المشاريع من نحن اتصل بنا
واتساب البريد
AR
فيلا من جهة مسطحها الأخضر، وتراس المسبح متدرّج أسفل الطابق العلوي
كوستا ديل سول · فلل

فلل جديدة للبيع في كوستا ديل سول (المتاح: 115)

كل مشاريع الفلل التي ننشرها حاليًا، من إستيبونا إلى ماربيا وتلال بيناهافيس، مع أرض كل مشروع وسعره وموعد تسليمه.

المشاريع24
السعر يبدأ من€775,000
غرف النوم3–7
وحدات متاحة الآن115

يقتصر السعر وعدد غرف النوم والتوفر على المشاريع التي تبيع الفلل فقط. أما المشاريع التي تضم أيضًا شققًا أو بنتهاوس أو منازل متلاصقة فهي مدرجة أدناه بكامل أنواع وحداتها، ولا تدخل في هذه الأرقام. تعكس الأرقام المشاريع المنشورة حاليًا، وتعيد Nueva Living تأكيدها قبل أي معاينة أو حجز.

شراء فيلا في كوستا ديل سول

ساحل واحد، وفلل مختلفة تمامًا

الفيلا الجديدة هنا منزل على قطعة أرض خاصة، يُباع على المخطط أو أثناء البناء، وعادةً بمسبح خاص وحديقة. تعرض هذه الصفحة كل مشاريع الفلل التي ننشرها حاليًا، في أي مدينة كانت، لتتمكن من مقارنة الأرض والمساحة المبنية والسعر والتسليم جنبًا إلى جنب.

النطاق واسع. تبدأ المنازل شبه المنفصلة بحديقة خاصة بأسعار أدنى بكثير من الفلل المنفصلة الكبيرة في نويفا أندلوثيا وكورتيخو بلانكو، وسعر البداية في كل بطاقة هو أسرع طريقة لمعرفة موقع المشروع. أما المشاريع التي تجمع الفلل مع الشقق أو البنتهاوس فهي مدرجة بكامل أنواع وحداتها ولا تدخل في الأرقام أعلاه.

هل يهمك مكان واحد؟ تصفّح الفلل الجديدة في إستيبونا أو ماربيا، أو اقرأ دليل بيناهافيس، أو قارن بين جميع مناطق الساحل. وللاطلاع على الضرائب التي تُضاف إلى السعر، اقرأ دليل تكاليف شراء العقارات الجديدة.

01

ملف المشتري

يناسب من حسم اختيار الفيلا ولم يحسم المدينة بعد، ويريد مقارنة الأراضي والأسعار ومواعيد التسليم على امتداد الساحل.

02

الحالة المعتادة

معظم المشاريع الحالية على المخطط أو قيد الإنشاء، وتُباع بدفعات مرحلية حتى التسليم. ويبيّن سطر التسليم في كل بطاقة الموعد أو الحالة المعلنة.

03

أكثر ما يتفاوت

مساحة الأرض والإطلالة (البحر أو الغولف أو التلال) والموقع داخل المجمع. قارن بين مساحة الأرض والمساحة المبنية في صفحة كل مشروع.

04

قبل الحجز

تقوم Nueva Living بتأكيد التوفر الحالي وقائمة الأسعار وشروط الدفع مباشرة مع المطوّر.

كوستا ديل سول بالتفصيل

أين تقع الفلل الحالية

01

إستيبونا، بما فيها الميل الذهبي الجديد

أوسع خيار من حيث عدد المشاريع: فلل منفصلة حول مجمعات الغولف في إل كامباناريو وأتالايا، وفلل على المنحدرات في لا ريسينا وفالي رومانو، ومنازل شبه منفصلة في الطرف الأدنى من نطاق الأسعار.

02

ماربيا ونويفا أندلوثيا وسان بيدرو

فلل منفصلة كبيرة، كثير منها في مجمعات مسوّرة، وهي عمومًا في أعلى نطاق الأسعار في هذه الصفحة.

03

بيناهافيس وميخاس والتلال

مشاريع أقل عددًا، وكل منها مميز: فلل دوبلكس على أرض مرتفعة في المثلث الذهبي في بيناهافيس، وفلل بإطلالة على البحر في كالاهوندا في ميخاس.

المطابقات الحالية

المشاريع الحالية للفلل

تُعرض أدناه فقط المشاريع المطابقة حاليًا لهذا البحث. يتم إعادة تأكيد السعر والتوفر قبل كل معاينة.

قيد الإنشاء
أتالايا
متبقٍ 5 من 7

Atalaya Pool Villas

ابتداءً من1,530,000 €

سبع فلل مستقلة في أتالايا، خمس منها متاحة حاليًا، ولكل منها مسبح لا نهائي خاص وحديقة وسولاريوم على السطح.

غرف النوم 3–4
المساحة المبنية 450–656 م²
التسليم الربع الرابع 2027 / الربع الأول 2028
المرحلة الحالية
Bel Air / الميل الذهبي الجديد
متبقٍ 4 من 15

Bel Air Villa Collection

ابتداءً من2,400,000 €

15 فيلا مستقلة بأربع غرف نوم في Bel Air على الميل الذهبي الجديد، لكل منها مسبح خاص وبار للمسبح وغرفة معيشة بارتفاع يقارب ستة أمتار.

غرف النوم 4
المساحة المبنية 582 م²
التسليم الربع الرابع 2026
على المخطط
ميهاس
متبقٍ 5 من 7

Calahonda Sea View Villas

ابتداءً من1,650,000 €

سبع فلل مستقلة بإطلالة على البحر في كالاهوندا، لكل منها مسبح خاص وسولاريوم ومستوى سفلي يتسع لصالة سينما أو رياضة.

غرف النوم 4–6
المساحة المبنية 627–730 م²
التسليم الربع الأول 2028
المرحلة الحالية
إستيبونا
متبقٍ 13 من 50

Cedro Golf Villas

ابتداءً من775,000 €

13 منزلًا شبه منفصل من أصل 50 من ثلاث غرف نوم مع تراسات وحدائق خاصة بجوار نادي الغولف في Atalaya Golf بإستيبونا.

غرف النوم 3
المساحة المبنية 172–207 م²
التسليم قيد التأكيد
قيد الإنشاء
بيناهافيس
متبقٍ 2 من 17المرحلة 6

Cielo Alto Residences

ابتداءً من2,400,000 €

مجموعة من 17 فيلا دوبلكس من طراز Sky Villa على قطعة أرض مرتفعة في بيناهافيس، بمصعد خاص ونادٍ مشترك.

غرف النوم 4–5
المساحة المبنية 616–705 م²
التسليم الربع الثالث–الرابع 2026
قيد الإنشاء
Cortijo Blanco
متبقٍ 2 من 7المرحلة 2

Cortijo Blanco Villa Collection

ابتداءً من3,990,000 €

سبع فلل في مجمّع مغلق على مسافة قصيرة سيرًا من الشاطئ في Cortijo Blanco، لكل منها أربع غرف نوم بحمامات داخلية ومسبح خاص وسطح شمسي اختياري.

غرف النوم 4
المساحة المبنية 782–792 م²
التسليم الربع الرابع 2026
قيد الإنشاء
ماربيا

Dunique Marbella

ابتداءً من5,200,000 €

مسكنان في Dunique Marbella، وهو مجمّع على الواجهة البحرية بجوار نظام كثبان رملية محمي: فيلا بأربع غرف نوم وشقة بثلاث غرف نوم، لكلٍّ منهما مسبح وحديقة خاصان، ابتداءً من 5,200,000 € + ضريبة القيمة المضافة.

غرف النوم 3–4
المساحة المبنية 447–484 م²
التسليم موعد الإنجاز قيد التأكيد
على المخطط
إستيبونا

El Campanario Golf Villa

ابتداءً من2,350,000 €

فيلا منفصلة بأربع غرف نوم على الخط الأول لملعب الغولف في El Campanario، مع مسبح خاص وقاعة وسائط وسولاريوم على السطح.

غرف النوم 4
المساحة المبنية 369 م²
التسليم الربع الرابع 2026 / الربع الأول 2027
إلفيريا الغربية
متبقٍ 36 من 88

Elviria Hills Residences

ابتداءً من690,000 €

88 شقة وبنتهاوس وفيلا بحديقة في منطقة مرتفعة من إلفيريا الغربية، مع سبا وصالة رياضية ومساحة عمل مشتركة.

غرف النوم 2–4
التسليم الربع الأول 2029
جاهز للسكن
إستيبونا
متبقٍ 6 من 9

Estepona Pool Villas

ابتداءً من2,300,000 €

فلل بأربع وخمس غرف نوم في إستيبونا، منجزة وجاهزة للسكن، لكل منها مسبح خاص وقبو واسع وموقف لسيارتين.

غرف النوم 4–5
المساحة 384–454 م²
التسليم جاهز للسكن
على المخطط
إستيبونا
متبقٍ 13 من 14

Fairway Grove Villas

ابتداءً من1,950,000 €

مجموعة من 14 فيلا مستقلة في إل كامبانوريو، على نيو غولدن مايل، مع عضوية غولف ونادي ريفي مشمولة.

غرف النوم 5–6
المساحة المبنية 287–545 م²
التسليم المرحلة 1: صيف 2027 / المرحلة 2: الربع الرابع 2027
نويفا أندلوثيا
متبقٍ 27 من 43

Golf Valley Flex Residences

ابتداءً من450,000 €

43 فيلا وشقة في وادي غولف نويفا أندلوثيا، مع نموذج مرن للسكن الشخصي والتأجير ومرافق على طراز المنتجعات.

غرف النوم 1–6
المساحة المبنية 46–389 م²
التسليم الربع الثاني–الثالث 2028
قيد الإنشاء
نويفا أندلوثيا

La Concha View Villa

ابتداءً من5,000,000 €

فيلا مستقلة بخمس غرف نوم قيد الإنشاء في نويفا أندلوسيا، مع مسبح خاص وصالة رياضة وسولاريوم على السطح بمطبخ خارجي.

غرف النوم 5
المساحة المبنية 459 م²
التسليم الربع الثالث 2026
قيد الإنشاء
إستيبونا
متبقٍ 6 من 12المرحلة الحالية

La Resina Valley Villas

ابتداءً من3,250,000 €

ست من أصل اثنتي عشرة فيلا مستقلة في لا ريسينا على الميل الذهبي الجديد، لكل منها مسبح خاص ومصعد وقبو يمكن تجهيزه حتى سبع غرف نوم.

غرف النوم 3–7
المساحة المبنية 508–977 م²
التسليم الفلل 1-4: الربع الثالث 2026 / الفلل 5-8: الربع الرابع 2027
قيد الإنشاء
نويفا أندلوثيا

Las Brisas Pavilion Villa

ابتداءً من5,500,000 €

فيلا مستقلة بخمس غرف نوم قيد الإنشاء في لاس بريساس، مع مسبح خاص وصالة رياضة وسبا في المستوى السفلي وصالة سينما منزلية.

غرف النوم 5
المساحة المبنية 545 م²
التسليم تقديرياً الربع الثالث 2026
قيد الإنشاء
إستيبونا
متبقٍ 5 من 14المرحلة الحالية

Meridian Golf Villas

ابتداءً من1,550,000 €

مجمع بوتيك من 14 فيلا شبه منفصلة بأربع غرف نوم بجوار ملعب غولف إل كامباناريو، على نيو غولدن مايل.

غرف النوم 4
المساحة المبنية 198–228 م²
التسليم المتوقع الربع الثاني 2027
على المخطط
نويفا أندلوثيا
متبقٍ 15 من 26المرحلة الحالية

Nueva Andalucia Signature Villas

ابتداءً من5,550,000 €

خمس عشرة فيلا من أصل ست وعشرين في مجمّع مغلق ما زالت متاحة في وسط نويفا أندالوسيا، لكل منها مسبح لانهائي خاص وسولاريوم على السطح ومستوى سفلي للترفيه.

غرف النوم 5–6
المساحة المبنية 461–701 م²
التسليم المتوقع الربع الأول 2028
نويفا أندلوثيا
متبقٍ 6 من 8

Ocho de Oro

ابتداءً من11,500,000 €

ثماني فلل من RGZ Developers في نويفا أندلوثيا، ماربيا، بتصميم داخلي من Versace Home، على قطع أرض تبلغ نحو 2000 م².

غرف النوم 5
المساحة المبنية 1102–1103 م²
التسليم ديسمبر 2027
على المخطط
إستيبونا
متبقٍ 4 من 48المرحلة الأخيرة

Playa del Ángel Residences

ابتداءً من3,500,000 €

أربعة مساكن متبقية من أصل 48 على واجهة إستيبونا البحرية، مع سبا وصالة رياضة وملعب بادل.

غرف النوم 2–5
المساحة الداخلية 211–782 م²
التسليم التسليم الربع الرابع 2027 - الربع الأول 2028
على المخطط
Cortijo Blanco
متبقٍ 3 من 4

San Pedro Seaside Villas

ابتداءً من4,700,000 €

أربع فلل في Cortijo Blanco بماربيا على بعد مسافة قصيرة سيرًا من الشاطئ، في كل منها طابق سفلي ومسبح خاص ومصعد وسولاريوم. ثلاث فلل متاحة.

غرف النوم 4–5
المساحة الداخلية 488–527 م²
التسليم موعد الإنجاز قيد التأكيد
قيد الإنشاء
إستيبونا

Selwo Sea Terraces

ابتداءً من464,000 €

65 شقة وبنتهاوس وفيلا متلاصقة متاحة في سيلفو، من غرفة نوم إلى ثلاث غرف، بإطلالات على البحر ومسبح مشترك وصالة رياضية وسبا.

غرف النوم 1–3
المساحة الداخلية 65–174 م²
التسليم الربع الرابع 2026 - الربع الثالث 2028
على المخطط
إستيبونا

Sotavento Residences

ابتداءً من834,000 €

23 منزلًا شبه منفصل من ثلاث وأربع غرف نوم مع حدائق خاصة ومسبح مشترك في إستيبونا غولف، على بعد 1.5 كم من البحر.

غرف النوم 3–4
المساحة الداخلية 125–153 م²
التسليم الربع الأول 2029
قيد الإنشاء
لا كوينتا
متبقٍ 40 من 66

The Sky Marbella

ابتداءً من1,495,000 €

خمسون شقة وبنتهاوس بمسابح خاصة وست عشرة فيلا بطابق سفلي خاص، ضمن مجمع مغلق في أعلى لا كوينتا. أربعون مسكنًا متاحة.

غرف النوم 2–6
المساحة المبنية 129–937 م²
التسليم الربع الثالث 2027
على المخطط
إستيبونا
متبقٍ 4 من 5

Valle Romano Hilltop Villas

ابتداءً من1,590,000 €

خمس فلل مستقلة في الجزء المرتفع من فايي رومانو، كل منها على أرضها الخاصة مع مسبح خاص وسطح علوي وإطلالة فوق ملعب الغولف حتى البحر.

غرف النوم 3
المساحة الداخلية 534–595 م²
التسليم الربع الرابع 2027
ما يمكن توقعه

المرافق المتوقعة

تختلف المواصفات حسب المشروع، لكن الفلل المعروضة حاليًا في كوستا ديل سول تشمل عادةً مزيجًا مما يلي.

  • مسبح خاص
  • مسبح لا متناهٍ
  • حديقة خاصة
  • سولاريوم على السطح
  • شواية مدمجة
  • تدفئة أرضية
  • غرفة غسيل
  • قبو لكل فيلا
  • موقفان للسيارات
  • نظام أمني
  • قطعة مسوّرة
  • بار المسبح
  • حدائق منسّقة
  • موقف خاص
  • شاحن سيارات كهربائية
  • أتمتة المنزل
  • نظام حراري هوائي
  • سولاريوم
  • صالة رياضية
  • غرف ملابس
  • حمامات ملحقة بالغرف
  • إطلالات على البحر
  • غرفة وسائط
  • مجمع مغلق
  • ساونا
  • غرفة سينما
  • مسبحان خارجيان
  • مسبح للأطفال
  • حدائق مشتركة منسّقة
  • مطبخ مجهز
  • دخول عبر مصعد خاص
  • مسبح خاص اختياري
  • مسبح مشترك في سكاي فيلا
  • نادي المجمع مع مسبح داخلي وسبا
  • صالة رياضية ومساحة عمل مشتركة
  • مرآب خاص
  • مسبح مشترك
  • مصعد
  • موقف مغطى
  • شحن المركبات الكهربائية
  • نظام صوتي مدمج
  • غرفة عائلية في القبو
  • ري آلي
  • إنذار وكاميرات مراقبة
  • تكييف هواء
  • برجولة
  • جاكوزي
  • مطبخ خارجي
  • سبا
  • ساونا وحمّام
  • مسبح داخلي مُدفأ
  • نادٍ رياضي في الهواء الطلق
  • منطقة للتأمل
  • مساحة عمل مشتركة
  • حدائق منسّقة بنباتات محلية قليلة الري
  • ماء ساخن بنظام حراري هوائي
  • غرفة تخزين
  • الصف الأول على الغولف
  • غرفة ألعاب
  • مسبح خارجي
  • مسابح للأطفال
  • مسبح داخلي مُدفأ
  • حمّام
  • مساحة عمل داخلية
  • مساحة عمل في الهواء الطلق
  • أمن على مدار الساعة
  • تطبيق الكونسيرج
  • حافلة خاصة للمجمع
  • مفروش بالكامل
  • سولاريوم على السطح مع جاكوزي
  • حديقة استوائية
  • عضوية نادي الغولف والنادي الريفي مشمولة
  • صالة رياضية متعددة الاستخدامات في القبو (فلل بريميوم)
  • مسبح داخلي
  • مطعم
  • نادي الأطفال
  • موقف سيارات
  • جدار نبيذ وبار
  • مصعد خاص في كل وحدة من المرآب إلى السولاريوم
  • مجمع مغلق بدخول مُراقب
  • تدفئة أرضية في كامل الوحدة
  • مسبح خارجي مشترك بحافة لا نهائية
  • صالة رياضية داخلية مجهزة بالكامل
  • منطقة عافية مع سبا وجاكوزي
  • حديقة خاصة لكل فيلا
  • سولاريوم مع بيرغولا في كل فيلا
  • موقف تحت الأرض لسيارتين لكل فيلا
  • مجمع مغلق بمدخل مُراقب
  • خيارات التخصيص: مسبح خاص، مصعد خاص، شاحن سيارات كهربائية
  • صالة رياضية مجهزة بالكامل
  • كونسيرج عند المدخل
  • ألواح شمسية
  • حوض سبا داخلي
  • أمن على مدار الساعة في مجمع مغلق
  • سينما خارجية مع صالة استراحة
  • صالة مع موقد نار
  • مسبح على السطح
  • خدمة الكونسيرج
  • سبا داخلي مع مسبح مُدفأ
  • ملعب بادل
  • ملعب أطفال
  • موقف تحت الأرض
  • مساحات خضراء منسّقة
  • تجهيز مسبق لشحن المركبات الكهربائية
  • موقف سيارة ومخزن مع كل وحدة
  • سولاريوم خاص على السطح
  • مسبح خارجي مشترك بمعالجة بالكلور الملحي
  • مسبح خارجي مشترك
  • غرفة مساج
  • إطلالة على البحر والجبال
  • إطلالات على ملعب الغولف
كيفية الاختيار بينهما

إستيبونا أم ماربيا؟

01

فلل في إستيبونا

مشاريع أكثر للاختيار منها ونطاق أسعار أوسع، وإلى جانب الفلل المنفصلة هناك منازل شبه منفصلة. الخيار الأفضل لمقارنة عدة مشاريع بمستويات سعرية مختلفة.

02

فلل في ماربيا

أراضٍ أكبر ومجمعات مسوّرة وأسعار بداية أعلى. مشاريع أقل عددًا، معظمها فلل منفصلة، بمساحة وخصوصية أكبر.

الأسئلة الشائعة

ما يسأله المشترون عادةً

أين يمكنني شراء فيلا جديدة في كوستا ديل سول؟

المشاريع الحالية موجودة في إستيبونا، وفي ماربيا (نويفا أندلوثيا وكورتيخو بلانكو وإلفيريا)، وفي بيناهافيس، وفي ميخاس. تعرض البطاقات أدناه كل مشروع، وتحصر صفحتا إستيبونا وماربيا القائمة في مكان واحد.

كم تبلغ تكلفة الفيلا الجديدة في كوستا ديل سول؟

يعتمد ذلك على المدينة والأرض والمواصفات، ونطاق الأسعار واسع. تعرض كل بطاقة سعر البداية لمشروعها، وتلخّص الأرقام في أعلى هذه الصفحة المشاريع التي تبيع الفلل فقط. وتعيد Nueva Living تأكيد قائمة الأسعار الحالية قبل المعاينة.

هل هذه الفلل على المخطط أم يمكنني الانتقال إليها الآن؟

يختلف ذلك بحسب المشروع. معظم المشاريع الحالية على المخطط أو قيد الإنشاء وتُباع بدفعات مرحلية حتى التسليم؛ وإذا كانت الفيلا منجزة تذكر البطاقة ذلك. ويعرض سطر التسليم في كل بطاقة الحالة التي يعلنها المطوّر، وتعيد Nueva Living تأكيدها قبل أن تحجز.

ما الضرائب والتكاليف التي تُضاف إلى السعر؟

عند شراء عقار جديد من المطوّر في الأندلس تدفع 10% ضريبة القيمة المضافة (IVA) و1.2% رسم الدمغة (AJD)، أي 11.2% في المجموع، قبل أتعاب الموثّق والسجل العقاري والمحامي. تُعرض بعض الأسعار في هذا الموقع دون ضريبة القيمة المضافة، فتحقق من أساس الرقم الذي تقارنه.

الخطوة التالية

احصل على قائمة مختارة تناسب ميزانيتك

أخبرنا بميزانيتك والمنطقة الفرعية المفضلة والمتطلبات الأساسية. سنرد عليك بالمشاريع الحالية والتوفر الذي يطابق احتياجاتك فعليًا.

اطلب قائمة مختارة شخصية