المشاريع من نحن اتصل بنا
واتساب البريد
AR
منظر مولَّد بالحاسوب لمبنى زاوية أبيض بشرفات مزروعة وبرغولا خشبية على السطح
17 من 29 مسكناً متاحاً

Mirlo Residences شقق وبنتهاوس · لاس لاغوناس، ميخاس

17 من أصل 29 شقة وبنتهاوس بغرفة نوم أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم في لاس لاغوناس، ميخاس، مع تراسات ومسبح على السطح. تذكر بوابة المطوّر أن موعد التسليم يونيو 2028. ابتداءً من 213,000 € زائد ضريبة القيمة المضافة.

غرف النوم1-3 غرف نوم
المساحة الداخلية48.11 - 89.67 م²
الشرفات2.30 - 8.60 م²
التوفر17 من 29 مسكناً متاحاً
متاح17 مسكنًا
المساحات الخارجيةتراسات، ومسبح وسولاريوم على السطح
نظرة عامة

تسعة وعشرون مسكنًا، سبعة عشر منها معروضة

مشروع Mirlo Residences يضم 29 مسكنًا بغرفة نوم أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم في لاس لاغوناس دي ميهاس، مع تراسات ومسبح على السطح. تعرض بوابة المطوّر 17 منها كمتاحة، من شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي إلى بنتهاوس بغرفتي نوم مع تراس مساحته 42.15 م².

تذكر البوابة يونيو 2028 موعدًا للتسليم. ولا تذكر الوثائق ما إذا كانت رخصة البناء ممنوحة ولا إلى أي مرحلة وصلت الأعمال، لذلك نطلب الأمرين قبل أي حجز.

الوسائط

المبنى بالتفصيل

مناظر مولَّدة بالحاسوب للمبنى ولمساحاته الداخلية، ومخططات 13 من أصل 17 مسكنًا متاحًا.

الموقع

لاس لاغوناس دي ميهاس، على بعد بضع دقائق من الشواطئ

يقع المشروع في لاس لاغوناس دي ميهاس، وهي منطقة سكنية راسخة. ويضعه الكتيّب على بعد بضع دقائق من شواطئ ميخاس كوستا، مع وصول مباشر إلى الطريقين A-7 وAP-7، بين فوينخيرولا ومربيا ومالقة.

الوحدات السكنية

من غرفة نوم واحدة إلى بنتهاوس

المساكن الـ17 المعروضة هي أربع شقق بغرفة نوم واحدة، وإحدى عشرة شقة بغرفتي نوم، وشقة واحدة بثلاث غرف نوم، وبنتهاوس بغرفتي نوم. ويعرضها الجدول أدناه جميعًا مع أسعارها.

شقق من غرفة نوم واحدة

غرف النوم1
المساحة الداخلية48.11 - 59.87 م²
السعر213,000 € - 270,000 €
  • المساكن 2 و3 و7 و15، في الطوابق الأرضي والأول والثاني. للمسكن 2 تراس مساحته 6.54 م²، أما المساكن 3 و7 و15 فمدرجة بلا تراس.
عرض المخططات

شقق من غرفتي نوم

غرف النوم2
المساحة الداخلية48.91 - 78.64 م²
السعر280,000 € - 376,000 €
  • إحدى عشرة شقة في الطوابق الأرضي والأول والثاني، تتجه نحو الجنوب أو الشرق أو الشمال، ولكل منها تراس تتراوح مساحته بين 2.30 و8.60 م² بحسب القائمة.
عرض المخططات

الشقة بثلاث غرف نوم

غرف النوم3
المساحة الداخلية89.67 م²
السعر421,000 €
  • المسكن 9 في الطابق الأرضي ويتجه نحو الشمال، بمساحة مبنية 103.27 م² بحسب قائمة الأسعار. وتذكر القائمة له تراسًا مساحته 2.70 م²، ولا يظهر مخططه أي تراس.
عرض المخططات

البنتهاوس

غرف النوم2
المساحة الداخلية62.84 م²
السعر429,000 €
  • المسكن 27 يتجه نحو الشرق، بمساحة مبنية 91.12 م² وتراس مكشوف مساحته 42.15 م².
عرض المخططات
مواد خاصة

يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.

مواصفات الجودة

ممّ بُنيت المنازل

مواصفات الجودة الخاصة بالمطوّر، ملخصة حسب أجزاء المسكن.

الهيكل والأساسات
  • هيكل من الخرسانة المسلحة مع بلاطات مفرغة، وفق كود البناء.
  • أساسات مصمَّمة وفق الدراسة الجيوتقنية، بجدران ساترة من الخرسانة المسلحة وبلاطة من الخرسانة المسلحة.
القواطع والعزل
  • قواطع بين المساكن ومع المناطق المشتركة بالبناء الجاف، مكسوّة من الجانبين على هيكل معدني ذاتي الحمل، مع عزل حراري وصوتي بالصوف المعدني.
  • ألواح جبسية مقاومة للرطوبة في المناطق الرطبة.
الأبواب والخزائن
  • باب دخول مصمت مطلي باللاكيه الأبيض مع قفل أمان وعين سحرية بصرية، وأبواب داخلية مطلية باللاكيه الأبيض.
  • خزائن مدمجة في جميع غرف النوم بأبواب منزلقة مطلية باللاكيه الأبيض وبطانة داخلية ورف للحقائب وقضيب تعليق.
الأرضيات والجدران
  • بورسلان كبير القياس (90 × 90 سم أو 120 × 60 سم على الأقل) بلون رمادي محايد، بحواف مقصوصة وتشطيب ساتان، في غرفة المعيشة والمطبخ والممرات.
  • بورسلان مانع للانزلاق من السلسلة نفسها في التراسات.
  • تكسية خزفية في الحمامات، بلون رملي في الحمام الثانوي ورمادي في الحمام الرئيسي.
المطبخ
  • خزائن بلا مقابض بالأبيض المطفي مع تشطيب مقاوم لبصمات الأصابع، وسطح عمل وجزيرة من البورسلان بنمط كالاكاتا مع جانب شلالي. ويتحدث النص التمهيدي في الكتيّب عن أسطح عمل من الكوارتز.
  • الأجهزة مشمولة: ثلاجة مع فريزر مدمجة، وفرن متعدد الوظائف وميكروويف في عمود، وموقد حثي، وشفاط، وحوض أسود مثبّت أسفل سطح العمل.
الحمامات
  • وحدة مغسلة وحوض ومرآة من Porcelanosa، ومرحاض، وقاعدة دش من الراتنج، وحاجز دش، مع خلاطات كروم أحادية المقبض بتحكم في التدفق.
التكييف والماء الساخن والتهوية
  • تكييف بمضخة حرارية، بتوزيع عبر مجارٍ في سقف مستعار مع فتحات في غرفة المعيشة والمطبخ وغرف النوم، وثرموستات في غرفة المعيشة.
  • ماء ساخن من ألواح شمسية حرارية وخزان تخزين مع تسخين كهربائي احتياطي.
  • تهوية ميكانيكية وفق كود البناء، بمجرى مستقل لكل مسكن حتى السطح ومخرج دخان منفصل للشفاط.
  • يعرض الكتيّب تصنيفًا للطاقة من الفئة B ويذكر أن القيم بانتظار التحقق منها من إدارة الموقع.
الكهرباء والمصعد والمرآب
  • جهاز اتصال مرئي بكاميرا عند مدخل المبنى وشاشة في كل مسكن، ومآخذ للتلفاز والهاتف والألياف الضوئية، مع كابلات إنترنت إلى غرف النوم وغرفة المعيشة.
  • مصعد بأبواب فولاذية أوتوماتيكية، ميسّر للأشخاص ذوي الإعاقة.
  • مرآب بأبواب دخول أوتوماتيكية يُتحكّم بها عن بُعد، وتهوية قسرية، وكشف للحريق وإضاءة طوارئ، وتجهيز مسبق لنقاط شحن المركبات الكهربائية.

المصدر: مواصفات البناء الواردة في كتيّب المطوّر. ويذكر الكتيّب أنها استرشادية وأن أي مادة يجري تغييرها ستُستبدل بأخرى بجودة مساوية أو أعلى.

التوفر

17 مسكنًا معروضة حاليًا

الأسعار هي أسعار قائمة المطوّر كما ظهرت على بوابته في أكتوبر 2026، ولا تشمل ضريبة القيمة المضافة. وترقيم المساكن كما في تلك القائمة، وتُؤكَّد الأسعار قبل الحجز.

منظر مولَّد بالحاسوب لمبنى زاوية أبيض بشرفات مزروعة وبرغولا خشبية على السطح
الوحدات المتاحة17
السعر يبدأ من213,000 € + ضريبة القيمة المضافة
نطاق السعر213,000 € - 429,000 € + ضريبة القيمة المضافة
تم التحققأكتوبر 2026
عرض جميع الوحدات المتاحة (17)
السعر
3 متاح
غرف النوم
غرفة نوم واحدة
المساحة
51.17 م² مبنية، 48.11 م² داخلية
الطابق
الطابق الأرضي

213,000 €

استفسر عن 3
7 متاح
غرف النوم
غرفة نوم واحدة
المساحة
54.52 م² مبنية، 57.07 م² داخلية
الطابق
الطابق الأول

236,000 €

استفسر عن 7
مخطط 15 عرض المخطط
15 متاح
غرف النوم
غرفة نوم واحدة
المساحة
54.52 م² مبنية، 57.07 م² داخلية
الطابق
الطابق الثاني

245,000 €

استفسر عن 15
مخطط 2 عرض المخطط
2 متاح
غرف النوم
غرفة نوم واحدة
المساحة
67.47 م² مبنية، 59.87 م² داخلية، 6.54 م² تراس
الطابق
الطابق الأرضي

270,000 €

استفسر عن 2
مخطط 4 عرض المخطط
4 متاح
غرف النوم
2 غرف نوم
المساحة
58.36 م² مبنية، 48.91 م² داخلية، 4.70 م² تراس
الطابق
الطابق الأول

280,000 €

استفسر عن 4
مخطط 10 عرض المخطط
10 متاح
غرف النوم
2 غرف نوم
المساحة
70.37 م² مبنية، 61.84 م² داخلية، 2.70 م² تراس
الطابق
الطابق الأرضي

293,000 €

استفسر عن 10
5 متاح
غرف النوم
2 غرف نوم
المساحة
69.82 م² مبنية، 72.82 م² داخلية، 4.50 م² تراس
الطابق
الطابق الأول

300,000 €

استفسر عن 5
مخطط 18 عرض المخطط
18 متاح
غرف النوم
2 غرف نوم
المساحة
70.37 م² مبنية، 61.84 م² داخلية، 2.70 م² تراس
الطابق
الطابق الأول

303,000 €

استفسر عن 18
مخطط 13 عرض المخطط
13 متاح
غرف النوم
2 غرف نوم
المساحة
69.82 م² مبنية، 72.82 م² داخلية، 4.50 م² تراس
الطابق
الطابق الثاني

310,000 €

استفسر عن 13
مخطط 25 عرض المخطط
25 متاح
غرف النوم
2 غرف نوم
المساحة
70.37 م² مبنية، 61.84 م² داخلية، 2.70 م² تراس
الطابق
الطابق الثاني

310,000 €

استفسر عن 25
مخطط 11 عرض المخطط
11 متاح
غرف النوم
2 غرف نوم
المساحة
84.24 م² مبنية، 71.68 م² داخلية، 2.90 م² تراس
الطابق
الطابق الأرضي

348,000 €

استفسر عن 11
مخطط 6 عرض المخطط
6 متاح
غرف النوم
2 غرف نوم
المساحة
84.69 م² مبنية، 61.66 م² داخلية، 8.60 م² تراس
الطابق
الطابق الأول

366,000 €

استفسر عن 6
26 متاح
غرف النوم
2 غرف نوم
المساحة
84.24 م² مبنية، 71.68 م² داخلية، 2.90 م² تراس
الطابق
الطابق الثاني

368,000 €

استفسر عن 26
مخطط 16 عرض المخطط
16 متاح
غرف النوم
2 غرف نوم
المساحة
87.87 م² مبنية، 78.64 م² داخلية، 2.30 م² تراس
الطابق
الطابق الأول

372,000 €

استفسر عن 16
مخطط 23 عرض المخطط
23 متاح
غرف النوم
2 غرف نوم
المساحة
87.87 م² مبنية، 78.64 م² داخلية، 2.30 م² تراس
الطابق
الطابق الثاني

376,000 €

استفسر عن 23
مخطط 9 عرض المخطط
9 متاح
غرف النوم
3 غرف نوم
المساحة
103.27 م² مبنية، 89.67 م² داخلية، 2.70 م² تراس
الطابق
الطابق الأرضي

421,000 €

استفسر عن 9
مخطط 27 عرض المخطط
27 متاح
غرف النوم
2 غرف نوم
المساحة
91.12 م² مبنية، 62.84 م² داخلية، 42.15 م² تراس
الطابق
بنتهاوس

429,000 €

استفسر عن 27

الأسعار والمساحات وغرف النوم والتراسات منقولة من قائمة أسعار المطوّر كما ظهرت على بوابته في أكتوبر 2026، وهي تدرج 17 مسكنًا كمتاحة وتعرض الأسعار دون ضريبة القيمة المضافة من غير ذكر نسبتها. وتذكر القائمة مساحة داخلية ومساحة مبنية، الأخيرة في عمود عنوانه مبنية زائد المناطق المشتركة، وتذكر المخططات أرقامًا مختلفة. فللمسكن 2 يُظهر المخطط 64.46 م² مساحة مبنية، و106.18 م² شاملة التراس والمخزن وموقف المرآب وحصة من المناطق المشتركة، و40.92 م² مساحة داخلية، مقابل 67.47 م² مبنية و59.87 م² داخلية في القائمة؛ وللمسكن 27 يُظهر 74.10 م² مساحة داخلية مقابل 62.84. وتذكر القائمة تراسًا مساحته 2.70 م² للمسكنين 9 و10 بينما لا يُظهر مخططاهما أي تراس. وتختلف أرقام مواقف المرآب في المخططات عن أرقامها في القائمة، لذلك لا يُنشر أي منها. وترتبط مخططات المساكن 2 و4 و6 و9 و10 و11 و13 و15 و16 و18 و23 و25 و27 بهذه المساكن؛ أما المساكن الأخرى فلا مخطط لها في الوثائق. وتذكر عناوين مخططات المساكن 9 و10 و11 و16 و18 و23 و25 طابقًا أعلى بمستوى واحد من الطابق المذكور في جدولها الخاص وفي قائمة الأسعار، ويُعتمد الجدول هنا.

التمويل

قدّر قسطك الشهري

هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.

سعر الشراء€0
الدفعة الأولى30% · €0
يُضبط افتراضيًا على 30% — بصفتك غير مقيم في إسبانيا، عادةً ما تموّل الجهات المقرضة حتى 70% من قيمة العقار. سيعتمد الحد الأقصى الخاص بك على بنكك وملفك المالي.
مدة القرض العقاري25 سنة
القسط الشهري المقدر€0
السيولة المطلوبة دون قرض عقاري€0
السيولة المطلوبة مع قرض عقاري (الدفعة الأولى + التكاليف)€0
الدفعة الأولى أصل القرض إجمالي الفائدة
الدفعة الأولى€0
مبلغ القرض€0
نسبة التمويل0%
إجمالي الفائدة المدفوعة€0
الضرائب ومصاريف الشراء€0
المرافق

ما يمنحك المشروع

  • 01 · العافية

    مسبح على السطح

    مسبح على السطح

  • 02 · الخارج

    سولاريوم على السطح

    شمس في الطابق العلوي

  • 03 · الحياة اليومية

    مصعد

    وصول إلى كل طابق

  • 04 · الحياة اليومية

    موقف تحت الأرض

    أسفل المبنى

  • 05 · الحياة اليومية

    غرفة تخزين

    مخزن قابل للإقفال

  • 06 · الحياة اليومية

    تكييف هواء

    تبريد وتدفئة عبر مجاري هواء

  • 07 · الحياة اليومية

    مطبخ مجهز

    مجهّز بالكامل

  • 08 · الحياة اليومية

    تجهيز مسبق لشاحن السيارات الكهربائية

    نقطة شحن للسيارة

  • 09 · الخدمات

    نظام اتصال داخلي إلكتروني

    فيديو عند الباب

لماذا هذا المشروع

لماذا يهم هذا المشروع

مساكن جديدة بغرفة نوم أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم في لاس لاغوناس، ضمن مبنى من 29 مسكنًا مع مسبح على السطح.

لماذا يناسبك

لمن هذا المشروع

للمشترين الذين يبحثون عن شقة جديدة بتراس بين ميخاس كوستا وفوينخيرولا، كمسكن رئيسي أو ثانٍ.

ما الذي يميزه

مبنى من 29 مسكنًا فقط مع مسبح وسولاريوم على السطح، وموقف في المرآب ومخزن مخصصان لكل مسكن مدرج في القائمة.

لماذا يهم الموقع

لاس لاغوناس دي ميهاس منطقة سكنية راسخة، على بعد بضع دقائق من شواطئ ميخاس كوستا وبجوار الطريقين السريعين A-7 وAP-7.

لماذا يجب التحقق من التوفر

تُعرض 17 من أصل 29 مسكنًا. وتعيد Nueva Living تأكيد السعر والتوافر مع المطوّر قبل أي معاينة.

الجدوى الاستثمارية

الحجز

تذكر البوابة حجزًا بمبلغ 3,000 € زائد ضريبة القيمة المضافة للمشترين المحليين و6,000 € زائد ضريبة القيمة المضافة للمشترين الدوليين.

جدول الدفعات

للمشترين المحليين: 10% زائد ضريبة القيمة المضافة عند عقد الشراء، و10% زائد الضريبة مؤجلة، و80% زائد الضريبة عند سند الملكية أمام كاتب العدل. للمشترين الدوليين: 20% زائد ضريبة القيمة المضافة عند عقد الشراء، و10% زائد الضريبة مؤجلة، و70% زائد الضريبة عند سند الملكية أمام كاتب العدل.

ضريبة القيمة المضافة

تعرض قائمة الأسعار الأسعار دون ضريبة القيمة المضافة ولا تذكر نسبتها. وتؤكد Nueva Living الضرائب ومصاريف الشراء كتابةً.

المرآب والمخزن

تخصص قائمة الأسعار لكل مسكن موقفًا في المرآب ومخزنًا لكنها لا تذكر ما إذا كانا مشمولين في السعر، لذلك نؤكد ذلك كتابةً.

الثقة والعناية الواجبة

تاريخ التسليم

تذكر بوابة المطوّر يونيو 2028 ولا يذكر الكتيّب أي تاريخ، لذلك نطلب التاريخ التعاقدي.

الرخصة والضمانات

لا تذكر الوثائق ما إذا كانت رخصة البناء ممنوحة. ونطلب الرخصة والضمان المصرفي الذي يغطي المبالغ المدفوعة على الحساب.

المساحات

تختلف الأرقام بين قائمة الأسعار والمخططات: للمسكن 2 تذكر القائمة 59.87 م² مساحة داخلية ويذكر المخطط 40.92 م². نتحقق من الرقم الذي يعتمده العقد.

أي مسكن هو أي

تذكر عناوين سبعة مخططات طابقًا أعلى بمستوى واحد من الطابق المذكور في جدولها الخاص وفي قائمة الأسعار. نطابق كل مسكن برقمه ونؤكد ذلك كتابةً.

هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.

منظر مولَّد بالحاسوب للواجهة البيضاء بشرفاتها المزروعة والطابق العلوي وبرغولته الخشبية
معاينة العمارة
العمارة

جدران بيضاء، وخشب ونباتات

يصف الكتيّب خطوطًا نقية وبياضًا متوسطيًا في حوار مع الطبيعة، مع تصميم يعطي الأولوية للضوء وحسن استغلال المساحة. وتُظهر الصور برغولا خشبية على امتداد السطح ونباتات على حواف الشرفات.

الصور مولَّدة بالحاسوب وقد يختلف المبنى المكتمل عنها.

  • الواجهات — ملاط مصبوب أو طوب ظاهر فوق فراغ هوائي وعزل بالصوف المعدني، بتشطيب أبيض وبلون رمادي في التراسات.
  • الزجاج — إطارات نوافذ من PVC بزجاج مزدوج، وستائر دوارة من شرائح الألومنيوم المطلية تحجب الضوء تمامًا في غرف النوم.
  • الأسقف — أسقف مسطحة، مبلّطة بالسيراميك المانع للانزلاق حيث يمكن المشي عليها ومكسوّة بالحصى حيث لا يمكن.
  • المصعد — مصعد يتسع لستة أشخاص يخدم جميع الطوابق ويتصل مباشرة بمستويات المرآب.
غرفة معيشة وطعام مفتوحة مولَّدة بالحاسوب مع أريكة بيضاء وتلفاز وبابين زجاجيين
العرض السينمائي

شاهدوا الموقع والمنطقة

المنازل لم تُبنَ بعد، لذا تتركز المعاينة على الموقع والمخططات ووتيرة الأعمال.

في الموقع

قف على أرض المشروع وشاهد الشارع والمحيط.

سيرًا

نمشي معك إلى المتاجر والخدمات ونحسب زمن الطريق.

على الورق

الرخصة والضمان والعقد، قبل توقيع أي شيء.

منظر مولَّد بالحاسوب لمسبح على السطح وتراس للتشمس بكراسي استلقاء ونباتات والمدينة في الخلفية
نمط الحياة

العيش في لاس لاغوناس

منطقة سكنية راسخة في ميخاس، قريبة من الساحل والطرق السريعة.

الخطوات التالية

ما الذي يحدث بعد ذلك

01

اطلب ملف المشروع

مخططات المساكن التي لها مخطط، ومواصفات البناء، وقائمة الأسعار.

02

قارن الخيارات

قارنه بمشاريع ميهاس وفوينخيرولا الأخرى التي نتابعها.

03

معاينة خاصة

شاهد الأرض والمنطقة معنا، وقارن المخططات بسير البناء.

04

احجز

حجز، ثم عقد الشراء الخاص، مع ضمان مصرفي للمبالغ المدفوعة على الحساب.

الأسئلة الشائعة

أسئلة شائعة من المشترين

هل يمكن للأجانب شراء عقار في إسبانيا؟

نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.

ما هو رقم NIE وهل أحتاج إليه؟

رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.

ما هي التكاليف التي يجب أن أضعها في ميزانيتي إضافة إلى سعر الشراء؟

عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.

هل يمكنني الحصول على قرض عقاري في إسبانيا كغير مقيم؟

تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.

ما الفرق بين العقار على المخطط والعقار الجاهز؟

يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مرحلية حتى التسليم. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.

كيف تتم عملية الحجز والدفع؟

تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.

هل يمكنني تأجير العقار بعد الشراء؟

يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.

هل أحتاج إلى محامٍ؟

نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.

كم مسكناً متاحاً؟

يضم المشروع 29 مسكنًا، منها 17 معروضة على بوابة المطوّر: أربع شقق بغرفة نوم واحدة، وإحدى عشرة شقة بغرفتي نوم، وشقة واحدة بثلاث غرف نوم، وبنتهاوس بغرفتي نوم، من 213,000 € إلى 429,000 € زائد ضريبة القيمة المضافة.

هل الضريبة مشمولة؟

لا. تعرض قائمة الأسعار الأسعار دون ضريبة القيمة المضافة ولا تذكر نسبتها. ونؤكد الضرائب ومصاريف الشراء كتابةً.

هل يشمل السعر موقفًا في المرآب ومخزنًا؟

تخصص قائمة الأسعار لكل مسكن موقفًا في المرآب ومخزنًا لكنها لا تذكر ما إذا كانا مشمولين في السعر. ونؤكد ذلك كتابةً.

متى سيكتمل؟

تذكر بوابة المطوّر يونيو 2028 ولا يذكر الكتيّب أي تاريخ. نطلب التاريخ التعاقدي.

ما جدول الدفعات؟

تذكر البوابة جدولين للدفعات. للمشترين المحليين: 3,000 € زائد ضريبة القيمة المضافة للحجز، ثم 10% زائد الضريبة عند عقد الشراء، و10% زائد الضريبة مؤجلة، و80% زائد الضريبة عند سند الملكية أمام كاتب العدل. للمشترين الدوليين: 6,000 € زائد ضريبة القيمة المضافة للحجز، ثم 20% و10% و70%، وكلها زائد الضريبة.

استفسر

استفسر عن Mirlo Residences

أخبرونا بما تحتاجونه وسنعود إليكم بالتوفر الحالي والمخططات وقائمة الأسعار.

نرد شخصيًا، وغالبًا في اليوم نفسه.
استفسر عن وحدة سكنية تحدث مع مستشار