Апартаменты с одной спальней
- Квартиры 2, 3, 7 и 15 — на первом, втором и третьем этажах. У квартиры 2 есть терраса 6,54 м²; квартиры 3, 7 и 15 указаны без террасы.
17 из 29 квартир доступно
Mirlo Residences Апартаменты и пентхаусы · Лас-Лагунас, Михас
17 из 29 апартаментов и пентхаусов с одной, двумя и тремя спальнями в Лас-Лагунас, Михас, с террасами и бассейном на крыше. На портале застройщика сдача указана на июнь 2028 года. От 213 000 € плюс НДС.
Спальни1-3 спальни
Внутренняя площадь48,11 - 89,67 м²
Террасы2,30 - 8,60 м²
Наличие17 из 29 квартир доступно
Доступно17 квартир
Открытые пространстваТеррасы, бассейн и солярий на крыше
Обзор
Двадцать девять квартир, семнадцать в продаже
Mirlo Residences — комплекс из 29 квартир с одной, двумя и тремя спальнями в Лас-Лагунас-де-Михас, с террасами и бассейном на крыше. На портале застройщика 17 из них указаны как доступные: от апартаментов с одной спальней на первом этаже до пентхауса с двумя спальнями и террасой 42,15 м².
На портале срок сдачи указан как июнь 2028 года. В документах не сказано ни о том, получено ли разрешение на строительство, ни о том, как далеко продвинулись работы, поэтому мы запрашиваем и то и другое перед любым бронированием.
Медиа
Здание в деталях
Компьютерные визуализации здания и его интерьеров, а также планировки 13 из 17 доступных квартир.
Расположение
Лас-Лагунас-де-Михас, в нескольких минутах от пляжей
Комплекс находится в Лас-Лагунас-де-Михас — сложившемся жилом районе. По данным брошюры, до пляжей Михас-Коста несколько минут, а выезд на A-7 и AP-7 — сразу, между Фуэнхиролой, Марбельей и Малагой.
Типы жилья
От одной спальни до пентхауса
В продаже 17 квартир: четыре апартамента с одной спальней, одиннадцать с двумя спальнями, один с тремя спальнями и пентхаус с двумя спальнями. В таблице ниже все они указаны с ценами.
Апартаменты с двумя спальнями
- Одиннадцать квартир на первом, втором и третьем этажах, с ориентацией на юг, восток или север; по прайс-листу у каждой есть терраса от 2,30 до 8,60 м².
Апартаменты с тремя спальнями
- Квартира 9 — на первом этаже, окна на север, по прайс-листу 103,27 м² застроенной площади. В прайс-листе указана терраса 2,70 м², а на плане террасы нет.
Пентхаус
- Квартира 27 — окна на восток, 91,12 м² застроенной площади и открытая терраса 42,15 м².
Закрытые материалы
Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.
Спецификация отделки
Из чего построены квартиры
Собственная спецификация качества застройщика, сгруппированная по частям квартиры.
Конструкция и фундамент
- Железобетонный каркас с кессонными перекрытиями в соответствии со строительными нормами.
- Фундамент рассчитан по геотехническому исследованию: железобетонные стены в грунте и железобетонная плита.
Перегородки и изоляция
- Перегородки между квартирами и с общими зонами выполнены сухим способом: обшивка с двух сторон по самонесущему металлическому каркасу, тепло- и звукоизоляция из минеральной ваты.
- Влагостойкий гипсокартон во влажных зонах.
Двери и шкафы
- Массивная входная дверь, лакированная в белый цвет, с замком безопасности и оптическим глазком, и межкомнатные двери, лакированные в белый цвет.
- Встроенные шкафы во всех спальнях с раздвижными дверями, лакированными в белый цвет, внутренней отделкой, антресолью для чемоданов и штангой для одежды.
Полы и стены
- Крупноформатный керамогранит (не менее 90 x 90 см или 120 x 60 см) нейтрального серого цвета, с ректифицированной кромкой и сатиновой поверхностью — в гостиной, кухне и коридорах.
- Противоскользящий керамогранит из той же серии на террасах.
- Керамическая плитка в ванных комнатах: песочного цвета во второй ванной и серая в главной.
Кухня
- Фасады без ручек матового белого цвета с покрытием против отпечатков, столешница и остров из керамогранита под «калакатту» с водопадом на боковой стороне. Во вступительном тексте брошюры говорится о кварцевых столешницах.
- Техника входит в комплект: встроенный холодильник с морозильной камерой, многофункциональная духовка и микроволновая печь в колонне, индукционная варочная панель, вытяжка и чёрная врезная мойка.
Ванные комнаты
- Тумба с раковиной и зеркало Porcelanosa, унитаз, душевой поддон из смолы и душевая перегородка, хромированные однорычажные смесители с ограничителем потока.
Климат, горячая вода и вентиляция
- Кондиционирование на тепловом насосе с воздуховодами в подвесном потолке и решётками в гостиной, кухне и спальнях, термостат в гостиной.
- Горячая вода от солнечных тепловых коллекторов и накопительного бака с электрическим резервом.
- Механическая вентиляция по строительным нормам: для каждой квартиры отдельный канал до кровли и отдельный дымоход для вытяжки.
- В брошюре указан класс энергоэффективности B с пометкой, что значения ожидают проверки руководством стройки.
Электрика, лифт и гараж
- Видеодомофон с камерой у входа в здание и монитором в каждой квартире, розетки для телевидения, телефона и оптоволокна, интернет-проводка в спальни и гостиную.
- Лифт с автоматическими стальными дверями, доступный для людей с ограниченными возможностями.
- Гараж с автоматическими въездными воротами с дистанционным управлением, принудительной вентиляцией, пожарной сигнализацией и аварийным освещением, а также подготовкой под зарядные точки для электромобилей.
Источник: спецификация в брошюре застройщика. В брошюре сказано, что она носит ориентировочный характер и что любой изменённый материал будет заменён материалом равного или более высокого качества.
Наличие
17 квартир сейчас в продаже
Цены взяты из прайс-листа застройщика, опубликованного на его портале в октябре 2026 года, и не включают НДС. Квартиры пронумерованы так же, как в этом списке, а цены подтверждаются перед бронированием.
Доступные варианты17
Цена от213 000 € + НДС
Диапазон цен213 000 € - 429 000 € + НДС
Проверенооктябрь 2026
Смотреть все доступные варианты (17)
Цена
Нет вариантов, соответствующих фильтрам.
3
Доступно
- Спальни
- 1 спальня
- Площадь
- 51,17 м² застроенной площади, 48,11 м² внутри
- Этаж
- Первый этаж
213 000 €
Узнать о 3
7
Доступно
- Спальни
- 1 спальня
- Площадь
- 54,52 м² застроенной площади, 57,07 м² внутри
- Этаж
- Второй этаж
236 000 €
Узнать о 7
15
Доступно
- Спальни
- 1 спальня
- Площадь
- 54,52 м² застроенной площади, 57,07 м² внутри
- Этаж
- Третий этаж
245 000 €
Узнать о 15
2
Доступно
- Спальни
- 1 спальня
- Площадь
- 67,47 м² застроенной площади, 59,87 м² внутри, терраса 6,54 м²
- Этаж
- Первый этаж
270 000 €
Узнать о 2
4
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 58,36 м² застроенной площади, 48,91 м² внутри, терраса 4,70 м²
- Этаж
- Второй этаж
280 000 €
Узнать о 4
10
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 70,37 м² застроенной площади, 61,84 м² внутри, терраса 2,70 м²
- Этаж
- Первый этаж
293 000 €
Узнать о 10
5
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 69,82 м² застроенной площади, 72,82 м² внутри, терраса 4,50 м²
- Этаж
- Второй этаж
300 000 €
Узнать о 5
18
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 70,37 м² застроенной площади, 61,84 м² внутри, терраса 2,70 м²
- Этаж
- Второй этаж
303 000 €
Узнать о 18
13
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 69,82 м² застроенной площади, 72,82 м² внутри, терраса 4,50 м²
- Этаж
- Третий этаж
310 000 €
Узнать о 13
25
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 70,37 м² застроенной площади, 61,84 м² внутри, терраса 2,70 м²
- Этаж
- Третий этаж
310 000 €
Узнать о 25
11
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 84,24 м² застроенной площади, 71,68 м² внутри, терраса 2,90 м²
- Этаж
- Первый этаж
348 000 €
Узнать о 11
6
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 84,69 м² застроенной площади, 61,66 м² внутри, терраса 8,60 м²
- Этаж
- Второй этаж
366 000 €
Узнать о 6
26
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 84,24 м² застроенной площади, 71,68 м² внутри, терраса 2,90 м²
- Этаж
- Третий этаж
368 000 €
Узнать о 26
16
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 87,87 м² застроенной площади, 78,64 м² внутри, терраса 2,30 м²
- Этаж
- Второй этаж
372 000 €
Узнать о 16
23
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 87,87 м² застроенной площади, 78,64 м² внутри, терраса 2,30 м²
- Этаж
- Третий этаж
376 000 €
Узнать о 23
9
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 103,27 м² застроенной площади, 89,67 м² внутри, терраса 2,70 м²
- Этаж
- Первый этаж
421 000 €
Узнать о 9
27
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 91,12 м² застроенной площади, 62,84 м² внутри, терраса 42,15 м²
- Этаж
- Пентхаус
429 000 €
Узнать о 27Цены, площади, количество спален и террасы перенесены из прайс-листа застройщика, опубликованного на его портале в октябре 2026 года; в нём 17 квартир значатся доступными, а цены указаны без НДС, ставка не приведена. В прайс-листе указаны внутренняя и застроенная площади, причём вторая — в столбце с заголовком «застроенная плюс общие зоны», а на планах цифры другие. Для квартиры 2 на плане указаны 64,46 м² застроенной площади, 106,18 м² с учётом террасы, кладовой, места в гараже и доли общих зон и 40,92 м² внутренней площади, а в прайс-листе — 67,47 м² застроенной и 59,87 м² внутренней; для квартиры 27 на плане 74,10 м² внутренней площади против 62,84. В прайс-листе для квартир 9 и 10 указана терраса 2,70 м², а на их планах террас нет. Номера мест в гараже на планах отличаются от номеров в прайс-листе, поэтому они не публикуются. Планы квартир 2, 4, 6, 9, 10, 11, 13, 15, 16, 18, 23, 25 и 27 привязаны к этим квартирам; у остальных в документах плана нет. В заголовках планов квартир 9, 10, 11, 16, 18, 23 и 25 указан этаж на один выше, чем в их собственной таблице и в прайс-листе, и здесь используется таблица.
Цена и оплата
Рассчитайте свой ежемесячный платёж
Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.
Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Удобства
Что даёт комплекс
-
01 · Велнес
Бассейн на крыше
Бассейн на крыше
-
02 · На открытом воздухе
Солярий на крыше
Солнце на верхнем этаже
-
03 · Повседневное
Лифт
Доступ на каждый этаж
-
04 · Повседневное
Подземный паркинг
Под зданием
-
05 · Повседневное
Кладовая
Запираемая кладовая
-
06 · Повседневное
Кондиционирование
Охлаждение и обогрев по каналам
-
07 · Повседневное
Оборудованная кухня
С мебелью и техникой
-
08 · Повседневное
Подготовка под зарядку электромобиля
Точка для автомобиля
-
09 · Сервис
Электронный домофон
Видео у двери
Почему этот проект
Почему этот проект важен
Новые квартиры с одной, двумя и тремя спальнями в Лас-Лагунас, в здании на 29 квартир с бассейном на крыше.
Почему он подходит
Кому подходит
Покупателям, которые ищут новые апартаменты с террасой между Михас-Коста и Фуэнхиролой — для постоянного проживания или как второе жильё.
Чем отличается
Здание всего на 29 квартир с бассейном и солярием на крыше; за каждой квартирой из списка закреплены место в гараже и кладовая.
Почему важно расположение
Лас-Лагунас-де-Михас — сложившийся жилой район в нескольких минутах от пляжей Михас-Коста, рядом с автомагистралями A-7 и AP-7.
Почему стоит уточнить наличие
В продаже 17 из 29 квартир. Nueva Living повторно подтверждает цену и наличие у застройщика перед любым просмотром.
Инвестиционная привлекательность
Бронирование
На портале указано бронирование 3 000 € плюс НДС для национальных покупателей и 6 000 € плюс НДС для международных покупателей.
График платежей
Для национальных покупателей: 10 % плюс НДС при договоре купли-продажи, 10 % плюс НДС отсрочено и 80 % плюс НДС при нотариальном акте. Для международных покупателей: 20 % плюс НДС при договоре купли-продажи, 10 % плюс НДС отсрочено и 70 % плюс НДС при нотариальном акте.
НДС
В прайс-листе цены указаны без НДС, ставка не приведена. Nueva Living письменно подтверждает налоги и расходы на покупку.
Гараж и кладовая
В прайс-листе за каждой квартирой закреплены место в гараже и кладовая, но не сказано, входят ли они в цену, поэтому мы подтверждаем это письменно.
Доверие и комплексная проверка
Срок сдачи
На портале застройщика указан июнь 2028 года, а в брошюре даты нет, поэтому мы запрашиваем договорную дату.
Лицензия и гарантии
В документах не сказано, получено ли разрешение на строительство. Мы запрашиваем разрешение и банковскую гарантию, покрывающую суммы, внесённые в счёт покупки.
Площади
В прайс-листе и на планах разные цифры: для квартиры 2 в прайс-листе 59,87 м² внутренней площади, а на плане 40,92 м². Мы уточняем, какая цифра используется в договоре.
Какая квартира какая
В заголовках семи планов указан этаж на один выше, чем в их собственной таблице и в прайс-листе. Мы сопоставляем каждую квартиру по номеру и подтверждаем это письменно.
Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.
Архитектура
Белые стены, дерево и зелень
В брошюре описаны чистые линии и средиземноморский белый цвет в диалоге с природой; в проекте на первом месте свет и рациональное использование пространства. На визуализациях видны деревянная пергола вдоль крыши и зелень по краям балконов.
Изображения созданы на компьютере, и готовое здание может от них отличаться.
- Фасады — Штукатурка или облицовочный кирпич по воздушной прослойке и минераловатному утеплителю, отделка белая, на террасах — серая.
- Остекление — Оконные рамы из ПВХ с двойным остеклением и роллеты из лакированного алюминия, полностью затемняющие спальни.
- Кровли — Плоские кровли: на эксплуатируемых участках — противоскользящая керамика, на остальных — гравий.
- Лифт — Лифт на шесть человек обслуживает все этажи и напрямую связан с уровнями гаража.
Кинопрезентация
Посмотрите участок и район
Дома ещё не построены, поэтому просмотр посвящён расположению, планировкам и темпам работ.
На месте
Встаньте на участке и посмотрите на улицу и окрестности.
Пешком
Мы пройдёмся с вами до магазинов и сервисов и засечём время в пути.
На бумаге
Лицензия, гарантия и договор — до подписания любых бумаг.
Образ жизни
Жизнь в Лас-Лагунас
Сложившийся жилой район Михаса, рядом с побережьем и автомагистралями.
Следующие шаги
Что дальше
Запросите материалы
Планировки тех квартир, для которых они есть, спецификация и прайс-лист.
Сравните варианты
Сравните с другими нашими проектами в Михасе и Фуэнхироле.
Частный просмотр
Осмотрите вместе с нами участок и район и сверьте планировки со стройкой.
Забронируйте
Бронирование, затем предварительный договор купли-продажи; суммы, внесённые в счёт покупки, гарантируются банком.
Частые вопросы
Частые вопросы покупателей
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
Что такое номер NIE и нужен ли он мне?
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?
Покупка на стадии проекта означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до сдачи. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Как проходит процесс бронирования и оплаты?
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Нужен ли мне юрист?
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Сколько квартир доступно?
В комплексе 29 квартир, 17 из них указаны на портале застройщика: четыре апартамента с одной спальней, одиннадцать с двумя спальнями, один с тремя спальнями и пентхаус с двумя спальнями, от 213 000 € до 429 000 € плюс НДС.
Включён ли НДС?
Нет. В прайс-листе цены указаны без НДС, ставка не приведена. Мы письменно подтверждаем налоги и расходы на покупку.
Входят ли в цену место в гараже и кладовая?
В прайс-листе за каждой квартирой закреплены место в гараже и кладовая, но не сказано, входят ли они в цену. Мы подтверждаем это письменно.
Когда объект будет готов?
На портале застройщика указан июнь 2028 года, а в брошюре даты нет. Мы запрашиваем договорную дату.
Каков график платежей?
На портале указаны два графика. Для национальных покупателей: 3 000 € плюс НДС для бронирования, затем 10 % плюс НДС при договоре купли-продажи, 10 % плюс НДС отсрочено и 80 % плюс НДС при нотариальном акте. Для международных покупателей: 6 000 € плюс НДС для бронирования, затем 20 %, 10 % и 70 %, все суммы плюс НДС.
Оставить заявку
Узнайте о Mirlo Residences
Расскажите, что вам нужно, и мы вернёмся с актуальным наличием, планировками и прайс-листом.