شقق من غرفة نوم واحدة
- المساكن 2 و3 و7 و15، في الطوابق الأرضي والأول والثاني. للمسكن 2 تراس مساحته 6.54 م²، أما المساكن 3 و7 و15 فمدرجة بلا تراس.
17 من أصل 29 شقة وبنتهاوس بغرفة نوم أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم في لاس لاغوناس، ميخاس، مع تراسات ومسبح على السطح. تذكر بوابة المطوّر أن موعد التسليم يونيو 2028. ابتداءً من 213,000 € زائد ضريبة القيمة المضافة.
مشروع Mirlo Residences يضم 29 مسكنًا بغرفة نوم أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم في لاس لاغوناس دي ميهاس، مع تراسات ومسبح على السطح. تعرض بوابة المطوّر 17 منها كمتاحة، من شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي إلى بنتهاوس بغرفتي نوم مع تراس مساحته 42.15 م².
تذكر البوابة يونيو 2028 موعدًا للتسليم. ولا تذكر الوثائق ما إذا كانت رخصة البناء ممنوحة ولا إلى أي مرحلة وصلت الأعمال، لذلك نطلب الأمرين قبل أي حجز.
مناظر مولَّدة بالحاسوب للمبنى ولمساحاته الداخلية، ومخططات 13 من أصل 17 مسكنًا متاحًا.
يقع المشروع في لاس لاغوناس دي ميهاس، وهي منطقة سكنية راسخة. ويضعه الكتيّب على بعد بضع دقائق من شواطئ ميخاس كوستا، مع وصول مباشر إلى الطريقين A-7 وAP-7، بين فوينخيرولا ومربيا ومالقة.
المساكن الـ17 المعروضة هي أربع شقق بغرفة نوم واحدة، وإحدى عشرة شقة بغرفتي نوم، وشقة واحدة بثلاث غرف نوم، وبنتهاوس بغرفتي نوم. ويعرضها الجدول أدناه جميعًا مع أسعارها.
يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.
مواصفات الجودة الخاصة بالمطوّر، ملخصة حسب أجزاء المسكن.
المصدر: مواصفات البناء الواردة في كتيّب المطوّر. ويذكر الكتيّب أنها استرشادية وأن أي مادة يجري تغييرها ستُستبدل بأخرى بجودة مساوية أو أعلى.
الأسعار هي أسعار قائمة المطوّر كما ظهرت على بوابته في أكتوبر 2026، ولا تشمل ضريبة القيمة المضافة. وترقيم المساكن كما في تلك القائمة، وتُؤكَّد الأسعار قبل الحجز.
لا توجد وحدات تطابق هذه الفلاتر.
213,000 €
استفسر عن 3236,000 €
استفسر عن 7
245,000 €
استفسر عن 15
270,000 €
استفسر عن 2
280,000 €
استفسر عن 4
293,000 €
استفسر عن 10300,000 €
استفسر عن 5
303,000 €
استفسر عن 18
310,000 €
استفسر عن 13
310,000 €
استفسر عن 25
348,000 €
استفسر عن 11
366,000 €
استفسر عن 6368,000 €
استفسر عن 26
372,000 €
استفسر عن 16
376,000 €
استفسر عن 23
421,000 €
استفسر عن 9
429,000 €
استفسر عن 27الأسعار والمساحات وغرف النوم والتراسات منقولة من قائمة أسعار المطوّر كما ظهرت على بوابته في أكتوبر 2026، وهي تدرج 17 مسكنًا كمتاحة وتعرض الأسعار دون ضريبة القيمة المضافة من غير ذكر نسبتها. وتذكر القائمة مساحة داخلية ومساحة مبنية، الأخيرة في عمود عنوانه مبنية زائد المناطق المشتركة، وتذكر المخططات أرقامًا مختلفة. فللمسكن 2 يُظهر المخطط 64.46 م² مساحة مبنية، و106.18 م² شاملة التراس والمخزن وموقف المرآب وحصة من المناطق المشتركة، و40.92 م² مساحة داخلية، مقابل 67.47 م² مبنية و59.87 م² داخلية في القائمة؛ وللمسكن 27 يُظهر 74.10 م² مساحة داخلية مقابل 62.84. وتذكر القائمة تراسًا مساحته 2.70 م² للمسكنين 9 و10 بينما لا يُظهر مخططاهما أي تراس. وتختلف أرقام مواقف المرآب في المخططات عن أرقامها في القائمة، لذلك لا يُنشر أي منها. وترتبط مخططات المساكن 2 و4 و6 و9 و10 و11 و13 و15 و16 و18 و23 و25 و27 بهذه المساكن؛ أما المساكن الأخرى فلا مخطط لها في الوثائق. وتذكر عناوين مخططات المساكن 9 و10 و11 و16 و18 و23 و25 طابقًا أعلى بمستوى واحد من الطابق المذكور في جدولها الخاص وفي قائمة الأسعار، ويُعتمد الجدول هنا.
هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.
مسبح على السطح
شمس في الطابق العلوي
وصول إلى كل طابق
أسفل المبنى
مخزن قابل للإقفال
تبريد وتدفئة عبر مجاري هواء
مجهّز بالكامل
نقطة شحن للسيارة
فيديو عند الباب
مساكن جديدة بغرفة نوم أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم في لاس لاغوناس، ضمن مبنى من 29 مسكنًا مع مسبح على السطح.
للمشترين الذين يبحثون عن شقة جديدة بتراس بين ميخاس كوستا وفوينخيرولا، كمسكن رئيسي أو ثانٍ.
مبنى من 29 مسكنًا فقط مع مسبح وسولاريوم على السطح، وموقف في المرآب ومخزن مخصصان لكل مسكن مدرج في القائمة.
لاس لاغوناس دي ميهاس منطقة سكنية راسخة، على بعد بضع دقائق من شواطئ ميخاس كوستا وبجوار الطريقين السريعين A-7 وAP-7.
تُعرض 17 من أصل 29 مسكنًا. وتعيد Nueva Living تأكيد السعر والتوافر مع المطوّر قبل أي معاينة.
تذكر البوابة حجزًا بمبلغ 3,000 € زائد ضريبة القيمة المضافة للمشترين المحليين و6,000 € زائد ضريبة القيمة المضافة للمشترين الدوليين.
للمشترين المحليين: 10% زائد ضريبة القيمة المضافة عند عقد الشراء، و10% زائد الضريبة مؤجلة، و80% زائد الضريبة عند سند الملكية أمام كاتب العدل. للمشترين الدوليين: 20% زائد ضريبة القيمة المضافة عند عقد الشراء، و10% زائد الضريبة مؤجلة، و70% زائد الضريبة عند سند الملكية أمام كاتب العدل.
تعرض قائمة الأسعار الأسعار دون ضريبة القيمة المضافة ولا تذكر نسبتها. وتؤكد Nueva Living الضرائب ومصاريف الشراء كتابةً.
تخصص قائمة الأسعار لكل مسكن موقفًا في المرآب ومخزنًا لكنها لا تذكر ما إذا كانا مشمولين في السعر، لذلك نؤكد ذلك كتابةً.
تذكر بوابة المطوّر يونيو 2028 ولا يذكر الكتيّب أي تاريخ، لذلك نطلب التاريخ التعاقدي.
لا تذكر الوثائق ما إذا كانت رخصة البناء ممنوحة. ونطلب الرخصة والضمان المصرفي الذي يغطي المبالغ المدفوعة على الحساب.
تختلف الأرقام بين قائمة الأسعار والمخططات: للمسكن 2 تذكر القائمة 59.87 م² مساحة داخلية ويذكر المخطط 40.92 م². نتحقق من الرقم الذي يعتمده العقد.
تذكر عناوين سبعة مخططات طابقًا أعلى بمستوى واحد من الطابق المذكور في جدولها الخاص وفي قائمة الأسعار. نطابق كل مسكن برقمه ونؤكد ذلك كتابةً.
هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.
يصف الكتيّب خطوطًا نقية وبياضًا متوسطيًا في حوار مع الطبيعة، مع تصميم يعطي الأولوية للضوء وحسن استغلال المساحة. وتُظهر الصور برغولا خشبية على امتداد السطح ونباتات على حواف الشرفات.
الصور مولَّدة بالحاسوب وقد يختلف المبنى المكتمل عنها.
المنازل لم تُبنَ بعد، لذا تتركز المعاينة على الموقع والمخططات ووتيرة الأعمال.
قف على أرض المشروع وشاهد الشارع والمحيط.
نمشي معك إلى المتاجر والخدمات ونحسب زمن الطريق.
الرخصة والضمان والعقد، قبل توقيع أي شيء.
منطقة سكنية راسخة في ميخاس، قريبة من الساحل والطرق السريعة.
مخططات المساكن التي لها مخطط، ومواصفات البناء، وقائمة الأسعار.
قارنه بمشاريع ميهاس وفوينخيرولا الأخرى التي نتابعها.
شاهد الأرض والمنطقة معنا، وقارن المخططات بسير البناء.
حجز، ثم عقد الشراء الخاص، مع ضمان مصرفي للمبالغ المدفوعة على الحساب.
نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.
رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.
عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.
تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.
يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مرحلية حتى التسليم. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.
تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.
يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.
نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.
يضم المشروع 29 مسكنًا، منها 17 معروضة على بوابة المطوّر: أربع شقق بغرفة نوم واحدة، وإحدى عشرة شقة بغرفتي نوم، وشقة واحدة بثلاث غرف نوم، وبنتهاوس بغرفتي نوم، من 213,000 € إلى 429,000 € زائد ضريبة القيمة المضافة.
لا. تعرض قائمة الأسعار الأسعار دون ضريبة القيمة المضافة ولا تذكر نسبتها. ونؤكد الضرائب ومصاريف الشراء كتابةً.
تخصص قائمة الأسعار لكل مسكن موقفًا في المرآب ومخزنًا لكنها لا تذكر ما إذا كانا مشمولين في السعر. ونؤكد ذلك كتابةً.
تذكر بوابة المطوّر يونيو 2028 ولا يذكر الكتيّب أي تاريخ. نطلب التاريخ التعاقدي.
تذكر البوابة جدولين للدفعات. للمشترين المحليين: 3,000 € زائد ضريبة القيمة المضافة للحجز، ثم 10% زائد الضريبة عند عقد الشراء، و10% زائد الضريبة مؤجلة، و80% زائد الضريبة عند سند الملكية أمام كاتب العدل. للمشترين الدوليين: 6,000 € زائد ضريبة القيمة المضافة للحجز، ثم 20% و10% و70%، وكلها زائد الضريبة.
أخبرونا بما تحتاجونه وسنعود إليكم بالتوفر الحالي والمخططات وقائمة الأسعار.