Lägenheter med 2 sovrum
- Öppen planlösning för kök och vardagsrum med stora glaspartier.
- Privat terrass mot golfbanan eller trädgården.
- Golvvärme och aerotermisk klimatreglering.
Nyproduktion / under uppförande
Alisios Residences Lägenheter och takvåningar · Guadalmina Golf, Marbella
En boutiquesamling om 34 lägenheter och takvåningar i Guadalmina Golf, Marbella, med utsikt över golfbanan och nära San Pedro Alcántara och Puerto Banús.
Sovrum2-4 sovrum
StatusUnder uppförande
ProjekttypProjekt med 34 bostäder i Golf Valley
TillgänglighetAktuell prislista bekräftas före visning
UtomhuslivPrivat terrass i varje bostad
OrienteringGuadalmina Golf Valley
DesignModern medelhavsstil
Översikt
Boende vid golfbanan i Guadalmina
Alisios Residences är en samling om 34 lägenheter och takvåningar belägna i Alta de Guadalmina i Marbella, en av Costa del Sols mest etablerade adresser, nära San Pedro Alcántara och Puerto Banús.
Stora glaspartier och generösa terrasser är utformade kring utsikten över Guadalminas golfbana och havet, tillsammans med ett inhägnat, resortliknande utbud av bekvämligheter som pool, gym och co-working-utrymme.
Media
Se bostäderna och miljön i golfdalen
Utforska arkitekturen, privata utomhusytor och bekvämligheter för boende. Bilderna är tillhandahållna av utvecklaren och visas som vägledning.
34Bostäder totalt
GuadalminaGolf Valley
5Bekvämlighetsutrymmen
10 minTill Puerto Banús
Läge
Marbellas Guadalmina Golf Valley
Alisios Residences ligger i Guadalmina, mellan San Pedro Alcántara och Puerto Banús, omgivet av några av Costa del Sols bästa golfbanor.
Bostäder
Välj efter våning, inte bara antal sovrum
Den aktuella lanseringen sträcker sig från lägenheter med två sovrum till en takvåning med fyra sovrum. Exemplen nedan bygger på de tillhandahållna bostadsbladen; exakt planlösning varierar mellan referenserna.
Duplexbostäder med 3 sovrum
- Planlösning i två plan med en privat engelsk patio.
- Generös terrass med utsikt över golfbanan och trädgården.
- Inbyggda garderober och exklusiva ytskikt genomgående.
Takvåning med 3 sovrum
- Stor privat takterrass med utsikt över golfbanan och havet.
- Dubbelorienterat vardagsrum med stora glaspartier.
- Den bästa utsikten i den aktuella lanseringen.
Privat material
Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.
Tillgänglighet
Aktuella bostäder och riktpriser
Den tillhandahållna lanseringen omfattar fyra aktuella bostadsreferenser. Status kan ändras snabbt, så Nueva Living bekräftar den valda referensen på nytt innan en visning eller bokning ordnas.
Tillgängliga bostäder4
Pris från690 000 €
Prisintervall690 000 € - 1 490 000 €
Kontrollerad3 augusti 2026
Visa alla 4 tillgängliga bostäder
Etagelägenhet 203
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Storlek
- 201 m²
- Våning
- Hus 2
890 000 € + moms
Fråga om Etagelägenhet 203
Etagelägenhet 301
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Storlek
- 195 m²
- Våning
- Hus 3
890 000 € + moms
Fråga om Etagelägenhet 301
Takvåning 341
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Storlek
- 156 m²
- Våning
- Hus 3
1 490 000 € + moms
Fråga om Takvåning 341Riktpriser hämtade från utvecklarens bostadsblad. Priserna anges plus moms och exkluderar övriga köpkostnader; de kan ändras utan förvarning. Nueva Living bekräftar den valda bostaden, planritningen, parkeringen, förrådet, betalningsvillkoren och den juridiska dokumentationen på nytt innan ni går vidare.
Prisberäkning
Beräkna er månadskostnad
Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.
Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Varför detta projekt
Varför detta projekt spelar roll
Detta projekt passar köpare som vill ha utsikt över golfbanan och havet, en inhägnad resortliknande miljö och lätt tillgång till San Pedro och Puerto Banús.
Varför det passar
Vem det passar
Köpare som vill ha golf- och havsutsikt med resortliknande bekvämligheter nära Puerto Banús.
Vad som gör det annorlunda
En inhägnad miljö med låg täthet i Golf Valley med pool, gym och co-working-utrymme, snarare än ett livligt hus vid stranden.
Varför läget spelar roll
Guadalmina ligger mellan San Pedro Alcántara och Puerto Banús, med flera golfbanor inom 10 minuter.
Varför ni bör kontrollera tillgängligheten
Endast 34 bostäder utgör hela projektet, så bekräftade priser och tillgänglighet ändras snabbt.
Investeringsargument
Varför timing spelar roll
Endast 34 bostäder utgör projektet, och byggnationen pågår redan.
Aktuell information
Nueva Living bekräftar priser och tillgänglighet på nytt mot den senaste lanseringen inför varje visning.
Långsiktig attraktionskraft
Golf Valleys kombination av golfbanor, internationella skolor och närhet till Puerto Banús stöder långsiktig efterfrågan.
Eget bruk och uthyrning
Utbudet av bekvämligheter passar både permanentboende och en förvaltad uthyrningsstrategi.
Förtroende och granskning
Utvecklaren
Vi kontrollerar utvecklaren, byggstatus och specifikation mot de senaste projektdokumenten.
Köpprocessen
Ni bör förstå bokning, betalningsplan och juridiska kontroller innan ni väljer bostad.
Färdigställande och garantier
Vi verifierar förväntat färdigställande, garantier och överlämningsdetaljer istället för att förlita oss på marknadsföringspåståenden.
Hjälp att jämföra
Nueva Living ställer de viktigaste fakta sida vid sida så att ni kan fatta ett tydligt beslut.
Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.
Arkitektur
Solid konstruktion, modern komfort
Byggnaden har en bärande stomme av armerad betong med isolerade fasader av perforerat tegel, valda för både termisk och akustisk effektivitet samt utseende.
Bostäderna klimatiseras med ett aerotermiskt system som hanterar värme, kyla och varmvatten, tillsammans med golvvärme och exklusiva interiördetaljer genomgående i projektet.
- Grund och bärande stomme av armerad betong för hållbarhet och stabilitet.
- Isolerade fasader av perforerat tegel för termisk och akustisk prestanda.
- Aerotermiskt klimatsystem som integrerar värme, kyla och varmvatten.
- Golvvärme genomgående, med exklusiva interiördetaljer som standard.
- Fullt utrustade kök med förstklassiga vitvaror och anpassningsbara ytskikt.
Projektinformation
Begär det senaste Alisios-underlaget
Den offentliga sidan sammanfattar det tillhandahållna materialet utan att publicera utvecklarens varumärkta dokument. Begär de aktuella dokumenten så skickar vi relevant information.
01
Projektöversikt
En kortfattad översikt av bostäderna, läget och konceptet för bekvämligheter.
02
Planritningar
Planlösningar för den aktuella lanseringen per bostadstyp.
03
Aktuell prislista
Riktpriser och status kontrollerade mot den tillhandahållna lanseringen.
04
Specifikationslista
Den fullständiga kvalitetsspecifikationen för ytskikt och inredning.
05
Betalningsstruktur
Information om bokning och etappvis betalning att gå igenom med er jurist.
Filmisk presentation
Ta en närmare titt på Alisios
Utforska miljön, bostadstyperna och de resortliknande bekvämligheterna innan ni bestämmer vilka aktuella referenser som är värda att granska i detalj.
Arkitektur
Moderna volymer, stora glaspartier och terrasser i flera nivåer.
Bostadstyper
Lägenheter, duplexer och en takvåning med två till fyra sovrum.
Livsstil
Pool, anlagda trädgårdar, gym och co-working-utrymme i en inhägnad miljö.
Nästa steg
Be om projektunderlaget för att kontrollera planlösningar, tillgänglighet och visningsalternativ.
Livsstil
En resort, inte bara en bostad
Alisios Residences kombinerar moderna bostäder med ett inhägnat, resortliknande utbud av bekvämligheter med utsikt över Guadalminas golfbana.
Nästa steg
Vad som händer härnäst
Begär projektinformation
Vi skickar den aktuella prislistan, planritningar och specifikation.
Jämför alternativen
Vi jämför de aktuella bostadstyperna mot era önskemål.
Filmisk presentation
Vi ordnar en visning av miljön, arkitekturen och ytskikten.
Genomgång före bokning
Vi går igenom boknings- och betalningsstegen innan ni bestämmer er.
Vanliga frågor
Vanliga frågor från köpare
Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?
Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.
Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?
Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.
Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.
Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?
Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.
Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?
Under projektering innebär att projektet fortfarande byggs och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.
Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?
Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.
Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?
Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.
Behöver jag en jurist?
Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.
Förfrågan
Fråga om Alisios Residences
Berätta er budget och era prioriteringar så skickar vi aktuell tillgänglighet, priser och projektunderlaget.