17 من أصل 19 مسكنًا مدرجًا متاحة
Estepona West Golf Residences شقق في إستيبونا
شقق بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم مع تراسات في إستيبونا، على مقربة شديدة من ملاعب الغولف، مع سبا داخلي بمسبح مدفأ وصالة رياضية وقاعة للعمل المشترك. 17 من أصل 19 مسكنًا في قائمة أسعار المطوّر لشهر نوفمبر 2026 متاحة، ابتداءً من 473,000 € قبل ضريبة القيمة المضافة.
غرف النوم2-3 غرف نوم
المساحة الداخلية66.91 - 91.29 م²
التوفر17 من 19 مسكناً متاحاً
المنازل المعروضة19
متاح17
نطاق الأسعار473,000 € - 687,000 €
نظرة عامة
17 من أصل 19 مسكنًا مدرجًا متاحة
يعرض كتيّب المطوّر مساكن بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم في إستيبونا، بين البحر والتلال وعلى مقربة شديدة من ملاعب الغولف، مع تراسات واسعة ومسبحين وسبا وصالة رياضية ومنطقة للعمل المشترك.
تذكر قائمة أسعار نوفمبر 2026 تسعة عشر مسكنًا في أربعة مبانٍ. وتُظهر سبعة عشر منها بسعر وتشير إلى اثنين على أنهما محجوزان. ولدى أحد عشر من السبعة عشر غرفتا نوم ولدى ستة ثلاث غرف نوم، ويُباع كل منها مع موقف السيارات أو مواقفها ومخزنه. ولا يذكر أي مستند لدينا موعد إنجاز ولا رخصة ولا مرحلة الأعمال.
الوسائط
المشروع في صور
مناظر مولَّدة بالحاسوب للمباني والمسابح والسبا والتراسات والفضاءات الداخلية، من كتيّب المطوّر ومجموعة صوره، ومخططات خمسة من المساكن السبعة عشر الواردة في قائمة الأسعار.
الموقع
إستيبونا، غرب البلدة
يضع الكتيّب المشروع في إستيبونا، على بعد خمس دقائق من وسط البلدة، وتشير خريطة الموقع فيه إلى الأرض غرب البلدة بجوار Valle Romano Golf. ولا تذكر المستندات عنوان القطعة ولا إحداثياتها، لذلك تعرض الخريطة المنطقة والمسافات أدناه من الكتيّب؛ ونؤكد الموقع الدقيق وأزمنة القيادة خلال زيارة.
الجدول الزمني
كيفية تقسيط الدفعات
10,000 € + الضريبة
الحجز
35% + ضريبة القيمة المضافة
عقد البيع
65% + ضريبة القيمة المضافة
سند الملكية
شروط الدفع
10,000 € + الضريبة حجز، بالإضافة إلى 100% من السعر على 2 دفعات
01
الحجز
10,000 € + الضريبة
11,000 € شاملة ضريبة القيمة المضافة
02
عند العقد الخاص
35% + ضريبة القيمة المضافة
لا تذكر القائمة تاريخًا ولا تقول إن كان الحجز يُخصم
الإجمالي التراكمي: 35%
03
عند سند الملكية
65% + ضريبة القيمة المضافة
توقيع سند الملكية
الإجمالي التراكمي: 100%
تُشكّل النسبتان معًا السعر الكامل، وتُضاف ضريبة القيمة المضافة إلى كل منهما. ولا تذكر القائمة تواريخ، ولا تقول إن كان الحجز البالغ 10,000 € يُخصم من نسبة 35%، ولا تقول شيئًا عن ضمان مصرفي للدفعات المقدمة، لذلك تطلب Nueva Living كل بند كتابةً قبل أي حجز.
الوحدات السكنية
شقق بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم
المساكن السبعة عشر التي لها سعر مدرجة أدناه بمساحتها الداخلية وتراساتها وحديقتها حيثما وُجدت. ولا تذكر المستندات أي اسم آخر لنوع المسكن.
مواد خاصة
يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.
مواصفات الجودة
ممّ بُنيت المنازل
مواصفات الجودة الخاصة بالمطوّر، ملخصة حسب أجزاء المسكن.
الأرضيات والجدران
- أرضيات داخلية من مادة SPC كبيرة القياس من فئة راقية، وهي مادة مقاومة للماء، وبلاط بورسلين في الحمامات وعلى التراسات.
- طلاء أملس على الجدران الداخلية وبلاط سيراميك كبير القياس على الجدران الرطبة في الحمامات، بدرجات لونية اختيرت لتنسجم مع التصميم.
المطبخ
- مطبخ مجهّز بخزائن علوية وسفلية، يجمع بين الخشب والدرجات الفاتحة ومواد متينة لسطح العمل.
- أجهزة من علامة راقية: موقد حثّي ومدخنة شفط وفرن كهربائي وثلاجة مدمجة وغسالة أطباق مدمجة وغسالة ملابس وميكروويف.
الحمامات
- مراحيض بتصميم عصري بنظام تصريف مزدوج، وأحواض غسل مدمجة أو فوق السطح مع الحنفيات والتجهيزات وفق التصميم.
- حوض دش منخفض الارتفاع ومقصورة دش في الحمام الرئيسي، وحنفيات من علامة راقية على الأحواض والدشّات.
النوافذ والأبواب والخزائن
- إطارات ألومنيوم بقاطع حراري وزجاج مزدوج، وستائر في غرفة الجلوس وغرف النوم، وحواجز زجاجية مثبتة بواسطة بروفيل.
- باب أمان معزَّز لكل مسكن، وأبواب داخلية مطلية بالورنيش بمقابض عصرية، وألواح تنورة متناسقة، وخزائن مدمجة مبطَّنة بالكامل مع عمود للتعليق ومساحة للتخزين.
التكييف والتمديدات
- ماء ساخن من مضخة حرارية هوائية عالية الكفاءة في استهلاك الطاقة، وتكييف هواء بقنوات عبر السقف المعلَّق.
- مأخذ اتصالات في كل غرفة باستثناء الحمامات، وتجهيزات كهربائية بمفاتيح عصرية.
المرافق المشتركة
- مسابح مشتركة خارجية بالكلورة الملحية، في حدائق مُنسَّقة مع تراس للتشمّس، وسبا داخلي بمسبح مدفأ وساونا ودشّات تجريبية، متصل بالصالة الرياضية وغرف تبديل الملابس.
- صالة رياضية مجهزة بالكامل، ومساحة للعمل المشترك مع مطبخ صغير ودورة مياه، وباب مرآب آلي بجهاز تحكم عن بعد، وأرضيات رصف راقية.
المصدر: تقرير الجودة الصادر عن المطوّر، وهو لا يحمل تاريخًا مطبوعًا. ويذكر أنه للاطلاع فقط وقد يتغير مع تطور المشروع أو بحسب قرارات الموقع أو توفر المواد، وأن أي استبدال سيكون بجودة مماثلة.
التوفر
17 من أصل 19 مسكنًا مدرجًا متاحة
تذكر قائمة أسعار المطوّر لشهر نوفمبر 2026 تسعة عشر مسكنًا. سبعة عشر منها لها سعر ومتاحة، أحد عشر بغرفتي نوم وستة بثلاث غرف نوم؛ أما المسكنان الآخران فمشار إليهما على أنهما محجوزان. وتذكر القائمة أن التوفر والأسعار قابلان للتغيير دون إشعار مسبق، لذلك تؤكد Nueva Living السعر والتوفر قبل أي معاينة أو حجز.
الوحدات المتاحة17
السعر يبدأ من473,000 € + ضريبة القيمة المضافة
نطاق السعر473,000 € - 687,000 € + ضريبة القيمة المضافة
تم التحققنوفمبر 2026
عرض جميع الوحدات المتاحة (17)
السعر
لا توجد وحدات تطابق هذه الفلاتر.
| المرجع | الطابق | غرف النوم | المساحة | السعر | الحالة | المخطط |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04-03-01-B | مبنى 4، مدخل 3، الطابق الأول | 2 غرف نوم | 66.91 م² داخلية، 32.71 م² تراس | 473,000 € | متاح | عرض PDF |
| 04-01-00-B | مبنى 4، مدخل 1، الطابق الأرضي | 2 غرف نوم | 66.91 م² داخلية، 31.44 م² تراس | 484,000 € | متاح | عرض PDF |
| 04-02-01-B | مبنى 4، مدخل 2، الطابق الأول | 2 غرف نوم | 75.81 م² داخلية، 28.44 م² تراس | 498,000 € | متاح | |
| 01-03-00-C | مبنى 1، مدخل 3، الطابق الأرضي | 2 غرف نوم | 72.35 م² داخلية، 17.88 م² تراس | 508,000 € | متاح | عرض PDF |
| 02-01-00-B | مبنى 2، مدخل 1، الطابق الأرضي | 2 غرف نوم | 66.91 م² داخلية، 33.61 م² تراس | 510,000 € | متاح | |
| 02-02-00-B | مبنى 2، مدخل 2، الطابق الأرضي | 2 غرف نوم | 72.35 م² داخلية، 33.72 م² تراس | 513,000 € | متاح | |
| 02-01-01-C | مبنى 2، مدخل 1، الطابق الأول | 2 غرف نوم | 72.35 م² داخلية، 16.42 م² تراس | 541,000 € | متاح | |
| 03-01-00-C | مبنى 3، مدخل 1، الطابق الأرضي | 2 غرف نوم | 72.35 م² داخلية، 35.17 م² تراس | 547,000 € | متاح | |
| 03-02-00-C | مبنى 3، مدخل 2، الطابق الأرضي | 2 غرف نوم | 72.35 م² داخلية، 37.23 م² تراس | 547,000 € | متاح | |
| 01-03-00-A | مبنى 1، مدخل 3، الطابق الأرضي | 2 غرف نوم | 77.39 م² داخلية، 18.53 م² تراس | 558,000 € | متاح | |
| 04-02-00-B | مبنى 4، مدخل 2، الطابق الأرضي | 3 غرف نوم | 85.64 م² داخلية، 25.01 م² تراس | 560,000 € | متاح | |
| 03-02-00-A | مبنى 3، مدخل 2، الطابق الأرضي | 2 غرف نوم | 77.39 م² داخلية، 29.01 م² تراس، 26.45 م² حديقة | 572,000 € | متاح | |
| 04-03-00-A | مبنى 4، مدخل 3، الطابق الأرضي | 3 غرف نوم | 91.29 م² داخلية، 79.42 م² تراس | 619,000 € | متاح | عرض PDF |
| 01-02-01-A | مبنى 1، مدخل 2، الطابق الأول | 3 غرف نوم | 85.64 م² داخلية، 28.64 م² تراس | 623,000 € | متاح | |
| 04-01-02-A | مبنى 4، مدخل 1، الطابق الثاني | 3 غرف نوم | 91.17 م² داخلية، 46.97 م² تراس | 659,000 € | متاح | عرض PDF |
| 01-01-01-A | مبنى 1، مدخل 1، الطابق الأول | 3 غرف نوم | 91.29 م² داخلية، 61.80 م² تراس | 665,000 € | متاح | |
| 03-02-01-A | مبنى 3، مدخل 2، الطابق الأول | 3 غرف نوم | 91.18 م² داخلية، 39.65 م² تراس | 687,000 € | متاح |
الأسعار وعدد غرف النوم والمساحات منقولة من قائمة أسعار المطوّر لشهر نوفمبر 2026، التي لا تحمل يومًا. وفيها 19 صفًا في أربعة مبانٍ: 17 بسعر واثنان مشار إليهما على أنهما محجوزان (01-03-01-B و03-01-01-B) ولا يظهران هنا. وتذكر القائمة أن الأسعار لا تشمل ضريبة القيمة المضافة بنسبة 10%، وأن كل مسكن يُباع مع موقف السيارات أو مواقفها والمخزن المذكورين أمامه، في المستويين S-1 وS-2، وأن مساحتيه الداخلية والتراس مساحتان صالحتان للاستخدام بالمتر المربع. أما مساحته المبنية، التي تشمل حصة تناسبية من المرافق المشتركة، فلا تظهر هنا. وتتطابق المخططات الخمسة التي لدينا، وعلى أوراقها تاريخ 16 أكتوبر 2026، مع القائمة في المساحة الداخلية والتراسات والمساحة المبنية؛ أما المساكن الاثنا عشر الأخرى فلا مخطط لها. وبضريبة قيمة مضافة بنسبة 10% ورسم دمغة بنسبة 1.20%، تبلغ كلفة المسكن البالغ 473,000 € نحو 526,000 € والمسكن البالغ 687,000 € نحو 764,000 €، قبل أتعاب التوثيق والتسجيل.
التمويل
قدّر قسطك الشهري
هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.
سعر الشراء€0
الدفعة الأولى30% · €0
يُضبط افتراضيًا على 30% — بصفتك غير مقيم في إسبانيا، عادةً ما تموّل الجهات المقرضة حتى 70% من قيمة العقار. سيعتمد الحد الأقصى الخاص بك على بنكك وملفك المالي.
مدة القرض العقاري25 سنة
القسط الشهري المقدر€0
السيولة المطلوبة دون قرض عقاري€0
السيولة المطلوبة مع قرض عقاري (الدفعة الأولى + التكاليف)€0
الدفعة الأولى€0
مبلغ القرض€0
نسبة التمويل0%
إجمالي الفائدة المدفوعة€0
الضرائب ومصاريف الشراء€0
المرافق
ما يمنحك المشروع
-
01 · العافية
مسبح خارجي مشترك بمعالجة بالكلور الملحي
-
02 · العافية
سبا داخلي مع مسبح مُدفأ
منطقة رطبة للاستجمام
-
03 · العافية
ساونا
غرفة حرارة جافة
-
04 · العافية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
أجهزة كارديو وأوزان
-
05 · الخارج
حدائق مشتركة منسّقة
مساحات مشتركة منسّقة
-
06 · الحياة اليومية
مساحة عمل مشتركة
مكاتب خارج المسكن
-
07 · الحياة اليومية
موقف تحت الأرض وغرفة تخزين
أسفل المبنى
-
08 · الحياة اليومية
ماء ساخن بنظام حراري هوائي
ماء ساخن من الهواء
-
09 · الحياة اليومية
تكييف هواء
تبريد وتدفئة عبر مجاري هواء
-
10 · الحياة اليومية
مطبخ مجهز
مجهّز بالكامل
لماذا هذا المشروع
لماذا يهم هذا المشروع
شقق بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم مع تراسات واسعة في إستيبونا، مع سبا داخلي وصالة رياضية وقاعة للعمل المشترك، و65% من السعر لا يُستحق إلا عند سند الملكية.
لماذا يناسبك
لمن هذا المشروع
مشترون يبحثون عن شقة جديدة بغرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم في إستيبونا، مع تراس وموقف سيارات ومخزن، للسكن فيها أو كمسكن ثانٍ.
ما الذي يميزه
يضع الكتيّب المساكن بين البحر والتلال، على مقربة شديدة من بعض أفضل ملاعب الغولف على الساحل، مع تراسات مصمّمة كمساحات للعيش في الهواء الطلق. وتتراوح التراسات في قائمة الأسعار بين 16.42 و79.42 م².
جدول الدفعات
الحجز 10,000 € + ضريبة القيمة المضافة، وتُستحق نسبة 35% + ضريبة القيمة المضافة عند العقد الخاص و65% + ضريبة القيمة المضافة عند توقيع سند الملكية.
لماذا يجب التحقق من التوفر
مسكنان من أصل 19 في القائمة مشار إليهما على أنهما محجوزان، وتذكر القائمة أن التوفر والأسعار قابلان للتغيير دون إشعار مسبق. نؤكد السعر والتوفر قبل أي حجز.
الجدوى الاستثمارية
التوفر
لـ17 من المساكن التسعة عشر في القائمة سعر: أحد عشر شقة بغرفتي نوم من 473,000 € إلى 572,000 € وست شقق بثلاث غرف نوم من 560,000 € إلى 687,000 €، زائد ضريبة القيمة المضافة. أما المسكنان الآخران فمشار إليهما على أنهما محجوزان.
السعر لا يشمل الضرائب
تذكر القائمة أن ضريبة القيمة المضافة بنسبة 10 بالمئة غير مشمولة. وبضريبة قيمة مضافة قدرها 10 بالمئة ورسم دمغة قدره 1.20 بالمئة، يصبح مبلغ 473,000 € نحو 526,000 € ويصبح 687,000 € نحو 764,000 €، قبل أتعاب التوثيق والتسجيل.
سند الملكية يحمل معظم السعر
لا تُستحق نسبة 65% + ضريبة القيمة المضافة إلا عند توقيع سند الملكية، بعد الحجز ونسبة 35% + ضريبة القيمة المضافة عند العقد الخاص. ولا تذكر القائمة تاريخًا لأي منهما ولا تقول شيئًا عن ضمان مصرفي للدفعات المقدمة.
الأسعار قابلة للتغيّر
تذكر القائمة أن التوفر والأسعار قابلان للتغيير دون إشعار مسبق. نعيد تأكيد المبلغ مع البائع قبل أن تحجز، وقد يختلف عندئذٍ.
الثقة والعناية الواجبة
الرخصة والأعمال
لا يذكر أي من المستندات رخصة بناء ولا بدء أعمال ولا مرحلة بناء ولا موعد إنجاز، ويذكر الكتيّب أنه مبني على المشروع الأولي. نطلب كتابةً الرخصة وبرنامج الأعمال وموعد الإنجاز التعاقدي.
المخططات
لدينا مخططات 5 من المساكن السبعة عشر: 01-03-00-C، 04-01-00-B، 04-01-02-A، 04-03-00-A و04-03-01-B. وتطابق مساحاتها الداخلية وتراساتها ومساحاتها المبنية قائمة الأسعار تمامًا. أما المساكن الاثنا عشر الأخرى فلا مخطط لها، ونطلبها.
المسابح
يذكر الكتيّب مسبحين؛ ويسرد تقرير الجودة مسابح خارجية بصيغة الجمع ومسبحًا مدفأ في السبا. نسأل عن عدد المسابح وأيها خارجي.
الغولف والمسافات
يضع الكتيّب الموقع على بعد دقائق قليلة بالسيارة من أربعة ملاعب غولف، بينما ترسم خريطته نفسها اثنين منها على الجانب الآخر من بلدة إستيبونا. ونقيس أزمنة القيادة بأنفسنا.
الوثائق
قائمة الأسعار مؤرخة بنوفمبر 2026 دون يوم، وتحمل المخططات تاريخ 16 أكتوبر 2026. ويذكر الكتيّب وتقرير الجودة والمخططات جميعًا أنها أولية وغير ملزمة تعاقديًا. ونستخدم القائمة للأسعار والتوفر والمستندات الأخرى لوصف المساكن.
هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.
العمارة
تراسات منحنية، حجر وخشب وزجاج
في صور المطوّر المولَّدة بالحاسوب تظهر في المباني بلاطات تراسات طويلة منحنية بلون الحجر الفاتح وأسقف خشبية وحواجز زجاجية، على سفح تلة مع جدران حجرية ونباتات. ويصف الكتيّب خطوطًا أفقية وكتلًا متوازنة وتراسات فسيحة تعمل كمساحات للعيش في الهواء الطلق.
ترقّم قائمة الأسعار المساكن بحسب المبنى والمدخل، في أربعة مبانٍ في كل منها حتى ثلاثة مداخل. ويذكر الكتيّب أن المباني موزّعة بحيث تستفيد أقصى استفادة من الإطلالات والضوء الطبيعي. ولا يذكر أي من المستندات العدد الإجمالي للمساكن أو الطوابق.
- الواجهة — واجهة مصمَّمة خصيصًا تجمع بين تشطيبات متنوعة وكسوة متصلة بدرجات دافئة، مع عزل حراري وصوتي يستوفي قانون البناء الإسباني.
- بين المساكن — جدران فاصلة من الطوب العازل للصوت، مع كسوة من ألواح الجبس المعزولة على الوجهين.
- الزجاج — إطارات ألومنيوم بقاطع حراري، ثابتة أو مفصلية أو منزلقة، بزجاج مزدوج، مع ستائر في غرفة الجلوس وغرف النوم وحواجز زجاجية.
- الأسقف — أسطح مستوية قابلة للمشي على المساكن، مرصوفة للاستخدام الخارجي؛ أما الأسطح المستوية الأخرى فمكسوة بالحصى أو ما يعادله.
العرض السينمائي
تعرّفوا على المنطقة والمخططات
تدور الزيارة حول الموقع والمخططات ومرحلة الأعمال.
في الموقع
زر معنا موقع المشروع ومحيطه.
على الورق
الرخصة وموعد التسليم والعقد، قبل توقيع أي شيء.
على المخططات
نتجوّل معكم في المسكن الذي تختارونه، غرفةً غرفة، بالاستناد إلى مخططه.
نمط الحياة
سبا داخلي، وصالة رياضية وقاعة للعمل المشترك
يسرد الكتيّب وتقرير الجودة المرافق المشتركة دون مساحات أو تفاصيل عن أوقات التشغيل، لذلك نؤكد ما تم بناؤه وما هو مفتوح قبل أي حجز.
الخطوات التالية
ما الذي يحدث بعد ذلك
اطلب ملف المشروع
مخططات المساكن التي تهمك ومواصفات الجودة وقائمة الأسعار.
قارن الخيارات
شاهد هذا المشروع إلى جانب مشاريع إستيبونا الأخرى التي نمثّلها.
معاينة خاصة
شاهدوا المنطقة معنا، وقارنوا المخططات بمرحلة الأعمال.
احجز
نؤكد مبلغ الحجز وجدول الدفعات كتابةً، ثم يأتي عقد الشراء.
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة من المشترين
هل يمكن للأجانب شراء عقار في إسبانيا؟
نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.
ما هو رقم NIE وهل أحتاج إليه؟
رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.
ما هي التكاليف التي يجب أن أضعها في ميزانيتي إضافة إلى سعر الشراء؟
عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.
هل يمكنني الحصول على قرض عقاري في إسبانيا كغير مقيم؟
تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.
ما الفرق بين العقار على المخطط والعقار الجاهز؟
يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مرحلية حتى التسليم. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.
كيف تتم عملية الحجز والدفع؟
تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.
هل يمكنني تأجير العقار بعد الشراء؟
يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.
هل أحتاج إلى محامٍ؟
نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.
كم مسكناً متاحاً؟
17 من أصل 19 في قائمة أسعار المطوّر لشهر نوفمبر 2026: أحد عشر شقة بغرفتي نوم من 473,000 € إلى 572,000 € وست شقق بثلاث غرف نوم من 560,000 € إلى 687,000 €، زائد ضريبة القيمة المضافة. أما المسكنان الآخران فمشار إليهما على أنهما محجوزان.
هل الضريبة مشمولة؟
لا. تذكر القائمة أن ضريبة القيمة المضافة بنسبة 10% غير مشمولة. وضريبة القيمة المضافة 10% ورسم الدمغة 1.20%، وتُضاف إليهما أتعاب التوثيق والتسجيل. نؤكد الضرائب وتكاليف الشراء كتابةً.
هل يشمل السعر الموقف والمخزن؟
نعم، تذكر قائمة الأسعار أن كل سعر يشمل موقف السيارات أو مواقفها المخصصة والمخزن، وترقّمها بحسب المستوى، S-1 أو S-2. نؤكدها كتابةً للمسكن الذي تختاره.
كيف يعمل جدول السداد؟
10,000 € + ضريبة القيمة المضافة عند الحجز (11,000 € شاملة ضريبة القيمة المضافة)، و35% + ضريبة القيمة المضافة عند العقد الخاص و65% + ضريبة القيمة المضافة عند توقيع سند الملكية. ولا تذكر القائمة تواريخ.
متى سيكتمل؟
لا يذكر أي مستند موعد إنجاز أو تاريخ ترخيص أو مرحلة الأعمال، لذلك تقول هذه الصفحة فقط إن الإنجاز قيد التأكيد. ونطلب الموعد التعاقدي كتابةً قبل أي حجز.
هل يوجد مخطط لكل مسكن؟
لا. توجد مخططات لـ5 من المساكن السبعة عشر: 01-03-00-C، 04-01-00-B، 04-01-02-A، 04-03-00-A و04-03-01-B. أما الاثنا عشر الأخرى فليس لها مخططات، ونطلبها من المطوّر. والمخططات أولية بمساحات تقريبية.
هل الأثاث مشمول؟
لا. يذكر الكتيّب أن الأثاث معروض لتوضيح استخدام المساحات فقط وأنه غير مشمول. وتأتي المطابخ مع الأجهزة المذكورة في تقرير الجودة.
هل يمكن أن تتغيّر الأسعار؟
نعم. تذكر القائمة أن التوفر والأسعار قابلان للتغيير دون إشعار مسبق. نعيد تأكيد السعر قبل أن تحجز.
استفسر
استفسر عن Estepona West Golf Residences
أخبرونا بما تحتاجونه وسنعود إليكم بالتوفر الحالي والمخططات وقائمة الأسعار.