Дуплекс на уровне сада
- Собственный сад с личным бассейном.
- Выделенная зона спа и фитнеса.
- 2 парковочных места и кладовая включены.
Новый проект / закрытый доступ
Golden Mile Duplex Residences Дуплекс-резиденции и пентхаусы · Золотая миля, Марбелья
Эксклюзивная коллекция всего из 8 дуплекс-резиденций на Золотой миле Марбельи, меблированных всемирно известным домом дизайна класса люкс, в нескольких шагах от Puente Romano и отеля Marbella Club.
Тип недвижимостиДуплексы с садом и дуплекс-пентхаусы с панорамным видом
Спальни3-4 спальни
СтатусЗакрытая продажа по запросу
Тип проектаЭксклюзивная коллекция из 8 резиденций
Доступность2 из 8 резиденций в наличии
Жизнь на открытом воздухеСобственные сады, бассейны или террасы на крыше
ОриентацияЮжная сторона, вид на море
ДизайнСовременный, дизайнерская меблировка
Обзор
Эксклюзивный адрес на Золотой миле
Golden Mile Duplex Residences — эксклюзивная коллекция всего из 8 резиденций, каждая из которых меблирована всемирно известным домом дизайна класса люкс, на самом престижном участке побережья Марбельи.
Коллекция включает четыре дуплекса на уровне сада, каждый с 4 спальнями, собственным садом, бассейном и выделенными зонами спа и фитнеса, а также четыре дуплекс-пентхауса с 3 спальнями, открытой планировкой и панорамным видом на море.
Медиа
Дизайн и окружение
Изображения и видео ниже — визуализации, предоставленные застройщиком, резиденций, инфраструктуры и окружения.
Короткое видео о резиденциях, садах и бассейне на крыше.
Расположение
Золотая миля, Марбелья
Golden Mile Duplex Residences расположен на Золотой миле Марбельи — самом престижном участке побережья, где находятся роскошные резорты, изысканные рестораны, дизайнерские бутики и частные клубы.
Условия оплаты
Как распределены платежи
После бронирования заключается частный договор купли-продажи, а остаток оплачивается при сдаче объекта — оба платежа с учётом НДС, при этом платежи до сдачи объекта обеспечены банковской гарантией. Nueva Living подтверждает график строительства и дату сдачи перед каждым бронированием.
Бронирование
Бронирование
Частный договор
Строительство
Строительство
Сдача
Сдача
Условия оплаты
100% стоимости, разбитые на 3 платежей
01
Бронирование
100 000 € + НДС (10%)
При подписании
02
При подписании частного договора
40% + НДС
За вычетом уже оплаченного бронирования; обеспечено банковской гарантией
Промежуточный итог: 40%
03
При оформлении права собственности / сдаче
60% + НДС
Остаток при подписании у нотариуса
Промежуточный итог: 100%
График платежей указан согласно актуальному прайс-листу застройщика. В стоимость покупки входят 2 парковочных места и кладовая. Покупатели также обязаны приобрести пакет меблировки у дизайн-партнёра проекта класса люкс, стоимостью 500 000 € + НДС, предлагаемый за 300 000 € + НДС -- Nueva Living подтверждает это и все прочие условия напрямую с вами перед каждым бронированием.
Резиденции
Дуплексы с садом и пентхаусы с панорамным видом
Коллекция включает два типа резиденций: дуплексы на уровне сада с четырьмя спальнями, собственным садом и бассейном, и дуплекс-пентхаусы с тремя спальнями и панорамным видом на море.
Дуплекс-пентхаус с панорамным видом
- Открытая планировка с панорамным видом на море.
- Просторные крытые и открытые террасы.
- 2 парковочных места и кладовая включены.
Закрытые материалы
Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.
Наличие
Актуальный список по запросу
Указанные ниже резиденции — единственные 2 из 8 в этой коллекции, доступные в настоящее время согласно актуальному прайс-листу застройщика; оставшиеся 6 забронированы. Nueva Living повторно подтверждает актуальные цены и наличие перед каждым просмотром или бронированием.
Доступные варианты2
Цена от4 500 000 €
Диапазон цен4 500 000 € - 4 800 000 €
Провереноавгуст 2026
Смотреть все доступные варианты (2)
| Номер | Этаж | Спальни | Цена | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1A | Двухуровневый пентхаус Skyline | Спальни: 3 / санузлы: 3 | 4 500 000 € + НДС | Доступно |
| 0D | Дуплекс на садовом уровне | Спальни: 4 / санузлы: 4 | 4 800 000 € + НДС | Доступно |
Ориентировочные цены подтверждены по актуальному прайс-листу застройщика, указаны без учёта НДС. Цены могут быть изменены без предварительного уведомления. Nueva Living повторно подтвердит выбранную резиденцию, площади, парковку, кладовую, пакет меблировки и юридическую документацию перед дальнейшими шагами.
Доступность
Рассчитайте свой ежемесячный платёж
Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.
Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Почему этот проект
Почему этот проект важен
Golden Mile Duplex Residences подойдёт покупателям, ищущим редкий, максимально эксклюзивный адрес на самом престижном участке побережья Марбельи, с дизайнерским статусом, который мало какой проект может повторить.
Почему он подходит
Кому подходит
Покупателям, желающим ультра-эксклюзивное жильё дизайнерского уровня на Золотой миле, в коллекции всего из 8 резиденций, а не в крупном комплексе.
Чем отличается
Каждая резиденция меблирована всемирно известным домом дизайна класса люкс, с собственными садами, бассейнами и выделенными зонами спа и фитнеса в дуплексах с садом.
Почему важно расположение
В нескольких шагах от Puente Romano Beach Resort и отеля Marbella Club, в 5 минутах от Пуэрто-Бануса и в 40 минутах от аэропорта Малаги.
Почему стоит уточнить наличие
Осталось только 2 из 8 резиденций; Nueva Living повторно подтверждает актуальные цены и условия перед каждым просмотром.
Инвестиционная привлекательность
Почему важны сроки
Осталось только 2 из 8 резиденций этой максимально эксклюзивной коллекции.
Актуальная информация
Nueva Living повторно подтверждает актуальные цены, наличие и условия оплаты перед каждым бронированием.
Долгосрочная привлекательность
Редкий, дизайнерский адрес в самом устоявшемся премиальном районе Марбельи.
Личное проживание и аренда
Подходит для постоянного проживания, для второго дома, не требующего постоянного внимания, или для долгосрочной инвестиции.
Доверие и комплексная проверка
Информация о застройщике
Полные данные о застройщике и компании предоставляются по запросу перед бронированием.
Как проходит покупка
Бронирование, затем частный договор купли-продажи и остаток при сдаче — оба с учётом НДС, при этом платежи до сдачи объекта обеспечены банковской гарантией.
Пакет меблировки
Каждая резиденция включает обязательный пакет меблировки от дизайн-партнёра проекта класса люкс, стоимостью 500 000 € + НДС, предлагаемый за 300 000 € + НДС. Nueva Living подтверждает точные условия перед каждым бронированием.
Другие варианты
Nueva Living может сравнить этот проект с другими доступными проектами на Золотой миле и в премиальных районах Марбельи.
Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.
Архитектура
Вневременной дизайн, бескомпромиссное качество
Каждая резиденция задумана как самостоятельный шедевр, а не типовая единица, с плавными архитектурными линиями, остеклением во всю высоту и озеленёнными террасами, которые стирают границу между внутренним и внешним пространством.
Интерьеры полностью меблированы одним из самых престижных домов дизайна класса люкс в мире — сотрудничество, охватывающее всё от мебели до отделки, превращая каждую резиденцию в законченное дизайнерское произведение под ключ.
- Собственный сад и бассейн в каждом дуплексе на уровне сада, с выделенной зоной спа и фитнеса.
- Панорамный вид на море и открытая планировка в дуплекс-пентхаусах с видом на горизонт.
- Единый, тщательно подобранный пакет мебели и дизайна интерьера для всей резиденции.
Информация о проекте
Получите актуальную информацию о проекте
Запросите актуальные документы по Golden Mile Duplex Residences.
01
Брошюра проекта
Полный обзор проекта и спецификация.
02
Планировки
Актуальные планировки доступных резиденций.
03
Прайс-лист и наличие
Актуальные цены и наличие по каждому объекту.
04
Условия пакета меблировки
Полные условия обязательного пакета меблировки от дизайн-партнёра.
Кинематографическая презентация
Познакомьтесь ближе с проектом
Ознакомьтесь с окружением, дизайном и основными пространствами перед тем, как запросить полную информацию о проекте.
Архитектура
Эксклюзивная коллекция из 8 современных резиденций с плавными линиями на Золотой миле.
Типы резиденций
Дуплексы с садом с 4 спальнями и дуплекс-пентхаусы с панорамным видом с 3 спальнями.
Образ жизни
Собственные сады и бассейны, выделенные зоны спа и фитнеса, а также панорамный бассейн на крыше с видом на море.
Следующий шаг
Nueva Living повторно подтверждает актуальное наличие, цены и условия пакета меблировки перед каждым просмотром.
Образ жизни
Золотая миля у порога
Golden Mile Duplex Residences расположен в нескольких шагах от самых легендарных гостиничных адресов Марбельи, с пляжем, изысканными ресторанами и частными клубами в пешей доступности.
Следующие шаги
Что дальше
Запросите информацию о проекте
Получите актуальное наличие, цены и полные условия пакета меблировки.
Сравните варианты
Рассмотрите этот проект наряду с другими объектами на Золотой миле и в премиальных районах Марбельи.
Приватный просмотр
Обсудите проект и доступные объекты с консультантом Nueva Living.
Проверка перед бронированием
Подтвердите условия оплаты, пакет меблировки и юридическую документацию перед бронированием.
Частые вопросы
Частые вопросы покупателей
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
Что такое номер NIE и нужен ли он мне?
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?
Недвижимость на этапе строительства означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до завершения. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Как проходит процесс бронирования и оплаты?
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Нужен ли мне юрист?
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Оставить заявку
Узнайте больше о проекте
Поделитесь вашими данными, и мы вышлем актуальную информацию о проекте.