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Paseo marítimo de Fuengirola con palmeras y aguas del Mediterráneo

Guía de zonas de la Costa del Sol Mijas y Fuengirola, vida costera bien conectada

Dos mercados costeros bien diferenciados que ofrecen playas, servicios consolidados y un acceso más fácil hacia Málaga.

Vivir en Mijas y Fuengirola

Más opciones, fácil acceso y comodidad diaria

Fuengirola es urbana, fácil de recorrer a pie y conectada por tren. Mijas abarca desde el pueblo y La Cala hasta las comunidades de golf y de montaña, donde el coche suele ser necesario. La elección adecuada depende más del entorno exacto que del nombre del municipio.

01

Ideal para

Compradores que priorizan la comodidad diaria, las conexiones de transporte y un rango de precios más amplio.

02

Fuengirola

Ideal para compradores que buscan un pueblo fácil de recorrer a pie, un largo paseo marítimo y acceso en tren al aeropuerto de Málaga.

03

Mijas

La Cala, Mijas Pueblo y las comunidades de golf del interior ofrecen estilos de vida y accesos muy diferentes.

04

Elección de propiedad

Apartamentos urbanos, adosados costeros y villas de montaña cubren una gama más amplia de necesidades.

Conocimiento local

Qué hace que Mijas y Fuengirola sean diferentes

El tramo más funcional de esta costa, y cada vez uno de los más interesantes.

01

Mijas Pueblo

Un pueblo blanco en la montaña sobre Fuengirola, con taxis burro, miradores con vistas a la costa y un ambiente genuinamente de la Andalucía tradicional que no tienen los pueblos de playa de más abajo.

02

La línea de tren de Cercanías

Una conexión directa de tren de cercanías con Málaga y el aeropuerto: una ventaja práctica que tiene este tramo de costa y que no tienen ni Marbella ni Estepona.

03

El paseo marítimo de Fuengirola y el Bioparc

Un largo paseo frente a la playa y un zoológico muy bien valorado organizado en torno a hábitats naturales, ambos utilizados de verdad por los residentes, no solo por los visitantes.

04

Castillo Sohail

Una fortaleza restaurada del siglo X en la desembocadura del río Fuengirola, hoy utilizada como recinto de conciertos de verano: uno de los emblemas más singulares de la costa.

Dónde comprar

Cuatro entornos, un rango de precios de diferencia

01

Las Lagunas

El distrito más activo de Mijas, entre Fuengirola y Mijas Pueblo, con el Parque Comercial Miramar justo al lado. El más urbano y el más práctico para el día a día de los entornos de esta zona.

02

Mijas Pueblo y las lomas

Un pueblo blanco en la ladera sobre Fuengirola, con miradores hacia la costa y un aire de Andalucía antigua que no tienen los pueblos de playa de abajo. Las parcelas en alto cercanas están junto al golf de Cerrado del Águila, con La Cala, Fuengirola y Marbella al alcance.

03

Fuengirola

Urbana, caminable y con tren, con un largo paseo marítimo y servicios que usan los residentes y no solo los visitantes. Pide 4.483 € por m² frente a 3.773 € en Mijas, y es la dirección a mirar si el tren importa.

04

Torremuelle y el borde de Benalmádena

En la costa de Benalmádena, a un corto paseo de la playa a través de un parque público ajardinado. Está en el lado del aeropuerto de este tramo, lo que acorta aún más el traslado.

Contexto de precios

Referencia de precios actuales

Utilice la media de la zona solo como orientación. El precio de la obra nueva depende en gran medida de la ubicación exacta, las calidades y las vistas.

Precio medio de venta en Mijas3.773 € / m²
Precio medio de venta en Fuengirola4.483 € / m²

Precios medios de venta orientativos para viviendas de reventa en junio de 2026. Los valores varían entre los centros de los pueblos, La Cala, el paseo marítimo y las comunidades de montaña.

Coincidencias actuales

Proyectos en Mijas y Fuengirola

Solo se muestran los proyectos que coinciden actualmente con esta zona. El precio y la disponibilidad se confirman antes de la visita.

Sobre plano
Mijas y Fuengirola
8 de 46 disponiblesFase actual

Mijas Costa Bay Residences

DesdeDesde 421.600 €

Ocho de 46 apartamentos en dos bloques cerrados sobre Mijas Costa, con piscina comunitaria, jardines y terraza chill-out.

Dormitorios 2–3
Entrega Entrega T3 2027
Sobre plano
Mijas y Fuengirola

Mijas Pinewood Residences

DesdeDesde 376.000 €

Diez apartamentos disponibles en una ladera arbolada de Mijas, entre La Cala y Fuengirola, con piscinas de agua salada, gimnasio, pistas de pádel y pickleball y sala de coworking.

Dormitorios 2–3
Superficie 92–136 m²
Entrega Entrega T3 2029
En construcción
Fuengirola
13 de 36 disponiblesFase actual

Higueron Rooftop Villas

DesdeDesde 1.120.000 €

Trece de treinta y seis adosados todavía disponibles en El Higuerón, cada uno con piscina privada en el solárium y vistas al Mediterráneo.

Dormitorios 3–4
Superficie 170–187 m²
Entrega Estimada T2-T4 2026
En construcción
Fuengirola
18 de 28 disponiblesFase actual

Higueron Garden Villas

DesdeDesde 810.000 €

Dieciocho de veintiocho casas de tres dormitorios en El Higuerón, cada una con jardín privado y espacio para su propia piscina, en una promoción cerrada con piscina de cloración salina, gimnasio y sala de coworking.

Dormitorios 3
Superficie 150–166 m²
Entrega Estimada diciembre 2026
En construcción
Fuengirola
47 de 70 disponiblesFase 1

Higueron Wellness Residences

DesdeDesde 449.000 €

Cuarenta y siete de setenta viviendas y áticos en El Higuerón, de uno a tres dormitorios, con piscina interior, zona termal, gimnasio, cine y coworking para los residentes.

Dormitorios 1–3
Interior 3–84 m²
Entrega T4 2027
Listo para entrar
Fuengirola
5 de 60 disponibles

Higueron Seaside Residences

Desde567.000 €

Cinco apartamentos y áticos terminados en El Higuerón, de dos o tres dormitorios, con dos plazas de aparcamiento y un trastero cada uno y una gran piscina comunitaria.

Dormitorios 2–3
Interior 28–59 m²
Entrega Listo para entrar a vivir
En construcción
Mijas
29 de 52 disponiblesFase actual

Las Lagunas Courtyard Residences

DesdeDesde 274.000 €

Veintinueve de cincuenta y dos apartamentos todavía disponibles en Las Lagunas, Mijas, cada uno con terraza, plaza de garaje y trastero, en torno a una piscina comunitaria en patio.

Dormitorios 2–3
Interior 1–90 m²
Entrega Fase 1: T3 2027 - T4 2028 / Fase 2: 2028
En construcción
Mijas
52 de 233 disponibles

Miramar Urban Residences

Desde458.000 €

Un resort urbano de 233 viviendas en Las Lagunas, Mijas, con dos piscinas exteriores, skypool en la azotea, spa, gimnasio y coworking.

Dormitorios 2–4
Superficie 84–150 m²
Entrega Estimada T4 2027
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Mijas
41 de 71 disponiblesFase actual

Cerrado Vista Residences

Desde390.000 €

Una colección de 71 apartamentos y áticos sobre una parcela elevada en Mijas, junto al Club de Golf Cerrado del Águila, con vistas panorámicas.

Dormitorios 1–4
Superficie 60–200 m²
Entrega Estimada T1 2028
Sobre plano
Mijas
5 de 7 disponibles

Calahonda Sea View Villas

Desde1.650.000 €

Siete villas independientes con vistas al mar en Calahonda, cada una con piscina privada, solárium y una planta inferior que admite cine o gimnasio.

Dormitorios 4–6
Superficie 627–729 m²
Entrega T1 2028
Fase actual
Mijas
17 de 32 disponiblesFase 2

La Noria Golf Residences

Desde352.000 €

Treinta y dos apartamentos de uno y dos dormitorios frente al golf de La Noria, en un conjunto cuyas piscinas, jardines y gimnasio ya están construidos y en uso.

Dormitorios 1–2
Superficie 70–102 m²
Entrega T4 2027
Sobre plano
Mijas y Fuengirola
83 de 115 disponiblesFase actual

Mijas Golf Park Residences

DesdeDesde 269.000 €

Ochenta y tres de 115 apartamentos y áticos junto a Mijas Golf, escalonados a lo largo de un parque ajardinado con piscina, gimnasio, sauna y sala de coworking.

Dormitorios 1–3
Superficie 56–370 m²
Entrega Entrega T1 2029
Sobre plano
Mijas y Fuengirola
23 de 68 disponiblesFase actual

La Cala Sun Townhouses

DesdeDesde 676.000 €

Veintitrés de 68 casas adosadas orientadas al sur sobre La Cala de Mijas, en ocho hileras con piscina, espacio Fit, spa y conserje.

Dormitorios 3–4
Entrega Entrega por confirmar
En construcción
Fuengirola
25 de 87 disponibles

Higueron Terrace Residences

Desde499.000 €

25 apartamentos, viviendas con jardín y viviendas de última planta en El Higuerón, de uno o dos dormitorios, con grandes terrazas, gimnasio, spa y sala de coworking.

Dormitorios 1–2
Interior 10–96 m²
Entrega En construcción
Listo para entrar
Fuengirola
38 de 214 disponibles

Higueron Parkside Residences

Desde499.000 €

38 apartamentos, viviendas con jardín y viviendas de última planta listos, de dos y tres dormitorios, en El Higuerón, con terrazas, dos plazas de garaje y varias piscinas.

Dormitorios 1–3
Interior 5–94 m²
Entrega Listo para entrar a vivir
En construcción
Fuengirola
65 de 111 disponibles

Higueron Vista Residences

Desde495.000 €

65 apartamentos, viviendas con jardín y viviendas de última planta en El Higuerón, de uno a tres dormitorios, con grandes terrazas, dos plazas de garaje, gimnasio y spa.

Dormitorios 1–3
Superficie 66–124 m²
Entrega En construcción
Sobre plano
Mijas
3 de 76 disponibles

Lagunas Park Residences

Desde369.000 €

Tres apartamentos de tres dormitorios en un edificio de 76 entre Mijas y Fuengirola, cada uno con terraza, una plaza de aparcamiento y un trastero incluidos.

Dormitorios 3
Interior 3 m²
Entrega T1 2027
Listo para entrar
Mijas

Verdemar Residences

Desde495.000 €

Dos viviendas listas en Cala de Mijas: un dúplex de tres dormitorios con solárium y una vivienda de última planta de dos dormitorios, con vistas al mar y en una urbanización cerrada con piscinas y gimnasio.

Dormitorios 2–3
Interior 2–6 m²
Entrega Listo para entrar a vivir
Sobre plano
Mijas
60 de 66 disponibles

Alborada Residences

Desde410.000 €

Apartamentos de dos y tres dormitorios, viviendas con jardín y áticos en una urbanización cerrada de Mijas, con terrazas, dos piscinas, un spa y un gimnasio.

Dormitorios 2–3
Superficie 95–130 m²
Entrega T3 2028
Listo para entrar
Fuengirola

Solana Residences

Desde645.000 €

Ocho apartamentos y áticos terminados de dos y tres dormitorios en El Higuerón, con grandes terrazas, vistas al mar, piscina exterior, piscina interior climatizada, gimnasio y espacio de coworking.

Dormitorios 2–3
Interior 2–74 m²
Entrega Listo para entrar a vivir
Sobre plano
Fuengirola
18 de 25 disponibles

Olmo Residences

Desde789.000 €

18 de 25 adosados de tres y cuatro dormitorios en El Higuerón, Fuengirola, cada uno con piscina privada, en cinco conjuntos escalonados por la ladera.

Dormitorios 3–4
Superficie 140–228 m²
Entrega Entrega por confirmar
Sobre plano
Mijas y Fuengirola
5 de 72 disponibles

Vitta Marina

Desde483.500 €

Un conjunto cerrado de 72 viviendas en Cala de Mijas con piscina comunitaria, gimnasio y sala social; cinco viviendas de dos y tres dormitorios figuran con precio, con jardín o terraza.

Dormitorios 2–3
Interior 10–60 m²
Entrega Entrega por confirmar
Sobre plano
Mijas
17 de 29 disponibles

Mirlo Residences

Desde213.000 €

17 de 29 apartamentos y áticos de uno, dos y tres dormitorios en Las Lagunas, Mijas, con terrazas y piscina en la azotea.

Dormitorios 1–3
Interior 7–91 m²
Entrega junio 2028
En construcción
Mijas

Cristalino Residences

Desde470.900 €

Seis apartamentos de tres dormitorios de 131 a 150 m² en Las Lagunas, Mijas, en una promoción con piscina, gimnasio, sauna y zona de juegos infantiles.

Dormitorios 3
Superficie 131–150 m²
Entrega Por confirmar
Sobre plano
Mijas
10 de 116 disponibles

Mijas Palm Residences

Desde240.000 €

Apartamentos de un dormitorio en una urbanización cerrada de Las Lagunas, Mijas, con piscina, gimnasio, zona de coworking y zona de barbacoa.

Dormitorios 1
Superficie 53–67 m²
Entrega T4 2028
En construcción
Mijas
7 de 22 disponibles

Mijas Seaview Suites

Desde1.056.000 €

Apartamentos de dos y tres dormitorios con vistas al mar en una promoción boutique de 22 viviendas en Mijas, con piscina infinity, piscina interior con spa y gimnasio.

Dormitorios 2–3
Superficie 92–132 m²
Entrega T1 2028
Listo para entrar
Mijas
5 de 50 disponibles

Cala Heights Residences

Desde680.000 €

Apartamentos llave en mano de 1½ y 2 dormitorios en una urbanización cerrada de 50 viviendas en La Cala de Mijas, con piscina infinita, pista de pádel y gimnasio exterior.

Dormitorios 1–2
Superficie 88–102 m²
Entrega Listo para entrar
Listo para entrar
Mijas
1 de 80 disponibles

Mijas Costa Golf Townhouses

Desde891.000 €

Una vivienda de tres dormitorios de 170,90 m² en una promoción terminada de 80 adosados junto a un campo de golf en Mijas Costa. El resto de la promoción no figura aquí.

Dormitorios 3
Superficie 171 m²
Entrega Terminado
En construcción
Mijas
13 de 54 disponibles

Arosa

Desde705.000 €

13 de 54 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios en La Cala de Mijas, con vistas al mar, piscinas exterior e interior y gimnasio.

Dormitorios 1–3
Interior 20–92 m²
Entrega Estimada T4 2028
Preguntas frecuentes

Lo que nos preguntan los compradores sobre Mijas y Fuengirola

¿Cuánto cuesta una vivienda en Mijas y Fuengirola?

El precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en junio de 2026 fue de 3.773 € por m² en Mijas y 4.483 € en Fuengirola. Ambos quedan por debajo de los 5.608 € de Marbella con la misma medida y el mismo mes, y esa es la razón más clara por la que los compradores miran este tramo.

Mijas o Fuengirola: ¿cuál es la diferencia?

Fuengirola es urbana, caminable y con tren. Mijas va del pueblo en la ladera y La Cala a las urbanizaciones de golf del interior, donde normalmente hace falta coche. La elección correcta depende mucho más del entorno exacto que del municipio en el que caiga la dirección.

¿Se puede llegar al aeropuerto de Málaga en tren desde aquí?

Sí. La línea de Cercanías llega directamente a Málaga y al aeropuerto, una ventaja práctica que tiene este tramo de costa y que no tienen Marbella ni Estepona. Es la razón principal por la que quienes prevén viajes cortos frecuentes acaban mirando aquí.

¿Este tramo es más barato que Marbella?

Sí, y de forma medible: las dos medias municipales quedan por debajo de la de Marbella con la misma medida de Idealista y el mismo mes. Lo que se cede es prestigio, no accesibilidad: el aeropuerto está más cerca desde aquí que desde Marbella.

¿Funciona fuera de la temporada de verano?

Es el tramo más funcional de esta costa para vivir todo el año, precisamente porque no está construido sobre todo en torno al visitante. El paseo marítimo, las tiendas y los servicios de Fuengirola los usan los residentes y no solo los turistas, y el tren funciona todo el año.

¿Qué tipo de vivienda hay disponible?

Una gama más amplia que en la mayor parte de la costa: apartamentos urbanos en Fuengirola, adosados junto al mar y villas de ladera y de golf en Mijas. Esa variedad es la otra mitad de por qué las medias de precio están donde están.

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