10 de 35 viviendas publicadas disponibles
Estepona Links Residences Apartamentos en Estepona Golf, Estepona
Diez de las 35 viviendas puestas a la venta hasta ahora en Estepona Links Residences, una promoción de 111 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios en Estepona Golf: desde 320.000 € más IVA. No se indica fecha de entrega.
Dormitorios1-3 dormitorios
Superficie construida51,14 - 111,48 m² construido
Disponibilidad10 de 35 viviendas disponibles
Promoción111 viviendas
Disponible10 viviendas
Rango de precios320.000 € - 495.000 €
Visión general
10 viviendas disponibles, en dos bloques
Estepona Links Residences es una promoción de 111 viviendas de uno, dos y tres dormitorios en Estepona Golf, que el dosier del promotor describe como un enclave donde naturaleza, tranquilidad y estilo de vida se unen alrededor del green. Habla de una arquitectura contemporánea de inspiración mediterránea, vistas abiertas al campo de golf y zonas comunes pensadas para disfrutarse durante todo el año.
La lista de precios del 3 de noviembre de 2026 recoge 35 viviendas en dos bloques y marca 25 de ellas como reservadas. Diez figuran con precio: un apartamento de un dormitorio, ocho de dos y uno de tres. Ningún documento indica fecha de entrega.
Galería
La promoción en imágenes
Vistas generadas por ordenador de los bloques, las terrazas, las zonas comunes y los interiores, tres fotografías de la zona y los planos de las 10 viviendas listadas.
Ubicación
Estepona Golf, Estepona
El dosier sitúa la promoción dentro de Estepona Golf, en el término municipal de Estepona. Indica que Marbella está a 25 minutos y el aeropuerto de Málaga a menos de una hora, y que Puerto Banús, Sotogrande y varios pueblos blancos del interior están a pocos minutos. Su plano de situación nombra Finca Cortesín y el Valle Romano Golf Club, un nuevo hospital, una zona comercial, las playas de Bahía Dorada y La Rada, el puerto, el centro de la ciudad y un paseo costero, sin distancias. Los documentos no dan dirección postal ni coordenadas de la parcela, por lo que el marcador del mapa está en Estepona Golf y no sobre la parcela.
Cronograma
Calendario de pagos
Contrato privado
Licencia de obras
Escritura y llaves
Entrega
Condiciones de pago
12.000 € + IVA de reserva, más el 100% del precio en 4 pagos
01
Reserva
12.000 € + IVA
13.200 € con IVA
02
Al firmar el Contrato Privado
20% + IVA
Al obtener la licencia de obras, menos la reserva
Total acumulado: 20%
03
A los 6 meses
10% + IVA
Contado desde el contrato privado, no desde un hito de obra
Total acumulado: 30%
04
A los 12 meses
10% + IVA
Contado desde el contrato privado, no desde un hito de obra
Total acumulado: 40%
05
A la Entrega
60% + IVA
Se paga a la entrega, con la entrega de llaves
Total acumulado: 100%
Este es el calendario del propio promotor, tomado de sus condiciones de pago. No dice cómo se garantizan los pagos a cuenta, por lo que Nueva Living lo pide y confirma todo el calendario en el contrato de reserva antes de que usted se comprometa.
Viviendas
Uno, dos y tres dormitorios
Las diez viviendas con precio son apartamentos en dos bloques. La tabla siguiente recoge cada una con su precio y su plano, y la lista asigna a cada vivienda una plaza de aparcamiento y un trastero.
Material privado
Los planos, orientaciones y disponibilidad actuales deben confirmarse con el último dossier de la promotora antes de preseleccionar una vivienda.
Memoria de calidades
Con qué están construidas
La memoria de calidades del propio promotor, resumida por partes de la vivienda.
Suelos y paredes
- Suelos de gres cerámico de calidad superior de 60 x 60 cm en toda la vivienda y revestimiento de gres cerámico de 30 x 90 cm en la zona de ducha y en la pared tras el lavabo.
- Baldosas cerámicas de exterior antideslizantes y resistentes a las heladas en terrazas y patios, y pavimento antideslizante en las zonas comunes.
Cocina
- Totalmente equipada, con muebles altos y bajos laminados a presión, encimera tipo Silestone y frigorífico panelado a juego.
- Placa cerámica, horno microondas, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y lavadora, de Bosch o similar.
Baños
- Sanitarios de porcelana vitrificada blanca, platos de ducha de resina en el baño principal y en el segundo baño y columna de ducha con monomando, de Grohe o similar.
- En el baño principal, mueble de lavabo y mampara de ducha.
Puertas, ventanas y armarios
- Puertas interiores de madera lacadas en blanco con tiradores cromados o sistemas correderos, y armarios empotrados con balda separadora, barra de colgar y puertas a juego con las de paso.
- Carpintería de PVC o aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, vidrio laminado de seguridad en las puertas de terraza y persianas de aluminio aislante en los dormitorios.
Climatización y energía
- Agua caliente mediante aerotermia y paneles fotovoltaicos en las cubiertas, según exige el Código Técnico de la Edificación.
- Aire acondicionado de frío y calor por conductos en el salón y los dormitorios, con solo impulsión de aire en la cocina, y ventilación mecánica individual en los baños y la cocina.
Tecnología y seguridad
- Tomas de TV y de ethernet según la norma ICT-2 en el salón, la cocina y los dormitorios, iluminación exterior y toma de agua en las terrazas, y preinstalación de punto de recarga para vehículos eléctricos.
- Puerta de entrada blindada con mirilla y cerradura de seguridad, vidrio resistente a la intrusión en la carpintería exterior de planta baja y sistema de llave maestra para la urbanización, el edificio, las viviendas y el garaje.
Zonas comunes
- Una piscina de adultos exterior y en cubierta con cloración salina, una piscina interior climatizada con sauna, un gimnasio totalmente equipado y un club social.
- Jardines comunitarios ajardinados con iluminación y riego automático, aparcamiento de buggies de golf a pie de campo, ascensores con puertas automáticas y acceso para personas con discapacidad, y trasteros con punto de luz.
Fuente: la memoria de calidades del promotor, revisión 01, fechada el 14 de abril de 2026 en el pie y el 13 de abril de 2026 en la última página. Indica que la dirección facultativa puede modificar las especificaciones y sustituir elementos por otros similares sin merma de la calidad prevista, y que la piedra natural y la madera varían en tono, color y textura. Las marcas con «o similar» pueden cambiar.
Disponibilidad
10 viviendas disponibles actualmente
Diez de las 35 viviendas de la lista de precios del promotor del 3 de noviembre de 2026 figuran con precio: un apartamento de un dormitorio, ocho de dos y uno de tres. Las otras 25 figuran como reservadas y no están disponibles. La lista indica que sus precios son válidos durante dos días tras su descarga, por lo que confirmamos cada precio y la disponibilidad antes de cualquier reserva.
Viviendas disponibles10
Precio desde320.000 € + IVA
Rango de precios320.000 € - 495.000 € + IVA
Verificado3 de noviembre de 2026
Ver las 10 viviendas disponibles
15G
Disponible
- Dormitorios
- 1 dormitorio
- Construidos
- 51,14 m²
- De terraza
- 13,94 m²
- Bloque
- Bloque 1, segunda planta
320.000 €
Consultar sobre 15G
23H
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 66,13 m²
- De terraza
- 18,79 m²
- De jardín
- 31,21 m²
- Bloque
- Bloque 2, planta baja
355.000 €
Consultar sobre 23H
13E
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 72,22 m²
- De terraza
- 19,65 m²
- De jardín
- 28,98 m²
- Bloque
- Bloque 1, planta baja
370.000 €
Consultar sobre 13E
24E
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 72,22 m²
- De terraza
- 19,43 m²
- Bloque
- Bloque 2, primera planta
375.000 €
Consultar sobre 24E
22B
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 79,04 m²
- De terraza
- 24,06 m²
- Bloque
- Bloque 2, segunda planta
385.000 €
Consultar sobre 22B
21B
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 79,04 m²
- De terraza
- 24,06 m²
- Bloque
- Bloque 2, primera planta
395.000 €
Consultar sobre 21B
14G
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 79,11 m²
- De terraza
- 23,23 m²
- Bloque
- Bloque 1, primera planta
410.000 €
Consultar sobre 14G
20D
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 111,48 m²
- De terraza
- 35,07 m²
- De jardín
- 35,67 m²
- Bloque
- Bloque 2, planta baja
460.000 €
Consultar sobre 20D
25B
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 79,64 m²
- De terraza
- 30,17 m²
- Bloque
- Bloque 2, quinta planta
465.000 €
Consultar sobre 25B
13C
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 79,66 m²
- De terraza
- 105,50 m²
- Bloque
- Bloque 1, tercera planta
495.000 €
Consultar sobre 13CLos precios, dormitorios y superficies están transcritos de la lista de precios del promotor del 3 de noviembre de 2026, que tiene 35 filas en los bloques 1 y 2: 10 con precio y 25 marcadas como reservadas. La lista indica que el IVA no está incluido y que cada vivienda tiene una plaza de aparcamiento y un trastero. La superficie construida es la superficie interior construida de la lista, que es la superficie construida de cada plano; la superficie útil interior del plano es menor, 68,14 frente a 79,66 m² en la 13C. La terraza es la suma de las terrazas cubiertas y abiertas de la lista. Los precios no incluyen impuestos. El IVA es del 10 por ciento y el impuesto de actos jurídicos documentados del 1,20 por ciento, de modo que el apartamento de 320.000 € cuesta unos 356.000 € y el de 495.000 € unos 550.000 € antes de notaría y registro.
Financiación
Calcule su cuota mensual
Se trata de una estimación orientativa. Confirme las condiciones exactas con su entidad financiera antes de tomar cualquier decisión.
Precio de compra€0
Entrada30% · €0
Por defecto se fija en el 30% — como no residente en España, las entidades suelen financiar hasta el 70% del valor de la vivienda. Su máximo dependerá de su banco y su perfil financiero.
Plazo de la hipoteca25 años
Cuota mensual estimada€0
Efectivo necesario sin hipoteca€0
Efectivo necesario con hipoteca (entrada + gastos)€0
Entrada€0
Importe del préstamo€0
Financiado0%
Interés total pagado€0
Impuestos y gastos de compra€0
Servicios y extras
Lo que la promoción le ofrece
-
01 · Bienestar
Piscina exterior comunitaria
Al aire libre
-
02 · Bienestar
Piscina interior climatizada
Agua templada a cubierto
-
03 · Bienestar
Sauna
Sala de calor seco
-
04 · Bienestar
Gimnasio totalmente equipado
Cardio y pesas
-
05 · Exteriores
Jardines comunitarios paisajísticos
Zonas comunes ajardinadas
-
06 · Exteriores
Vistas al golf
Sobre la calle de golf
-
07 · Día a día
Zona social y de coworking
Puestos de trabajo fuera de casa
-
08 · Día a día
Plaza de aparcamiento y trastero incluidos con cada vivienda
-
09 · Día a día
Preinstalación de punto de recarga
Un punto para el coche
-
10 · Día a día
Ascensor
Acceso a todas las plantas
-
11 · Día a día
Agua caliente por aerotermia
Agua caliente a partir del aire
-
12 · Día a día
Placas solares
Energía desde la cubierta
-
13 · Día a día
Aire acondicionado
Frío y calor por conductos
-
14 · Servicios
Urbanización cerrada
Acceso controlado
Por qué este proyecto
Por qué este proyecto importa
Apartamentos con terraza dentro de un resort de golf, con tres piscinas, gimnasio y club social para los residentes.
Por qué encaja
Para quién es
Compradores que buscan un apartamento nuevo de uno, dos o tres dormitorios en Estepona Golf, con terraza, plaza de aparcamiento y trastero, para vivir o como segunda residencia.
Qué la diferencia
Tres piscinas, un gimnasio y un club social con zona de coworking, además de plazas para buggies de golf a pie de campo, entre las zonas comunes que enumera el promotor.
Por qué importa la ubicación
La promoción está dentro de Estepona Golf, un campo de 18 hoyos con restaurante en la casa club. El dosier sitúa Marbella a 25 minutos y el aeropuerto de Málaga a menos de una hora.
Por qué comprobar la disponibilidad
25 de las 35 viviendas de la lista de precios figuran como reservadas y diez tienen precio. Los documentos no dan fecha de entrega, así que la confirmamos antes de cualquier reserva.
Argumento de inversión
Disponibilidad
25 de las 35 viviendas de la lista figuran como reservadas. Diez tienen precio, de 320.000 € a 495.000 € más IVA, y las otras 76 de las 111 viviendas no figuran en la lista.
Impuesto
La lista indica que el IVA no está incluido. Con un IVA del 10 por ciento y un impuesto de actos jurídicos documentados del 1,20 por ciento, la vivienda más barata de la lista sale por unos 356.000 € y la más cara por unos 550.000 €, antes de notaría y registro.
Forma de pago
12.000 € más IVA en la reserva; luego el 20 por ciento más IVA, menos la reserva, al obtener la licencia de obras; el 10 por ciento a los seis meses y el 10 por ciento a los doce meses de ese contrato, y el 60 por ciento a la entrega. Los dos pagos intermedios cuentan desde el contrato, no desde la obra.
Licencia y entrega
El calendario condiciona el contrato privado a la obtención de la licencia de obras. Ningún documento dice si ya se ha concedido, cuándo empiezan las obras ni cuándo se entregan las viviendas, por lo que pedimos las tres cosas por escrito.
Confianza y diligencia
La fecha de finalización
Ninguno de los documentos que tenemos da una fecha de entrega, un inicio de obras ni el estado de la licencia, por lo que esta página solo dice que la entrega está por confirmar. Pedimos la fecha contractual y el estado de la licencia antes de cualquier reserva.
Los documentos
La lista de precios tiene fecha del 3 de noviembre de 2026 y las condiciones de pago no llevan fecha. Las hojas de planos están fechadas el 16 de marzo de 2026, aunque su carpeta se llama 13 de octubre de 2026, y el dosier comercial lleva 260618 en el nombre del archivo. Usamos la lista de precios para precios y disponibilidad y los demás documentos para describir el proyecto.
Las superficies
La lista y los planos difieren en algunas cifras. La 14G tiene 79,11 m² construidos en la lista y 78,11 en su plano, y la 15G 51,14 y 51,17. En la 13C, la 13E, la 15G y la 24E, las terrazas y jardines de la lista son mayores que las superficies exteriores útiles del plano: 105,50 frente a 99,12 m², 19,65 y 28,98 frente a 18,88 y 23,43, 13,94 frente a 12,50, y 19,43 frente a 17,62. La tabla sigue la lista, y confirmamos qué cifras usa el contrato.
Las plantas
La lista asigna a cada vivienda una planta de 0 a 5 y las hojas de planos un nivel de P00 a P05. Coinciden en la 13C, la 20D, la 21B, la 22B y la 25B. En la 13E, la 14G, la 15G, la 23H y la 24E, los planos indican los niveles 3, 4, 5, 3 y 4 donde la lista indica las plantas 0, 1, 2, 0 y 1. La tabla sigue la lista, y confirmamos la planta de cada vivienda sobre el terreno.
Las imágenes
Las imágenes están generadas por ordenador, salvo las tres fotografías de la zona. El mobiliario y la decoración no están incluidos, y el dosier dice que las imágenes proceden de un proyecto inicial y pueden cambiar durante la obra.
El mapa
Los documentos no dan dirección ni coordenadas, por lo que el marcador del mapa está en Estepona Golf y no sobre la parcela, y las distancias por carretera junto al mapa se miden desde ese marcador. El dosier da dos tiempos de trayecto sin decir cómo se hacen. Confirmamos las distancias en una visita.
¿Es su primera compra sobre plano en España? Cómo funciona comprar obra nueva explica los siete pasos, y sobre plano frente a segunda mano detalla las señales, las garantías y los plazos.
Arquitectura
Diseño contemporáneo, junto al campo
El dosier habla de una arquitectura contemporánea de inspiración mediterránea, con vistas abiertas al campo de golf. En las imágenes generadas por ordenador del promotor, los bloques son largos y bajos, con balcones profundos, barandillas de vidrio y un césped a lo largo del frente.
En los planos de las diez viviendas listadas, el salón, el comedor y la cocina forman una sola estancia abierta con salida a una terraza, con un dormitorio principal y un segundo dormitorio, cada uno con baño, y un tercer dormitorio en la vivienda de tres. El dosier indica que las terrazas se orientan al sureste y al este.
- Estructura — Cimentación de hormigón armado según el estudio geotécnico del solar y estructura de forjados de hormigón armado en todas las plantas.
- Fachada — Fachada de doble hoja de ladrillo perforado con revoco exterior, aislamiento de poliuretano proyectado, cámara de aire y trasdosado interior con aislamiento de lana mineral.
- Carpintería exterior — Carpintería de PVC o aluminio con doble acristalamiento, vidrio laminado de seguridad en las puertas de terraza y persianas de aluminio aislante en los dormitorios.
- Seguridad — Puerta de entrada blindada, videoportero en el acceso principal y en el edificio, sistema de llave maestra y un conjunto cerrado con acceso privado.
Presentación cinemática
Conozca la zona y los planos
Una visita trata de la ubicación, los planos y el estado de las obras.
Sobre el terreno
Visite con nosotros la parcela y sus alrededores.
Sobre papel
Licencia, fecha de entrega y contrato, antes de firmar nada.
Sobre los planos
Recorremos con usted la vivienda que elija, estancia por estancia, con su plano en la mano.
Estilo de vida
Tres piscinas, un gimnasio y el campo
El dosier y la memoria de calidades describen las zonas comunes sin indicar sus dimensiones, por lo que confirmamos lo que está construido y abierto antes de cualquier reserva.
Próximos pasos
Qué ocurre a continuación
Solicite la información
Los planos de las viviendas que le interesen, la especificación de calidades y la lista de precios.
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Visita privada
Vea la zona con nosotros y los planos frente al estado de las obras.
Reserva
Confirmamos por escrito el importe de la reserva y el calendario de pagos, y después el contrato de compraventa.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes de compradores
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?
Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.
¿Qué es el número de NIE y lo necesito?
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.
¿Qué gastos adicionales debo prever además del precio de compra?
Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.
¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo no residente?
Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.
¿Cuál es la diferencia entre una propiedad sobre plano y una ya terminada?
Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.
¿Cómo funciona el proceso de reserva y pago?
La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.
¿Puedo alquilar la propiedad después de comprarla?
Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserve.
¿Necesito un abogado?
Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.
¿Cuántas viviendas hay disponibles?
Diez de las 35 de la lista de precios del 3 de noviembre de 2026: un apartamento de un dormitorio, ocho de dos y uno de tres, de 320.000 € a 495.000 € más IVA. Las otras 25 figuran como reservadas. La promoción tiene 111 viviendas en total.
¿El IVA está incluido?
No. La lista indica que el IVA no está incluido. El IVA de una vivienda nueva es del 10 por ciento y el impuesto de actos jurídicos documentados en Andalucía es del 1,20 por ciento. Confirmamos por escrito los impuestos y los gastos de compra.
¿Hay aparcamiento y trastero?
La lista asigna a cada vivienda una plaza de aparcamiento y un trastero. La memoria de calidades añade una puerta de garaje motorizada, una preinstalación de punto de recarga para vehículos eléctricos y aparcamiento para buggies de golf a pie de campo.
¿Incluye mobiliario?
No. El mobiliario y la decoración que aparecen en las imágenes no están incluidos. Las cocinas se entregan con los electrodomésticos que indica la memoria de calidades.
¿Cuál es el calendario de pagos?
12.000 € más IVA en la reserva; el 20 por ciento más IVA, menos la reserva, al obtener la licencia de obras; el 10 por ciento a los seis meses y el 10 por ciento a los doce meses del contrato privado, y el 60 por ciento a la entrega. Confirmamos el calendario por escrito.
¿Cuándo estará terminado?
Ninguno de los documentos del promotor da una fecha de finalización. Pedimos la fecha contractual, el estado de la licencia y la fase de las obras.
¿Está incluido el golf?
La promoción está dentro de Estepona Golf, un campo de 18 hoyos, y tiene aparcamiento para buggies de golf a pie de campo. Ningún documento indica si la cuota de socio o el green fee están incluidos, así que lo preguntamos.
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Díganos lo que necesita y volveremos con la disponibilidad actual, los planos y la lista de precios.