Wohnungen mit zwei Schlafzimmern
- Offene Küche serienmäßig voll ausgestattet.
- Terrassen nach Süden und Südosten.
- Tiefgaragenstellplatz inklusive.
Neubauprojekt / Privater Zugang
Benahavís Ridge Residences Wohnungen & Penthäuser · Benahavís — Goldenes Golfdreieck
Eine kleine Kollektion erhöht gelegener Residenzen mit offenen Terrassen, Meerblick und einer ruhigeren Lage an der Küste.
LageBenahavís
Schlafzimmer2–3 Schlafzimmer
StatusPrivate Verfügbarkeit auf Anfrage
ProjektartHanglage-Projekt mit 21 Wohnungen
VerfügbarkeitAktuelle Preisliste vor Besichtigung bestätigt
KollektionBoutique-Residenzen in erhöhter Lage
Leben im FreienPrivate Terrassen und Optionen mit Pool
AusrichtungKüstenblick zum Meer
DesignInnen-Außen-Wohnen als Standard
Überblick
Erhöht gelegene Residenzen, geformt vom Licht des Meeres
Benahavís Ridge umfasst einundzwanzig Wohnungen an einem Hang über dem Golftal, in versetzten Baukörpern angeordnet, sodass keine Wohnung die andere verschattet.
Die Innenflächen reichen von 95 bis 186 m², mit Terrassen von 35 bis 75 m² nach Süden und Südosten zum Mittelmeer.
Medien
Entdecken Sie die Residenzen und die weitere Umgebung
Entdecken Sie die Architektur, private Außenbereiche und die Einrichtungen für Bewohner. Die Visualisierungen stammen vom Bauträger und dienen der Orientierung.
2-5Schlafzimmer
Q4 2027Voraussichtliche Übergabe
BenahavísLage
BoutiqueNeubauprojekt in erhöhter Lage
Lage
Benahavís, an der landeinwärts gelegenen Spitze des goldenen Dreiecks
Das Grundstück liegt in den Hügeln von Benahavís, der landeinwärts gelegenen Ecke des Dreiecks mit Marbella und Estepona -- der höchsten Dichte an Golfplätzen in Europa. Nueva Andalucía und Puerto Banús liegen rund zehn und zwölf Minuten talabwärts.
Zeitplan
Von der Planungsphase bis zum Einzug
Derzeit im Bauträgerverkauf. Baubeginn ist für Oktober 2026 vorgesehen, die Fertigstellung für Q3 2029, der Erstbezug wird für Q4 2029 erwartet.
Planungsphase
2026
Übergabe
2029
Wohnungen
Zwei Wege zur gleichen Aussicht
Insgesamt einundzwanzig Wohnungen, neun davon noch verfügbar. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im obersten Geschoss haben einen Privatpool; ein Gemeinschaftspool liegt vor dem vierten Gebäude. Die genannten Flächen beziehen sich auf die derzeit verfügbaren Wohnungen.
Wohnungen mit drei Schlafzimmern
- Privatpool bei den Wohnungen im Erdgeschoss und im obersten Geschoss.
- Ausgewählte Wohnungen mit großem Untergeschoss.
- Ankleidezimmer und En-suite-Bad im Hauptschlafzimmer.
Vertrauliches Material
Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.
Verfügbarkeit
Aktuelle Residenzen und Richtpreise
Das Vertriebsportal des Bauträgers wies am 25. September 2026, als wir es geprüft haben, 9 verfügbare Wohnungen aus – zwei weniger als in der Juli-Liste und zu höheren Preisen. Der Status kann sich schnell ändern, daher bestätigt Nueva Living die gewählten Referenzen erneut, bevor eine Besichtigung oder Reservierung vereinbart wird.
Verfügbare Wohnungen9
Preis ab1.195.000 €
Preisspanne1.195.000 € - 2.150.000 €
Geprüft25. September 2026
Alle 9 verfügbaren Wohnungen ansehen
Schlafzimmer
Keine Wohnungen entsprechen diesen Filtern.
| Referenz | Etage | Schlafzimmer | Größe | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| SO-10A | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 186.26 m² bebaut | 2.150.000 € | Verfügbar |
| SO-11A | Erstes Obergeschoss | 3 Schlafzimmer | 153.82 m² bebaut | 1.475.000 € | Verfügbar |
| SO-11B | Erstes Obergeschoss | 2 Schlafzimmer | 136.16 m² bebaut | 1.195.000 € | Verfügbar |
| SO-12A | Zweites Obergeschoss | 2 Schlafzimmer | 101.81 m² bebaut | 1.260.000 € | Verfügbar |
| SO-20A | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 185.35 m² bebaut | 1.990.000 € | Verfügbar |
| SO-21B | Erstes Obergeschoss | 3 Schlafzimmer | 153.56 m² bebaut | 1.500.000 € | Verfügbar |
| SO-31A | Erstes Obergeschoss | 3 Schlafzimmer | 153.63 m² bebaut | 1.500.000 € | Verfügbar |
| SO-40C | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 157.65 m² bebaut | 1.495.000 € | Verfügbar |
| SO-41B | Erstes Obergeschoss | 2 Schlafzimmer | 94.78 m² bebaut | 1.235.000 € | Verfügbar |
Richtpreise und Status am 25. September 2026 aus dem Vertriebsportal des Bauträgers übernommen; Flächen aus der Preisliste vom 3. Juli 2026. Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer und weitere Erwerbsnebenkosten und können sich ohne Ankündigung ändern. Nueva Living bestätigt die gewählte Wohnung, den Grundriss, den Stellplatz, den Abstellraum, die Zahlungsbedingungen und die rechtlichen Unterlagen erneut, bevor Sie weitergehen.
Finanzierbarkeit
Schätzen Sie Ihre monatliche Rate
Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Kaufpreis€0
Anzahlung30% · €0
Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
Darlehenslaufzeit25 Jahre
Geschätzte monatliche Rate€0
Benötigtes Kapital ohne Hypothek€0
Benötigtes Kapital mit Hypothek (Anzahlung + Kosten)€0
Anzahlung€0
Darlehensbetrag€0
Finanziert0%
Gesamt gezahlte Zinsen€0
Steuern & Kaufnebenkosten€0
Warum dieses Projekt
Warum dieses Projekt zählt
Das Projekt passt zu Käufern, die Platz, Privatsphäre und freie Ausblicke in Benahavís suchen, wenige Fahrminuten von Puerto Banús und Nueva Andalucía entfernt.
Warum es passt
Für wen es geeignet ist
Käufer, die Privatsphäre und gutes Design wollen, ohne weit von der Versorgung an der Küste entfernt zu sein.
Was es besonders macht
Der Fokus liegt auf großzügigen Terrassen, natürlichem Licht und der erhöhten Lage statt auf einer belebten Strandpromenade.
Warum die Lage wichtig ist
Benahavís hält Golftal und Puerto Banús nahe und bleibt dabei ruhiger als die Küstenstraße.
Warum sich die Prüfung der Verfügbarkeit lohnt
Residenzen, Ausblicke und Zahlungspläne können sich rasch ändern, daher lohnt es sich, die aktuellen Details vor der Vorauswahl zu prüfen.
Investment-Argumente
Warum das Timing zählt
Ein früherer Kauf kann mehr Auswahl und einen klareren Zahlungsplan bieten, doch Fertigstellungsrisiko und Bauträger sollten weiterhin geprüft werden.
Aktuelle Projektdetails
Aktuelle Dokumente, Verfügbarkeit und Reservierungsbedingungen sind aussagekräftiger als eine kurze öffentliche Anzeige.
Langfristige Attraktivität
Erhöhte Lage, Außenbereich, Qualität und der genaue Standort können dazu beitragen, dass eine Immobilie ihren Wert über die Zeit behält.
Eigennutzung und Vermietung
Die Residenzen können sich sowohl für die Eigennutzung als auch für die gelegentliche Vermietung eignen, abhängig von lokalen Vorschriften und Marktbedingungen.
Vertrauen & Sorgfaltspflicht
Der Bauträger
Wir prüfen den Bauträger, den Baufortschritt und die Ausstattung anhand der aktuellsten Projektdokumente.
Der Kaufprozess
Sie sollten Reservierung, Zahlungsplan und rechtliche Prüfungen verstehen, bevor Sie sich für eine Residenz entscheiden.
Fertigstellung und Garantien
Wir überprüfen die erwartete Fertigstellung, Garantien und Übergabedetails, statt uns auf Marketingaussagen zu verlassen.
Unterstützung beim Vergleich
Nueva Living stellt die wichtigsten Fakten nebeneinander, damit Sie eine klare Entscheidung treffen können.
Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.
Architektur
Architektur, die die Küste atmen lässt
Die Architektur setzt auf klare horizontale Linien, schattige Außenbereiche und breite Fensterfronten, die die Räume mit den Terrassen verbinden.
Das Design ist ruhig statt auffällig, mit Fokus auf Proportion, Schatten, Ausblick und natürliche Materialien.
- Großformatige Öffnungen, konzipiert für Licht und Ausrichtung zum Meer.
- Großzügige Terrassen mit natürlicher Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
- Warme natürliche Texturen im Gleichgewicht mit klaren architektonischen Volumen.
- Optionen für privaten Pool und Garten bei ausgewählten Residenzen.
- Großformatige 90x90 cm Feinsteinzeugböden im gesamten Innenbereich, Massivholz-Innentüren und mattschwarze Beschläge.
- Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (Aerothermie) und individueller Raumklimaregelung.
- Hausautomation für Licht und Klima, mit Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch vorbereitet.
Projektinformationen
Fordern Sie die private Projektunterlage an
Wir teilen Projektdokumente direkt mit Ihnen, damit Sie die aktuellsten Preise, Verfügbarkeit und technischen Details erhalten.
01
Projektbroschüre
Architektur, Lage und Projektübersicht
02
Grundrisse
Aktuelle Grundrisse nach Residenztyp
03
Preis- und Verfügbarkeitsliste
Zuletzt veröffentlichte Einheiten und Richtpreise
04
Ausstattungsliste
Materialien, Oberflächen und technische Hinweise
05
Lageplan
Geländeplan, Ausrichtung und Gemeinschaftseinrichtungen
Kinematische Präsentation
Werfen Sie einen genaueren Blick auf das Projekt
Entdecken Sie die Lage, Architektur und Hauptbereiche, bevor Sie die vollständige Projektunterlage anfordern.
Architektur
Breite Fensterfronten, verbundene Terrassen und warme, schlichte Materialien.
Residenzen
Gartenresidenzen, Penthäuser und Villen mit unterschiedlichem Außenbereich.
Für wen geeignet
Käufer, die Privatsphäre, Küstennähe und ein durchdacht gestaltetes Alltagszuhause suchen.
Nächster Schritt
Fordern Sie die Projektunterlage an, um Grundrisse, Verfügbarkeit und Besichtigungsmöglichkeiten zu prüfen.
Lifestyle
Ruhiger wohnen über der Küste
Benahavís Ridge liegt über dem Golftal und nicht an der Küstenstraße. Puerto Banús, Nueva Andalucía und die tägliche Versorgung sind eine kurze Fahrt den Hang hinunter entfernt.
Nächste Schritte
Die üblichen Kaufschritte
Projektunterlage anfordern
Prüfen Sie Broschüre, Grundrisse, aktuelle Verfügbarkeit und Preise vor der Vorauswahl.
Optionen vergleichen
Vergleichen Sie Residenztypen, Ausrichtung, Zahlungspläne und die jeweilige Eignung.
Besichtigung vereinbaren
Vereinbaren Sie eine persönliche oder geführte Online-Besichtigung, sobald die passenden Residenzen feststehen.
Prüfung vor Reservierung
Bestätigen Sie Reservierungsbedingungen, rechtliche Unterstützung und die aktuellsten Bauträgerdokumente.
Häufige Fragen
Häufige Fragen von Käufern
Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?
Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.
Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?
Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.
Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?
Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?
Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.
Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?
Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.
Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?
Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.
Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?
Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.
Benötige ich einen Anwalt?
Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.
Anfragen
Fragen zu Benahavís Ridge
Fragen Sie nach der aktuellen Verfügbarkeit, Grundrissen oder einer privaten Besichtigung. Wir senden Ihnen die passenden Projektinformationen und unterstützen Sie beim nächsten Schritt.