Ideal para
Compradores que priorizan la comodidad diaria, las conexiones de transporte y un rango de precios más amplio.
Guía de zonas de la Costa del Sol Mijas y Fuengirola, vida costera bien conectada
Dos mercados costeros bien diferenciados que ofrecen playas, servicios consolidados y un acceso más fácil hacia Málaga.
Vivir en Mijas y Fuengirola
Más opciones, fácil acceso y comodidad diaria
Fuengirola es urbana, fácil de recorrer a pie y conectada por tren. Mijas abarca desde el pueblo y La Cala hasta las comunidades de golf y de montaña, donde el coche suele ser necesario. La elección adecuada depende más del entorno exacto que del nombre del municipio.
Fuengirola
Ideal para compradores que buscan un pueblo fácil de recorrer a pie, un largo paseo marítimo y acceso en tren al aeropuerto de Málaga.
Mijas
La Cala, Mijas Pueblo y las comunidades de golf del interior ofrecen estilos de vida y accesos muy diferentes.
Elección de propiedad
Apartamentos urbanos, adosados costeros y villas de montaña cubren una gama más amplia de necesidades.
Conocimiento local
Qué hace que Mijas y Fuengirola sean diferentes
El tramo más funcional de esta costa, y cada vez uno de los más interesantes.
01
Mijas Pueblo
Un pueblo blanco en la montaña sobre Fuengirola, con taxis burro, miradores con vistas a la costa y un ambiente genuinamente de la Andalucía tradicional que no tienen los pueblos de playa de más abajo.
02
La línea de tren de Cercanías
Una conexión directa de tren de cercanías con Málaga y el aeropuerto: una ventaja práctica que tiene este tramo de costa y que no tienen ni Marbella ni Estepona.
03
El paseo marítimo de Fuengirola y el Bioparc
Un largo paseo frente a la playa y un zoológico muy bien valorado organizado en torno a hábitats naturales, ambos utilizados de verdad por los residentes, no solo por los visitantes.
04
Castillo Sohail
Una fortaleza restaurada del siglo X en la desembocadura del río Fuengirola, hoy utilizada como recinto de conciertos de verano: uno de los emblemas más singulares de la costa.
Contexto de precios
Referencia de precios actuales
Utiliza la media de la zona solo como orientación. El precio de la obra nueva depende en gran medida de la ubicación exacta, las calidades y las vistas.
Precio medio de venta en Mijas3.773 € / m²
Precio medio de venta en Fuengirola4.483 € / m²
Precios medios de venta orientativos para viviendas de reventa en junio de 2026. Los valores varían entre los centros de los pueblos, La Cala, el paseo marítimo y las comunidades de montaña.
Coincidencias actuales
Proyectos en Mijas y Fuengirola
Solo se muestran los proyectos que coinciden actualmente con esta zona. El precio y la disponibilidad se confirman antes de la visita.
Higueron Rooftop Villas
Trece de treinta y seis adosados todavía disponibles en El Higuerón, cada uno con piscina privada en el solárium y vistas al Mediterráneo.
Entrega
Estimada T2-T4 2026
Viviendas
3–4 dorm.
170–187 m²
Disponibles
13 de 36
Fase actual
Higueron Garden Villas
Dieciocho de veintiocho casas de tres dormitorios en El Higuerón, cada una con jardín privado y espacio para su propia piscina, en una promoción cerrada con piscina de cloración salina, gimnasio y sala de coworking.
Entrega
Aún sin publicar
Viviendas
3 dorm.
151–167 m²
Disponibles
18 de 28
Fase actual
Las Lagunas Courtyard Residences
Veintinueve de cincuenta y dos apartamentos todavía disponibles en Las Lagunas, Mijas, cada uno con terraza, plaza de garaje y trastero, en torno a una piscina comunitaria en patio.
Entrega
Aún sin publicar
Viviendas
2–3 dorm.
68–94 m²
Disponibles
29 de 52
Fase actual
Miramar Urban Residences
Un resort urbano de 233 viviendas en Las Lagunas, Mijas, con dos piscinas exteriores, skypool en la azotea, spa, gimnasio y coworking.
Entrega
Estimada T4 2027
Viviendas
2–4 dorm.
84–150 m²
Disponibles
52 de 233
Cerrado Vista Residences
Una colección de 71 apartamentos y áticos sobre una parcela elevada en Mijas, junto al Club de Golf Cerrado del Águila, con vistas panorámicas.
Entrega
Estimada T1 2028
Viviendas
1–4 dorm.
60–201 m²
Disponibles
41 de 71
Fase actual
Torremuelle Horizon Residences
Un conjunto cerrado de 28 viviendas de 3 dormitorios en Torremuelle, Benalmádena, a poca distancia de la playa, con piscina infinita y centro de bienestar.
Entrega
Estimada T4 2028
Viviendas
3 dorm.
139–206 m²
Disponibles
10 de 28
Fase actual
Calahonda Sea View Villas
Siete villas independientes con vistas al mar en Calahonda, cada una con piscina privada, solárium y una planta inferior que admite cine o gimnasio.
Entrega
T1 2028
Viviendas
4–6 dorm.
627–730 m²
Disponibles
5 de 7
La Noria Golf Residences
Treinta y dos apartamentos de uno y dos dormitorios frente al golf de La Noria, en un conjunto cuyas piscinas, jardines y gimnasio ya están construidos y en uso.
Entrega
T4 2027
Viviendas
1–2 dorm.
70–103 m²
Disponibles
17 de 32
Fase 2
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan los compradores sobre Mijas y Fuengirola
¿Cuánto cuesta una vivienda en Mijas y Fuengirola?
El precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en junio de 2026 fue de 3.773 € por m² en Mijas y 4.483 € en Fuengirola. Ambos quedan por debajo de los 5.608 € de Marbella con la misma medida y el mismo mes, y esa es la razón más clara por la que los compradores miran este tramo.
Mijas o Fuengirola: ¿cuál es la diferencia?
Fuengirola es urbana, caminable y con tren. Mijas va del pueblo en la ladera y La Cala a las urbanizaciones de golf del interior, donde normalmente hace falta coche. La elección correcta depende mucho más del entorno exacto que del municipio en el que caiga la dirección.
¿Se puede llegar al aeropuerto de Málaga en tren desde aquí?
Sí. La línea de Cercanías llega directamente a Málaga y al aeropuerto, una ventaja práctica que tiene este tramo de costa y que no tienen Marbella ni Estepona. Es la razón principal por la que quienes prevén viajes cortos frecuentes acaban mirando aquí.
¿Este tramo es más barato que Marbella?
Sí, y de forma medible: las dos medias municipales quedan por debajo de la de Marbella con la misma medida de Idealista y el mismo mes. Lo que se cede es prestigio, no accesibilidad: el aeropuerto está más cerca desde aquí que desde Marbella.
¿Funciona fuera de la temporada de verano?
Es el tramo más funcional de esta costa para vivir todo el año, precisamente porque no está construido sobre todo en torno al visitante. El paseo marítimo, las tiendas y los servicios de Fuengirola los usan los residentes y no solo los turistas, y el tren funciona todo el año.
¿Qué tipo de vivienda hay disponible?
Una gama más amplia que en la mayor parte de la costa: apartamentos urbanos en Fuengirola, adosados junto al mar y villas de ladera y de golf en Mijas. Esa variedad es la otra mitad de por qué las medias de precio están donde están.
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