المشاريع
المناطق
من نحن
أدلة
اتصل بنا
واتساب البريد
AR
المباني متدرجة على حافة ملعب الغولف
83 من 115 مسكناً متاحاً

Mijas Golf Park Residences شقق وبنتهاوس · ميخاس غولف، ميخاس

مائة وخمس عشرة شقة وبنتهاوس بجوار ميخاس غولف، ثلاث وثمانون منها ما زالت متاحة، في ستة مداخل متدرجة على امتداد حديقة منسّقة تضم مسبحاً وصالة رياضية وساونا ومساحة عمل مشتركة.

عرض الوحدات المتاحة العرض السينمائي جميع الصور
غرف النوم1-3 غرف نوم
المساحة المبنية56.24 - 370.00 م²
الشرفات4.50 - 229.64 م²
التوفر83 من 115 متاحة
Homes115
طلب معلومات المشروع
نظرة عامة

مائة وخمس عشرة وحدة، ثلاث وثمانون متاحة

ستة مداخل في ثلاث كتل، متدرجة على امتداد حديقة منسّقة عند حافة ميخاس غولف، على بُعد ثماني دقائق من فوينخيرولا.

من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، ومساكن في الطابق الأرضي بحدائق خاصة، وبنتهاوسات بشرفات شمسية أكبرها 229.64 م².

الوسائط

الحديقة والمباني والغرف

صور تصويرية من المطوّر للمشروع والمساكن والمساحات المشتركة.

الموقع

ميخاس غولف، ميخاس

مجمّع مغلق من 115 مسكناً بجوار ميخاس غولف، إلى الداخل من فوينخيرولا وعلى بُعد دقائق من طريق AP-7 والساحل.

الجدول الزمني

أين وصل المشروع

المتوقع الربع الثاني 2027 الرخصة
مُقدَّر الربع الأول 2029 التسليم
شروط الدفع 6,000 € حجز، بالإضافة إلى 100% من السعر على 4 دفعات
01 الحجز 6,000 € عند توقيع الحجز
02 عند العقد الخاص 20% + ضريبة القيمة المضافة بعد خصم مبلغ الحجز الإجمالي التراكمي: 20%
03 بعد ستة أشهر من الترخيص 10% + ضريبة القيمة المضافة مرتبط بالترخيص لا بتاريخ محدد الإجمالي التراكمي: 30%
04 بعد سنة من الترخيص 10% + ضريبة القيمة المضافة مرتبط بالترخيص لا بتاريخ محدد الإجمالي التراكمي: 40%
05 عند التسليم 60% + ضريبة القيمة المضافة يُدفع لدى كاتب العدل عند التسليم الإجمالي التراكمي: 100%

الجدول الذي يضعه المطوّر لهذا المشروع. وتؤكّد Nueva Living الشروط الدقيقة في اتفاقية الحجز قبل أن تلتزم.

الوحدات السكنية

المساكن

ما يشمله كل مسكن بشكل قياسي.

مواد خاصة

يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.

عرض المخططات
مواصفات الجودة

ممّ بُنيت المنازل

مواصفات الجودة الصادرة عن المطوّر نفسه، مجمّعة حسب أجزاء المنزل.

الهيكل والأسطح والواجهات
  • أساسات وهيكل من الخرسانة المسلّحة وفق كود الإنشاءات الإسباني النافذ، ويتحقّق من التنفيذ جهاز رقابة فنية مستقل.
  • أسطح مستوية بعزل مائي من طبقتين وعزل حراري فوق المساحات المأهولة، وتشطيبها بحسب استعمال كل سطح.
  • طبقة خارجية متصلة على الواجهة وتبطين داخلي بفراغ هوائي وعزل حراري؛ وتجمع أسوار الشرفات بين حواجز من الطوب وتكسية مدهونة وجزء علوي زجاجي.
النوافذ والأبواب الخارجية
  • نجارة خارجية من الـ PVC ماركة KÖMMERLING تلغي الجسر الحراري، بزجاج مزدوج بفراغ هوائي وفتح مائل ودوّار.
  • ستائر معدنية آلية في الصالات وغرف النوم.
  • أبواب الشرفات مستوية مع الأرض في الصالات وغرف النوم، عدا الشرفات غير المغطّاة، وحماية ضد الاقتحام لنوافذ الطابق الأرضي.
القواطع والأبواب الداخلية
  • الجدران الفاصلة بين المنازل من الطوب الخزفي، مكسوّة من الجهتين بألواح جبسية وعزل، ومقصورة من الجهة المطلّة على المرافق المشتركة.
  • التقسيم الداخلي بقواطع جبسية ذاتية الحمل على مقاطع فولاذية مجلفنة، مع عزل بين الغرف المختلفة الاستعمال.
  • باب مدخل مصفّح مشطّب من الداخل بما يوافق النجارة الداخلية، وأبواب داخلية بكامل الارتفاع، وخزائن معيارية بأبواب ذات مخمّدات، مبطّنة برف علوي وعارضة تعليق.
الأرضيات والجدران والأسقف
  • أرضيات من بورسلان PORCELANOSA في المنزل كلّه، بما في ذلك المطبخ والحمّامات.
  • دهان بلاستيكي أملس ملوّن على الجدران، وفي الصالة تُعرّف أسقف مستعارة بارتفاعات متفاوتة منطقة الجلوس.
  • بقية الأسقف بالجبس والدهان، مع سقف مستعار حيث يلزم تمرير التمديدات.
المطبخ
  • مطبخ مؤثّث بالكامل بخزائن علوية وسفلية بمفصلات ذات إغلاق ناعم وسطح عمل من الكوارتز المضغوط.
  • سطح طهي بالحث وشفاط وفرن من ماركة BOSCH، مع حوض أسفل السطح وخلاط بمقبض واحد.
  • ظهر المطبخ من الكوارتز نفسه المستعمل لسطح العمل، وبقية الأسطح مدهونة.
الحمامات
  • جدران مكسوّة ببورسلان PORCELANOSA مع الدهان، ومرآة فوق المغسلة.
  • مغاسل خزفية مدمجة في وحدة، مع مراحيض وقواعد دش من LAUFEN.
  • خلاطات HANSGROHE، حرارية في الدشات ومزوّدة برشّاش مطري.
التكييف والماء الساخن والتهوية
  • تكييف وتدفئة عبر مجارٍ هوائية، بفتحات دفع في الصالات وغرف النوم.
  • تحكّم بنظام منزل ذكي من نوع AIRZONE، بشاشة مركزية في الصالة وحسّاس في كل غرفة معيشة.
  • ماء ساخن من منظومة حرارية هوائية مركزية، بعدّادات مستقلّة لكل منزل.
  • تهوية ميكانيكية تسحب الهواء الفاسد عبر الغرف الرطبة، فيتهوّى المنزل دون فتح النوافذ.
الكهرباء والاتصالات
  • تمديدات كهربائية واتصالات وفق الأنظمة الإسبانية، بمآخذ بيانات وتلفزيون وهاتف في الصالات والمطابخ وغرف النوم، ومأخذ كهرباء على الشرفات وفي الحدائق الخاصة.
  • ألواح كهروضوئية على سطح المبنى تخفّض استهلاك الكهرباء في المرافق المشتركة.
  • إنتركوم بالفيديو للدخول العام إلى المجمّع وفتح آلي للباب عند كل مدخل.
الفضاءات الخارجية والمرافق المشتركة والمواقف
  • شرفات ببورسلان PORCELANOSA مانع للانزلاق مخصّص للخارج، بتشطيب متناسق مع داخل المنزل.
  • مأخذ ماء على الشرفات وفي الحدائق الخاصة، مع محبس رئيسي في كل منزل وفي الغرف الرطبة.
  • مجمّع مغلق بقاعة للسكان، ومسبح مشترك، ودورات مياه عامة، ومساحات مشجّرة واجتماعية، وصالة رياضية، وساونا.
  • مداخل بمزيج من المواد، ودرج رئيسي بدرجات وبسطات من الحجر الصناعي، وإنارة في المداخل والأدراج وبهو المصاعد تعمل بكواشف الحركة.
  • طوابق تحت الأرض بتهوية قسرية وأنظمة حماية من الحريق، وباب آلي للسيارات بجهاز لاسلكي وفتح من الهاتف، وتحضير لنقاط شحن السيارات الكهربائية.
خيارات مجانية وخيارات بمقابل
  • دون تكلفة إضافية: أثاث المطبخ بأحد لونين يعرضهما المطوّر، واختيار درجة دهان الجدران، واستبدال الدش ببانيو.
  • بتكلفة إضافية: باقة المطبخ بلس بعمود فرن وميكروويف وثلاجة وغسالة ملابس وغسالة صحون مكسوّتين من BOSCH، إلا حين تكون في غرفة الغسيل؛ واختيار تشطيب الأبواب الداخلية وواجهات الخزائن؛ وتقسيم داخل الخزائن.
الطاقة والماء
  • عزل غلاف المبنى، والنجارة الخارجية ذات القطع الحراري، والزجاج بفراغ هوائي، وكفاءة التمديدات، ونظام التهوية، ترفع المنازل إلى تصنيف طاقي عالٍ، والألواح الكهروضوئية على السطح تخفّض فاتورة المبنى.
  • صناديق طرد بشطف مزدوج ومهوّئات في الخلاطات لتقليل استهلاك المنزل من الماء.

المصدر: مواصفات الجودة الصادرة عن المطوّر لهذه المرحلة، بنسختيها الإنجليزية والإسبانية، بعد مقارنتهما ببعضهما. المواصفات استرشادية، ويحتفظ المطوّر بحق تعديلها لأسباب فنية أو قانونية أو تتعلق بتوافر المواد أثناء البناء.

التوفر

التوفر والأسعار

ثلاث وثمانون من أصل 115 مسكناً متاحة. وتعيد Nueva Living تأكيد السعر والتوفر قبل أي معاينة أو حجز.

الوحدات المتاحة83
السعر يبدأ منابتداءً من 269,000 €
نطاق السعر269,000 € - 1,025,000 €
تم التحقق2 سبتمبر 2026
عرض جميع الوحدات المتاحة (83)
السعر
المساكن المتاحة في Mijas Golf Park Residences
المرجعالطابقغرف النومالمساحةالسعرالحالةالمخطط
مدخل 1 - 0A الطابق الأرضي 2 غرف نوم 166.71 م² مبنية 545,000 € متاح
مدخل 1 - 0B الطابق الأرضي 3 غرف نوم 246.14 م² مبنية 765,000 € متاح
مدخل 1 - 0C الطابق الأرضي 3 غرف نوم 173.82 م² مبنية 675,000 € متاح
مدخل 1 - 0D الطابق الأرضي 2 غرف نوم 168.83 م² مبنية 545,000 € متاح
مدخل 1 - 1A الطابق الأول 2 غرف نوم 99.45 م² مبنية 470,000 € متاح
مدخل 1 - 1B الطابق الأول 3 غرف نوم 128.79 م² مبنية 610,000 € متاح
مدخل 1 - 1C الطابق الأول 3 غرف نوم 133.15 م² مبنية 610,000 € متاح
مدخل 1 - 1D الطابق الأول 2 غرف نوم 99.45 م² مبنية 475,000 € متاح
مدخل 1 - 2A الطابق الثاني 2 غرف نوم 100.03 م² مبنية 495,000 € متاح
مدخل 1 - 2B الطابق الثاني 3 غرف نوم 129.79 م² مبنية 630,000 € متاح
مدخل 1 - 2C الطابق الثاني 3 غرف نوم 133.15 م² مبنية 630,000 € متاح
مدخل 1 - 2D الطابق الثاني 2 غرف نوم 100.03 م² مبنية 495,000 € متاح
مدخل 1 - 3A الطابق الثالث 2 غرف نوم 97.34 م² مبنية 504,000 € متاح
مدخل 1 - 3B الطابق الثالث 3 غرف نوم 127.25 م² مبنية 640,000 € متاح
مدخل 1 - 3C الطابق الثالث 3 غرف نوم 131.03 م² مبنية 640,000 € متاح
مدخل 1 - 3D الطابق الثالث 2 غرف نوم 97.34 م² مبنية 499,000 € متاح عرض PDF
مدخل 1 - 4A بنتهاوس 2 غرف نوم 207.76 م² مبنية 899,000 € متاح
مدخل 1 - 4B بنتهاوس 2 غرف نوم 164.54 م² مبنية 799,000 € متاح
مدخل 2 - 0A الطابق الأرضي 2 غرف نوم 263.70 م² مبنية 768,000 € متاح
مدخل 2 - 0B الطابق الأرضي 2 غرف نوم 167.66 م² مبنية 540,000 € متاح
مدخل 2 - 0C الطابق الأرضي 2 غرف نوم 169.32 م² مبنية 540,000 € متاح عرض PDF
مدخل 2 - 0D الطابق الأرضي 3 غرف نوم 173.85 م² مبنية 680,000 € متاح
مدخل 2 - 1A الطابق الأول 2 غرف نوم 128.79 م² مبنية 599,000 € متاح
مدخل 2 - 1B الطابق الأول 2 غرف نوم 99.45 م² مبنية 465,000 € متاح
مدخل 2 - 1C الطابق الأول 2 غرف نوم 99.45 م² مبنية 465,000 € متاح
مدخل 2 - 1D الطابق الأول 3 غرف نوم 133.15 م² مبنية 599,000 € متاح
مدخل 2 - 2A الطابق الثاني 2 غرف نوم 129.79 م² مبنية 635,000 € متاح
مدخل 2 - 2B الطابق الثاني 2 غرف نوم 100.03 م² مبنية 489,000 € متاح
مدخل 2 - 2C الطابق الثاني 2 غرف نوم 100.03 م² مبنية 489,000 € متاح
مدخل 2 - 2D الطابق الثاني 3 غرف نوم 133.15 م² مبنية 635,000 € متاح
مدخل 2 - 3A الطابق الثالث 2 غرف نوم 127.25 م² مبنية 645,000 € متاح
مدخل 2 - 3B الطابق الثالث 2 غرف نوم 97.34 م² مبنية 499,000 € متاح
مدخل 2 - 3C الطابق الثالث 2 غرف نوم 97.34 م² مبنية 504,000 € متاح
مدخل 2 - 3D الطابق الثالث 3 غرف نوم 131.03 م² مبنية 645,000 € متاح
مدخل 2 - 4B بنتهاوس 2 غرف نوم 164.54 م² مبنية 819,000 € متاح
مدخل 3 - 0A الطابق الأرضي 2 غرف نوم 111.17 م² مبنية 410,000 € متاح
مدخل 3 - 0B الطابق الأرضي 3 غرف نوم 264.20 م² مبنية 668,000 € متاح
مدخل 3 - 0C الطابق الأرضي 3 غرف نوم 131.88 م² مبنية 495,000 € متاح
مدخل 3 - 0D الطابق الأرضي 2 غرف نوم 111.17 م² مبنية 410,000 € متاح
مدخل 3 - 1B الطابق الأول 3 غرف نوم 128.63 م² مبنية 470,000 € متاح عرض PDF
مدخل 3 - 1C الطابق الأول 3 غرف نوم 131.03 م² مبنية 530,000 € متاح
مدخل 3 - 2B الطابق الثاني 3 غرف نوم 128.63 م² مبنية 490,000 € متاح
مدخل 3 - 3A الطابق الثالث 2 غرف نوم 97.34 م² مبنية 429,000 € متاح
مدخل 3 - 3B الطابق الثالث 3 غرف نوم 127.11 م² مبنية 495,000 € متاح
مدخل 3 - 3C الطابق الثالث 3 غرف نوم 129.19 م² مبنية 560,000 € متاح
مدخل 3 - 4A بنتهاوس 2 غرف نوم 207.84 م² مبنية 788,000 € متاح عرض PDF
مدخل 3 - 4B بنتهاوس 2 غرف نوم 164.64 م² مبنية 725,000 € متاح
مدخل 4 - 0A الطابق الأرضي 3 غرف نوم 155.24 م² مبنية 530,000 € متاح عرض PDF
مدخل 4 - 0B الطابق الأرضي 3 غرف نوم 156.99 م² مبنية 560,000 € متاح
مدخل 4 - 0C الطابق الأرضي 3 غرف نوم 129.10 م² مبنية 499,000 € متاح
مدخل 4 - 1A الطابق الأول 3 غرف نوم 131.71 م² مبنية 495,000 € متاح عرض PDF
مدخل 4 - 1B الطابق الأول 3 غرف نوم 143.41 م² مبنية 565,000 € متاح
مدخل 4 - 1C الطابق الأول 3 غرف نوم 128.21 م² مبنية 525,000 € متاح
مدخل 4 - 2A الطابق الثاني 3 غرف نوم 132.96 م² مبنية 515,000 € متاح
مدخل 4 - 2B الطابق الثاني 3 غرف نوم 148.33 م² مبنية 595,000 € متاح
مدخل 4 - 3A الطابق الثالث 3 غرف نوم 129.80 م² مبنية 525,000 € متاح
مدخل 4 - 3B الطابق الثالث 3 غرف نوم 139.94 م² مبنية 594,000 € متاح
مدخل 4 - 3C الطابق الثالث 3 غرف نوم 125.70 م² مبنية 550,000 € متاح
مدخل 4 - 4A بنتهاوس 2 غرف نوم 167.95 م² مبنية 599,000 € متاح عرض PDF
مدخل 4 - 4B بنتهاوس 2 غرف نوم 158.33 م² مبنية 685,000 € متاح
مدخل 5 - 0A الطابق الأرضي 2 غرف نوم 111.18 م² مبنية 370,000 € متاح
مدخل 5 - 0B الطابق الأرضي غرفة نوم واحدة 79.39 م² مبنية 330,000 € متاح
مدخل 5 - 0C الطابق الأرضي غرفة نوم واحدة 71.72 م² مبنية 269,000 € بيعت عبر Nueva Living عرض PDF
مدخل 5 - 0E الطابق الأرضي غرفة نوم واحدة 79.66 م² مبنية 330,000 € متاح
مدخل 5 - 0F الطابق الأرضي غرفة نوم واحدة 78.33 م² مبنية 330,000 € متاح
مدخل 5 - 1B الطابق الأول غرفة نوم واحدة 71.84 م² مبنية 299,000 € متاح عرض PDF
مدخل 5 - 1E الطابق الأول غرفة نوم واحدة 72.87 م² مبنية 299,000 € متاح
مدخل 5 - 2E الطابق الثاني غرفة نوم واحدة 72.87 م² مبنية 335,000 € متاح
مدخل 5 - 2F الطابق الثاني غرفة نوم واحدة 69.83 م² مبنية 339,000 € متاح
مدخل 5 - 3E الطابق الثالث غرفة نوم واحدة 71.60 م² مبنية 345,000 € متاح
مدخل 5 - 3F الطابق الثالث غرفة نوم واحدة 69.20 م² مبنية 345,000 € متاح
مدخل 5 - 4A بنتهاوس 2 غرف نوم 190.32 م² مبنية 675,000 € متاح عرض PDF
مدخل 5 - 4B بنتهاوس 2 غرف نوم 170.73 م² مبنية 625,000 € متاح
مدخل 6 - 0C الطابق الأرضي 2 غرف نوم 111.08 م² مبنية 389,000 € متاح
مدخل 6 - 0D الطابق الأرضي غرفة نوم واحدة 79.66 م² مبنية 330,000 € متاح
مدخل 6 - 1A الطابق الأول 3 غرف نوم 115.97 م² مبنية 399,000 € متاح
مدخل 6 - 2A الطابق الثاني 3 غرف نوم 116.43 م² مبنية 429,000 € متاح
مدخل 6 - 2B الطابق الثاني 3 غرف نوم 117.96 م² مبنية 420,000 € متاح
مدخل 6 - 2C الطابق الثاني 2 غرف نوم 100.39 م² مبنية 399,000 € متاح عرض PDF
مدخل 6 - 2D الطابق الثاني غرفة نوم واحدة 72.87 م² مبنية 330,000 € متاح عرض PDF
مدخل 6 - 2E الطابق الثاني غرفة نوم واحدة 56.24 م² مبنية 269,000 € متاح
مدخل 6 - 3D الطابق الثالث غرفة نوم واحدة 71.60 م² مبنية 340,000 € متاح
مدخل 6 - 3E الطابق الثالث غرفة نوم واحدة 56.24 م² مبنية 280,000 € متاح
مدخل 6 - 4A بنتهاوس 3 غرف نوم 370.00 م² مبنية 1,025,000 € متاح

الأسعار والمساحات والتوفر وفق قائمة أسعار المطوّر المؤرخة في 2 سبتمبر 2026، ومقارنةً بالبطاقات الفردية الاثنتي عشرة للوحدات المرفقة بها. وتتطابق إحدى عشرة منها حتى السنتيمتر؛ أما الثانية عشرة، وهي وحدة A في الطابق الأرضي بالمدخل 4، فتَرِد بـ155.24 م² في قائمة الأسعار وبـ154.87 م² في بطاقتها، مع التراس نفسه. والمساحة المبنية المذكورة هنا هي رقم المطوّر، وتشمل حصة من العناصر المشتركة: إذ تُفصّل البطاقات وحدة معروضة بـ97.34 م² إلى 70.99 م² داخلية زائد تراس 15.54 م²، أي 86.53 م² مبنية خاصة. وأرقام التراسات هي المساحة المبنية الخارجية. والأسعار صافية ولا تشمل ضريبة القيمة المضافة ولا أي رسوم أخرى. وتعيد Nueva Living تأكيد السعر والحالة والشروط قبل أي حجز.

استفسر عن وحدة سكنية تحدث مع مستشار
التمويل

قدّر قسطك الشهري

هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.

سعر الشراء€0
الدفعة الأولى30% · €0
يُضبط افتراضيًا على 30% — بصفتك غير مقيم في إسبانيا، عادةً ما تموّل الجهات المقرضة حتى 70% من قيمة العقار. سيعتمد الحد الأقصى الخاص بك على بنكك وملفك المالي.
مدة القرض العقاري25 سنة
القسط الشهري المقدر€0
السيولة المطلوبة دون قرض عقاري€0
السيولة المطلوبة مع قرض عقاري (الدفعة الأولى + التكاليف)€0
الدفعة الأولى أصل القرض إجمالي الفائدة
الدفعة الأولى€0
مبلغ القرض€0
نسبة التمويل0%
إجمالي الفائدة المدفوعة€0
الضرائب ومصاريف الشراء€0
المرافق

ما يمنحك المشروع

  • 01 · العافية

    مسبح خارجي مشترك

    في الهواء الطلق

  • 02 · العافية

    صالة رياضية

    داخل المشروع

  • 03 · العافية

    ساونا

    غرفة حرارة جافة

  • 04 · العافية

    مسبح مشترك

    مشترك بين السكان

  • 05 · الخارج

    حدائق منسّقة

    مساحات مشتركة منسّقة

  • 06 · الخارج

    سولاريوم

    تراس سطح مفتوح للشمس

  • 07 · الحياة اليومية

    مساحة عمل مشتركة

    مكاتب خارج المسكن

  • 08 · الحياة اليومية

    موقف تحت الأرض

    أسفل المبنى

  • 09 · الحياة اليومية

    ألواح كهروضوئية على السطح

  • 10 · الحياة اليومية

    تجهيز مسبق لشحن المركبات الكهربائية

    نقطة شحن للسيارة

  • 11 · الحياة اليومية

    نظام حراري هوائي

    تدفئة وتبريد وماء ساخن

  • 12 · الحياة اليومية

    تكييف هواء

    تبريد وتدفئة عبر مجاري هواء

  • 13 · الخدمات

    قاعة مشتركة

    غرفة للاجتماع

  • 14 · الخدمات

    مجمع مغلق بدخول مُراقب

    مدخل مراقَب

لماذا هذا المشروع

لماذا يهم هذا المشروع

نظرة واقعية إلى ما يجعل هذه الوحدات ذات صلة الآن، دون أي وعد بعوائد مستقبلية.

لماذا يناسبك

ما هو المشروع

مائة وخمس عشرة شقة وبنتهاوس بجوار ميخاس غولف، ثلاث وثمانون منها ما زالت متاحة، في ستة مداخل متدرجة على امتداد حديقة منسّقة.

لمن هذا المشروع

مشترون يريدون مسكناً بجوار ملعب الغولف بمرافق مشتركة كاملة بدلاً من منزل على قطعة أرض خاصة، بسعر يبدأ دون 270,000 €.

ما الذي يميزه

اتساع المدى: مساكن بغرفة نوم واحدة مساحتها 56 م² وبنتهاوس بمساحة 370 م² وشرفة شمسية 230 م² في المشروع نفسه، فيصلح العنوان ذاته لشراء أول ولإقامة رئيسية.

لماذا يهم الموقع

يبعد ميخاس غولف ثماني دقائق عن فوينخيرولا وعشرين عن مطار مالقة، مع سبعة ملاعب غولف ومحطة قطار AVE السريع على مقربة.

الجدوى الاستثمارية

لماذا يهم التوقيت

إحدى وثلاثون من أصل 115 بيعت قبل منح ترخيص البناء، وجدول الدفع مرتبط بذلك الترخيص لا بتاريخ.

المعلومات الحالية

تعيد Nueva Living تأكيد الأسعار الحالية والتوافر وشروط الدفع قبل أي حجز.

الجاذبية طويلة الأمد

ميخاس غولف وادٍ راسخ للغولف بين فوينخيرولا والتلال، والملعب وطريق AP-7 والساحل جميعها على بُعد دقائق.

الاستخدام الشخصي والإيجار

يصلح سكناً رئيسياً أو ثانياً، رهناً بنظام المجمّع ونظام الرخص السياحية في الأندلس.

الثقة والعناية الواجبة

الرخصة

أن يكون ترخيص البناء قد مُنح، فهو مقدَّر للربع الثاني من 2027 وكل دفعة بعد العقد مرتبطة به.

تاريخ التسليم

أن يكون تاريخ تسليم المسكن المحدد مكتوباً، فالمطوّر يقدّمه كتقدير.

ما تشمله المساحة

أن تعرف أي مساحة تشتري: فقائمة الأسعار تذكر مساحة مبنية تشمل حصة من العناصر المشتركة، والمساحة الخاصة أصغر.

ما يُضاف إلى السعر

قائمة الأسعار صافية: تُضاف إليها ضريبة القيمة المضافة ورسم الدمغة ورسوم الاتحاد والضريبة العقارية السنوية.

هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.

المسبح المشترك أسفل الواجهة المتدرجة
معاينة العمارة
العمارة

العمارة

كيف بُني المشروع وكيف يستقر على الأرض.

يوزّع التصميم ستة مداخل متدرجة على المنحدر بحيث يتجاوز كل منها ما أمامه ويحتفظ بواجهته على الملعب.

  • التوزيع الداخلي — ستة مداخل في ثلاث كتل، متدرجة بحيث يتجاوز كل منها ما أمامه ويحتفظ بإطلالته على الملعب.
  • الغلاف الخارجي — خرسانة مسلّحة بواجهة ذات كسوة متصلة وفراغ هوائي وعزل حراري، تحت رقابة هيئة تحكّم تقني مستقلة.
  • من الداخل — أرضيات Porcelanosa في كامل المسكن، وغرفة معيشة بسقف مستعار متدرج، وأبواب داخلية بكامل الارتفاع.
  • الطاقة — ألواح كهروضوئية على السطح للمساحات المشتركة، وماء ساخن مركزي بالطاقة الهوائية، وخزانات طرد بشطفين، وخلاطات بمهويات.
غرفة معيشة مفتوحة والمطبخ خلفها
العرض السينمائي

شاهده في الموقع

لم يُبنَ شيء بعد، لذا تُظهر الزيارة الأرض والواجهة على الملعب ومدى ما يراه كل مدخل.

في الموقع

تجوّل في القطعة وانظر كيف تنزل المداخل الستة على المنحدر نحو الملعب.

الإطلالة

قارن اتجاه كل مدخل، فإطلالة الملعب والتلال تتّسع كلما تراجعت الكتل.

المساحات

قارن المخطط بقائمة الأسعار لتعرف ما تشمله المساحة المذكورة قبل أن تختار.

العرض السينمائي طلب معلومات المشروع
طاولة تراس مُعدّة تطلّ على ملعب الغولف
نمط الحياة

المحيط

ما يحيط بالمشروع وكم يستغرق الوصول.

الخطوات التالية

ما الذي يحدث بعد ذلك

01

اطلب ملف المشروع

قائمة الأسعار والمخططات والمواصفات.

02

زيارة الموقع

نرتّب الموعد في مكتب المبيعات ونتجوّل معك في القطعة.

03

احجز مع استشارة

مراجعة الحجز والعقد وتاريخ التسليم قبل التوقيع.

الأسئلة الشائعة

أسئلة شائعة من المشترين

هل يمكن للأجانب شراء عقار في إسبانيا؟

نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.

ما هو رقم NIE وهل أحتاج إليه؟

رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.

ما هي التكاليف التي يجب أن أضعها في ميزانيتي إضافة إلى سعر الشراء؟

عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.

هل يمكنني الحصول على قرض عقاري في إسبانيا كغير مقيم؟

تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.

ما الفرق بين العقار على المخطط والعقار الجاهز؟

يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مرحلية حتى التسليم. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.

كيف تتم عملية الحجز والدفع؟

تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.

هل يمكنني تأجير العقار بعد الشراء؟

يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.

هل أحتاج إلى محامٍ؟

نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.

ما المتاح؟

ثلاث وثمانون من أصل 115 مسكناً في المداخل الستة جميعها: 14 بغرفة نوم واحدة، و35 بغرفتين، و34 بثلاث.

كم عدد غرف النوم؟

واحدة أو اثنتان أو ثلاث. للمساكن الأرضية حدائق خاصة وللبنتهاوسات شرفات شمسية.

ما الذي تشمله المساحة المذكورة؟

المساحة المبنية لدى المطوّر تشمل حصة من العناصر المشتركة. فالمسكن المعروض بـ97.34 م² هو 70.99 م² داخلية زائد تراس 15.54 م².

ماذا يشمل السعر؟

المسكن وتراسه وموقف سيارته. قائمة الأسعار صافية، فتُضاف إليها ضريبة القيمة المضافة ورسم الدمغة.

متى سيكتمل؟

يقدّر المطوّر ترخيص البناء في الربع الثاني من 2027 والإنجاز في الربع الأول من 2029.

ما المرافق المشتركة؟

مسبح وصالة رياضية وساونا وقاعة مشتركة ومساحة عمل مشتركة ومناطق اجتماعية منسّقة ومرآب تحت الأرض، جميعها ضمن مجمّع مغلق.

استفسر

اسأل عن الوحدات

شاركنا بياناتك وسنرسل لك معلومات المشروع الحالية.

سياق المشروع: Mijas Golf Park Residences.
استفسر عن وحدة سكنية تحدث مع مستشار
تحديثات خاصة

ملاحظات دورية عن الإصدارات الجديدة والتوفر المهم والمشاريع الجديرة بالمتابعة.