Appartementen met 2 slaapkamers
- Open keuken en woonruimte met brede raampartijen.
- Privéterras met uitzicht op golf of tuin.
- Vloerverwarming en aerothermische klimaatregeling.
Nieuw Project / In Aanbouw
Alisios Residences Appartementen & penthouses · Guadalmina Golf, Marbella
Een boetiekcollectie van 34 appartementen en penthouses in Guadalmina Golf, Marbella, omgeven door uitzicht op de golfbaan en dicht bij San Pedro Alcántara en Puerto Banús.
Slaapkamers2-4 slaapkamers
StatusIn aanbouw
ProjecttypeProject van 34 woningen in Golf Valley
BeschikbaarheidActuele prijslijst bevestigd vóór bezichtiging
BuitenlevenPrivéterras bij elke woning
OriëntatieGuadalmina Golf Valley
OntwerpEigentijds mediterraan
Overzicht
Wonen aan de golfbaan in Guadalmina
Alisios Residences is een collectie van 34 appartementen en penthouses in het gebied Alta de Guadalmina in Marbella, een van de meest gevestigde adressen aan de Costa del Sol, dicht bij San Pedro Alcántara en Puerto Banús.
Brede raampartijen en ruime terrassen zijn ontworpen rond het uitzicht op de golfbaan van Guadalmina en de zee, gecombineerd met een afgesloten, resortachtig voorzieningenaanbod met zwembad, sportschool en co-working ruimte.
Media
Bekijk de woningen en de omgeving van de golfvallei
Ontdek de architectuur, privé buitenruimtes en voorzieningen voor bewoners. Beelden zijn aangeleverd door de ontwikkelaar en dienen ter oriëntatie.
34Woningen totaal
GuadalminaGolf Valley
5Voorzieningen
10 minNaar Puerto Banús
Locatie
Marbella's Guadalmina Golf Valley
Alisios Residences ligt in Guadalmina, tussen San Pedro Alcántara en Puerto Banús, omringd door enkele van de beste golfbanen van de Costa del Sol.
Woningen
Kies op verdieping, niet alleen op aantal slaapkamers
Het huidige aanbod loopt van appartementen met twee slaapkamers tot een penthouse met vier slaapkamers. Onderstaande voorbeelden zijn gebaseerd op de aangeleverde woningfiches; de exacte indeling verschilt per referentie.
Duplexwoningen met 3 slaapkamers
- Indeling over twee niveaus met een privé Engelse patio.
- Ruim terras met uitzicht op golf en tuin.
- Inbouwkasten en hoogwaardige afwerking in de hele woning.
Penthouse met 3 slaapkamers
- Uitgestrekt privé dakterras met uitzicht op golf en zee.
- Dubbel georiënteerde woonruimte met brede raampartijen.
- Het beste uitzicht van het huidige aanbod.
Vertrouwelijk materiaal
Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.
Beschikbaarheid
Actuele woningen en richtprijzen
De aangeleverde publicatie bevat vier actuele woningreferenties. De status kan snel veranderen, dus Nueva Living bevestigt de gekozen referentie opnieuw voordat een bezichtiging of reservering wordt geregeld.
Beschikbare woningen4
Startprijs€ 690.000
Prijsklasse€ 690.000 - € 1.490.000
Gecontroleerd3 augustus 2026
Bekijk alle 4 beschikbare woningen
421
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Oppervlakte
- 103 m²
- Verdieping
- Blok 4
€ 690.000 + btw
Vraag naar 421
Duplex 203
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 201 m²
- Verdieping
- Blok 2
€ 890.000 + btw
Vraag naar Duplex 203
Duplex 301
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 195 m²
- Verdieping
- Blok 3
€ 890.000 + btw
Vraag naar Duplex 301
Penthouse 341
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 156 m²
- Verdieping
- Blok 3
€ 1.490.000 + btw
Vraag naar Penthouse 341Richtprijzen overgenomen uit de woningfiches van de ontwikkelaar. Prijzen zijn exclusief btw en exclusief overige aankoopkosten; ze kunnen zonder voorafgaande kennisgeving wijzigen. Nueva Living bevestigt de gekozen woning, plattegrond, parkeerplaats, berging, betalingsvoorwaarden en juridische documentatie opnieuw voordat u verdergaat.
Financiering
Bereken uw maandlasten
Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.
Aankoopprijs€0
Aanbetaling30% · €0
Standaard ingesteld op 30% — als niet-ingezetene van Spanje financieren kredietverstrekkers doorgaans tot 70% van de woningwaarde. Uw eigen maximum hangt af van uw bank en financiële profiel.
Hypotheekduur25 jaar
Geschatte maandlasten€0
Benodigd kapitaal zonder hypotheek€0
Benodigd kapitaal met hypotheek (aanbetaling + kosten)€0
Aanbetaling€0
Leenbedrag€0
Gefinancierd0%
Totaal betaalde rente€0
Belastingen & aankoopkosten€0
Waarom dit project
Waarom dit project ertoe doet
Dit project is geschikt voor kopers die uitzicht op de golfbaan en de zee willen, een afgesloten resortachtige omgeving en gemakkelijke toegang tot San Pedro en Puerto Banús.
Waarom het past
Voor wie
Kopers die golf- en zeezicht zoeken met resortachtige voorzieningen dicht bij Puerto Banús.
Wat het anders maakt
Een afgesloten, laagbouw omgeving in Golf Valley met zwembad, sportschool en co-working ruimte in plaats van een druk blok aan het strand.
Waarom locatie ertoe doet
Guadalmina ligt tussen San Pedro Alcántara en Puerto Banús, met meerdere golfbanen binnen 10 minuten.
Waarom beschikbaarheid checken
Slechts 34 woningen vormen het hele project, dus bevestigde prijzen en beschikbaarheid veranderen snel.
Investeringscase
Waarom timing ertoe doet
Slechts 34 woningen vormen het project, en de bouw is al begonnen.
Actuele informatie
Nueva Living bevestigt prijzen en beschikbaarheid opnieuw aan de hand van de laatste publicatie voor elke bezichtiging.
Aantrekkingskracht op lange termijn
De combinatie van golfbanen, internationale scholen en de nabijheid van Puerto Banús in Golf Valley ondersteunt de vraag op lange termijn.
Eigen gebruik en verhuur
Het voorzieningenaanbod is geschikt voor zowel permanente bewoning als een beheerde verhuurstrategie.
Vertrouwen & zorgvuldigheid
De ontwikkelaar
Wij controleren de ontwikkelaar, de bouwstatus en de specificatie aan de hand van de laatste projectdocumenten.
Het aankoopproces
U dient de reservering, het betalingsplan en de juridische controles te begrijpen voordat u een woning kiest.
Oplevering en garanties
Wij verifiëren de verwachte oplevering, garanties en overdrachtsdetails in plaats van te vertrouwen op marketingclaims.
Hulp bij vergelijken
Nueva Living zet de belangrijkste feiten naast elkaar zodat u een duidelijke beslissing kunt nemen.
Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.
Architectuur
Solide constructie, modern comfort
Het gebouw heeft een draagconstructie van gewapend beton met geïsoleerde gevels van geperforeerde baksteen, gekozen voor thermische en akoestische efficiëntie net zo goed als voor uitstraling.
Woningen worden geklimatiseerd via een aerothermisch systeem dat verwarming, koeling en warm water regelt, in combinatie met vloerverwarming en hoogwaardige interieurafwerking in het hele project.
- Fundering en draagconstructie van gewapend beton voor duurzaamheid en stabiliteit.
- Geïsoleerde gevels van geperforeerde baksteen voor thermische en akoestische prestaties.
- Aerothermisch klimaatsysteem dat verwarming, koeling en warm water integreert.
- Vloerverwarming in het hele project, met hoogwaardige interieurafwerking als standaard.
- Volledig uitgeruste keukens met premium apparatuur en aanpasbare afwerkingen.
Projectinformatie
Vraag het nieuwste Alisios-dossier aan
De publieke pagina vat het aangeleverde materiaal samen zonder de gemerkte documenten van de ontwikkelaar te publiceren. Vraag de actuele documenten aan en wij sturen u de relevante informatie.
01
Projectoverzicht
Een beknopt overzicht van de woningen, locatie en het voorzieningenconcept.
02
Plattegronden van de woningen
Indelingen van het huidige aanbod per woningtype.
03
Actuele prijslijst
Richtprijzen en status, gecontroleerd aan de hand van de aangeleverde publicatie.
04
Specificatielijst
De volledige kwaliteitsspecificatie voor afwerking en uitrusting.
05
Betalingsstructuur
Informatie over reservering en gefaseerde betaling om met uw advocaat te bespreken.
Cinematische presentatie
Bekijk Alisios van dichtbij
Loop door de omgeving, de woningtypes en de resortachtige voorzieningen voordat u beslist welke actuele referenties de moeite waard zijn om in detail te bekijken.
Architectuur
Eigentijdse volumes, brede raampartijen en gelaagde terrassen.
Woningtypes
Appartementen, duplexen en een penthouse met twee tot vier slaapkamers.
Lifestyle
Zwembad, aangelegde tuinen, sportschool en co-working ruimte in een afgesloten omgeving.
Volgende stap
Vraag het projectdossier aan om indelingen, beschikbaarheid en bezichtigingsopties te controleren.
Levensstijl
Een resort, niet alleen een woning
Alisios Residences combineert eigentijdse woningen met een afgesloten, resortachtig voorzieningenaanbod met uitzicht op de golfbaan van Guadalmina.
Volgende stappen
Wat er hierna gebeurt
Vraag projectinformatie aan
Wij sturen de actuele prijslijst, plattegronden en specificatie.
Vergelijk de opties
Wij vergelijken de huidige woningtypes met uw wensen.
Cinematische presentatie
Wij regelen een bezichtiging van de omgeving, architectuur en afwerking.
Controle vóór reservering
Wij bespreken de reserverings- en betalingsstappen voordat u beslist.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen van kopers
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?
Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.
Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?
Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.
Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?
Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?
Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.
Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?
In aanbouw op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is nu klaar om te bezichtigen en te betrekken.
Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?
Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.
Kan ik de woning na aankoop verhuren?
Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.
Heb ik een advocaat nodig?
Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.
Vraag aan
Vraag naar Alisios Residences
Vertel ons uw budget en prioriteiten en wij sturen u de actuele beschikbaarheid, prijzen en het projectdossier.