المشاريع من نحن اتصل بنا
واتساب البريد
AR
منظر جوي لمشروع شقق وبنتهاوس قيد الإنشاء في غولف فالي بنويفا أندلوثيا، ماربيا، والساحل في الخلفية
نويفا أندلوثيا · شقق وبنتهاوس

95 شقق وبنتهاوس جديدة في نويفا أندالوسيا للبيع

قارن بين المشاريع الحالية للشقق والبنتهاوس في غولف فالي بنويفا أندلوثيا، على بعد دقائق من بويرتو بانوس، بأسعار حقيقية وتوفر مؤكد قبل المعاينة.

المشاريع4
السعر يبدأ من€450,000
غرف النوم1–6
وحدات متاحة الآن95

تعكس الأرقام المشاريع المنشورة حاليًا والمطابقة لهذا البحث، وتقوم Nueva Living بإعادة تأكيدها قبل أي معاينة أو حجز.

الشراء في نويفا أندلوثيا

غولف فالي، على بعد دقائق من بويرتو بانوس

يُعد غولف فالي في نويفا أندلوثيا من أكثر بيئات المجمعات المسوّرة رسوخًا في كوستا ديل سول: أخضر وهادئ وقريب من ملاعب الغولف، ومع ذلك على مسافة قصيرة بالسيارة من بويرتو بانوس والشاطئ.

تُباع الشقق والبنتهاوس الجديدة هنا عادةً على المخطط أو أثناء الإنشاء، مع دفعات مجدولة حتى التسليم. تعيد Nueva Living تأكيد قائمة الأسعار الحالية والمخططات وجدول الدفع لأي مشروع قبل إدراجه في قائمتك المختارة.

للحصول على صورة أوسع، يغطي أين تشتري في نويفا أندلوثيا لاس بريساس ولوس نارانخوس وألوها، ومدى قرب كل منها من بويرتو بانوس.

01

ملف المشتري

يناسب كلاً من السكن الرئيسي ومشتري المنزل الثاني من نوع "أغلق وغادر".

02

الحالة المعتادة

الإطلاقات الحالية قيد الإنشاء، وتُباع بدفعات مجدولة حتى التسليم.

03

أكثر ما يتفاوت

الطابق والإطلالة (ملعب الغولف أو الحدائق المشتركة) يؤثران في السعر أكثر من المبنى نفسه.

04

قبل الحجز

تقوم Nueva Living بتأكيد التوفر الحالي وقائمة الأسعار وشروط الدفع مباشرة مع المطوّر.

نويفا أندلوثيا بالتفصيل

ما معنى العيش في غولف فالي

01

إطلالة على ملعب الغولف

تُبنى المشاريع حول ملاعب الغولف أو بجوارها، مما يمنح معظم المساكن إطلالة مفتوحة وخضراء بدلاً من بيئة حضرية كثيفة.

02

على بعد دقائق من بويرتو بانوس

يقع غولف فالي على مسافة قصيرة بالسيارة من بويرتو بانوس والغولدن مايل، مما يبقي المطاعم وأجواء المارينا والشاطئ قريبة دون العيش في قلبها مباشرة.

03

مسوّرة وبطراز المنتجع

المشاريع الحالية في هذه المنطقة هي مجمعات مسوّرة بأمن على مدار 24 ساعة ومرافق عافية مشتركة مثل حمامات السباحة والسبا والصالات الاجتماعية.

المطابقات الحالية

المشاريع الحالية للشقق والبنتهاوس

تُعرض أدناه فقط المشاريع المطابقة حاليًا لهذا البحث. يتم إعادة تأكيد السعر والتوفر قبل كل معاينة.

متبقٍ 27 من 43
نويفا أندلوثيا
ابتداءً من450,000 €

Golf Valley Flex Residences

43 فيلا وشقة في وادي غولف نويفا أندلوثيا، مع نموذج مرن للسكن الشخصي والتأجير ومرافق على طراز المنتجعات.

التسليم الربع الثاني–الثالث 2028
المساكن 1–6 غرف 46–389 m²
متاح 27 من 43
استكشاف المشروع
جاهز للسكن
نويفا أندلوثيا
ابتداءً من845,000 €

La Morelia de Marbella

شقة بغرفتي نوم، مفروشة وجاهزة للسكن، بمسبح خاص، على قطعة أرض مرتفعة في وادي الغولف بنويفا أندلوثيا.

التسليم جاهزة للسكن
المساكن 2 غرف 102 m²
متاح 1
استكشاف المشروع
قيد الإنشاءمتبقٍ 8 من 16
وادي الغولف
ابتداءً من1,237,625 €

Los Olivos Residences

شقق وبنتهاوس في مجمع مسوّر بوادي غولف ماربيا، بالقرب من بويرتو بانوس والميلة الذهبية.

التسليم المرحلة الأولى — 2026
المساكن 2–3 غرف 152–370 m²
متاح 8 من 16
استكشاف المشروع
المرحلة الحاليةمتبقٍ 59 من 114
نويفا أندلوثيا / وادي الغولف
ابتداءً من785,000 €

Vega Verde Residences

وحدات سكنية طليعية في وادي غولف ماربيا، مع مسبح على طراز المنتجعات وسبا وسينما ومحاكي غولف.

التسليم الربع الرابع 2028 (تقديري)
المساكن 2–4 غرف 81–375 m²
متاح 59 من 114
استكشاف المشروع
ما يمكن توقعه

المرافق المتوقعة

تختلف المواصفات حسب المشروع، لكن الإطلاقات الحالية للشقق والبنتهاوس في نويفا أندلوثيا تشمل عادةً مزيجًا مما يلي.

  • حدائق منسّقة
  • مسبح خارجي
  • مسبح داخلي
  • سبا
  • صالة رياضية
  • مطعم
  • غرفة سينما
  • مساحة عمل مشتركة
  • نادي الأطفال
  • موقف سيارات
  • غرفة تخزين
  • مسبح غطس خاص
  • مسبحان مشتركان لا نهائيان
  • حدائق مشتركة استوائية
  • مشروع مغلق
  • موقف تحت الأرض
  • تدفئة أرضية
  • تكييف هواء
  • مفروش بالكامل
  • مركز عافية
  • صالة النادي الاجتماعي
  • مجمع مغلق
  • أمن على مدار الساعة
  • مسبح داخلي مُدفأ
  • سينما
  • محاكي غولف
  • سكاي بار
كيفية الاختيار بينهما

شقة أم بنتهاوس في نويفا أندلوثيا؟

01

شقة

عادةً ما يكون سعر الدخول الأقل ضمن المشروع نفسه، برسوم خدمة أقل مقارنة بالبنتهاوس في نفس المبنى. غالبًا ما تُباع الوحدات الأرضية في هذه المشاريع بحديقة خاصة بدلاً من التراس.

02

بنتهاوس

عادةً ما يضم أكبر تراس أو سطح شمسي في المبنى وأفضل إطلالة، مقابل زيادة ملحوظة في السعر مقارنة بشقة في طابق متوسط. تكون رسوم الخدمة عادةً أعلى، بما يتناسب مع المساحة الخارجية الخاصة الأكبر.

الأسئلة الشائعة

ما يسأله المشترون عادةً

ما مدى بُعد غولف فالي عن بويرتو بانوس والشاطئ؟

يبعد غولف فالي مسافة قصيرة بالسيارة عن كليهما، عادةً أقل بكثير من خمس عشرة دقيقة حسب المشروع المحدد ووقت اليوم. وهو قريب بما يكفي للاستخدام المنتظم دون ازدحام أو ضوضاء العيش مباشرة على الغولدن مايل.

هل رسوم الخدمة أعلى للبنتهاوس مقارنة بالشقة في نفس المشروع؟

عادةً نعم. تُحسب رسوم الخدمة عادةً بناءً على المساحة المبنية أو حصة ثابتة لكل وحدة، وعادةً ما تضع التراس أو السطح الشمسي الأكبر للبنتهاوس في حصة أعلى مقارنة بشقة في طابق متوسط بنفس المبنى. تؤكد Nueva Living هيكل رسوم الخدمة الدقيق لأي مشروع قبل الحجز.

هل تأتي الشقق الأرضية مع حديقة خاصة؟

في العديد من المشاريع التي نعمل معها، نعم، تُباع الوحدات الأرضية بحديقة خاصة بدلاً من التراس الذي تحصل عليه الطوابق العلوية، رغم أن ذلك يختلف حسب المشروع وتصميم المبنى. نؤكد ذلك لكل وحدة على حدة.

هل الوحدة المطلة على ملعب الغولف أغلى بكثير من الوحدة المطلة على الحديقة في نفس المبنى؟

عادةً ما تحمل الإطلالة زيادة حقيقية في السعر ضمن المشروع نفسه، رغم أن حجم هذه الزيادة يختلف حسب المشروع والطابق. تُعد مقارنة قائمة الأسعار الحالية بين عدة وحدات في نفس المبنى الطريقة الأكثر موثوقية لملاحظة ذلك.

هل يمكنني استخدام حمام السباحة والسبا والصالة الرياضية إذا كنت أزور العقار بضعة أشهر فقط في السنة؟

نعم. المرافق المشتركة متاحة للملاك على مدار العام بغض النظر عن عدد مرات الزيارة، وهي مشمولة برسوم الخدمة سواء استخدمتموها أم لا.

الخطوة التالية

احصل على قائمة مختارة تناسب ميزانيتك

أخبرنا بميزانيتك والمنطقة الفرعية المفضلة والمتطلبات الأساسية. سنرد عليك بالمشاريع الحالية والتوفر الذي يطابق احتياجاتك فعليًا.

اطلب قائمة مختارة شخصية