شقة غرفتا نوم
- منطقة معيشة وطعام ومطبخ بتصميم مفتوح.
- غرفة نوم رئيسية بحمام خاص وحمام كامل ثانٍ.
- تراس خاص بجانب منطقة المعيشة الرئيسية.
مشروع جديد / وصول خاص
Miramar Urban Residences شقة · لاس لاغوناس، ميخاس
منتجع حضري من 233 وحدة سكنية في لاس لاغوناس، ميخاس، بين فوينخيرولا وميخاس، بمسبحين خارجيين ومسبح سماوي على السطح وسبا وصالة رياضية ومساحة عمل مشتركة.
نوع العقارشقق وبنتهاوس
غرف النوم2-4 غرف نوم
إجمالي الوحدات233 وحدة سكنية
التوفر52 من أصل 233 وحدة متاحة
نظرة عامة
منتجع حضري بين فوينخيرولا وميخاس
Miramar Urban Residences هو مشروع من 233 وحدة سكنية في لاس لاغوناس، أكثر أحياء ميخاس نشاطاً وتجارية، بين فوينخيرولا وبلدة ميخاس. يمتد المشروع عبر عدة مبانٍ منظمة حول حدائق مشتركة منسقة، بشقق وبنتهاوس من غرفتي نوم إلى 4 غرف.
يشترك السكان في مسبحين خارجيين متصلين بشلال مائي، ومسبح سماوي على السطح بإطلالة على الساحل، وسبا داخلي بمسبح مدفأ، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومساحة عمل مشتركة — مرافق مصممة لإضفاء أسلوب حياة المنتجعات على الحياة اليومية، على بعد دقائق سيراً من مركز Parque Comercial Miramar التجاري والترفيهي وخمس دقائق بالسيارة من فوينخيرولا.
الوسائط
Miramar Urban بالتفصيل
صور مولدة بالحاسوب مقدمة من المطور. الأثاث والتصميم والنباتات إرشادية وغير مشمولة في البيع.
الموقع
لاس لاغوناس، بين فوينخيرولا وميخاس
يقع Miramar Urban Residences في لاس لاغوناس، أكثر أحياء ميخاس نشاطاً، بين بلدتي فوينخيرولا وميخاس الساحليتين. يقع مركز Parque Comercial Miramar التجاري والترفيهي مباشرة مقابل المشروع، ومركز فوينخيرولا على بعد خمس دقائق بالسيارة.
الوحدات السكنية
شقق وبنتهاوس، من غرفتين إلى 4 غرف نوم
تختلف التصاميم حسب المبنى والطابق، من شقق الطابق الأرضي بتراسات خاصة واسعة إلى بنتهاوس في الطابق العلوي. تُظهر الأمثلة الثلاثة أدناه سعر البداية لكل عدد غرف نوم معلن حالياً؛ تُعرض المساحة والطابق والسعر الدقيق لكل وحدة متاحة بشكل فردي في جدول التوفر.
شقة 3 غرف نوم
- غرفة نوم رئيسية بحمام خاص وغرفة خلع ملابس.
- غرفتا نوم إضافيتان تتشاركان حماماً عائلياً.
- زجاج كبير الحجم يفتح منطقة المعيشة على التراس.
شقة 4 غرف نوم
- غرفة نوم رئيسية بحمام خاص، بالإضافة إلى غرفتي نوم إضافيتين بحمامين خاصين.
- غرفة نوم رابعة مناسبة كغرفة عائلية أو مكتب منزلي.
- مطبخ ومنطقة طعام ومعيشة بتصميم مفتوح تفتح على تراس واسع.
مواد خاصة
يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.
التوفر
52 من أصل 233 وحدة متاحة
يُظهر الإصدار الحالي من المطور 52 وحدة متاحة، لكل منها مخططها وسعرها الخاص، معروضة أدناه. تعيد Nueva Living تأكيد السعر والتوفر الحاليين قبل أي معاينة أو حجز.
الوحدات المتاحة52
السعر يبدأ من458,000 €
نطاق السعرمن 458,000 € إلى 1,105,000 €
تم التحققأغسطس 2026
عرض جميع الوحدات المتاحة (52)
غرف النوم
السعر
لا توجد وحدات تطابق هذه الفلاتر.
LK-111B
متاح
- غرف النوم
- 4 غرف نوم
- المساحة
- 131.99 م²
- الطابق
- مبنى 11، الطابق 1
814,000 €
استفسر عن LK-111B
LK-101C
متاح
- غرف النوم
- 4 غرف نوم
- المساحة
- 142.90 م²
- الطابق
- مبنى 10، الطابق 1
825,000 €
استفسر عن LK-101C
LK-102B
متاح
- غرف النوم
- 4 غرف نوم
- المساحة
- 131.99 م²
- الطابق
- مبنى 10، الطابق 2
836,000 €
استفسر عن LK-102B
LK-111A
متاح
- غرف النوم
- 4 غرف نوم
- المساحة
- 142.90 م²
- الطابق
- مبنى 11، الطابق 1
836,000 €
استفسر عن LK-111A
LK-112B
متاح
- غرف النوم
- 4 غرف نوم
- المساحة
- 131.99 م²
- الطابق
- مبنى 11، الطابق 2
836,000 €
استفسر عن LK-112B
LK-102C
متاح
- غرف النوم
- 4 غرف نوم
- المساحة
- 142.90 م²
- الطابق
- مبنى 10، الطابق 2
847,000 €
استفسر عن LK-102C
LK-112A
متاح
- غرف النوم
- 4 غرف نوم
- المساحة
- 142.89 م²
- الطابق
- مبنى 11، الطابق 2
858,000 €
استفسر عن LK-112A
LK-113B
متاح
- غرف النوم
- 4 غرف نوم
- المساحة
- 131.63 م²
- الطابق
- مبنى 11، الطابق 3
858,000 €
استفسر عن LK-113B
LK-104B
متاح
- غرف النوم
- 4 غرف نوم
- المساحة
- 131.99 م²
- الطابق
- مبنى 10، الطابق 4
874,500 €
استفسر عن LK-104B
LK-113A
متاح
- غرف النوم
- 4 غرف نوم
- المساحة
- 142.02 م²
- الطابق
- مبنى 11، الطابق 3
880,000 €
استفسر عن LK-113A
LK-104C
متاح
- غرف النوم
- 4 غرف نوم
- المساحة
- 142.90 م²
- الطابق
- مبنى 10، الطابق 4
891,000 €
استفسر عن LK-104C
LK-114A
متاح
- غرف النوم
- 4 غرف نوم
- المساحة
- 142.90 م²
- الطابق
- مبنى 11، الطابق 4
902,000 €
استفسر عن LK-114A
LK-133A
متاح
- غرف النوم
- 4 غرف نوم
- المساحة
- 150.24 م²
- الطابق
- مبنى 13، الطابق 3
1,090,000 €
استفسر عن LK-133A
LK-13C
متاح
- غرف النوم
- 4 غرف نوم
- المساحة
- 150.25 م²
- الطابق
- مبنى 01، الطابق 3
1,090,000 €
استفسر عن LK-13C
LK-73C
متاح
- غرف النوم
- 4 غرف نوم
- المساحة
- 150.24 م²
- الطابق
- مبنى 07، الطابق 3
1,090,000 €
استفسر عن LK-73C
LK-83A
متاح
- غرف النوم
- 4 غرف نوم
- المساحة
- 150.24 م²
- الطابق
- مبنى 08، الطابق 3
1,090,000 €
استفسر عن LK-83A
تم نقل التوفر من إصدار المطور في أغسطس 2026. الأسعار متاحة عند الطلب وقد تتغير دون إشعار مسبق أو عند بيع إحدى الوحدات؛ المساحات الدقيقة كما هي موضحة في مخطط كل وحدة. تعيد Nueva Living تأكيد السعر والحالة وشروط الحجز قبل المتابعة.
القدرة على الشراء
قدّر قسطك الشهري
هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.
سعر الشراء€0
الدفعة الأولى30% · €0
يُضبط افتراضيًا على 30% — بصفتك غير مقيم في إسبانيا، عادةً ما تموّل الجهات المقرضة حتى 70% من قيمة العقار. سيعتمد الحد الأقصى الخاص بك على بنكك وملفك المالي.
مدة القرض العقاري25 سنة
القسط الشهري المقدر€0
السيولة المطلوبة دون قرض عقاري€0
السيولة المطلوبة مع قرض عقاري (الدفعة الأولى + التكاليف)€0
الدفعة الأولى€0
مبلغ القرض€0
نسبة التمويل0%
إجمالي الفائدة المدفوعة€0
الضرائب ومصاريف الشراء€0
لماذا هذا المشروع
لماذا هذا المشروع مهم
منتجع حضري واسع النطاق للمشترين الذين يريدون مرافق بمستوى الفنادق ووصولاً سهلاً سيراً على الأقدام إلى المتاجر والترفيه اليومي، دون مغادرة كوستا ديل سول.
لماذا يناسبك
لمن هذا المشروع
للمشترين الذين يريدون مرافق بأسلوب المنتجعات - مسابح وسبا وصالة رياضية ومساحة عمل مشتركة - على بعد دقائق سيراً من المتاجر والمقاهي والشاطئ.
ما الذي يميزه
يشترك 233 وحدة سكنية في مسبحين مشتركين ومسبح سماوي على السطح وسبا داخلي - نطاق من المرافق غير معتاد بهذا السعر.
لماذا يهم الموقع
تقع لاس لاغوناس بين فوينخيرولا وميخاس، على بعد خمس دقائق من مركز فوينخيرولا وأقل من نصف ساعة من ماربيا ومالقة.
لماذا التحقق من التوفر
52 من أصل 233 وحدة متاحة حالياً؛ ستتغير مجموعة الأنماط والمباني المعروضة مع تقدم المبيعات.
الجدوى الاستثمارية
لماذا يهم التوقيت
52 من أصل 233 وحدة متاحة حالياً؛ ستتغير مجموعة الأنماط والمباني مع تقدم المبيعات وإعلان مراحل جديدة.
المعلومات الحالية
تعيد Nueva Living تأكيد السعر والتوفر والمواصفات مباشرة مع المطور قبل أي معاينة أو حجز.
الجاذبية طويلة الأمد
نطاق المرافق المشتركة - مسبحان ومسبح سماوي وسبا وصالة رياضية ومساحة عمل - غير معتاد بهذا السعر وقد يدعم الجاذبية طويلة الأمد.
الاستخدام الشخصي والإيجار
يجب على المشترين التحقق مباشرة مع المطور من قواعد التأجير الحالية قبل افتراض خطة دخل إيجاري.
الثقة والعناية الواجبة
معلومات المطور
تحتفظ Nueva Living بهوية المطور ومعلومات الترخيص وتقدمها كتابياً قبل أي حجز.
كيف تتم عملية الشراء
عملية شراء خاصة باللغة الإنجليزية مع محامٍ إسباني من اختيارك؛ تنسق Nueva Living المعاينات والإجراءات.
التسليم والضمان
يفيد المطور بأن المبنى قيد الإنشاء وأن رخصة البناء ممنوحة وسارية، ويقدّر التسليم في الربع الرابع من 2027. ستؤكد Nueva Living برنامج البناء الحالي كتابيًا قبل أي حجز.
خيارات أخرى
يمكن لـ Nueva Living مقارنة Miramar Urban بمشاريع أخرى في ميخاس وفوينخيرولا عند الطلب.
هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.
العمارة
تصميم معاصر، كتل عضوية
صُممت المباني المتدرجة والمتراسة بحيث يحصل أكبر عدد ممكن من الوحدات على تراس خاص وإطلالة مفتوحة، بدلاً من مواجهة مبنى مجاور مباشرة. تجمع الواجهات بين طلاء بلون حجري فاتح ودرابزين زجاجي وتراسات مزروعة في كل طابق.
تستخدم التصاميم الداخلية أرضيات بورسلان كبيرة الحجم بمظهر الخشب في جميع أنحاء الوحدة، مع زجاج من الأرض إلى السقف يغمر مساحات المعيشة بالضوء الطبيعي. المطابخ ذات التصميم المفتوح مجهزة بأجهزة Miele، وكل وحدة مجهزة مسبقاً للتحكم الذكي في الإضاءة والتكييف. المشروع حاصل على شهادة BREEAM للبناء المستدام، بتصنيف كفاءة طاقة A.
- كتل متدرجة ومتراسة تمنح معظم الوحدات تراساً خاصاً وإطلالة مفتوحة.
- أرضيات بورسلان كبيرة الحجم بمظهر الخشب في جميع أنحاء الوحدة.
- مطابخ ذات تصميم مفتوح مجهزة بأجهزة Miele.
- شهادة BREEAM وتصنيف كفاءة طاقة A.
معلومات المشروع
احصل على أحدث معلومات المشروع
قائمة الأسعار الكاملة الحالية وهيكل الدفع متاحان عند الطلب.
01
قائمة المواصفات
وثيقة المواصفات والجودة من المطور.
02
التوفر الحالي
الإصدار الحالي من المطور، مع سعر كل وحدة.
03
هيكل الدفع
جدول الدفعات المرحلي لهذا المشروع.
العرض السينمائي
اكتشف المزيد عن Miramar Urban
استكشف الموقع والمرافق المشتركة ونموذج شقة نموذجي قبل طلب معلومات المشروع الكاملة.
العمارة
مباني متدرجة ومتراسة مصممة لمنح معظم الوحدات تراساً خاصاً وإطلالة مفتوحة.
أنماط الوحدات
شقق وبنتهاوس من غرفتين إلى 4 غرف نوم موزعة على عدة مبانٍ.
نمط الحياة
مسبحان ومسبح سماوي على السطح وسبا وصالة رياضية ومساحة عمل مشتركة في جميع أنحاء المشروع.
الخطوة التالية
اطلب قائمة الأسعار الحالية والمخططات للمبنى والنمط الذي يهمك.
نمط الحياة
حياة المنتجعات، كل يوم
صُممت المساحات المشتركة في المشروع لتمتد الحياة اليومية إلى ما هو أبعد من تراس كل وحدة، موزعة بين الطابق الأرضي والسطح.
الخطوات التالية
ماذا يحدث بعد ذلك
طلب معلومات المشروع
اطلب قائمة الأسعار الحالية والمخططات للمبنى والنمط الذي يهمك.
مقارنة الأنماط
قارن الوحدات المتاحة بغرفتين و3 و4 غرف نوم حسب ميزانيتك واحتياجاتك من المساحة.
معاينة خاصة
تعرف على الشقة النموذجية والمرافق المشتركة شخصياً قبل اتخاذ القرار.
المراجعة قبل الحجز
أكد السعر والتوفر وشروط الدفع الحالية كتابياً قبل أي حجز.
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة من المشترين
هل يمكن للأجانب شراء عقار في إسبانيا؟
نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.
ما هو رقم NIE وهل أحتاج إليه؟
رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.
ما هي التكاليف التي يجب أن أضعها في ميزانيتي إضافة إلى سعر الشراء؟
عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.
هل يمكنني الحصول على قرض عقاري في إسبانيا كغير مقيم؟
تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.
ما الفرق بين العقار على المخطط والعقار الجاهز؟
يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مجدولة حتى الانتهاء. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.
كيف تتم عملية الحجز والدفع؟
تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.
هل يمكنني تأجير العقار بعد الشراء؟
يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.
هل أحتاج إلى محامٍ؟
نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.
كم عدد الوحدات في المشروع؟
233 وحدة إجمالاً، موزعة على عدة مبانٍ؛ يعرض المطور حالياً 52 وحدة متاحة.
ما المرافق المشتركة المتضمنة؟
مسبحان مشتركان خارجيان، ومسبح سماوي على السطح، وسبا داخلي بمسبح مدفأ، وصالة رياضية، ومساحة عمل مشتركة، وحدائق منسقة، يتشاركها جميع السكان.
ما سعر كل وحدة؟
الأسعار معروضة لكل وحدة في جدول التوفر أدناه، من 458,000 € إلى 1,105,000 € حسب المساحة والمبنى. تعيد Nueva Living تأكيد السعر الحالي لوحدة محددة قبل أي معاينة.
هل السعر شامل ضريبة القيمة المضافة؟
لا تُشير المعلومات المنشورة من المطور إلى ذلك. تؤكد Nueva Living معاملة ضريبة القيمة المضافة كتابياً قبل أي حجز.
هل الأثاث مشمول؟
لا. الصور المعروضة هي تصورات مولدة بالحاسوب؛ الأثاث والتصميم والنباتات إرشادية وغير مشمولة في البيع.
متى موعد التسليم؟
يفيد المطور بأن رخصة البناء ممنوحة وسارية، والمشروع قيد الإنشاء، ويُقدَّر التسليم في الربع الرابع من 2027. تؤكد Nueva Living برنامج البناء الحالي كتابيًا قبل أي حجز.
استفسر
استفسر عن Miramar Urban Residences
أخبرنا بالنمط الذي يهمك وسنرسل لك قائمة الأسعار والمخططات والمواصفات الحالية.