فيلا بريميوم
- 106 م² من الأروقة المغطاة و71 م² من التراسات.
- سولاريوم على السطح بمساحة 151 م² مع جاكوزي.
- طابق سفلي متعدد الاستخدامات مع إمكانية إنشاء صالة رياضية.
- موقفا سيارات في الطابق السفلي.
مشروع جديد / وصول خاص
Fairway Grove Villas فيلا مستقلة · إل كامبانوريو، إستيبونا
مجموعة من 14 فيلا مستقلة في إل كامبانوريو، على نيو غولدن مايل، مع عضوية غولف ونادي ريفي مشمولة.
غرف النوم5-6 غرف نوم
المساحة المبنية287.00 - 545.00 م²
قطعة الأرض400.00 - 800.00 م²
التوفر13 من أصل 14 فيلا متاحة
نظرة عامة
أربع عشرة فيلا، نادٍ واحد مشترك
فيرواي غروف فيلاز هي مجموعة من 14 فيلا مستقلة في إل كامبانوريو، على نيو غولدن مايل بين بويرتو بانوس وإستيبونا. تنقسم الفلل إلى ثلاثة أحجام -- بريميوم وديلوكس وسوبيريور -- تشترك في نفس لغة التصميم المعاصرة من كتل مكسوة بالترافرتين وطلاء أبيض ونوافذ زجاجية من الأرض إلى السقف.
تأتي كل فيلا بمسبح خاص، وسولاريوم على السطح بجاكوزي، وعضوية سنوية في نادي الغولف والنادي الريفي في مركز المجمع، مما يمنح الملاك استخدام ملعب غولف من 9 حفر وصالة رياضية وسبا ومسبح داخلي ومطعم دون رسوم عضوية منفصلة.
الوسائط
الفلل بالتفصيل
صور بالحاسوب مقدمة من المطور. الأثاث والتصميم الداخلي والنباتات إرشادية وغير مشمولة في البيع.
الموقع
إل كامبانوريو، على نيو غولدن مايل
تقع الفلل داخل مجمع إل كامبانوريو للغولف على نيو غولدن مايل، بين بويرتو بانوس وإستيبونا، مع نادي الغولف على مسافة قريبة سيراً على الأقدام والشاطئ على بعد دقائق بالسيارة.
الوحدات السكنية
ثلاثة أنواع من الفلل، لغة تصميم واحدة
تنقسم المجموعة إلى ثلاثة أحجام من الفلل. المساحات والمشمولات أدناه كما ذكرها المطور؛ يظهر السعر الحالي لكل فيلا في جدول التوفر.
فيلا ديلوكس
- 67 م² من الأروقة المغطاة و15 م² من التراسات.
- سولاريوم على السطح بمساحة 96 م² مع جاكوزي.
- مسبح خاص ومنطقة شواء.
- موقفا سيارات في الطابق السفلي.
فيلا سوبيريور
- 64 م² من الأروقة المغطاة و16 م² من التراسات.
- سولاريوم على السطح بمساحة 90 م² مع جاكوزي.
- مسبح خاص ومنطقة شواء.
- موقفا سيارات تحت مرآب مغطى.
مواد خاصة
يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.
التوفر
13 من أصل 14 فيلا متاحة
يُظهر الإصدار الحالي للمطور 13 فيلا متاحة عبر أنواع بريميوم وديلوكس وسوبيريور؛ فيلا بريميوم واحدة (سيليستيا) محجوزة بالفعل وغير مدرجة أدناه. تعيد نويفا ليفينغ تأكيد السعر والتوفر الحاليين قبل أي معاينة أو حجز.
الوحدات المتاحة13
السعر يبدأ من1,950,000 €
نطاق السعر1,950,000 - 3,500,000 €
تم التحققأغسطس 2026
عرض جميع الوحدات المتاحة (13)
غرف النوم
السعر
لا توجد وحدات تطابق هذه الفلاتر.
Zenit
متاح
- غرف النوم
- 6 غرف نوم
- مبنية
- 545.00 م²
- قطعة أرض
- 800.00 م²
- الطابق
- فيلا بريميوم
3,500,000 €
استفسر عن Zenit
Breeze
متاح
- غرف النوم
- 5 غرف نوم
- مبنية
- 376.00 م²
- قطعة أرض
- 532.00 م²
- الطابق
- فيلا ديلوكس
2,650,000 €
استفسر عن Breeze
Sunrise
متاح
- غرف النوم
- 5 غرف نوم
- مبنية
- 376.00 م²
- قطعة أرض
- 532.00 م²
- الطابق
- فيلا ديلوكس
2,650,000 €
استفسر عن Sunrise
Solana
متاح
- غرف النوم
- 5 غرف نوم
- مبنية
- 376.00 م²
- قطعة أرض
- 532.00 م²
- الطابق
- فيلا ديلوكس
2,650,000 €
استفسر عن Solana
Sunset
متاح
- غرف النوم
- 5 غرف نوم
- مبنية
- 376.00 م²
- قطعة أرض
- 532.00 م²
- الطابق
- فيلا ديلوكس
2,650,000 €
استفسر عن Sunset
Amber
متاح
- غرف النوم
- 5 غرف نوم
- مبنية
- 287.00 م²
- قطعة أرض
- 400.00 م²
- الطابق
- فيلا سوبيريور
2,100,000 €
استفسر عن Amber
Natura
متاح
- غرف النوم
- 5 غرف نوم
- مبنية
- 287.00 م²
- قطعة أرض
- 400.00 م²
- الطابق
- فيلا سوبيريور
2,100,000 €
استفسر عن Natura
Maris
متاح
- غرف النوم
- 5 غرف نوم
- مبنية
- 287.00 م²
- قطعة أرض
- 400.00 م²
- الطابق
- فيلا سوبيريور
2,100,000 €
استفسر عن Maris
Serene
متاح
- غرف النوم
- 5 غرف نوم
- مبنية
- 287.00 م²
- قطعة أرض
- 400.00 م²
- الطابق
- فيلا سوبيريور
2,100,000 €
استفسر عن Serene
Dune
متاح
- غرف النوم
- 5 غرف نوم
- مبنية
- 287.00 م²
- قطعة أرض
- 400.00 م²
- الطابق
- فيلا سوبيريور
1,950,000 €
استفسر عن Dune
Oasis
متاح
- غرف النوم
- 5 غرف نوم
- مبنية
- 287.00 م²
- قطعة أرض
- 400.00 م²
- الطابق
- فيلا سوبيريور
2,100,000 €
استفسر عن Oasis
Coral
متاح
- غرف النوم
- 5 غرف نوم
- مبنية
- 287.00 م²
- قطعة أرض
- 400.00 م²
- الطابق
- فيلا سوبيريور
2,100,000 €
استفسر عن Coral
Aquamarine
متاح
- غرف النوم
- 5 غرف نوم
- مبنية
- 287.00 م²
- قطعة أرض
- 400.00 م²
- الطابق
- فيلا سوبيريور
2,100,000 €
استفسر عن Aquamarineتم نقل التوفر والأسعار من الإصدار المنشور من المطور في أغسطس 2026. قد تستثني الأسعار الضرائب المطبقة وتكاليف الشراء وقد تتغير دون إشعار مسبق أو عند بيع فيلا. تعيد نويفا ليفينغ تأكيد السعر والحالة وشروط الحجز قبل المتابعة.
القدرة على الشراء
قدّر قسطك الشهري
هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.
سعر الشراء€0
الدفعة الأولى30% · €0
يُضبط افتراضيًا على 30% — بصفتك غير مقيم في إسبانيا، عادةً ما تموّل الجهات المقرضة حتى 70% من قيمة العقار. سيعتمد الحد الأقصى الخاص بك على بنكك وملفك المالي.
مدة القرض العقاري25 سنة
القسط الشهري المقدر€0
السيولة المطلوبة دون قرض عقاري€0
السيولة المطلوبة مع قرض عقاري (الدفعة الأولى + التكاليف)€0
الدفعة الأولى€0
مبلغ القرض€0
نسبة التمويل0%
إجمالي الفائدة المدفوعة€0
الضرائب ومصاريف الشراء€0
لماذا هذا المشروع
لماذا هذا المشروع مهم
مجموعة فلل مبنية حول عضوية غولف ونادٍ ريفي، موجهة للمشترين الذين يريدون مواصفات بناء جديد دون التخلي عن عرض خدمات على طراز المنتجع.
لماذا يناسبك
لمن هذا مناسب
للمشترين الذين يريدون فيلا خاصة وعضوية نادٍ على طراز المنتجع في عملية شراء واحدة، دون رسوم انتساب منفصلة.
ما الذي يميزها
عضوية النادي -- الغولف والصالة الرياضية والسبا والمسبح الداخلي والمطعم -- مشمولة في سعر الفيلا بدلاً من بيعها بشكل منفصل.
لماذا يهم الموقع
يقع إل كامبانوريو على نيو غولدن مايل، على بعد دقائق من بويرتو بانوس وسان بيدرو ألكانتارا وإستيبونا، وبالقرب من الشاطئ.
لماذا يجب التحقق من التوفر
يُظهر المطور حالياً 13 من أصل 14 فيلا كمتاحة؛ تعيد نويفا ليفينغ تأكيد التوفر الحالي قبل أي معاينة.
الجدوى الاستثمارية
لماذا يهم التوقيت
لا تزال 13 من أصل 14 فيلا متاحة في الإصدار الحالي للمطور؛ ستتغير مجموعة أنواع الفلل المتاحة مع البيع.
المعلومات الحالية
تعيد نويفا ليفينغ تأكيد السعر والتوفر والمواصفات مباشرة مع المطور قبل أي معاينة أو حجز.
الجاذبية طويلة الأمد
عضوية النادي المشمولة مع الفيلا تلغي تكلفة متكررة غالباً ما يدفعها مشترو المجمعات المماثلة بشكل منفصل.
الاستخدام الشخصي والإيجار
يجب على المشترين التأكد مباشرة من المطور بشأن القواعد الحالية للإيجار قصير الأجل في إل كامبانوريو قبل افتراض خطة دخل إيجاري.
الثقة والعناية الواجبة
معلومات المطور
تحتفظ نويفا ليفينغ بهوية المطور ومعلومات الترخيص وتقدمها كتابياً قبل أي حجز.
كيف تتم عملية الشراء
عملية شراء خاصة، بالعربية أو الإنجليزية، مع محامٍ إسباني من اختيار المشتري؛ تنسق نويفا ليفينغ المعاينات والمستندات.
التسليم والضمان
يذكر المطور أن رخصة البناء ممنوحة وسارية. يُقدَّر تسليم المرحلة الأولى بحلول صيف 2027، فيما يُتوقع اكتمال المرحلة الثانية في الربع الرابع من 2027؛ تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي للبناء كتابياً قبل أي حجز.
خيارات أخرى
يمكن لنويفا ليفينغ مقارنة فيرواي غروف بمشاريع فلل أخرى في إل كامبانوريو ونيو غولدن مايل عند الطلب.
هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.
العمارة
تصميم معاصر، مصمم للعيش في الهواء الطلق
تتبع الفلل لغة تصميم معاصرة من استوديو معماري مقره ماربيا، بخبرة تزيد عن 15 عاماً في كوستا ديل سول وسوتوغراندي وداخل مالقة. يفضل التصميم كتلاً مكسوة بالترافرتين فوق طلاء أبيض، ونوافذ زجاجية من الأرض إلى السقف، وعلاقة سلسة بين الداخل والخارج.
تجمع الواجهات بين طلاء عازل للماء ناعم التشطيب وكسوة من رخام الترافرتين والبورسلين. أبواب المدخل من خشب الإيروكو الصلب بقفل ذكي، وأرضية مناطق المعيشة الرئيسية من الحجر الطبيعي كبير الحجم.
- كتل مكسوة بالترافرتين فوق واجهات مطلية بالأبيض.
- نوافذ زجاجية من الأرض إلى السقف تفتح مناطق المعيشة على الحديقة والمسبح.
- أرضية حجر طبيعي كبير الحجم في جميع أنحاء الطابق الأرضي.
- سولاريوم على السطح بجاكوزي في كل فيلا.
معلومات المشروع
احصل على أحدث معلومات المشروع
المخططات متاحة لكل نوع فيلا؛ ترسل نويفا ليفينغ المستندات الحالية عند الطلب.
01
مخططات فيلا بريميوم
مخططات كاملة لنوع فيلا بريميوم ذات 6 غرف نوم.
02
مخططات فيلا ديلوكس
مخططات كاملة لنوع فيلا ديلوكس ذات 5 غرف نوم.
03
مخططات فيلا سوبيريور
مخططات كاملة لنوع فيلا سوبيريور ذات 5 غرف نوم.
04
قائمة المواصفات
وثيقة المواصفات والجودة من المطور.
05
التوفر الحالي
الإصدار الحالي من المطور، مع سعر كل فيلا.
العرض السينمائي
اكتشف فيرواي غروف عن قرب
استكشف الموقع وأنواع الفلل الثلاثة والنادي المشترك قبل طلب معلومات المشروع الكاملة.
العمارة
فلل معاصرة مكسوة بالترافرتين بتصميم سلس بين الداخل والخارج.
أنواع الفلل
فلل بريميوم وديلوكس وسوبيريور، كل منها بمسبح خاص وسولاريوم على السطح.
نمط الحياة
عضوية غولف ونادٍ ريفي مشمولة مع كل فيلا.
الخطوة التالية
اطلب قائمة الأسعار الحالية والمخططات لنوع الفيلا الذي يهمك.
نمط الحياة
الحياة داخل نادي غولف وريفي
يشمل سعر الفيلا العضوية السنوية في نادي الغولف والنادي الريفي في مركز المجمع، بحيث تمتد الحياة اليومية إلى ما هو أبعد من حديقة الفيلا ومسبحها الخاص.
الخطوات التالية
ما الذي يحدث بعد ذلك
طلب معلومات المشروع
اطلب قائمة الأسعار الحالية والمخططات لنوع الفيلا الذي يهمك.
مقارنة أنواع الفلل
قارن بين فلل بريميوم وديلوكس وسوبيريور وفقاً لميزانيتك واحتياجاتك من المساحة.
معاينة خاصة
شاهد الفيلا النموذجية ومرافق النادي شخصياً قبل اتخاذ القرار.
المراجعة قبل الحجز
أكّد السعر الحالي والتوفر وشروط عضوية النادي كتابياً قبل أي حجز.
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة من المشترين
هل يمكن للأجانب شراء عقار في إسبانيا؟
نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.
ما هو رقم NIE وهل أحتاج إليه؟
رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.
ما هي التكاليف التي يجب أن أضعها في ميزانيتي إضافة إلى سعر الشراء؟
عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.
هل يمكنني الحصول على قرض عقاري في إسبانيا كغير مقيم؟
تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.
ما الفرق بين العقار على المخطط والعقار الجاهز؟
يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مجدولة حتى الانتهاء. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.
كيف تتم عملية الحجز والدفع؟
تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.
هل يمكنني تأجير العقار بعد الشراء؟
يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.
هل أحتاج إلى محامٍ؟
نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.
هل عضوية النادي مشمولة فعلاً؟
نعم. يذكر المطور أن شراء أي فيلا يشمل عضوية سنوية في نادي الغولف والنادي الريفي، تغطي ملعب الغولف والصالة الرياضية والسبا والمسبح الداخلي والمطعم.
كم عدد الفلل المتاحة؟
13 من أصل 14 فيلا في المجموعة. فيلا بريميوم واحدة، سيليستيا، محجوزة بالفعل.
ما هي أنواع الفلل الثلاثة؟
بريميوم (6 غرف نوم، 545 م² مبنية، ابتداءً من 3,500,000 €)، وديلوكس (5 غرف نوم، 376 م² مبنية، ابتداءً من 2,650,000 €)، وسوبيريور (5 غرف نوم، 287 م² مبنية، ابتداءً من 1,950,000 €).
هل السعر شامل ضريبة القيمة المضافة؟
لا توضح قائمة الأسعار المنشورة من المطور ذلك. تؤكد نويفا ليفينغ معاملة الضريبة كتابياً قبل أي حجز.
هل الأثاث مشمول؟
لا. الصور المعروضة هي صور بالحاسوب؛ الأثاث والتصميم الداخلي والنباتات إرشادية وغير مشمولة في البيع.
متى موعد التسليم؟
يقدّر المطور تسليم المرحلة الأولى بحلول صيف 2027، مع اكتمال المرحلة الثانية المتوقع بحلول الربع الرابع من 2027. رخصة البناء ممنوحة وسارية. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي للبناء كتابياً قبل أي حجز.
استفسر
استفسر عن فيرواي غروف فيلاز
أخبرنا بنوع الفيلا الذي يهمك وسنرسل لك قائمة الأسعار الحالية والمخططات وشروط عضوية النادي.