Käuferprofil
Für Käufer, die privaten Außenraum und einen Pool wollen und bereit sind, für Strand, Geschäfte und Golf das Auto zu nehmen.
Estepona · Villen
Neubau-Villen zum Verkauf in Estepona (80 verfügbar)
Freistehende Villen und Doppelhaushälften auf eigenem Grundstück, von den Golfanlagen der New Golden Mile bis Atalaya und den Hängen über der Küste, jeweils mit Grundstück, Preis und Fertigstellungstermin.
Projekte12
Preis ab€775,000
Schlafzimmer3–7
Aktuell verfügbare Wohnungen80
Preis, Schlafzimmer und Verfügbarkeit beziehen sich nur auf Projekte, die ausschließlich Villen verkaufen. Projekte, die zusätzlich Wohnungen, Penthäuser oder Reihenhäuser umfassen, sind unten mit ihrer gesamten Bandbreite an Immobilienarten aufgeführt und in diesen Zahlen nicht enthalten. Die Zahlen beziehen sich auf die derzeit veröffentlichten Projekte und werden von Nueva Living vor jeder Besichtigung oder Reservierung erneut bestätigt.
Eine Villa in Estepona kaufen
Was eine Neubau-Villa hier umfasst
Eine Neubau-Villa in Estepona ist ein Haus auf eigenem Grundstück, das nach Plan oder während des Baus verkauft wird. Die meisten aktuellen Projekte umfassen einen privaten Pool und einen Garten, viele zusätzlich ein Dach-Solarium und ein Untergeschoss. Grundstück und bebaute Fläche werden für jedes Projekt angegeben, sodass Sie Vergleichbares vergleichen können.
Die Spanne reicht von Doppelhaushälften mit privatem Garten bis zu großen freistehenden Villen. Der Startpreis auf jeder Karte unten zeigt, wo ein Projekt liegt, und die Zahlen oben beziehen sich nur auf Projekte, die ausschließlich Villen verkaufen.
Sie vergleichen Orte? Unser Leitfaden wo man in Estepona kauft, Gebiet für Gebiet stellt die Villenlagen der Stadt und der Küste gegenüber. Zu den Steuern auf den Kaufpreis lesen Sie den Leitfaden zu den Kaufnebenkosten für Neubau.
Typischer Status
Die meisten aktuellen Projekte sind Off-Plan oder im Bau, mit Ratenzahlung bis zur Fertigstellung. Die Zeile zur Fertigstellung auf jeder Karte nennt den angegebenen Termin oder Status.
Was am meisten variiert
Grundstücksgröße, Aussicht (Meer, Golf oder Hügel) und Lage innerhalb der Anlage. Vergleichen Sie die Angaben zu Grundstück und bebauter Fläche auf der Seite jedes Projekts.
Vor der Reservierung
Nueva Living bestätigt aktuelle Verfügbarkeit, Preisliste und Zahlungsbedingungen direkt beim Bauträger.
Aktuelle Treffer
Aktuelle Villenprojekte
Unten werden nur Projekte angezeigt, die derzeit dieser Suche entsprechen. Preis und Verfügbarkeit werden vor jeder Besichtigung erneut bestätigt.
Im Bau
Atalaya
5 von 7 freiAtalaya Pool Villas
Ab1.530.000 €
Sieben freistehende Villen in Atalaya, fünf davon derzeit verfügbar, jeweils mit privatem Infinity-Pool, Garten und Dach-Solarium.
Schlafzimmer
3–4
Bebaut
450–656 m²
Übergabe
Q4 2027 / Q1 2028
Aktuelle Phase
Bel Air / New Golden Mile
4 von 15 freiBel Air Villa Collection
Ab2.400.000 €
15 freistehende Villen mit vier Schlafzimmern in Bel Air an der New Golden Mile, jeweils mit privatem Pool, Poolbar und einem Wohnraum mit fast sechs Metern Deckenhöhe.
Schlafzimmer
4
Bebaut
582 m²
Übergabe
Q4 2026
Aktuelle Phase
Estepona
13 von 50 freiCedro Golf Villas
Ab775.000 €
13 von 50 Doppelhaushälften mit drei Schlafzimmern, Terrassen und privaten Gärten neben dem Golfclub in Atalaya Golf, Estepona.
Schlafzimmer
3
Bebaut
172–207 m²
Übergabe
Noch offen
Off-Plan
Estepona
El Campanario Golf Villa
Ab2.350.000 €
Freistehende Villa mit vier Schlafzimmern in erster Golfreihe in El Campanario, mit privatem Pool, Medienraum und Dachsolarium.
Schlafzimmer
4
Bebaut
369 m²
Übergabe
Q4 2026 / Q1 2027
Bezugsfertig
Estepona
6 von 9 freiEstepona Pool Villas
Ab2.300.000 €
Villen mit vier und fünf Schlafzimmern in Estepona, fertiggestellt und bezugsfertig, jeweils mit privatem Pool, großem Untergeschoss und Stellplätzen für zwei Autos.
Schlafzimmer
4–5
Fläche
384–454 m²
Übergabe
Bezugsfertig
Off-Plan
Estepona
13 von 14 freiFairway Grove Villas
Ab1.950.000 €
Eine Kollektion von 14 freistehenden Villen in El Campanario, an der New Golden Mile, inklusive Golf- und Country-Club-Mitgliedschaft.
Schlafzimmer
5–6
Bebaut
287–545 m²
Übergabe
Phase 1: Sommer 2027 / Phase 2: Q4 2027
Im Bau
Estepona
6 von 12 freiAktuelle PhaseLa Resina Valley Villas
Ab3.250.000 €
Sechs von zwölf freistehenden Villen in La Resina an der New Golden Mile, jede mit privatem Pool, Aufzug und einem Untergeschoss, das auf bis zu sieben Schlafzimmer ausgebaut werden kann.
Schlafzimmer
3–7
Bebaut
508–977 m²
Übergabe
Villen 1-4: Q3 2026 / Villen 5-8: Q4 2027
Im Bau
Estepona
5 von 14 freiAktuelle PhaseMeridian Golf Villas
Ab1.550.000 €
Eine Boutique-Anlage aus 14 Doppelhaushälften mit 4 Schlafzimmern neben dem Golfplatz El Campanario, an der New Golden Mile.
Schlafzimmer
4
Bebaut
198–228 m²
Übergabe
Voraussichtlich Q2 2027
Off-Plan
Estepona
4 von 48 freiLetzte PhasePlaya del Ángel Residences
Ab3.500.000 €
Vier von 48 Wohnungen an der Strandpromenade von Estepona sind noch frei, mit Spa, Fitnessraum und Padelplatz.
Schlafzimmer
2–5
Wohnfläche
211–782 m²
Übergabe
Fertigstellung Q4 2027 - Q1 2028
Im Bau
Estepona
Selwo Sea Terraces
Ab464.000 €
65 Wohnungen, Penthouses und Doppelhausvillen sind in Selwo verfügbar, mit ein bis drei Schlafzimmern, Meerblick und einem gemeinschaftlichen Pool, Fitnessraum und Spa.
Schlafzimmer
1–3
Wohnfläche
65–174 m²
Übergabe
Q4 2026 - Q3 2028
Off-Plan
Estepona
Sotavento Residences
Ab834.000 €
23 Doppelhaushälften mit drei und vier Schlafzimmern, privaten Gärten und Gemeinschaftspool in Estepona Golf, 1,5 km vom Meer.
Schlafzimmer
3–4
Wohnfläche
125–153 m²
Übergabe
Q1 2029
Off-Plan
Estepona
4 von 5 freiValle Romano Hilltop Villas
Ab1.590.000 €
Fünf freistehende Villen im oberen Teil von Valle Romano, jede auf eigenem Grundstück mit Privatpool, Dachterrasse und Blick über den Golfplatz bis zum Meer.
Schlafzimmer
3
Wohnfläche
534–595 m²
Übergabe
Q4 2027
Was Sie erwartet
Zu erwartende Ausstattung
Die Ausstattung variiert je nach Projekt, aber die aktuellen Villen in Estepona umfassen in der Regel eine Kombination der folgenden Elemente.
- Privatpool
- Infinity-Pool
- Privatgarten
- Dachsolarium
- Eingebauter Grillplatz
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum
- Untergeschoss in jeder Villa
- Zwei Stellplätze
- Sicherheitssystem
- Umzäuntes Grundstück
- Poolbar
- Angelegte Gärten
- Privatstellplatz
- Ladestation
- Smart-Home-Steuerung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Solarium
- Fitnessraum
- Ankleidezimmer
- Bäder en suite
- Zwei Außenpools
- Kinderbecken
- Angelegte Gemeinschaftsgärten
- Einbauküche
- Erste Golfreihe
- Medienraum
- Spielzimmer
- Warmwasser über Wärmepumpe
- Voll möbliert
- Klimaanlage
- Automatische Bewässerung
- Dachsolarium mit Whirlpool
- Tropischer Garten
- Mitgliedschaft im Golf- und Countryclub inklusive
- Multifunktions-Fitnessraum im Untergeschoss (Premium-Villen)
- Pergola
- Privataufzug in jeder Wohnung, von der Garage bis zum Solarium
- Geschlossene Wohnanlage mit Zutrittskontrolle
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Gemeinschafts-Außenpool mit Infinity-Kante
- Voll ausgestatteter Innen-Fitnessraum
- Wellnessbereich mit Spa und Whirlpool
- Privatgarten in jeder Villa
- Solarium mit Pergola in jeder Villa
- Tiefgarage für 2 Fahrzeuge pro Villa
- Geschlossene Anlage mit überwachtem Zugang
- Personalisierungsoptionen: Privatpool, Privataufzug, Ladestation
- Gemeinschaftspool
- Kinoraum
- Geschlossene Wohnanlage
- Meerblick
- Innen-Spa mit beheiztem Pool
- Sauna
- Hamam
- Voll ausgestatteter Fitnessraum
- Padelplatz
- Kinderspielplatz
- Concierge-Service
- Tiefgarage
- Angelegte Grünflächen
- Aufzug
- Whirlpool
- Innenpool
- Spa
- Coworking-Bereich
- Stellplatz und Abstellraum zu jeder Wohnung
- Privates Dachsolarium
- Gemeinschaftlicher Außenpool mit Salzelektrolyse
- Golfblick
Die Wahl zwischen beiden
Freistehend oder Doppelhaushälfte?
01
Freistehende Villa
Ein Haus auf eigenem Grundstück, mit eigenem Pool und Garten und ohne gemeinsame Wände. Mehr Privatsphäre und meist die größten Grundstücke und bebauten Flächen, aber auch mehr Pflegeaufwand: Planen Sie einen Gärtner und einen Poolservice ein, ob Sie da sind oder nicht.
02
Doppelhaushälfte
Teilt sich eine Wand mit dem Nachbarhaus und hat einen privaten Garten, oft mit Gemeinschaftspool statt eigenem Pool. Meist ein niedrigerer Einstiegspreis und weniger Pflegeaufwand, was Eigentümern entgegenkommt, die nicht das ganze Jahr hier sind.
Häufige Fragen
Was Käufer uns häufig fragen
Wie viel Grundstück gehört zu einer Villa in Estepona?
Das hängt vom Projekt ab und wird für jedes angegeben: vom privaten Garten neben einer Doppelhaushälfte bis zu Grundstücken von weit über tausend Quadratmetern rund um die größten freistehenden Villen. Die Angaben zu Grundstück und bebauter Fläche stehen in den Kerndaten jeder Projektseite.
Wovon hängt der Preis einer Villa in Estepona ab?
Die wichtigsten Faktoren sind Grundstücksgröße und bebaute Fläche, die Aussicht (erste Reihe am Golfplatz oder Meerblick) und ob das Haus freistehend oder eine Doppelhaushälfte ist. Untergeschoss, Aufzug, Solarium und privater Pool erhöhen den Preis, wenn sie enthalten sind – vergleichen Sie daher die Ausstattung und nicht nur den Startpreis.
Sind diese Villen Off-Plan, oder kann ich sofort einziehen?
Das hängt vom Projekt ab. Die meisten aktuellen Projekte sind Off-Plan oder im Bau, mit Ratenzahlung bis zur Fertigstellung; ist eine Villa fertiggestellt, steht das auf der Karte. Die Zeile zur Fertigstellung auf jeder Karte zeigt den vom Bauträger genannten Stand, und Nueva Living bestätigt ihn vor Ihrer Reservierung erneut.
Welche Steuern und Kosten kommen zum Preis hinzu?
Beim Neubaukauf vom Bauträger fallen in Andalusien 10% Mehrwertsteuer (IVA) und 1,2% Stempelsteuer (AJD) an, zusammen 11,2%, zuzüglich Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Einige Preise auf dieser Website verstehen sich zuzüglich MwSt.; prüfen Sie daher, worauf sich der Betrag bezieht, den Sie vergleichen.
Nächster Schritt
Erhalten Sie eine Auswahl passend zu Ihrem Budget
Teilen Sie uns Ihr Budget, Ihre bevorzugte Teilgegend und Ihre Must-haves mit. Wir melden uns mit aktuellen Projekten und Verfügbarkeiten, die wirklich passen.