شقة بغرفتي نوم، مفروشة وجاهزة للسكن، بمسبح خاص، في مجمع سكني مسور على طراز البوتيك على قطعة أرض مرتفعة في وادي الغولف بنويفا أندلوثيا.
لا موريليا دي ماربيا مجمع سكني مسور على طراز البوتيك يضم شققاً ودوبلكس وبنتهاوس على قطعة أرض مرتفعة في وادي الغولف بنويفا أندلوثيا، كل منها بمسبح خاص، وسط حدائق مشتركة استوائية ومسبحين متتاليين بحافة لا نهائية.
الشقة 102 منزل بغرفتي نوم مفروش بالكامل وجاهز للسكن، بغرفتي نوم كل منهما بحمام خاص، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة تفتح على تراس بمساحة 73.90 م²، ومسبح خاص 3 × 3 أمتار. على عكس الشراء على المخطط، هذه عملية إعادة بيع: ما تراه في الصور هو ما تشتريه، وعملية الحجز حتى الإتمام تُغلق عادة خلال أسابيع لا سنوات.
صور للشقة الفعلية، مفروشة وكما هي معروضة للبيع، إلى جانب مخطط المهندس المعماري ومخطط الموقع.
تقع لا موريليا دي ماربيا على قطعة أرض مرتفعة في نويفا أندلوثيا، بإطلالة مفتوحة على وادي الغولف حتى البحر المتوسط، وبويرتو بانوس على بعد دقائق.
التخطيط ومساحات الغرف أدناه مأخوذة من مخطط المهندس المعماري لهذه الشقة تحديداً.
يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.
الشقة 102 هي عملية إعادة بيع مفروشة وحيدة. تعيد نويفا ليفينغ تأكيد السعر والتوفر الحاليين قبل أي معاينة أو حجز.
845,000 €
استفسر عن Apartment 102تم نقل السعر والمواصفات من مستندات البائع المقدمة في أغسطس 2026. قد تستثني الأسعار الضرائب المطبقة وتكاليف الشراء وقد تتغير دون إشعار مسبق أو عند بيع الشقة.
هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.
عقار معاد بيعه، مفروش وجاهز للسكن، للمشترين الذين يريدون الانتقال أو بدء التأجير فوراً، بدلاً من انتظار جدول بناء على المخطط.
للمشترين الذين يريدون منزلاً جاهزاً ومفروشاً الآن، دون جدول بناء أو أعمال تشطيب متبقية.
مسبح خاص مع كل شقة، على قطعة أرض مرتفعة بإطلالة مفتوحة على وادي الغولف حتى البحر، وحتى جبل طارق وأفريقيا في الأيام الصافية.
يقع وادي الغولف في نويفا أندلوثيا على بعد دقائق من بويرتو بانوس، مع بعض أفضل ملاعب الغولف على الساحل قريباً.
هذه شقة واحدة معاد بيعها. تعيد نويفا ليفينغ تأكيد السعر والتوفر قبل أي معاينة.
هذه شقة واحدة مفروشة معاد بيعها، وليست إصداراً متعدد الوحدات -- بمجرد بيعها، لن تتوفر أخرى.
تعيد نويفا ليفينغ تأكيد السعر والحالة مباشرة مع البائع قبل أي معاينة أو حجز.
ليس من السهل تكرار مسبح خاص مع كل شقة وموقع مرتفع بإطلالة في المشاريع الجديدة على المخطط في هذه المنطقة.
يجب على المشترين الذين يفكرون في تأجير الشقة التأكد مباشرة من محاميهم بشأن متطلبات الترخيص الحالية؛ لا تشير المستندات المقدمة إلى ترخيص إيجار لهذه الوحدة.
هذه عملية إعادة بيع. تحتفظ نويفا ليفينغ ببيانات البائع والوكيل وتقدمها كتابياً قبل أي حجز.
يُدفع عربون حجز قابل للاسترداد لمدة أسبوع ريثما يقوم محاميك بالتحقق الواجب؛ وعند توقيع عقد البيع الخاص، تُدفع 10% من السعر، ويُستحق الـ90% المتبقية عند الإتمام، عادة خلال حوالي 45 يوماً.
الشقة مكتملة ومفروشة وجاهزة للمعاينة؛ يجب على محاميك تأكيد أي فترة ضمان متبقية من المطور استناداً إلى تاريخ الإنجاز الأصلي.
يمكن لنويفا ليفينغ مقارنة هذه الشقة بعمليات إعادة بيع ومشاريع جديدة أخرى في نويفا أندلوثيا ووادي الغولف عند الطلب.
هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.
صُممت الشقق بأبواب زجاجية من الأرض إلى السقف تنزلق بالكامل داخل الجدار، لتفتح منطقة المعيشة على التراس. تمتد أرضية الرخام من نوع كريما مارفيل من المدخل حتى التراس، بنفس التشطيب المانع للانزلاق في الخارج.
المطابخ مجهزة بوحدات مطلية باللون الأبيض بإغلاق ناعم، وأسطح Silestone، وأجهزة Siemens أو Bosch. الحمامات مكسوة برخام كريما مارفيل، وأدوات صحية من Villeroy & Boch وحنفيات Grohe، مع تدفئة أرضية مائية في جميع أنحاء الشقة بما في ذلك الحمامات.
ترسل نويفا ليفينغ المستندات الحالية للشقة 102 عند الطلب.
مخطط المهندس المعماري للشقة 102.
وثيقة المواصفات والمواد الكاملة للمجمع.
مخطط الموقع الذي يوضح المبنى 1 والمبنى 2 والحدائق والمسابح المشتركة.
شروط دفع الحجز والعقد والإتمام لعملية إعادة البيع هذه.
استكشف التراس والحدائق والمسابح المشتركة وتخطيط الشقة نفسها قبل طلب الملف الكامل للعقار.
شقة بغرفتي نوم وحمامين مع منطقة معيشة مفتوحة وتراس بمساحة 73.90 م².
مسبح خاص 3 × 3 أمتار، بالإضافة إلى مسبحين مشتركين بحافة لا نهائية وحدائق استوائية.
مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن -- دون جدول بناء لانتظاره.
اطلب ملف العقار الحالي، بما في ذلك المخطط ومواصفات الجودة ومواعيد المعاينة.
تقع نويفا أندلوثيا، المعروفة بوادي الغولف في ماربيا، عند سفح سييرا بلانكا، بجانب بويرتو بانوس، مع بعض أفضل ملاعب الغولف على الساحل قريباً.
اطلب المخطط الحالي ومواصفات الجودة والمستندات المتاحة.
شاهد الشقة والتراس والحدائق والمسابح المشتركة شخصياً.
يحتفظ عربون حجز قابل للاسترداد بالشقة ريثما يقوم محاميك بالتحقق الواجب.
وقّع عقد البيع الخاص وأتمم لدى كاتب العدل، عادة خلال أسابيع لا أشهر.
نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.
رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.
عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.
تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.
يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مجدولة حتى الانتهاء. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.
تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.
يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.
نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.
جاهزة الآن. هذه عملية إعادة بيع: الشقة مكتملة ومفروشة بالكامل ومتاحة للمعاينة فوراً.
نعم. تُباع الشقة مفروشة بالكامل، كما هو موضح في الصور.
نعم. بالإضافة إلى المسبحين المشتركين بحافة لا نهائية في المجمع، تمتلك الشقة 102 مسبحها الخاص 3 × 3 أمتار على التراس.
لا تؤكد المستندات المقدمة وجود ترخيص إيجار قصير الأجل لهذه الشقة. يجب على المشترين الذين يخططون لتأجيرها التأكد من متطلبات الترخيص الحالية مع محاميهم الخاص قبل الشراء.
نعم. تُباع الشقة مع موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين.
عربون حجز قابل للاسترداد، يليه عقد بيع خاص بدفع 10% خلال أربعة أسابيع، ثم الـ90% المتبقية عند الإتمام، عادة خلال حوالي 45 يوماً.
أرسل لنا بياناتك وسنؤكد التوفر الحالي ونرسل لك ملف لا موريليا دي ماربيا، الشقة 102.