Perfil del comprador
Ideal para compradores que priorizan acceso a la costa y superficie sobre una dirección en Marbella, y para inversores que buscan rentabilidad más que trofeo.
Mijas & Fuengirola · Apartamentos y áticos
149 Apartamentos y áticos de obra nueva en Mijas y Fuengirola en venta
El tramo oriental de la costa, donde el mismo presupuesto compra más superficie que en Marbella, con promociones actuales en Mijas, Las Lagunas y Torremuelle.
Promociones5
Precio desde€274,000
Dormitorios1–4
Viviendas disponibles ahora149
Las cifras reflejan las promociones actualmente publicadas que coinciden con esta búsqueda, y Nueva Living las reconfirma antes de cualquier visita o reserva.
Comprar en Mijas y Fuengirola
La misma costa, a otro precio
Esta es la parte de la Costa del Sol donde cambian las cuentas. Aquí los precios de entrada arrancan en torno a 390.000 €, frente a 527.500 € en Marbella para el mismo tipo de vivienda, y la diferencia se amplía al comparar superficie construida en lugar de precio de portada.
Lo que se cede es prestigio, no accesibilidad. El aeropuerto de Málaga queda más cerca desde aquí que desde Marbella, el tren llega a Fuengirola y los campos de golf de Mijas están a minutos hacia el interior. Las promociones actuales están en construcción o sobre plano con pagos escalonados, y Nueva Living reconfirma la lista de precios, los planos y el calendario de pagos antes de que preselecciones nada.
¿Dudando entre los municipios? Nuestra guía sobre dónde comprar en Mijas y Fuengirola los compara en precio, carácter y a quién se adapta cada uno.
Estado habitual
Todas las promociones actuales están en construcción o sobre plano, con pagos escalonados hasta la entrega.
Qué varía más
La posición respecto al mar y a los campos de golf. Las Lagunas está en el interior y bien conectada; Torremuelle se sitúa sobre el agua.
Antes de reservar
Nueva Living confirme directamente con el promotor la disponibilidad actual, la lista de precios y las condiciones de pago.
Coincidencias actuales
Promociones actuales de apartamentos y áticos
A continuación solo se muestran las promociones que actualmente coinciden con esta búsqueda. El precio y la disponibilidad se reconfirman antes de cada visita.
Cerrado Vista Residences
Una colección de 71 apartamentos y áticos sobre una parcela elevada en Mijas, junto al Club de Golf Cerrado del Águila, con vistas panorámicas.
Entrega
Estimada T1 2028
Viviendas
1–4 dorm.
60–201 m²
Disponibles
41 de 71
Fase actual
La Noria Golf Residences
Treinta y dos apartamentos de uno y dos dormitorios frente al golf de La Noria, en un conjunto cuyas piscinas, jardines y gimnasio ya están construidos y en uso.
Entrega
T4 2027
Viviendas
1–2 dorm.
70–103 m²
Disponibles
17 de 32
Fase 2
Las Lagunas Courtyard Residences
Veintinueve de cincuenta y dos apartamentos todavía disponibles en Las Lagunas, Mijas, cada uno con terraza, plaza de garaje y trastero, en torno a una piscina comunitaria en patio.
Entrega
Aún sin publicar
Viviendas
2–3 dorm.
68–94 m²
Disponibles
29 de 52
Fase actual
Miramar Urban Residences
Un resort urbano de 233 viviendas en Las Lagunas, Mijas, con dos piscinas exteriores, skypool en la azotea, spa, gimnasio y coworking.
Entrega
Estimada T4 2027
Viviendas
2–4 dorm.
84–150 m²
Disponibles
52 de 233
Torremuelle Horizon Residences
Un conjunto cerrado de 28 viviendas de 3 dormitorios en Torremuelle, Benalmádena, a poca distancia de la playa, con piscina infinita y centro de bienestar.
Entrega
Estimada T4 2028
Viviendas
3 dorm.
139–206 m²
Disponibles
10 de 28
Fase actual
Qué esperar
Servicios que puede esperar
Las calidades varían según la promoción, pero las entregas actuales de este tramo suelen incluir alguna combinación de lo siguiente.
- Dos piscinas exteriores con cloración salina
- Gimnasio y sala de yoga totalmente equipados
- Spa con sauna de infrarrojos, jacuzzi y hammam
- Espacio de coworking con salas de reuniones
- Gastrobar comunitario
- Sala de juegos y sala infantil
- Complejo cerrado con videovigilancia
- Preinstalación para recarga de vehículo eléctrico
- Piscina infinita
- Piscina oasis y piscina infantil
- Zona de juegos infantil
- Aparatos de ejercicio al aire libre
- Jardines comunitarios paisajísticos
- Acceso cerrado
- Plaza de garaje y trastero con cada vivienda
- Suelo radiante en toda la vivienda
- Piscina comunitaria
- Solárium en la azotea
- Aparcamiento subterráneo
- Trastero
- Aire acondicionado
- Suelo radiante
- Cocina equipada
- Agua caliente por aerotermia
- Videoportero electrónico
- Preinstalación de punto de recarga
- Ascensor
- Dos piscinas comunitarias exteriores
- Skypool en la azotea
- Spa interior con piscina climatizada
- Gimnasio totalmente equipado
- Espacio de coworking
- Certificación de sostenibilidad BREEAM
- Piscina infinity exterior
- Piscina interior climatizada (12,5 x 3 m)
- Sala wellness con sauna y hammam
- Zona social y de coworking
- Zonas verdes ajardinadas
- Aparcamiento privado y trasteros
- Urbanización cerrada con conserjería
Cómo elegir entre ambos
¿Apartamento o ático en este tramo?
01
Apartamento
El precio de entrada más bajo dentro de cada promoción, y donde el argumento de valor de esta zona es más fuerte: el precio por metro cuadrado construido está aquí claramente por debajo del equivalente en Marbella. Las plantas bajas suelen venderse con jardín privado.
02
Ático
La mayor terraza o solárium del edificio y las mejores vistas al mar o al golf, con una prima sobre una planta intermedia. En esta costa un ático sigue quedando a menudo por debajo de lo que cuesta un piso intermedio más al oeste.
Preguntas frecuentes
Lo que los compradores suelen preguntarnos
¿Por qué la obra nueva es más barata aquí que en Marbella?
El suelo cuesta menos en este tramo que entre Marbella y Estepona, y eso se traslada al precio final sin que refleje una diferencia de calidad constructiva. Las promociones actuales arrancan aquí en torno a 390.000 €, frente a 527.500 € por el equivalente en Marbella.
¿A qué distancia está el aeropuerto de Málaga?
Más cerca que desde Marbella. Fuengirola, Mijas Costa y Benalmádena están en el lado del aeropuerto, lo que acorta el traslado en ambos sentidos y pesa más de lo que parece si va a venir a menudo o va a alquilar.
¿Hay tren hasta esta parte de la costa?
Sí. La línea de Cercanías conecta Málaga y el aeropuerto con Fuengirola, algo poco habitual en esta costa: Marbella y Estepona no tienen tren. Eso hace que vivir todo el año y venir sin coche sea realmente práctico aquí.
¿Son estas promociones aptas para alquiler vacacional?
La demanda de alquiler en este tramo es fuerte y de todo el año, no solo estacional, favorecida por la cercanía del aeropuerto y el tren. Que una promoción concreta permita alquiler de corta duración depende de sus estatutos de comunidad y de la situación de licencias municipales, que difiere entre Mijas, Fuengirola y Benalmádena. Nueva Living lo confirme antes de que reserves.
¿Es Benalmádena el mismo mercado que Mijas y Fuengirola?
Es un municipio distinto con carácter propio, aunque está en el mismo tramo y los compradores suelen mirar los tres a la vez. Torremuelle, donde está nuestra promoción actual en Benalmádena, es un enclave residencial tranquilo sobre la costa, no parte de la más concurrida Benalmádena Costa.
Siguiente paso
Recibe una selección acorde a su presupuesto
Cuéntenos su presupuesto, la subzona que prefiere y sus imprescindibles. Le responderemos con promociones actuales y disponibilidad que realmente coincidan.