Perfil del comprador
Ideal para quienes buscan espacio exterior privado y piscina y no tienen inconveniente en ir en coche a la playa, las tiendas y el golf.
Estepona · Villas
Villas de obra nueva en venta en Estepona (80 disponibles)
Villas independientes y pareadas en parcela propia, de las urbanizaciones de golf de la New Golden Mile a Atalaya y las laderas sobre la costa, cada una con su parcela, precio y fecha de entrega.
Promociones12
Precio desde€775,000
Dormitorios3–7
Viviendas disponibles ahora80
El precio, los dormitorios y la disponibilidad corresponden solo a las promociones que venden únicamente villas. Las promociones que incluyen además apartamentos, áticos o adosados aparecen más abajo con toda su gama de tipologías y no se cuentan en estas cifras. Las cifras reflejan las promociones actualmente publicadas, y Nueva Living las reconfirma antes de cualquier visita o reserva.
Comprar una villa en Estepona
Lo que incluye aquí una villa de obra nueva
Una villa de obra nueva en Estepona es una casa en parcela propia, que se vende sobre plano o durante la construcción. La mayoría de las promociones actuales incluyen piscina privada y jardín, y muchas añaden un solárium en la azotea y un sótano. La parcela y la superficie construida se publican para cada promoción, de modo que usted puede comparar con criterio.
La oferta es amplia, desde casas pareadas con jardín privado hasta grandes villas independientes. El precio de partida de cada ficha indica dónde se sitúa una promoción, y las cifras de arriba corresponden solo a las promociones que venden únicamente villas.
Si compara ubicaciones, nuestra guía de dónde comprar en Estepona, zona por zona sitúa las zonas de villas frente al casco urbano y la costa. Para los impuestos que se suman al precio, consulte la guía de costes de compra de obra nueva.
Estado habitual
La mayoría de las promociones actuales están sobre plano o en construcción, con pagos escalonados hasta la entrega. La línea de entrega de cada ficha indica la fecha o el estado declarados.
Qué varía más
El tamaño de la parcela, las vistas (mar, golf o montaña) y la posición dentro de la urbanización. Compare las cifras de parcela y superficie construida en la página de cada proyecto.
Antes de reservar
Nueva Living confirme directamente con el promotor la disponibilidad actual, la lista de precios y las condiciones de pago.
Coincidencias actuales
Promociones actuales de villas
A continuación solo se muestran las promociones que actualmente coinciden con esta búsqueda. El precio y la disponibilidad se reconfirman antes de cada visita.
En construcción
Atalaya
5 de 7 disponiblesAtalaya Pool Villas
Desde1.530.000 €
Siete villas independientes en Atalaya, cinco disponibles ahora, cada una con piscina infinity privada, jardín y solárium en la azotea.
Dormitorios
3–4
Construida
450–656 m²
Entrega
T4 2027 / T1 2028
Fase actual
Bel Air / Nueva Milla de Oro
4 de 15 disponiblesBel Air Villa Collection
Desde2.400.000 €
15 villas independientes de 4 dormitorios en Bel Air, en la Nueva Milla de Oro, cada una con piscina privada, chiringuito y salón con techos de casi seis metros.
Dormitorios
4
Construida
582 m²
Entrega
T4 2026
Fase actual
Estepona
13 de 50 disponiblesCedro Golf Villas
Desde775.000 €
13 de 50 viviendas pareadas de tres dormitorios, con terrazas y jardines privados, junto al club de golf en Atalaya Golf, Estepona.
Dormitorios
3
Construida
172–207 m²
Entrega
Por confirmar
Sobre plano
Estepona
El Campanario Golf Villa
Desde2.350.000 €
Villa independiente de cuatro dormitorios en primera línea de golf en El Campanario, con piscina privada, sala multimedia y solárium en la azotea.
Dormitorios
4
Construida
369 m²
Entrega
T4 2026 / T1 2027
Listo para entrar
Estepona
6 de 9 disponiblesEstepona Pool Villas
Desde2.300.000 €
Villas de cuatro y cinco dormitorios en Estepona, terminadas y listas para entrar, cada una con piscina privada, un amplio sótano y aparcamiento para dos coches.
Dormitorios
4–5
Superficie
384–454 m²
Entrega
Listo para entrar a vivir
Sobre plano
Estepona
13 de 14 disponiblesFairway Grove Villas
Desde1.950.000 €
Una colección de 14 villas independientes en El Campanario, en la New Golden Mile, con membresía de golf y club de campo incluida.
Dormitorios
5–6
Construida
287–545 m²
Entrega
Fase 1: verano de 2027 / Fase 2: T4 2027
En construcción
Estepona
6 de 12 disponiblesFase actualLa Resina Valley Villas
Desde3.250.000 €
Seis de doce villas independientes en La Resina, en la Nueva Milla de Oro, cada una con piscina privada, ascensor y un sótano que puede acondicionarse hasta siete dormitorios.
Dormitorios
3–7
Construida
508–977 m²
Entrega
Villas 1-4: T3 2026 / Villas 5-8: T4 2027
En construcción
Estepona
5 de 14 disponiblesFase actualMeridian Golf Villas
Desde1.550.000 €
Un conjunto boutique de 14 villas semi adosadas de 4 dormitorios junto al campo de golf de El Campanario, en la Nueva Milla de Oro.
Dormitorios
4
Construida
198–228 m²
Entrega
Estimada T2 2027
Sobre plano
Estepona
4 de 48 disponiblesÚltima fasePlaya del Ángel Residences
Desde3.500.000 €
Quedan cuatro viviendas de 48 en primera línea de playa de Estepona, con spa, gimnasio y pista de pádel.
Dormitorios
2–5
Interior
211–782 m²
Entrega
Entrega T4 2027 - T1 2028
En construcción
Estepona
Selwo Sea Terraces
Desde464.000 €
65 apartamentos, áticos y villas pareadas disponibles en Selwo, de uno a tres dormitorios, con vistas al mar y una piscina, un gimnasio y un spa comunitarios.
Dormitorios
1–3
Interior
65–174 m²
Entrega
T4 2026 - T3 2028
Sobre plano
Estepona
Sotavento Residences
Desde834.000 €
23 viviendas pareadas de tres y cuatro dormitorios con jardines privados y piscina comunitaria en Estepona Golf, a 1,5 km del mar.
Dormitorios
3–4
Interior
125–153 m²
Entrega
T1 2029
Sobre plano
Estepona
4 de 5 disponiblesValle Romano Hilltop Villas
Desde1.590.000 €
Cinco villas independientes en la parte alta de Valle Romano, cada una en su propia parcela con piscina privada, solárium y vistas sobre el campo de golf hasta el mar.
Dormitorios
3
Interior
534–595 m²
Entrega
T4 2027
Qué esperar
Servicios que puede esperar
Las especificaciones varían según la promoción, pero las villas actuales en Estepona suelen incluir alguna combinación de los siguientes elementos.
- Piscina privada
- Piscina infinita
- Jardín privado
- Solárium en la azotea
- Barbacoa de obra
- Suelo radiante
- Lavadero
- Sótano en cada villa
- Dos plazas de aparcamiento
- Sistema de seguridad
- Parcela cerrada
- Bar en la piscina
- Jardines paisajísticos
- Aparcamiento privado
- Punto de recarga
- Domótica
- Sistema de aerotermia
- Solárium
- Gimnasio
- Vestidores
- Baños en suite
- Dos piscinas exteriores
- Piscina infantil
- Jardines comunitarios paisajísticos
- Cocina equipada
- Primera línea de golf
- Sala multimedia
- Sala de juegos
- Agua caliente por aerotermia
- Totalmente amueblado
- Aire acondicionado
- Riego automático
- Solárium en la azotea con jacuzzi
- Jardín tropical
- Membresía de golf y club de campo incluida
- Gimnasio polivalente en sótano (villas Premium)
- Pérgola
- Ascensor privado en cada vivienda, del garaje al solárium
- Urbanización cerrada con acceso controlado
- Suelo radiante en toda la vivienda
- Piscina exterior comunitaria con borde infinito
- Gimnasio interior totalmente equipado
- Zona wellness con spa y jacuzzi
- Jardín privado en cada villa
- Solárium con pérgola en cada villa
- Aparcamiento subterráneo para 2 coches por villa
- Complejo cerrado con acceso monitorizado
- Opciones de personalización: piscina privada, ascensor privado, punto de recarga
- Piscina comunitaria
- Sala de cine
- Urbanización cerrada
- Vistas al mar
- Spa interior con piscina climatizada
- Sauna
- Hammam
- Gimnasio totalmente equipado
- Pista de pádel
- Parque infantil
- Servicio de conserjería
- Aparcamiento subterráneo
- Zonas verdes ajardinadas
- Ascensor
- Jacuzzi
- Piscina interior
- Spa
- Espacio de coworking
- Plaza de garaje y trastero con cada vivienda
- Solárium privado en la azotea
- Piscina exterior comunitaria con cloración salina
- Vistas al golf
Cómo elegir entre ambos
¿Independiente o pareada?
01
Villa independiente
Una casa en parcela propia, con piscina y jardín propios y sin paredes compartidas. Más privacidad y, por lo general, las mayores parcelas y superficies construidas, con más que mantener: cuente con un jardinero y un servicio de piscina, esté o no usted aquí.
02
Casa pareada
Tiene una pared medianera con la casa vecina y un jardín privado, a menudo con piscina comunitaria en lugar de privada. Por lo general, un precio de entrada más bajo y menos que mantener, lo que conviene a propietarios que no están aquí todo el año.
Preguntas frecuentes
Lo que los compradores suelen preguntarnos
¿Cuánto terreno incluye una villa en Estepona?
Depende de la promoción y se publica para cada una: desde un jardín privado junto a una casa pareada hasta parcelas de bastante más de mil metros cuadrados en torno a las mayores villas independientes. Las cifras de parcela y superficie construida figuran en los datos básicos de cada página de proyecto.
¿Qué determina el precio de una villa en Estepona?
Los factores principales son el tamaño de la parcela y la superficie construida, las vistas (primera línea de golf o mar) y si la casa es independiente o pareada. Los sótanos, ascensores, solariums y piscinas privadas suben el precio cuando están incluidos, así que compare especificaciones y no solo la cifra de partida.
¿Estas villas son sobre plano o puedo mudarme ya?
Depende de la promoción. La mayoría de las promociones actuales están sobre plano o en construcción, con pagos escalonados hasta la entrega; cuando una villa está terminada, la ficha lo indica. La línea de entrega de cada ficha muestra el estado que declara el promotor, y Nueva Living lo reconfirma antes de que usted reserve.
¿Qué impuestos y gastos se suman al precio?
En una obra nueva comprada al promotor se pagan el IVA del 10% y el AJD (impuesto de actos jurídicos documentados) del 1,2% en Andalucía, un 11,2% en total, antes de notaría, registro de la propiedad y honorarios legales. Algunos precios de este sitio se muestran más IVA, así que compruebe la base de la cifra que está comparando.
Siguiente paso
Reciba una selección acorde a su presupuesto
Cuéntenos su presupuesto, la subzona que prefiere y sus imprescindibles. Le responderemos con promociones actuales y disponibilidad que realmente coincidan.