Käuferprofil
Geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch für Käufer einer „Lock-and-Leave“-Zweitwohnung.
Nueva Andalucía · Wohnungen und Penthäuser
Neubauprojekte in Nueva Andalucía: 104 Wohnungen und Penthäuser zum Verkauf
Vergleichen Sie aktuelle Apartment- und Penthouse-Projekte im Golf Valley von Nueva Andalucía, wenige Minuten von Puerto Banús entfernt, mit echten Preisen und vor der Besichtigung bestätigter Verfügbarkeit.
Projekte4
Preis ab€450,000
Schlafzimmer1–6
Aktuell verfügbare Wohnungen104
Die Zahlen beziehen sich auf die derzeit veröffentlichten Projekte, die dieser Suche entsprechen, und werden von Nueva Living vor jeder Besichtigung oder Reservierung erneut bestätigt.
Kaufen in Nueva Andalucía
Golf Valley, wenige Minuten von Puerto Banús
Das Golf Valley von Nueva Andalucía ist eine der etabliertesten Lagen für geschlossene Wohnanlagen an der Costa del Sol: grün, ruhig und nahe an Golfplätzen, aber dennoch nur eine kurze Fahrt von Puerto Banús und dem Strand entfernt.
Neubau-Wohnungen und Penthäuser werden hier in der Regel vom Plan oder im Bau verkauft, mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung. Nueva Living bestätigt die aktuelle Preisliste, Grundrisse und den Zahlungsplan jedes Projekts erneut, bevor Sie es in die engere Auswahl nehmen.
Für den größeren Zusammenhang behandelt wo man in Nueva Andalucía kauft Las Brisas, Los Naranjos und Aloha sowie die jeweilige Nähe zu Puerto Banús.
Typischer Status
Aktuelle Neuveröffentlichungen befinden sich im Bau und werden mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft.
Was am meisten variiert
Etage und Ausblick (Golfplatz oder Gemeinschaftsgärten) beeinflussen den Preis stärker als das Gebäude selbst.
Vor der Reservierung
Nueva Living bestätigt aktuelle Verfügbarkeit, Preisliste und Zahlungsbedingungen direkt beim Bauträger.
Aktuelle Treffer
Aktuelle Apartment- und Penthouse-Projekte
Unten werden nur Projekte angezeigt, die derzeit dieser Suche entsprechen. Preis und Verfügbarkeit werden vor jeder Besichtigung erneut bestätigt.
Bezugsfertig
Nueva Andalucia
10 von 70 freiAcacia Residences
Ab470.000 € + 7% ITP
Zehn fertiggestellte Wohnungen und Penthäuser mit zwei Schlafzimmern in Nueva Andalucía, mit Terrassen von 38 bis 65 m², je einem Stellplatz und einem Abstellraum, zwei Pools und einem Fitnessraum.
Schlafzimmer
2
Wohnfläche
102–114 m²
Übergabe
Bezugsfertig
Im Bau
Golf Valley
8 von 16 freiAloha Forest
Ab1.237.625 €
Wohnungen und Penthäuser in einer bewachten Anlage im Golf Valley von Marbella, nahe Puerto Banús und der Golden Mile.
Schlafzimmer
2–3
Bebaut
152–370 m²
Übergabe
Phase I — 2026
Nueva Andalucía
27 von 43 freiGolf Valley Flex Residences
Ab450.000 €
43 Villen und Apartments im Golf Valley von Nueva Andalucía, mit flexiblem Eigennutzungs- und Vermietungsmodell sowie resortähnlicher Ausstattung.
Schlafzimmer
1–6
Bebaut
46–389 m²
Übergabe
Q2–Q3 2028
Aktuelle Phase
Nueva Andalucia / Golf Valley
59 von 114 freiVega Verde Residences
Ab785.000 €
Avantgardistische Residenzen im Golf Valley von Marbella, mit resortartigem Pool, Spa, Kino und Golfsimulator.
Schlafzimmer
2–4
Bebaut
81–375 m²
Übergabe
Q4 2028 (voraussichtlich)
Was Sie erwartet
Zu erwartende Ausstattung
Die Ausstattung variiert je nach Projekt, aber aktuelle Apartment- und Penthouse-Neuveröffentlichungen in Nueva Andalucía umfassen in der Regel eine Kombination der folgenden Elemente.
- Zwei Außenpools
- Solarium
- Voll ausgestatteter Fitnessraum
- Spa- und Wellnessbereich
- Angelegte Gemeinschaftsgärten
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- Tiefgarage und Abstellraum für jede Wohnung
- Einbauküche
- Meer- und Bergblick
- Innenpool
- Wellnesscenter
- Club-Lounge
- Geschlossene Wohnanlage
- Stellplatz
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Angelegte Gärten
- Klimaanlage
- Privatpool
- Ankleidezimmer
- Bäder en suite
- Außenpool
- Spa
- Fitnessraum
- Restaurant
- Kinoraum
- Coworking-Bereich
- Kinderclub
- Gemeinschaftspool
- Meerblick
- Beheizter Innenpool
- Golfsimulator
- Skybar
- Smart-Home-Steuerung
Die Wahl zwischen beiden
Apartment oder Penthouse in Nueva Andalucía?
01
Apartment
In der Regel der niedrigste Einstiegspreis innerhalb eines Projekts, mit geringeren Nebenkosten als bei einem Penthouse im selben Gebäude. Erdgeschosswohnungen in diesen Projekten werden oft mit privatem Garten statt Terrasse verkauft.
02
Penthouse
In der Regel mit der größten Dachterrasse oder dem größten Solarium im Gebäude und der besten Aussicht, zu einem spürbaren Preisaufschlag gegenüber einer Wohnung in einer mittleren Etage. Die Nebenkosten sind meist höher, entsprechend dem größeren privaten Außenbereich.
Häufige Fragen
Was Käufer uns häufig fragen
Wie weit ist Golf Valley von Puerto Banús und dem Strand entfernt?
Golf Valley ist von beidem nur eine kurze Fahrt entfernt, in der Regel deutlich unter fünfzehn Minuten, je nach genauem Projekt und Tageszeit. Es liegt nah genug für die regelmäßige Nutzung, ohne den Verkehr und Lärm, direkt an der Golden Mile zu wohnen.
Sind die Nebenkosten für ein Penthouse höher als für ein Apartment im selben Projekt?
In der Regel ja. Die Nebenkosten werden meist nach Wohnfläche oder einem festen Anteil pro Einheit berechnet, und die größere Terrasse oder das Solarium eines Penthouses führt in der Regel zu einem höheren Anteil als bei einer Wohnung in einer mittleren Etage desselben Gebäudes. Nueva Living bestätigt die genaue Nebenkostenstruktur für jedes Projekt, bevor Sie reservieren.
Verfügen Erdgeschosswohnungen über einen privaten Garten?
Bei vielen Projekten, mit denen wir arbeiten, ja: Erdgeschosseinheiten werden mit privatem Garten statt der Terrasse verkauft, die obere Etagen erhalten, dies variiert jedoch je nach Projekt und Gebäudeaufteilung. Wir bestätigen dies für jede Einheit einzeln.
Ist eine Einheit mit Golfblick deutlich teurer als eine mit Gartenblick im selben Gebäude?
Die Aussicht führt innerhalb desselben Projekts in der Regel zu einem echten Preisaufschlag, dessen Höhe jedoch je nach Projekt und Etage variiert. Der Vergleich der aktuellen Preisliste über mehrere Einheiten im selben Gebäude ist der zuverlässigste Weg, dies zu erkennen.
Kann ich Pool, Spa und Fitnessraum trotzdem nutzen, wenn ich nur wenige Monate im Jahr vor Ort bin?
Ja. Gemeinschaftseinrichtungen stehen den Eigentümern das ganze Jahr über zur Verfügung, unabhängig davon, wie oft Sie vor Ort sind, und sind unabhängig von der Nutzung in den Nebenkosten enthalten.
Nächster Schritt
Erhalten Sie eine Auswahl passend zu Ihrem Budget
Teilen Sie uns Ihr Budget, Ihre bevorzugte Teilgegend und Ihre Must-haves mit. Wir melden uns mit aktuellen Projekten und Verfügbarkeiten, die wirklich passen.