¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?
Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.
¿Qué es el número de NIE y lo necesito?
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.
¿Qué gastos adicionales debo prever además del precio de compra?
Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.
¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo no residente?
Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.
¿Cuál es la diferencia entre una propiedad sobre plano y una ya terminada?
Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.
¿Cómo funciona el proceso de reserva y pago?
La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.
¿Puedo alquilar la propiedad después de comprarla?
Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserves.
¿Necesito un abogado?
Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.
¿Cuánto cuestan las viviendas?
De 629.000 € a 1.515.000 €, sin IVA ni gastos de compra.
¿Cuántas están disponibles?
Las veinticinco de esta comercialización.
¿Qué superficie tienen las viviendas?
De 120,09 a 184,42 m² construidos, con terrazas de 65,35 a 97,98 m².
¿Alguna tiene jardín?
Sí. Las siete viviendas de planta baja tienen un jardín de uso privativo de 138,80 a 441,34 m².
¿Qué significa 2+1 en la lista de precios?
El promotor marca así catorce viviendas. La estancia adicional es un despacho en el plano, no un dormitorio, por lo que nuestra tabla cuenta los dormitorios sin él.
¿Cuándo es la entrega?
El promotor no ha publicado fecha para esta comercialización. La pedimos por escrito antes de cualquier reserva.
¿Incluye plaza de garaje?
Sí. Cada vivienda incluye garaje subterráneo y trastero.
¿Cuáles son las condiciones de pago?
El promotor no las ha publicado para esta comercialización. Las confirmamos por escrito antes de que se comprometa.