المشاريع من نحن اتصل بنا
واتساب البريد
AR
منظر جوي لمشروع شقق وبنتهاوس قيد الإنشاء في غولف فالي بنويفا أندلوثيا، ماربيا، والساحل في الخلفية
نويفا أندلوثيا · شقق وبنتهاوس

مشاريع جديدة للبيع في نويفا أندالوسيا: شقق وبنتهاوس جديدة وقيد الإنشاء (المتاح: 104)

قارن بين المشاريع الحالية للشقق والبنتهاوس في غولف فالي بنويفا أندلوثيا، على بعد دقائق من بويرتو بانوس، بأسعار حقيقية وتوفر مؤكد قبل المعاينة.

المشاريع4
السعر يبدأ من€450,000
غرف النوم1–6
وحدات متاحة الآن104

تعكس الأرقام المشاريع المنشورة حاليًا والمطابقة لهذا البحث، وتقوم Nueva Living بإعادة تأكيدها قبل أي معاينة أو حجز.

الشراء في نويفا أندلوثيا

غولف فالي، على بعد دقائق من بويرتو بانوس

يُعد غولف فالي في نويفا أندلوثيا من أكثر بيئات المجمعات المسوّرة رسوخًا في كوستا ديل سول: أخضر وهادئ وقريب من ملاعب الغولف، ومع ذلك على مسافة قصيرة بالسيارة من بويرتو بانوس والشاطئ.

تُباع الشقق والبنتهاوس الجديدة هنا عادةً على المخطط أو قيد الإنشاء، مع دفعات مجدولة حتى التسليم. تعيد Nueva Living تأكيد قائمة الأسعار الحالية والمخططات وجدول الدفع لأي مشروع قبل إدراجه في قائمتك المختارة.

للحصول على صورة أوسع، يغطي أين تشتري في نويفا أندلوثيا لاس بريساس ولوس نارانخوس وألوها، ومدى قرب كل منها من بويرتو بانوس.

01

ملف المشتري

يناسب كلاً من السكن الرئيسي ومشتري المنزل الثاني من نوع "أغلق وغادر".

02

الحالة المعتادة

الإطلاقات الحالية قيد الإنشاء، وتُباع بدفعات مرحلية حتى التسليم.

03

أكثر ما يتفاوت

الطابق والإطلالة (ملعب الغولف أو الحدائق المشتركة) يؤثران في السعر أكثر من المبنى نفسه.

04

قبل الحجز

تقوم Nueva Living بتأكيد التوفر الحالي وقائمة الأسعار وشروط الدفع مباشرة مع المطوّر.

نويفا أندلوثيا بالتفصيل

ما معنى العيش في غولف فالي

01

إطلالة على ملعب الغولف

تُبنى المشاريع حول ملاعب الغولف أو بجوارها، مما يمنح معظم المساكن إطلالة مفتوحة وخضراء بدلاً من بيئة حضرية كثيفة.

02

على بعد دقائق من بويرتو بانوس

يقع غولف فالي على مسافة قصيرة بالسيارة من بويرتو بانوس والغولدن مايل، مما يبقي المطاعم وأجواء المارينا والشاطئ قريبة دون العيش في قلبها مباشرة.

03

مسوّرة وبطراز المنتجع

المشاريع الحالية في هذه المنطقة هي مجمعات مسوّرة بأمن على مدار 24 ساعة ومرافق عافية مشتركة مثل حمامات السباحة والسبا والصالات الاجتماعية.

المطابقات الحالية

المشاريع الحالية للشقق والبنتهاوس

تُعرض أدناه فقط المشاريع المطابقة حاليًا لهذا البحث. يتم إعادة تأكيد السعر والتوفر قبل كل معاينة.

جاهز للسكن
نويفا أندلوثيا
متبقٍ 10 من 70

Acacia Residences

ابتداءً من470,000 € + 7% ITP

عشر شقق وبنتهاوس جاهزة من غرفتي نوم في نويفا أندلوثيا، بتراسات من 38 إلى 65 م²، وموقف سيارات ومخزن لكل منها، ومسبحان وصالة رياضية.

غرف النوم 2
المساحة الداخلية 102–114 م²
التسليم جاهز للسكن
قيد الإنشاء
وادي الغولف
متبقٍ 8 من 16

Aloha Forest

ابتداءً من1,237,625 €

شقق وبنتهاوس في مجمع مسوّر بوادي غولف ماربيا، بالقرب من بويرتو بانوس والميلة الذهبية.

غرف النوم 2–3
المساحة المبنية 152–370 م²
التسليم المرحلة الأولى — 2026
نويفا أندلوثيا
متبقٍ 27 من 43

Golf Valley Flex Residences

ابتداءً من450,000 €

43 فيلا وشقة في وادي غولف نويفا أندلوثيا، مع نموذج مرن للسكن الشخصي والتأجير ومرافق على طراز المنتجعات.

غرف النوم 1–6
المساحة المبنية 46–389 م²
التسليم الربع الثاني–الثالث 2028
المرحلة الحالية
نويفا أندلوثيا / وادي الغولف
متبقٍ 59 من 114

Vega Verde Residences

ابتداءً من785,000 €

وحدات سكنية طليعية في وادي غولف ماربيا، مع مسبح على طراز المنتجعات وسبا وسينما ومحاكي غولف.

غرف النوم 2–4
المساحة المبنية 81–375 م²
التسليم الربع الرابع 2028 (تقديري)
ما يمكن توقعه

المرافق المتوقعة

تختلف المواصفات حسب المشروع، لكن الإطلاقات الحالية للشقق والبنتهاوس في نويفا أندلوثيا تشمل عادةً مزيجًا مما يلي.

  • مسبحان خارجيان
  • سولاريوم
  • صالة رياضية مجهزة بالكامل
  • منطقة سبا وعافية
  • حدائق مشتركة منسّقة
  • أمن على مدار الساعة
  • موقف تحت الأرض وغرفة تخزين لكل وحدة
  • مطبخ مجهز
  • إطلالة على البحر والجبال
  • مسبح داخلي
  • مركز عافية
  • صالة النادي الاجتماعي
  • مجمع مغلق
  • موقف سيارات
  • غرفة تخزين
  • تدفئة أرضية
  • نظام حراري هوائي
  • حدائق منسّقة
  • تكييف هواء
  • مسبح خاص
  • غرف ملابس
  • حمامات ملحقة بالغرف
  • مسبح خارجي
  • سبا
  • صالة رياضية
  • مطعم
  • غرفة سينما
  • مساحة عمل مشتركة
  • نادي الأطفال
  • مسبح مشترك
  • إطلالات على البحر
  • مسبح داخلي مُدفأ
  • محاكي غولف
  • سكاي بار
  • أتمتة المنزل
كيفية الاختيار بينهما

شقة أم بنتهاوس في نويفا أندلوثيا؟

01

شقة

عادةً ما يكون سعر الدخول الأقل ضمن المشروع نفسه، برسوم خدمة أقل مقارنة بالبنتهاوس في نفس المبنى. غالبًا ما تُباع الوحدات الأرضية في هذه المشاريع بحديقة خاصة بدلاً من التراس.

02

بنتهاوس

عادةً ما يضم أكبر تراس أو سطح شمسي في المبنى وأفضل إطلالة، مقابل زيادة ملحوظة في السعر مقارنة بشقة في طابق متوسط. تكون رسوم الخدمة عادةً أعلى، بما يتناسب مع المساحة الخارجية الخاصة الأكبر.

الأسئلة الشائعة

ما يسأله المشترون عادةً

ما مدى بُعد غولف فالي عن بويرتو بانوس والشاطئ؟

يبعد غولف فالي مسافة قصيرة بالسيارة عن كليهما، عادةً أقل بكثير من خمس عشرة دقيقة حسب المشروع المحدد ووقت اليوم. وهو قريب بما يكفي للاستخدام المنتظم دون ازدحام أو ضوضاء العيش مباشرة على الغولدن مايل.

هل رسوم الخدمة أعلى للبنتهاوس مقارنة بالشقة في نفس المشروع؟

عادةً نعم. تُحسب رسوم الخدمة عادةً بناءً على المساحة المبنية أو حصة ثابتة لكل وحدة، وعادةً ما تضع التراس أو السطح الشمسي الأكبر للبنتهاوس في حصة أعلى مقارنة بشقة في طابق متوسط بنفس المبنى. تؤكد Nueva Living هيكل رسوم الخدمة الدقيق لأي مشروع قبل الحجز.

هل تأتي الشقق الأرضية مع حديقة خاصة؟

في العديد من المشاريع التي نعمل معها، نعم، تُباع الوحدات الأرضية بحديقة خاصة بدلاً من التراس الذي تحصل عليه الطوابق العلوية، رغم أن ذلك يختلف حسب المشروع وتصميم المبنى. نؤكد ذلك لكل وحدة على حدة.

هل الوحدة المطلة على ملعب الغولف أغلى بكثير من الوحدة المطلة على الحديقة في نفس المبنى؟

عادةً ما تحمل الإطلالة زيادة حقيقية في السعر ضمن المشروع نفسه، رغم أن حجم هذه الزيادة يختلف حسب المشروع والطابق. تُعد مقارنة قائمة الأسعار الحالية بين عدة وحدات في نفس المبنى الطريقة الأكثر موثوقية لملاحظة ذلك.

هل يمكنني استخدام حمام السباحة والسبا والصالة الرياضية إذا كنت أزور العقار بضعة أشهر فقط في السنة؟

نعم. المرافق المشتركة متاحة للملاك على مدار العام بغض النظر عن عدد مرات الزيارة، وهي مشمولة برسوم الخدمة سواء استخدمتموها أم لا.

الخطوة التالية

احصل على قائمة مختارة تناسب ميزانيتك

أخبرنا بميزانيتك والمنطقة الفرعية المفضلة والمتطلبات الأساسية. سنرد عليك بالمشاريع الحالية والتوفر الذي يطابق احتياجاتك فعليًا.

اطلب قائمة مختارة شخصية