17 de 19 viviendas de la lista disponibles
Estepona West Golf Residences Apartamentos en Estepona
Apartamentos de dos y tres dormitorios con terrazas en Estepona, muy cerca de campos de golf, con un spa interior con piscina climatizada, un gimnasio y una sala de coworking. 17 de las 19 viviendas de la lista de precios del promotor de noviembre de 2026 están disponibles, desde 473.000 € antes de IVA.
Dormitorios2-3 dormitorios
Superficie interior66,91 - 91,29 m²
Disponibilidad17 de 19 viviendas disponibles
Viviendas a la venta19
Disponible17
Rango de precios473.000 € - 687.000 €
Visión general
17 de las 19 viviendas de la lista, disponibles
El folleto del promotor presenta viviendas de dos y tres dormitorios en Estepona, entre el mar y las colinas y muy cerca de campos de golf, con grandes terrazas, dos piscinas, un spa, un gimnasio y una zona de coworking.
La lista de precios de noviembre de 2026 nombra 19 viviendas en cuatro bloques. Muestra 17 con precio y marca 2 como reservadas. Once de las 17 tienen dos dormitorios y seis tienen tres, y cada una se vende con su plaza o plazas de garaje y su trastero. Ningún documento que tengamos da una fecha de entrega, una licencia ni la fase de las obras.
Galería
El conjunto en imágenes
Vistas generadas por ordenador de los bloques, las piscinas, el spa, las terrazas y los interiores, del folleto y del conjunto de imágenes del promotor, y los planos de cinco de las 17 viviendas de la lista de precios.
Ubicación
Estepona, al oeste del casco urbano
El folleto sitúa la promoción en Estepona, a cinco minutos del centro, y su mapa de ubicación marca el solar al oeste del casco urbano, junto a Valle Romano Golf. Los documentos no dan dirección ni coordenadas de la parcela, de modo que el mapa muestra la zona y las distancias de abajo son las del folleto; confirmamos la posición exacta y los tiempos en coche en una visita.
Cronograma
Cómo se escalonan los pagos
10.000 € + IVA
Reserva
35% + IVA
Contrato privado
65% + IVA
Escritura
Forma de pago
10.000 € + IVA de reserva, más el 100% del precio en 2 pagos
01
Reserva
10.000 € + IVA
11.000 € con IVA
02
En el contrato privado
35% + IVA
La lista no da fecha y no dice si se descuenta la reserva
Total acumulado: 35%
03
En la escritura
65% + IVA
Firma de la escritura
Total acumulado: 100%
Los dos porcentajes suman el precio completo, y el IVA se añade a cada uno. La lista no da fechas, no dice si la reserva de 10.000 € se descuenta del 35 % y no dice nada de una garantía bancaria para los pagos a cuenta, de modo que Nueva Living pide cada punto por escrito antes de cualquier reserva.
Viviendas
Apartamentos de dos y tres dormitorios
Las 17 viviendas con precio se enumeran a continuación con su superficie interior, sus terrazas y, cuando la hay, su jardín. Los documentos no dan otro nombre para un tipo de vivienda.
Material privado
Los planos, orientaciones y disponibilidad actuales deben confirmarse con el último dossier de la promotora antes de preseleccionar una vivienda.
Memoria de calidades
Con qué están construidas
La especificación de calidades del propio promotor, resumida por partes de la vivienda.
Suelos y paredes
- Suelo interior de SPC de gran formato de gama alta, un material resistente al agua, y gres porcelánico en los baños y en las terrazas.
- Pintura lisa en las paredes interiores y baldosas cerámicas de gran formato en las paredes húmedas de los baños, en tonos elegidos para integrarse con el diseño.
Cocina
- Cocina amueblada con muebles altos y bajos, en una combinación de madera, tonos claros y materiales duraderos para la encimera.
- Electrodomésticos de marca premium: placa de inducción, campana extractora, horno eléctrico, frigorífico integrado, lavavajillas integrado, lavadora y microondas.
Baños
- Inodoros de diseño con doble descarga y lavabos empotrados o sobre encimera con grifería y accesorios según el proyecto.
- Plato de ducha de perfil bajo y mampara de ducha en el baño principal, y grifería de marca premium en los lavabos y las duchas.
Ventanas, puertas y armarios
- Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, persianas en el salón y los dormitorios y barandillas de vidrio fijadas con un perfil.
- Una puerta de seguridad blindada en cada vivienda, puertas interiores lacadas con manillas de diseño, rodapiés a juego y armarios empotrados forrados por completo, con barra para colgar y espacio de almacenaje.
Climatización e instalaciones
- Agua caliente con una bomba de calor aerotérmica de alta eficiencia energética, y aire acondicionado por conductos a través del falso techo.
- Toma de telecomunicaciones en todas las estancias excepto los baños, y aparatos eléctricos con mecanismos de diseño.
Zonas comunes
- Piscinas comunitarias exteriores con cloración salina, en jardines ajardinados con una terraza solárium, y un spa interior con piscina climatizada, sauna y duchas de experiencias, conectado con el gimnasio y los vestuarios.
- Un gimnasio totalmente equipado, un espacio de coworking con kitchenette y aseo, una puerta de garaje motorizada con mando a distancia y pavimento de calidad superior.
Fuente: el informe de calidades del promotor, que no lleva fecha impresa. Dice que es solo informativo y que puede cambiar con el desarrollo del proyecto, las decisiones en obra o la disponibilidad de materiales, y que cualquier sustitución será de calidad similar.
Disponibilidad
17 de las 19 viviendas de la lista, disponibles
La lista de precios del promotor de noviembre de 2026 nombra 19 viviendas. Diecisiete tienen precio y están disponibles, once con dos dormitorios y seis con tres; las otras 2 figuran como reservadas. La lista dice que la disponibilidad y los precios pueden cambiar sin previo aviso, de modo que Nueva Living confirma precio y disponibilidad antes de cualquier visita o reserva.
Viviendas disponibles17
Precio desde473.000 € + IVA
Rango de precios473.000 € - 687.000 € + IVA
Verificadonoviembre de 2026
Ver las 17 viviendas disponibles
Precio
Ninguna vivienda coincide con estos filtros.
| Referencia | Bloque | Dormitorios | Superficie | Precio | Estado | Plano |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04-03-01-B | Bloque 4, portal 3, primera planta | 2 dormitorios | 66,91 m² Interiores32,71 m² De terraza | 473.000 € | Disponible | Ver PDF |
| 04-01-00-B | Bloque 4, portal 1, planta baja | 2 dormitorios | 66,91 m² Interiores31,44 m² De terraza | 484.000 € | Disponible | Ver PDF |
| 04-02-01-B | Bloque 4, portal 2, primera planta | 2 dormitorios | 75,81 m² Interiores28,44 m² De terraza | 498.000 € | Disponible | |
| 01-03-00-C | Bloque 1, portal 3, planta baja | 2 dormitorios | 72,35 m² Interiores17,88 m² De terraza | 508.000 € | Disponible | Ver PDF |
| 02-01-00-B | Bloque 2, portal 1, planta baja | 2 dormitorios | 66,91 m² Interiores33,61 m² De terraza | 510.000 € | Disponible | |
| 02-02-00-B | Bloque 2, portal 2, planta baja | 2 dormitorios | 72,35 m² Interiores33,72 m² De terraza | 513.000 € | Disponible | |
| 02-01-01-C | Bloque 2, portal 1, primera planta | 2 dormitorios | 72,35 m² Interiores16,42 m² De terraza | 541.000 € | Disponible | |
| 03-01-00-C | Bloque 3, portal 1, planta baja | 2 dormitorios | 72,35 m² Interiores35,17 m² De terraza | 547.000 € | Disponible | |
| 03-02-00-C | Bloque 3, portal 2, planta baja | 2 dormitorios | 72,35 m² Interiores37,23 m² De terraza | 547.000 € | Disponible | |
| 01-03-00-A | Bloque 1, portal 3, planta baja | 2 dormitorios | 77,39 m² Interiores18,53 m² De terraza | 558.000 € | Disponible | |
| 04-02-00-B | Bloque 4, portal 2, planta baja | 3 dormitorios | 85,64 m² Interiores25,01 m² De terraza | 560.000 € | Disponible | |
| 03-02-00-A | Bloque 3, portal 2, planta baja | 2 dormitorios | 77,39 m² Interiores29,01 m² De terraza26,45 m² De jardín | 572.000 € | Disponible | |
| 04-03-00-A | Bloque 4, portal 3, planta baja | 3 dormitorios | 91,29 m² Interiores79,42 m² De terraza | 619.000 € | Disponible | Ver PDF |
| 01-02-01-A | Bloque 1, portal 2, primera planta | 3 dormitorios | 85,64 m² Interiores28,64 m² De terraza | 623.000 € | Disponible | |
| 04-01-02-A | Bloque 4, portal 1, segunda planta | 3 dormitorios | 91,17 m² Interiores46,97 m² De terraza | 659.000 € | Disponible | Ver PDF |
| 01-01-01-A | Bloque 1, portal 1, primera planta | 3 dormitorios | 91,29 m² Interiores61,80 m² De terraza | 665.000 € | Disponible | |
| 03-02-01-A | Bloque 3, portal 2, primera planta | 3 dormitorios | 91,18 m² Interiores39,65 m² De terraza | 687.000 € | Disponible |
Los precios, dormitorios y superficies están transcritos de la lista de precios del promotor de noviembre de 2026, que no lleva día. Tiene 19 filas en cuatro bloques: 17 con precio y 2 marcadas como reservadas (01-03-01-B y 03-01-01-B), que no se muestran. La lista dice que los precios excluyen el IVA del 10 %, que cada vivienda se vende con la plaza o plazas de garaje y el trastero indicados frente a ella, en los niveles S-1 y S-2, y que sus superficies interior y de terraza son metros cuadrados útiles. Su superficie construida, que incluye una parte proporcional de las zonas comunes, no se muestra aquí. Los cinco planos que tenemos, fechados el 16 de octubre de 2026 en sus hojas, coinciden con la lista en superficie interior, terrazas y superficie construida; las otras 12 viviendas no tienen plano. Con el IVA al 10 % y el impuesto de actos jurídicos documentados al 1,20 %, la vivienda de 473.000 € cuesta unos 526.000 € y la de 687.000 € unos 764.000 €, antes de los gastos de notaría y registro.
Financiación
Calcule su cuota mensual
Se trata de una estimación orientativa. Confirme las condiciones exactas con su entidad financiera antes de tomar cualquier decisión.
Precio de compra€0
Entrada30% · €0
Por defecto se fija en el 30% — como no residente en España, las entidades suelen financiar hasta el 70% del valor de la vivienda. Su máximo dependerá de su banco y su perfil financiero.
Plazo de la hipoteca25 años
Cuota mensual estimada€0
Efectivo necesario sin hipoteca€0
Efectivo necesario con hipoteca (entrada + gastos)€0
Entrada€0
Importe del préstamo€0
Financiado0%
Interés total pagado€0
Impuestos y gastos de compra€0
Servicios y extras
Lo que la promoción le ofrece
-
01 · Bienestar
Piscina exterior comunitaria con cloración salina
-
02 · Bienestar
Spa interior con piscina climatizada
Zona de agua para el descanso
-
03 · Bienestar
Sauna
Sala de calor seco
-
04 · Bienestar
Gimnasio totalmente equipado
Cardio y pesas
-
05 · Exteriores
Jardines comunitarios paisajísticos
Zonas comunes ajardinadas
-
06 · Día a día
Espacio de coworking
Puestos de trabajo fuera de casa
-
07 · Día a día
Aparcamiento subterráneo y trastero
Bajo el edificio
-
08 · Día a día
Agua caliente por aerotermia
Agua caliente a partir del aire
-
09 · Día a día
Aire acondicionado
Frío y calor por conductos
-
10 · Día a día
Cocina equipada
Amueblada y con electrodomésticos
Por qué este proyecto
Por qué este proyecto importa
Apartamentos de dos y tres dormitorios con grandes terrazas en Estepona, con spa interior, gimnasio y sala de coworking, y el 65 % del precio pagadero solo en la escritura.
Por qué encaja
Para quién es
Compradores que buscan un apartamento nuevo de dos o tres dormitorios en Estepona, con terraza, plaza de garaje y trastero, para vivir en él o como segunda residencia.
Qué la diferencia
El folleto sitúa las viviendas entre el mar y las colinas, muy cerca de algunos de los mejores campos de golf de la costa, con terrazas pensadas como espacios de vida al aire libre. Las terrazas de la lista de precios van de 16,42 a 79,42 m².
El calendario de pagos
La reserva es de 10.000 € + IVA, el 35 % + IVA vence en el contrato privado y el 65 % + IVA en la firma de la escritura.
Por qué comprobar la disponibilidad
2 de las 19 viviendas de la lista figuran como reservadas, y la lista dice que la disponibilidad y los precios pueden cambiar sin previo aviso. Confirmamos precio y disponibilidad antes de cualquier reserva.
Argumento de inversión
Disponibilidad
17 de las 19 viviendas de la lista tienen precio: once apartamentos de dos dormitorios de 473.000 € a 572.000 € y seis apartamentos de tres dormitorios de 560.000 € a 687.000 €, más IVA. Las otras 2 figuran como reservadas.
El precio no incluye impuestos
La lista dice que el IVA del 10 por ciento no está incluido. Con el IVA al 10 por ciento y el impuesto de actos jurídicos documentados al 1,20 por ciento, 473.000 € pasan a ser unos 526.000 € y 687.000 € unos 764.000 €, antes de los gastos de notaría y registro.
La escritura concentra la mayor parte del precio
El 65 % + IVA vence solo en la firma de la escritura, después de la reserva y del 35 % + IVA en el contrato privado. La lista no da fecha para ninguno de los dos y no dice nada de una garantía bancaria para los pagos a cuenta.
Los precios pueden cambiar
La lista dice que la disponibilidad y los precios pueden cambiar sin previo aviso. Reconfirmamos la cifra con el vendedor antes de que usted reserve, y puede ser distinta para entonces.
Confianza y diligencia
La licencia y las obras
Ninguno de los documentos da una licencia de obras, un inicio de obras, una fase de construcción ni una fecha de entrega, y el folleto dice que se basa en el proyecto preliminar. Pedimos por escrito la licencia, el programa de obras y la fecha de entrega contractual.
Los planos
Tenemos planos de 5 de las 17 viviendas: 01-03-00-C, 04-01-00-B, 04-01-02-A, 04-03-00-A y 04-03-01-B. Sus superficies interiores, terrazas y superficies construidas coinciden exactamente con la lista de precios. Las otras 12 viviendas no tienen plano, y los pedimos.
Las piscinas
El folleto cuenta dos piscinas; el informe de calidades enumera piscinas exteriores en plural y una piscina climatizada en el spa. Preguntamos cuántas piscinas hay y cuáles son exteriores.
Golf y distancias
El folleto sitúa el solar a pocos minutos en coche de cuatro campos de golf, mientras que su propio mapa dibuja dos de ellos al otro lado del casco urbano de Estepona. Medimos nosotros mismos los tiempos en coche.
Los documentos
La lista de precios está fechada en noviembre de 2026, sin día, y los planos llevan la fecha del 16 de octubre de 2026. El folleto, el informe de calidades y los planos dicen todos que son preliminares y no contractuales. Usamos la lista para los precios y la disponibilidad y los demás documentos para describir las viviendas.
¿Es su primera compra sobre plano en España? Cómo funciona comprar obra nueva explica los siete pasos, y sobre plano frente a segunda mano detalla las señales, las garantías y los plazos.
Arquitectura
Terrazas curvas, piedra, madera y vidrio
En las imágenes generadas por ordenador del promotor, los bloques tienen largos forjados de terraza curvos en un tono de piedra clara, falsos techos de madera y barandillas de vidrio, sobre una ladera con muros de piedra y vegetación. El folleto describe líneas horizontales, volúmenes equilibrados y terrazas amplias que funcionan como espacios de vida al aire libre.
La lista de precios numera las viviendas por bloque y portal, en cuatro bloques con hasta tres portales cada uno. El folleto dice que los edificios están dispuestos para aprovechar al máximo las vistas y la luz natural. Ninguno de los documentos da el número total de viviendas ni de plantas.
- Fachada — Una fachada a medida que combina diversos acabados con un revestimiento continuo en tonos cálidos, con un aislamiento térmico y acústico que cumple el Código Técnico de la Edificación.
- Entre viviendas — Tabiques separadores de ladrillo con alta resistencia acústica, con trasdosado de yeso laminado aislado por ambas caras.
- Carpintería exterior — Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, fija, abatible o corredera, con doble acristalamiento, persianas en el salón y los dormitorios y barandillas de vidrio.
- Cubiertas — Cubiertas planas transitables en las viviendas, pavimentadas para uso exterior; las demás cubiertas planas se acaban en grava o un material equivalente.
Presentación cinemática
Conozca la zona y los planos
Una visita trata de la ubicación, los planos y el estado de las obras.
Sobre el terreno
Visite con nosotros la parcela y sus alrededores.
Sobre papel
Licencia, fecha de entrega y contrato, antes de firmar nada.
Sobre los planos
Recorremos con usted la vivienda que elija, estancia por estancia, con su plano en la mano.
Estilo de vida
Un spa interior, un gimnasio y una sala de coworking
El folleto y el informe de calidades enumeran las zonas comunes sin superficies ni horarios, de modo que confirmamos qué está construido y abierto antes de cualquier reserva.
Próximos pasos
Qué ocurre a continuación
Solicite la información
Los planos de las viviendas que le interesen, la especificación de calidades y la lista de precios.
Compare las opciones
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Visita privada
Vea la zona con nosotros y los planos frente al estado de las obras.
Reserva
Confirmamos por escrito el importe de la reserva y el calendario de pagos, y después el contrato de compraventa.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes de compradores
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?
Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.
¿Qué es el número de NIE y lo necesito?
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.
¿Qué gastos adicionales debo prever además del precio de compra?
Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.
¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo no residente?
Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.
¿Cuál es la diferencia entre una propiedad sobre plano y una ya terminada?
Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.
¿Cómo funciona el proceso de reserva y pago?
La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.
¿Puedo alquilar la propiedad después de comprarla?
Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserve.
¿Necesito un abogado?
Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.
¿Cuántas viviendas hay disponibles?
17 de las 19 de la lista de precios del promotor de noviembre de 2026: once apartamentos de dos dormitorios de 473.000 € a 572.000 € y seis apartamentos de tres dormitorios de 560.000 € a 687.000 €, más IVA. Las otras 2 figuran como reservadas.
¿El IVA está incluido?
No. La lista dice que el IVA del 10 % no está incluido. El IVA es del 10 % y el impuesto de actos jurídicos documentados del 1,20 %, y los gastos de notaría y registro se suman. Confirmamos los impuestos y los gastos de compra por escrito.
¿Están incluidos el garaje y el trastero?
Sí, la lista de precios dice que cada precio incluye la plaza o plazas de garaje asignadas y el trastero, que numera por nivel, S-1 o S-2. Los confirmamos por escrito para la vivienda que usted elija.
¿Cómo funciona el calendario de pagos?
10.000 € + IVA en la reserva (11.000 € con IVA), el 35 % + IVA en el contrato privado y el 65 % + IVA en la firma de la escritura. La lista no da fechas.
¿Cuándo estará terminado?
Ningún documento da una fecha de entrega, una fecha de licencia o el estado de las obras, de modo que esta página dice solo que la finalización está por confirmar. Pedimos la fecha contractual por escrito antes de cualquier reserva.
¿Hay un plano de cada vivienda?
No. Hay planos de 5 de las 17: 01-03-00-C, 04-01-00-B, 04-01-02-A, 04-03-00-A y 04-03-01-B. Las otras 12 no tienen, y se los pedimos al promotor. Los planos son preliminares, con superficies aproximadas.
¿Incluye mobiliario?
No. El folleto dice que el mobiliario se muestra solo para ilustrar el uso de los espacios y que no está incluido. Las cocinas llevan los electrodomésticos que enumera el informe de calidades.
¿Pueden cambiar los precios?
Sí. La lista dice que la disponibilidad y los precios pueden cambiar sin previo aviso. Reconfirmamos el precio antes de que usted reserve.
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