Апартаменты с 2 Спальнями
- Кухня и гостиная открытой планировки с широкими окнами.
- Частная терраса с видом на гольф-поле или сад.
- Тёплый пол и климат-контроль на основе аэротермии.
Новый комплекс / строится
Alisios Residences Апартаменты и пентхаусы · Guadalmina Golf, Марбелья
Бутик-коллекция из 34 апартаментов и пентхаусов в Guadalmina Golf, Марбелья, с видами на поле для гольфа и рядом с Сан-Педро-де-Алькантара и Пуэрто Банусом.
Спальни2-4 спальни
СтатусСтроится
Тип проектаКомплекс из 34 резиденций в Гольф-Долине
НаличиеАктуальный прайс-лист подтверждается перед просмотром
Жизнь на открытом воздухеЧастные террасы в каждой резиденции
ОриентацияГольф-Долина Guadalmina
ДизайнСовременный средиземноморский стиль
Обзор
Жизнь у поля для гольфа в Guadalmina
Alisios Residences — это коллекция из 34 апартаментов и пентхаусов в районе Alta de Guadalmina в Марбелье, одном из самых престижных адресов Коста-дель-Соль, рядом с Сан-Педро-де-Алькантара и Пуэрто Банусом.
Широкие окна и просторные террасы спроектированы с учётом видов на поле для гольфа Guadalmina и море, в сочетании с закрытой инфраструктурой уровня резорта, включающей бассейн, тренажёрный зал и зону коворкинга.
Медиа
Ознакомьтесь с резиденциями и окружением гольф-долины
Изучите архитектуру, частные открытые пространства и удобства для резидентов. Визуализации предоставлены застройщиком и приведены для ознакомления.
34Резиденций всего
GuadalminaГольф-Долина
5Зон инфраструктуры
10 минДо Пуэрто Бануса
Расположение
Гольф-Долина Guadalmina в Марбелье
Alisios Residences расположен в Guadalmina, между Сан-Педро-де-Алькантара и Пуэрто Банусом, в окружении одних из лучших полей для гольфа Коста-дель-Соль.
Резиденции
Выбирайте по этажу, а не только по числу спален
Текущая продажа включает варианты от апартаментов с двумя спальнями до пентхауса с четырьмя спальнями. В примерах ниже использованы предоставленные документы по объектам; точные планировки различаются по объектам.
Резиденции Дуплекс с 3 Спальнями
- Двухуровневая планировка с частным английским патио.
- Просторная терраса с видами на гольф-поле и сад.
- Встроенные гардеробные и премиальная отделка по всей резиденции.
Пентхаус с 3 Спальнями
- Просторная частная терраса на крыше с видами на гольф-поле и море.
- Жилое пространство с двусторонней ориентацией и широкими окнами.
- Лучшие виды среди объектов текущей продажи.
Закрытые материалы
Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.
Наличие
Актуальные резиденции и ориентировочные цены
Предоставленная публикация включает четыре актуальных объекта. Статус может быстро меняться, поэтому Nueva Living повторно подтверждает выбранный объект перед организацией просмотра или резервирования.
Доступные варианты4
Цена от690 000 €
Диапазон цен690 000 € - 1 490 000 €
Проверено3 августа 2026
Смотреть все доступные варианты (4)
Дуплекс 203
Доступно
- Спальни
- Спальни: 3
- Площадь
- 201 м²
- Этаж
- Блок 2
890 000 € + НДС
Узнать о Дуплекс 203
Дуплекс 301
Доступно
- Спальни
- Спальни: 3
- Площадь
- 195 м²
- Этаж
- Блок 3
890 000 € + НДС
Узнать о Дуплекс 301
Пентхаус 341
Доступно
- Спальни
- Спальни: 3
- Площадь
- 156 м²
- Этаж
- Блок 3
1 490 000 € + НДС
Узнать о Пентхаус 341Ориентировочные цены переданы из документов застройщика по объектам. Цены указаны плюс IVA (НДС) и не включают прочие расходы на покупку; они могут изменяться без предварительного уведомления. Nueva Living повторно подтвердит выбранную резиденцию, планировку, парковочное место, кладовую, условия оплаты и юридическую документацию перед продолжением сделки.
Доступность
Рассчитайте свой ежемесячный платёж
Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.
Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Почему этот проект
Почему этот проект важен
Проект подходит покупателям, ищущим виды на поле для гольфа и море, закрытую территорию уровня резорта и удобный доступ к Сан-Педро и Пуэрто Банусу.
Почему он подходит
Для кого предназначен
Покупатели, ищущие виды на гольф-поле и море с инфраструктурой уровня резорта рядом с Пуэрто Банусом.
Чем он отличается
Закрытая территория с низкой плотностью застройки в Гольф-Долине с бассейном, тренажёрным залом и зоной коворкинга, а не оживлённый корпус на первой линии пляжа.
Почему важно расположение
Guadalmina расположена между Сан-Педро-де-Алькантара и Пуэрто Банусом, с несколькими полями для гольфа в пределах 10 минут.
Почему стоит уточнить наличие
Весь комплекс состоит всего из 34 резиденций, поэтому подтверждённые цены и планировки быстро меняются.
Инвестиционная привлекательность
Почему важны сроки
Комплекс состоит всего из 34 резиденций, и строительство уже ведётся.
Актуальная информация
Nueva Living повторно подтверждает цены и наличие по последней публикации перед любым просмотром.
Долгосрочная привлекательность
Сочетание полей для гольфа, международных школ и близости к Пуэрто Банусу поддерживает долгосрочный спрос в Гольф-Долине.
Личное использование и аренда
Инфраструктура подходит как для постоянного проживания, так и для стратегии управляемой аренды.
Доверие и комплексная проверка
Застройщик
Мы проверяем застройщика, статус строительства и спецификацию в соответствии с последними документами по проекту.
Процесс покупки
Перед выбором резиденции важно понимать процесс резервирования, план платежей и юридические проверки.
Завершение и гарантии
Мы проверяем ожидаемые сроки завершения, гарантии и детали передачи объекта, а не полагаемся на рекламные заявления.
Помощь в сравнении
Nueva Living сопоставляет ключевые факты, чтобы вы могли принять взвешенное решение.
Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.
Архитектура
Прочная конструкция, современный комфорт
Здание построено с использованием железобетонного каркаса и утеплённых фасадов из перфорированного кирпича, выбранных как ради тепловой и акустической эффективности, так и ради внешнего вида.
Климат в квартирах регулируется системой аэротермии, обеспечивающей отопление, охлаждение и горячее водоснабжение, в сочетании с тёплым полом и премиальной внутренней отделкой во всём комплексе.
- Железобетонный фундамент и каркас для долговечности и устойчивости.
- Утеплённые фасады из перфорированного кирпича для тепловой и акустической эффективности.
- Система климат-контроля на основе аэротермии, объединяющая отопление, охлаждение и горячее водоснабжение.
- Тёплый пол по всему комплексу, с премиальной внутренней отделкой в стандартной комплектации.
- Полностью оборудованные кухни с премиальной техникой и возможностью индивидуальной отделки.
Информация о проекте
Запросите последнюю документацию Alisios
Публичная страница обобщает предоставленные материалы без публикации фирменных документов застройщика. Запросите актуальные документы, и мы отправим вам соответствующую информацию.
01
Обзор проекта
Краткое описание резиденций, расположения и концепции инфраструктуры.
02
Планировки резиденций
Планировки текущей продажи по типу резиденции.
03
Актуальный прайс-лист
Ориентировочные цены и статус, проверенные по последней публикации.
04
Список отделки
Полная спецификация качества отделки и оснащения.
05
Структура платежей
Информация о резервировании и поэтапных платежах для проверки с вашим юристом.
Кинематографическая презентация
Познакомьтесь ближе с Alisios
Изучите расположение, типы резиденций и инфраструктуру уровня резорта, прежде чем решить, какие из текущих объектов стоит рассмотреть подробнее.
Архитектура
Современные объёмы, широкие окна и террасы в несколько уровней.
Типы резиденций
Апартаменты от двух до четырёх спален, дуплексы и пентхаус.
Образ жизни
Бассейн, ландшафтные сады, тренажёрный зал и зона коворкинга на закрытой территории.
Следующий шаг
Запросите документацию по проекту, чтобы уточнить планировки, наличие и варианты просмотра.
Образ жизни
Резорт, а не просто резиденция
Alisios Residences сочетает современные апартаменты с закрытой инфраструктурой уровня резорта, выходящей на поле для гольфа Guadalmina.
Следующие шаги
Что происходит дальше
Запросите информацию по проекту
Мы отправим вам актуальный прайс-лист, планировки и спецификацию.
Сравните варианты
Мы сравним текущие типы резиденций с вашими требованиями.
Кинематографичная презентация
Мы организуем просмотр расположения, архитектуры и отделки.
Проверка перед резервированием
Мы разберём с вами этапы резервирования и оплаты, прежде чем вы примете решение.
Частые вопросы
Частые вопросы покупателей
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
Что такое номер NIE и нужен ли он мне?
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?
Недвижимость на этапе строительства означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до завершения. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Как проходит процесс бронирования и оплаты?
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Нужен ли мне юрист?
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Оставить заявку
Узнать больше об Alisios Residences
Сообщите нам свой бюджет и приоритеты, и мы отправим вам актуальное наличие, цены и документацию по проекту.