2-Zimmer-Residenzen
- Raumhohe Verglasung zu einer privaten Terrasse.
- Offene Küche zum Wohnbereich.
- Fußbodenheizung und zonierte Hausautomation.
Neubauprojekt / Aktuelle Verkaufsphase
Vega Verde Residences Wohnungen & Penthäuser · Nueva Andalucia / Golf Valley
Ein avantgardistisches Bauprojekt im Golf Valley von Nueva Andalucia, das zeitgenössische Architektur mit resortähnlichen Annehmlichkeiten nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt vereint.
LageNueva Andalucia, Marbella
Schlafzimmer2-4 Schlafzimmer
StatusAktuelle Verkaufsphase
ProjektartAvantgardistisches Golf-Valley-Projekt
VerfügbarkeitAktuelle Preisliste vor Besichtigung bestätigt
Leben im FreienPrivate Terrasse in jeder Residenz
AusrichtungGolf Valley, Nueva Andalucia
DesignZeitgenössisch mediterran
Überblick
Avantgardistisches Design im Herzen des Golf Valley
Vega Verde Residences liegt in Nueva Andalucia, einer der etabliertesten Adressen Marbellas, umgeben von Golfplätzen und nur eine kurze Fahrt von Puerto Banús und dem Zentrum Marbellas entfernt.
Zeitgenössische Architektur, raumhohe Verglasung und großzügige Terrassen treffen auf ein vollständiges resortähnliches Angebot an Annehmlichkeiten, von einem beheizten Innenpool bis zu Golfsimulator und Sky Bar.
Medien
Entdecken Sie die Wohnungen und das Resort-Ambiente
Entdecken Sie die Architektur, private Außenbereiche und Annehmlichkeiten für Bewohner. Die Visualisierungen werden vom Bauträger bereitgestellt und dienen der Orientierung.
2-4Schlafzimmer
Golf ValleyNueva Andalucia
6Bereiche mit Annehmlichkeiten
6 Min.Bis Puerto Banús
Lage
Das Golf Valley von Nueva Andalucia
Vega Verde Residences liegt in Nueva Andalucia, umgeben von Golfplätzen und nahe Puerto Banús, dem Zentrum Marbellas und dem Flughafen Malaga.
Zeitplan
Im Zeitplan für das 4. Quartal 2028
Derzeit im Bau, Fertigstellung voraussichtlich im vierten Quartal 2028.
Im Bau
2026
2027
Fertigstellung
2028
Wohnungen
Wählen Sie nach Größe, nicht nur nach Zimmerzahl
Die aktuelle Verkaufsphase reicht von Zweizimmerwohnungen bis zu großzügigen Vier-Zimmer-Residenzen. Die folgenden Beispiele basieren auf der aktuellen Preisliste des Bauträgers; genaue Grundrisse und Ausblicke variieren je nach Einheit.
3-Zimmer-Residenzen
- Großzügige Terrasse mit Blick auf das Golf Valley.
- Einbauschränke in jedem Schlafzimmer.
- Großformatiger Feinsteinzeugboden in der gesamten Wohnung.
4-Zimmer-Residenzen
- Zweiseitig ausgerichteter Wohnbereich mit großzügiger Verglasung.
- Hauptbad mit Doppelwaschbecken und ebenerdiger Dusche.
- Zugang zum vollständigen Angebot an Bewohner-Annehmlichkeiten.
Vertrauliches Material
Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.
Verfügbarkeit
Aktuelle Wohnungen und Richtpreise
Die bereitgestellte Veröffentlichung listet vier aktuelle Wohnungstypen. Da sich der Status schnell ändern kann, bestätigt Nueva Living die gewählte Einheit erneut, bevor eine Besichtigung oder Reservierung vereinbart wird.
Verfügbare Wohnungen59
Preis ab785.000 €
Preisspanne785.000 € - 2.600.000 €
Geprüft1. August 2026
Alle 59 verfügbaren Wohnungen ansehen
Schlafzimmer
Preis
Keine Wohnungen entsprechen diesen Filtern.
Richtpreise und -flächen aus dem Verkaufsportal des Bauträgers übernommen, geprüft am 1. August 2026. Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer und weiterer Erwerbsnebenkosten und können sich ohne Vorankündigung ändern. Nueva Living bestätigt die gewählte Wohnung, den Grundriss, Stellplatz, Abstellraum, die Zahlungsbedingungen und die rechtlichen Unterlagen erneut, bevor Sie fortfahren. Der bei jeder Wohnung gezeigte Plan ist der Grundriss des Bauträgers für diese Zimmerzahl, nicht der vermaßte Plan der einzelnen Wohnung: Wohnungen desselben Typs unterscheiden sich in der Wohnfläche, und der Plan der gewählten Wohnung wird vor der Reservierung bestätigt.
Finanzierbarkeit
Schätzen Sie Ihre monatliche Rate
Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Kaufpreis€0
Anzahlung30% · €0
Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
Darlehenslaufzeit25 Jahre
Geschätzte monatliche Rate€0
Benötigtes Kapital ohne Hypothek€0
Benötigtes Kapital mit Hypothek (Anzahlung + Kosten)€0
Anzahlung€0
Darlehensbetrag€0
Finanziert0%
Gesamt gezahlte Zinsen€0
Steuern & Kaufnebenkosten€0
Warum dieses Projekt
Warum dieses Projekt überzeugt
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die zeitgenössisches Design, ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten und eine etablierte, gut angebundene Adresse im Golf Valley suchen.
Warum es passt
Für wen es geeignet ist
Käufer, die resortähnliche Annehmlichkeiten und zeitgenössisches Design in unmittelbarer Nähe zu Puerto Banús suchen.
Was es besonders macht
Ein umfassenderes Angebot an Annehmlichkeiten als die meisten Projekte mittlerer Höhe in der Gegend: Innen- und Außenpool, Spa, Kino und Golfsimulator.
Warum die Lage wichtig ist
Das Golf Valley von Nueva Andalucia liegt nahe mehrerer Golfplätze, Puerto Banús und dem Zentrum Marbellas, mit anhaltend starker Nachfrage.
Warum Sie die Verfügbarkeit prüfen sollten
Derzeit sind knapp 60 Wohneinheiten im Bereich von 2 bis 4 Schlafzimmern gelistet, sodass sich bestätigte Preise und Status schnell ändern.
Investment-Argumente
Warum das Timing wichtig ist
Derzeit sind knapp 60 von insgesamt 114 Wohneinheiten des Projekts gelistet, der Status ändert sich daher rasch.
Aktuelle Informationen
Nueva Living bestätigt Preise und Verfügbarkeit vor jeder Besichtigung anhand der neuesten Veröffentlichung des Bauträgers.
Langfristige Attraktivität
Die Kombination aus Golfplätzen, Schulen und Nähe zu Puerto Banús im Golf Valley stützt die langfristige Nachfrage.
Eigennutzung und Vermietung
Das Angebot an Annehmlichkeiten eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für eine verwaltete Vermietungsstrategie.
Vertrauen & Sorgfaltspflicht
Der Bauträger
Gebaut von Gestilar, entworfen von Morph Studios und errichtet von Dragados. Die Baugenehmigung liegt vor und der Bau läuft, der Erstbezug wird für das vierte Quartal 2028 erwartet.
Der Kaufprozess
Sie sollten Reservierung, Zahlungsplan und rechtliche Prüfungen verstehen, bevor Sie sich für eine Wohnung entscheiden.
Fertigstellung und Garantien
Wir überprüfen die voraussichtliche Fertigstellung, Garantien und Übergabedetails, anstatt uns auf Marketingaussagen zu verlassen.
Hilfe beim Vergleich
Nueva Living stellt die wichtigsten Fakten übersichtlich gegenüber, damit Sie eine klare Entscheidung treffen können.
Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.
Architektur
Zeitgenössisches Design, andalusisches Licht
Die Architektur setzt auf klare horizontale Baukörper, Holzlamellen und raumhohe Verglasung, die das offene Licht und die Ausblicke des Golf Valley einfängt.
Hinterlüftete Fassaden in Steinoptik, Glasbrüstungen und Sonnenschutzelemente aus technischem Holz verleihen den Außenbereichen einen warmen, zeitgenössischen Charakter, der sich in den Innenräumen fortsetzt.
- Großformatige Feinsteinzeugböden 100x100 cm in der gesamten Wohnung, mit rutschfesten Terrassenfliesen im gleichen Design.
- Raumhohe Verglasung und Hebeschiebetüren, die sich auf jede Terrasse öffnen.
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, mit zonierter Hausautomation für Beleuchtung und Klimatisierung.
- Massivholz-Innentüren und raumhohe Einbauschränke in jedem Schlafzimmer.
- Porcelanosa-Badausstattung und mit SIEMENS-Geräten ausgestattete Küchen als Standard.
Projektinformationen
Fordern Sie das aktuelle Vega-Verde-Dossier an
Die öffentliche Seite fasst das bereitgestellte Material zusammen, ohne markenrechtlich geschützte Bauträgerdokumente zu veröffentlichen. Fordern Sie die aktuellen Unterlagen an, und wir senden Ihnen die entsprechenden Informationen.
01
Projektübersicht
Eine kompakte Zusammenfassung zu Wohnungen, Lage und Ausstattungskonzept.
02
Grundrisse
Grundrisse der aktuellen Verkaufsphase nach Wohnungstyp.
03
Aktuelle Preisliste
Richtpreise und Status, geprüft anhand der bereitgestellten Veröffentlichung.
04
Baubeschreibung
Die vollständige Baubeschreibung für Ausstattung und Materialien.
05
Zahlungsstruktur
Informationen zu Reservierung und Ratenzahlung, mit Ihrem Anwalt zu prüfen.
Kinematische Präsentation
Vega Verde aus der Nähe entdecken
Erleben Sie die Umgebung, die Wohnungstypen und die resortähnlichen Annehmlichkeiten, bevor Sie entscheiden, welche aktuellen Einheiten eine genauere Prüfung lohnen.
Architektur
Zeitgenössische Baukörper, Holzlamellen und raumhohe Verglasung.
Wohnungstypen
Zwei-, drei- und vierzimmerige Residenzen, von kompakten Wohnungen bis zu größeren Einheiten.
Lebensstil
Innen- und Außenpool, Spa, Fitnessstudio, Kino, Golfsimulator und Sky Bar.
Nächster Schritt
Fordern Sie das Projektdossier an, um Grundrisse, Verfügbarkeit und Besichtigungsoptionen zu prüfen.
Lifestyle
Ein Resort, nicht nur eine Wohnanlage
Vega Verde Residences verbindet zeitgenössische Wohnungen mit einem Angebot an Annehmlichkeiten, das eher an ein Boutique-Hotel als an ein typisches Wohnbauprojekt erinnert.
Nächste Schritte
Was als Nächstes passiert
Projektinformationen anfordern
Wir senden Ihnen die aktuelle Preisliste, Grundrisse und Baubeschreibung.
Optionen vergleichen
Wir vergleichen die vier aktuellen Wohnungstypen mit Ihren Anforderungen.
Cinematische Präsentation
Wir organisieren eine Besichtigung der Umgebung, Architektur und Ausstattung.
Prüfung vor der Reservierung
Wir gehen die Reservierungs- und Zahlungsschritte mit Ihnen durch, bevor Sie sich entscheiden.
Häufige Fragen
Häufige Fragen von Käufern
Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?
Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.
Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?
Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.
Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?
Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?
Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.
Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?
Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.
Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?
Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.
Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?
Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.
Benötige ich einen Anwalt?
Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.
Anfragen
Fragen Sie nach Vega Verde Residences
Teilen Sie uns Ihr Budget und Ihre Prioritäten mit, und wir senden Ihnen die aktuelle Verfügbarkeit, Preise und das Projektdossier.