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Computergenerierte Ansicht zweier Wohnblöcke, die am Hang oberhalb des Gemeinschaftspools abgestuft sind
65 Wohnungen verfügbar

Selwo Sea
Terraces Wohnungen, Penthouses und Villen · Selwo, Estepona

65 Wohnungen, Penthouses, Maisonetten und Doppelhausvillen sind derzeit in Selwo, Estepona, verfügbar, mit ein bis drei Schlafzimmern, Terrassen oder Gärten und Meerblick sowie einem gemeinschaftlichen Pool, Fitnessraum und Spa. Ab 464.000 €.

Verfügbare Objekte ansehen Filmische Präsentation Alle Bilder
Schlafzimmer1-3 Schlafzimmer
Innenfläche65 - 174 m²
Terrassen22 - 198 m²
Verfügbarkeit65 Wohnungen verfügbar
Leben im FreienTerrassen, Gärten und Dach-Solarien
Unterlagen anfordern
Überblick

Ein Hang voller Terrassen, mit Blick aufs Meer

Selwo Sea Terraces ist ein geschlossenes Projekt mit Wohnungen, Penthouses und Doppelhausvillen an einem Hang in Selwo, Estepona, mitten im Goldenen Dreieck der Costa del Sol aus Marbella, Estepona und Benahavís. Die Blöcke staffeln sich den Hang hinab, sodass jeder über den darunterliegenden hinweg aufs Meer blickt.

65 Wohnungen sind als verfügbar gelistet, mit ein bis drei Schlafzimmern, in Blöcken, die zwischen November 2026 und September 2028 übergeben werden. Jeder der 55 Typen hat seinen eigenen Grundriss, und zu den Gemeinschaftsanlagen gehören ein beheizbarer Infinity-Pool, ein Sommerpool, ein Kinderbecken, zwei Whirlpools, ein Fitnessraum, ein Spa und ein Coworking-Raum.

Medien

Die Wohnungen im Detail

Computergenerierte Ansichten der Blöcke, der Villen und der Terrassen, Fotos einer möblierten Wohnung und ein Grundriss für jede der verfügbaren Wohnungen.

Die Außen- und Terrassenansichten sind computergeneriert und illustrativ. Die Innenfotos zeigen eine möblierte Wohnung, deren Möbel nicht zum Standardverkauf gehören. Die Grundrisse stammen vom Bauträger, einer je Typ, und die darauf angegebenen Flächen sind ungefähr.

Lage

Selwo, im Goldenen Dreieck

Selwo ist ein Entwicklungsgebiet von Estepona oberhalb der Küste, mitten im Goldenen Dreieck aus Marbella, Estepona und Benahavís. Die A-7 ist 1,7 km entfernt, der Flughafen Málaga mit dem Auto in etwa 45 Minuten erreichbar.

Wohnungen

Vier Wohnungsarten, ein Grundriss je Typ

Verfügbar sind 42 Wohnungen, 13 Penthouses, 2 Maisonette-Penthouses und 8 Doppelhausvillen. Jeder der 55 Typen hat unten seinen Grundriss, und jede Wohnung in der Tabelle verlinkt auf ihren eigenen.

Vertrauliches Material

Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.

Grundrisse ansehen
Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Womit die Wohnungen gebaut sind

Die eigene Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers, nach Bereichen des Hauses zusammengefasst.

Böden und Innenausbau
  • Bodenbeläge aus großformatigem Feinsteinzeug und Keramikfliesen an den Wänden der Bäder.
  • Einbauschränke mit ausgekleidetem und unterteiltem Innenraum sowie ein Abstellraum und ein Schuhschrank in jeder Wohnung.
Klima und Energie
  • Kanalklimaanlage und Warmwasser über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
  • Fußbodenheizung über das Luft-Wasser-System in den Penthouses und den Wohnungen mit drei und vier Schlafzimmern sowie elektrische Fußbodenheizung in den Bädern.
  • Die Energieausweise des Bauträgers für die Blöcke 1 und 3 nennen Emissionen von 3,45 und 2,61 kgCO2 je m² und Jahr, Klassen B und A.
Küche
  • Küche mit Quarzarbeitsplatte, Kochinsel oder Halbinsel, Unterbauspüle und LED-Beleuchtung unter den Hängeschränken.
  • Geräte inklusive: Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschmaschine; ein Trockner ist nicht enthalten.
Badezimmer
  • Duschwannen aus Kunstharz in Schieferoptik mit integrierter Duschabtrennung, Unterputzspülkästen und sparsamen Armaturen.
  • Wandhängende Waschtischunterschränke mit Spiegel und LED-Beleuchtung, mit Doppelwaschtisch in den Penthouses und den Wohnungen mit drei und vier Schlafzimmern.
Fenster und Türen
  • PVC-Fenster mit motorisierten Aluminium-Rollläden sowie Schiebetüren im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer.
Außenbereiche und Solarium
  • Die Erdgeschosswohnungen haben einen überdachten Vorbau und eine offene Terrasse mit Kunstrasen, mit Vorinstallation für einen Whirlpool.
  • Private Solarien auf den Penthouses, erreichbar über eine private Treppe mit motorisierter Dachluke, mit Grill, Spüle, Dusche mit Warm- und Kaltwasser, Strom- und TV-Anschlüssen, Schrank und Vorinstallation für einen Whirlpool.
Stellplätze und Technik
  • Ein Stellplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss für jede Wohnung und, bei den meisten Penthouses und Maisonetten, zwei Stellplätze und ein Abstellraum, mit Vorinstallation für eine Ladestation für Elektroautos an jedem Stellplatz. Die Preisliste nennt die Stellplätze je Wohnung und führt für die Villen keine auf.
  • Ein WLAN-Router in jeder Wohnung und Gemeinschafts-WLAN in den Gemeinschaftsbereichen.

Quelle: das Informationsschreiben des Bauträgers vom 16. April 2024 zu Phase 1 dieses Projekts. Die aktuelle Qualitätsbeschreibung des Bauträgers konnte beim Verfassen dieser Seite nicht beschafft werden, daher fordert Nueva Living sie vor jeder Reservierung schriftlich an. Einzelne Punkte hängen vom Wohnungstyp ab.

Verfügbarkeit

65 Wohnungen derzeit verfügbar

42 Wohnungen, 13 Penthouses, 2 Maisonette-Penthouses und 8 Doppelhausvillen in den Blöcken 1A bis 12B. Die Preise stammen aus der Preisliste des Bauträgers, ohne den dort gesondert ausgewiesenen Ausstattungsbetrag; die Wohnung mit einem Schlafzimmer für 464.000 € ist die günstigste.

Computergenerierte Luftaufnahme der Blöcke und der Zufahrtsstraße, dahinter das Meer und die Küste
Verfügbare Wohnungen65
Preis ab464.000 €
Preisspanne464.000 € - 1.638.000 €
GeprüftOktober 2026
Alle 65 verfügbaren Wohnungen ansehen
Preis

Preise, Flächen, Gemeinschaftsgebühren und Übergabemonate sind der Preisliste des Bauträgers vom 8. Oktober 2026 für die als verfügbar gelisteten Wohnungen entnommen. Die Übergabe erfolgt im November 2026 für die Blöcke 2A und 3A, im Dezember 2026 für Block 1A, im April 2027 für Block 4B, im Mai 2027 für Block 5B, im August 2027 für die Villen in den Blöcken 6 und 7, im September 2027 für die Villen in den Blöcken 8 und 9 und im September 2028 für die Blöcke 10A bis 12B. Das Informationsschreiben des Bauträgers vom April 2024 nannte für die ersten Blöcke Februar und März 2026, was die Preisliste ersetzt. Die Liste sagt nicht, ob Mehrwertsteuer und Erwerbsnebenkosten enthalten sind, und Nueva Living bestätigt dies vor jeder Reservierung. Sie nennt außerdem für jede Wohnung einen gesonderten Ausstattungsbetrag, der hier nicht enthalten ist.

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Finanzierbarkeit

Schätzen Sie Ihre monatliche Rate

Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Kaufpreis€0
Anzahlung30% · €0
Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
Darlehenslaufzeit25 Jahre
Geschätzte monatliche Rate€0
Benötigtes Kapital ohne Hypothek€0
Benötigtes Kapital mit Hypothek (Anzahlung + Kosten)€0
Anzahlung Darlehensbetrag Gesamtzinsen
Anzahlung€0
Darlehensbetrag€0
Finanziert0%
Gesamt gezahlte Zinsen€0
Steuern & Kaufnebenkosten€0
Gemeinschaftsbereiche

Was die Anlage Ihnen bietet

  • 01 · Wellness

    Gemeinschaftspool

    Von den Bewohnern geteilt

  • 02 · Wellness

    Infinity-Pool

    Eine Kante, die verschwindet

  • 03 · Wellness

    Kinderbecken

    Flaches Wasser für die Kleinen

  • 04 · Wellness

    Whirlpool

    Warmes Wasser mit Düsen

  • 05 · Wellness

    Fitnessraum

    Innerhalb der Anlage

  • 06 · Wellness

    Spa

    Nassbereich zur Erholung

  • 07 · Außenbereiche

    Privates Dachsolarium

    Offene Dachterrasse für die Sonne

  • 08 · Außenbereiche

    Meerblick

    Zum Mittelmeer

  • 09 · Alltag

    Coworking-Bereich

    Arbeitsplätze außerhalb der Wohnung

  • 10 · Alltag

    Stellplatz und Abstellraum zu jeder Wohnung

  • 11 · Alltag

    Luft-Wasser-Wärmepumpe

    Heizen, Kühlen und Warmwasser

  • 12 · Alltag

    Fußbodenheizung

    Wärme vom Boden her

  • 13 · Alltag

    Aufzug

    Jede Etage erreichbar

  • 14 · Services

    Sicherheitssystem

Warum dieses Projekt

Warum dieses Projekt zählt

Eine große Auswahl an Wohnungen in Selwo, nahe La Resina Golf und der Küste, mit Grundriss und Übergabemonat für jede.

Warum es passt

Für wen es geeignet ist

Käufer, die zwischen mehreren Größen und Etagen wählen möchten, von der Einzimmerwohnung mit einem Schlafzimmer bis zur Villa auf eigenem Grundstück, in einem geschlossenen Projekt.

Was es unterscheidet

55 Typen, 65 verfügbare Wohnungen und Übergaben von November 2026 bis September 2028, sodass Käufer zwischen einer fast fertigen und einer später fertiggestellten Wohnung wählen können.

Warum die Lage wichtig ist

La Resina Golf liegt etwa 2 km entfernt, die Strände von Castor und Arroyo de las Cañas weniger als 2 km, und Puerto Banús, Marbella und San Pedro sind mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar.

Warum die Verfügbarkeit prüfen

Heute sind 65 Wohnungen gelistet. Nueva Living bestätigt Preis, Übergabemonat und Genehmigung vor jeder Besichtigung erneut beim Bauträger.

Investment-Argumente

Reservierung und Vertrag

Das Informationsschreiben des Bauträgers vom April 2024 setzte die Reservierungsanzahlung auf 10.000 € für Wohnungen und 20.000 € für Penthouses und Maisonetten fest; wir bestätigen den aktuellen Betrag.

Abgesicherte Zahlungen

Wir bitten den Bauträger, schriftlich zu bestätigen, wie die geleisteten Anzahlungen durch eine Bank abgesichert werden, wie es das spanische Baurecht verlangt.

Was der Preis umfasst

Die Preisliste nennt Stellplätze und Abstellraum, die zu jeder Wohnung gehören: einen Stellplatz und einen Abstellraum bei den Wohnungen und zwei Stellplätze bei den meisten Penthouses und den Maisonetten. Für die Villen führt sie keine auf. Sie nennt außerdem für jede Wohnung einen gesonderten Ausstattungsbetrag, von 18.100 € bis 26.400 €, der hier nicht enthalten ist.

Jährliche Gebühren

Die Preisliste nennt für jede Wohnung eine jährliche Gemeinschaftsgebühr, je nach Wohnung von 957 € bis 2.727 €.

Vertrauen & Sorgfaltspflicht

Die Baugenehmigung

Die Genehmigung, die uns vorliegt, Akte 9243/2024 von Estepona vom 22. August 2024, umfasst 112 Wohnungen und 8 Doppelhausvillen und besagt, dass sie die Pools nicht einschließt. Wir fragen, welche Genehmigung die Blöcke 10 bis 12 und die Pools abdeckt.

Die Übergabemonate

Das Informationsschreiben des Bauträgers vom April 2024 nannte für die ersten Blöcke Februar und März 2026; seine Preisliste nennt jetzt November und Dezember 2026. Wir bestätigen den Monat für den Block, den Sie wählen.

Die Baubeschreibung

Ob die Qualitätsbeschreibung für den Block, den Sie wählen, dem Informationsschreiben vom April 2024 entspricht, das diese Seite zusammenfasst.

Die Preisliste

Ob der genannte Preis die Mehrwertsteuer enthält und was der gesondert ausgewiesene Ausstattungsbetrag in der Preisliste des Bauträgers umfasst.

Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.

Computergenerierte Luftaufnahme der Blöcke am Hang mit den Bergen dahinter
Architektur-Vorschau
Architektur

Gestaffelte Terrassen, weiß gerahmt

Die Blöcke stehen auf Plattformen, die dem Hang folgen, mit großen Terrassen, die von portikusartigen Baukörpern gerahmt und mit Glasbrüstungen abgeschlossen sind, sodass jeder Block über den nächsten hinweg aufs Meer blickt. Einige Terrassen der obersten Geschosse sind mit Pergolen überdacht, die das Licht filtern, und die Erdgeschosse haben überdachte Vorbauten und offene Terrassen.

Die Fassaden sind in Zementputz und Anstrich in kombinierten Farben ausgeführt, mit Keramikverkleidung an einzelnen Baukörpern und lackierten Metallelementen an den Treppenhäusern.

  • Fassaden — Zementputz und Anstrich in kombinierten Farben, mit Keramikverkleidung an einzelnen Baukörpern und lackierten Metallelementen an den Treppenhäusern.
  • Terrassen — Große Terrassen und überdachte Vorbauten, Glasbrüstungen und Pergolen, die in den obersten Geschossen das Licht filtern.
  • Ausrichtung — Die meisten Wohnungen sind nach Süden, Südwesten oder Südosten ausgerichtet, mit Blick auf das Meer, die Gemeinschaftsanlagen und die grüne Umgebung.
  • Gärten — Die Erdgeschosswohnungen haben eine Terrasse mit Kunstrasen, und die Gartenwohnungen auf den unteren Ebenen und die Villen haben private Gärten.
Erdgeschossterrasse mit Zugang zu einem privaten Rasen, in der Ferne die Küste
Filmische Präsentation

Sehen Sie es am Hang

Die Blöcke werden in Etappen übergeben, daher zeigt eine Besichtigung den erreichten Baustand und die Aussicht aus der Etage, die Sie in Betracht ziehen.

Vor Ort

Gehen Sie über das Gelände und sehen Sie den Baustand jedes Blocks.

Zu Fuß

Wir gehen mit Ihnen den Weg zu La Resina Golf ab.

Auf Papier

Baugenehmigung, Bankgarantie und Zahlungsplan, bevor etwas unterschrieben wird.

Filmische Präsentation Unterlagen anfordern
Computergenerierte Ansicht einer Dachterrasse mit Esstisch, Loungebereich und Meerblick
Lifestyle

Pools, Fitnessraum und Spa, mit dem Golfplatz nebenan

Die Gemeinschaftsanlagen sind um die Pools herum angelegt, mit Fitnessraum und Spa darüber und La Resina Golf etwa 2 km entfernt.

Nächste Schritte

Was als Nächstes passiert

01

Unterlagen anfordern

Grundrisse der verfügbaren Wohnungen, die Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste.

02

Optionen vergleichen

Sehen Sie dieses Projekt neben den anderen Projekten in Estepona, die wir vertreten.

03

Private Besichtigung

Gehen Sie mit uns über das Gelände und den Weg zum Golfplatz und zum Strand.

04

Reservieren

Reservierungsanzahlung, dann der Kaufvertrag, mit durch eine Bank abgesicherten Zahlungen.

Häufige Fragen

Häufige Fragen von Käufern

Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?

Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.

Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?

Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.

Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?

Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.

Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?

Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.

Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?

Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.

Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?

Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.

Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?

Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.

Benötige ich einen Anwalt?

Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.

Wie viele Wohnungen sind verfügbar?

65 Wohnungen sind als verfügbar gelistet: 42 Wohnungen, 13 Penthouses, 2 Maisonette-Penthouses und 8 Doppelhausvillen, von 464.000 € für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer bis 1.638.000 € für eine Villa.

Wann sind die Wohnungen fertig?

Die Preisliste des Bauträgers nennt für jeden Block einen Übergabemonat: November 2026 für die Blöcke 2A und 3A, Dezember 2026 für Block 1A, April 2027 für Block 4B, Mai 2027 für Block 5B, August und September 2027 für die Villen und September 2028 für die Blöcke 10A bis 12B. Sein Informationsschreiben vom April 2024 nannte für die ersten Blöcke Februar und März 2026, was die Preisliste ersetzt.

Gibt es für jede Wohnung einen Grundriss?

Ja. Jeder der 55 Typen hat seinen eigenen Grundriss, und jede Wohnung in der Verfügbarkeitstabelle verlinkt darauf. Die Villen haben zwei Zeichnungen, eine für jede Ebene und das Solarium.

Was ist im Preis enthalten?

Die Preisliste nennt Stellplatz im Untergeschoss und Abstellraum, die zu jeder Wohnung gehören: einen Stellplatz und einen Abstellraum bei den Wohnungen, zwei Stellplätze bei den meisten Penthouses und den Maisonetten und keine bei den Villen. Zusätzlich zum Preis nennt sie einen gesonderten Ausstattungsbetrag von 18.100 € bis 26.400 €, den wir vor jeder Reservierung bestätigen.

Welche Genehmigung deckt die Blöcke ab?

Die Genehmigung in den Unterlagen des Bauträgers, Akte 9243/2024 von Estepona, umfasst 112 Wohnungen und 8 Doppelhausvillen und schließt die Pools nicht ein. Wir fragen den Bauträger vor jeder Reservierung, welche Genehmigung die Blöcke 10A bis 12B und die Pools abdeckt.

Anfragen

Fragen Sie nach Selwo Sea Terraces

Sagen Sie uns, was Sie brauchen, und wir melden uns mit der aktuellen Verfügbarkeit, der Ausstattungsbeschreibung und den Grundrissen.

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