueva Living.
Prüfung vor der Reservierung
Bestätigen Sie Zahlungsbedingungen und rechtliche Unterlagen vor jeder Reservierung.
Häufige Fragen
Häufige Fragen von Käufern
Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?
Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.
Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?
Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.
Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?
Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?
Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.
Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?
Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.
Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?
Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.
Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?
Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.
Benötige ich einen Anwalt?
Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.
Anfragen
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