شقة جاهزة واحدة من غرفتي نوم في الطابق الأرضي متاحة في مجمّع من 49 مسكنًا على بعد دقائق من شاطئ سالاديو في إستيبونا، بحديقة خاصة ورواق وتراسات، وساحة مركزية من المروج والمسابح، ومخزن. ابتداءً من 540,000 €.
سالاديو غاردن ريزيدنسز مجمّع جاهز من 49 مسكنًا في أربعة مبانٍ حول ساحة مركزية، قرب شاطئ سالاديو في إستيبونا. يتوفر حاليًا مسكن واحد: شقة من غرفتي نوم وحمامين في الطابق الأرضي من المبنى 2، بحديقة خاصة بمساحة 42 م² ورواق وتراس مكشوف وفناء، وكلها تطل على المسبح.
يصف كتيّب المطوّر مساكن من غرفتي نوم أو ثلاث وحمامين، مع تكييف وتدفئة بالقنوات وتدفئة أرضية في كامل المسكن. وتضم الساحة المركزية أكثر من 1,600 م² من المروج والأشجار والحدائق، مع مسابح وجاكوزي ومنطقة ألعاب للأطفال.
صور للمجمّع ولمساكن نموذجية مفروشة، ومخطط الشقة المتاحة.
يقع المجمّع في إستيبونا، على بعد دقائق من شاطئ سالاديو ومن مركز تسوق في نهاية الشاطئ. ويذكر الكتيّب أسواقًا كبرى ومصارف ومطاعم وصيدليات في المتناول، ونادي تنس ومركزًا رياضيًا عامًا متعدد الأنشطة.
شقة من غرفتي نوم وحمامين في الطابق الأرضي من المبنى 2، بحديقة خاصة تطل على المسبح.
يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.
ملخص المطوّر نفسه، وهو كل ما لدينا حتى الآن.
المصدر: الكتيّب الرقمي للمطوّر لهذا المجمّع، وهو بلا تاريخ، وقائمة أسعاره. لم تصل مذكرة الجودة التفصيلية للمطوّر إلى ملفنا بعد، ولذلك لا تُدرج التشطيبات غرفةً غرفة هنا. وتطلبها Nueva Living كتابةً قبل أي حجز.
المسكن 18 شقة من غرفتي نوم في الطابق الأرضي بالمبنى 2 بحديقة خاصة. والسعر هو سعر قائمة المطوّر دون مبلغ التجهيز المنفصل.
540,000 €
استفسر عن Home 18الأسعار والمساحات والاتجاه وما هو مشمول منقولة من قائمة أسعار المطوّر للمسكن الوحيد المدرج متاحًا من أصل 49، كما قرأناها في 11 أكتوبر 2026؛ والقائمة لا تحمل تاريخًا خاصًا بها. ومساحات الغرف مأخوذة من مخطط المطوّر التجاري للنوع A0.5 بتاريخ مايو 2017. وتعطي القائمة 555,500 € للمسكن مع مبلغ التجهيز البالغ 15,500 €، وهو غير مشمول في السعر المعروض. ولا تذكر القائمة ما إذا كانت ضريبة القيمة المضافة ومصاريف الشراء مشمولة، وتؤكد Nueva Living ذلك قبل أي حجز. ويسمي الكتيّب المساكن منازل متلاصقة (adosadas) من غرفتي نوم أو ثلاث، بينما تسمي القائمة هذا المسكن شقة ويسميه مخططه بنغالو في الطابق الأرضي بحديقة.
هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.
مشترك بين السكان
ماء دافئ بنفّاثات
مجهَّز للعب
مساحات مشتركة منسّقة
مكان لترك الدرّاجة
موقف للسيارة
مخزن قابل للإقفال
دفء من الأرضية
تبريد وتدفئة عبر مجاري هواء
مسكن جاهز من غرفتي نوم بحديقة خاصة، في مجمّع حصل على تراخيصه ومساحاته المشتركة منجزة.
المشترون الذين يريدون مسكنًا جاهزًا من غرفتي نوم في الطابق الأرضي بحديقة قرب الشاطئ، ويمكنهم رؤيته قبل الشراء.
حصل المجمّع على رخص السكن الأول التي مُنحت في يونيو 2019، وللشقة نحو 55 م² من الرواق والتراسات والفناء إضافةً إلى حديقتها.
يبعد شاطئ سالاديو، بأكثر من 1,500 م من الرمال، بضع دقائق، وتقع خمسة ملاعب غولف قريبة، منها لا ريسينا وأتالايا والنادي الملكي للغولف.
يوجد حاليًا مسكن واحد من أصل 49 في القائمة. تعيد Nueva Living تأكيد السعر والتوفر مع المطوّر قبل أي معاينة.
نؤكد مع المطوّر مبلغ الحجز وجدول الدفعات وشروط العقد قبل أن تلتزموا.
نطلب من المطور أن يؤكد كتابةً كيف تُضمن المبالغ المدفوعة على الحساب عبر بنك، كما يقتضي قانون البناء الإسباني.
تشمل قائمة الأسعار مع المسكن 18 مخزنًا وموقفين مكشوفين للسيارات وتذكر أن الأجهزة مشمولة. وتعرض مبلغًا منفصلًا للتجهيز قدره 15,500 €، وهو ليس في السعر المعروض هنا.
تذكر قائمة الأسعار رسوم ملاك سنوية قدرها 1,949 € للمسكن 18.
تشمل رخصة السكن الأول المباني من 1 إلى 4، وقد منحتها البلدية في 25 يونيو 2019، ونؤكد أنها تسري على المسكن 18 ونطلب شهادة الطاقة للمسكن.
يقول الكتيّب إن لكل مسكن موقف سيارات في القبو، وتمنح قائمة الأسعار المسكن 18 موقفين مكشوفين ومخزنًا. ونؤكد أيهما ينطبق وأين تقع.
تذكر قائمة الأسعار التسليم اعتبارًا من 1 يوليو 2025 وتقول أيضًا جاهز بالمفتاح. ونؤكد أن المسكن جاهز للسكن الآن.
ما الذي يتضمنه مبلغ التجهيز المنفصل البالغ 15,500 €، وهل يُضاف إلى السعر.
هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.
تحيط أربعة مبانٍ بساحة مركزية من المروج والأشجار والحدائق، وفي قلبها المسابح والجاكوزي. ووفق الكتيّب، لمساكن الطابق الأرضي أروقة مسقوفة، ولمساكن الطابق الأول تراسات كبيرة، والبنتهاوس دوبلكس بسولاريوم فسيحة.
يذكر الكتيّب أنه من التراسات والسولاريوم، بحسب الموقع والاتجاه والارتفاع، تطل المساكن على البحر أو المسبح أو حدائق الساحة المركزية.
المجمّع مبنيّ، فالمعاينة تدور حول المسكن نفسه: الحديقة والرواق والضوء والطريق إلى الشاطئ.
تجولوا في الساحة المركزية وبين المسابح وفي المسكن الذي تفكرون فيه.
نمشي معكم الطريق إلى شاطئ سالاديو ونحتسب الوقت.
رخصة الإشغال وشهادة الطاقة والضمان المصرفي، قبل توقيع أي شيء.
ساحة مركزية من المروج والمسابح، منجزة بالفعل، على بعد دقائق من الشاطئ.
مخطط المسكن المتاح والكتيّب وقائمة الأسعار.
شاهد هذا المشروع إلى جانب مشاريع إستيبونا الأخرى التي نمثّلها.
تجولوا معنا في الساحة المنجزة وبين المسابح وفي المسكن.
دفعة الحجز ثم عقد الشراء، مع دفعات مضمونة من بنك.
نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.
رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.
عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.
تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.
يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مرحلية حتى التسليم. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.
تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.
يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.
نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.
يضم المجمّع 49 مسكنًا، ويُدرج منها حاليًا مسكن واحد متاح: المسكن 18، شقة من غرفتي نوم وحمامين في الطابق الأرضي من المبنى 2، بحديقة خاصة، بسعر 540,000 €.
منحت بلدية إستيبونا في 25 يونيو 2019 رخص السكن الأول للمباني من 1 إلى 4 وللمسبح المشترك، وتذكر قائمة الأسعار أن المسكن جاهز بالمفتاح. كما تذكر القائمة التسليم اعتبارًا من 1 يوليو 2025. ونطلب شهادة الطاقة ونؤكد أن المسكن جاهز للسكن.
تشمل قائمة الأسعار مع المسكن 18 مخزنًا وموقفين مكشوفين للسيارات والأجهزة. وتعرض مبلغًا منفصلًا للتجهيز قدره 15,500 € يرفع الإجمالي إلى 555,500 € وهو غير مشمول في السعر المعروض هنا.
للمسكن 18 رواق مسقوف بمساحة 26.14 م² وتراس مكشوف بمساحة 14.73 م² وفناء مكشوف بمساحة 13.81 م²، مع حديقة خاصة بمساحة 42 م²، وفق مخططه وقائمة الأسعار.
يذكر الكتيّب أن شاطئ سالاديو، بأكثر من 1,500 م من الرمال الناعمة، يبعد بضع دقائق، ويسمّي خمسة ملاعب غولف قريبة: لوس فلامينغوس ولا ريسينا والباراييسو وأتالايا والنادي الملكي للغولف.
أخبرونا بما تحتاجونه وسنعود إليكم بالتوفر الحالي والمخطط وقائمة الأسعار.