Apartamentos de un dormitorio
- Las viviendas 2, 3, 7 y 15, en las plantas baja, primera y segunda. La vivienda 2 tiene una terraza de 6,54 m²; las viviendas 3, 7 y 15 figuran sin terraza.
17 de 29 viviendas disponibles
Mirlo Residences Apartamentos y áticos · Las Lagunas, Mijas
17 de 29 apartamentos y áticos de uno, dos y tres dormitorios en Las Lagunas, Mijas, con terrazas y piscina en la azotea. El portal del promotor indica la entrega para junio de 2028. Desde 213.000 € más IVA.
Dormitorios1-3 dormitorios
Superficie interior48,11 - 89,67 m²
Terrazas2,30 - 8,60 m²
Disponibilidad17 de 29 viviendas disponibles
Disponible17 viviendas
Vida al aire libreTerrazas, y piscina y solárium en la azotea
Visión general
Veintinueve viviendas, diecisiete en lista
Mirlo Residences es una promoción de 29 viviendas de uno, dos y tres dormitorios en Las Lagunas de Mijas, con terrazas y piscina en la azotea. El portal del promotor lista 17 como disponibles, desde un apartamento de un dormitorio en planta baja hasta un ático de dos dormitorios con una terraza de 42,15 m².
El portal indica junio de 2028 como fecha de entrega. Los documentos no dicen si la licencia de obras está concedida ni hasta dónde han llegado las obras, por lo que pedimos ambas cosas antes de cualquier reserva.
Galería
El edificio al detalle
Vistas generadas por ordenador del edificio y de sus interiores, y los planos de 13 de las 17 viviendas disponibles.
Ubicación
Las Lagunas de Mijas, a pocos minutos de las playas
La promoción está en Las Lagunas de Mijas, una zona residencial consolidada. El folleto la sitúa a pocos minutos de las playas de Mijas Costa, con acceso inmediato a la A-7 y la AP-7, entre Fuengirola, Marbella y Málaga.
Viviendas
De un dormitorio a un ático
Las 17 viviendas en lista son cuatro apartamentos de un dormitorio, once apartamentos de dos dormitorios, un apartamento de tres dormitorios y un ático de dos dormitorios. La tabla siguiente las recoge todas con sus precios.
Apartamentos de dos dormitorios
- Once viviendas en las plantas baja, primera y segunda, orientadas al sur, al este o al norte, cada una con una terraza de 2,30 a 8,60 m² según la lista.
El apartamento de tres dormitorios
- La vivienda 9, en planta baja y orientada al norte, con 103,27 m² construidos según la lista de precios. La lista le asigna una terraza de 2,70 m²; su plano no muestra ninguna.
El ático
- La vivienda 27, orientada al este, con 91,12 m² construidos y una terraza descubierta de 42,15 m².
Material privado
Los planos, orientaciones y disponibilidad actuales deben confirmarse con el último dossier de la promotora antes de preseleccionar una vivienda.
Memoria de calidades
Con qué están construidas
La especificación de calidades del propio promotor, resumida por partes de la vivienda.
Estructura y cimentación
- Estructura de hormigón armado con forjados reticulares, conforme al Código Técnico de la Edificación.
- Cimentación proyectada según el estudio geotécnico, con muros pantalla de hormigón armado y losa de hormigón armado.
Tabiquería y aislamiento
- Tabiques entre viviendas y con las zonas comunes en construcción en seco, trasdosados por ambas caras sobre una estructura metálica autoportante, con aislamiento térmico y acústico de lana mineral.
- Placas de yeso laminado resistentes a la humedad en las zonas húmedas.
Carpintería y armarios
- Puerta de entrada maciza lacada en blanco, con cerradura de seguridad y mirilla óptica, y puertas interiores lacadas en blanco.
- Armarios empotrados en todos los dormitorios, con puertas correderas lacadas en blanco, forrado interior, maletero y barra de colgar.
Suelos y paredes
- Gres porcelánico de gran formato (mínimo 90 x 90 cm o 120 x 60 cm) en gris neutro, con borde rectificado y acabado satinado, en el salón, la cocina y los pasillos.
- Gres porcelánico antideslizante de la misma serie en las terrazas.
- Alicatado cerámico en los baños, en tono arena en el baño secundario y en gris en el principal.
Cocina
- Muebles sin tiradores en blanco mate con acabado antihuellas, y encimera e isla de porcelánico tipo Calacatta con lateral en cascada. El texto introductorio del folleto habla de encimeras de cuarzo.
- Electrodomésticos incluidos: frigorífico combi integrado, horno multifunción y microondas en columna, placa de inducción, campana extractora y fregadero bajo encimera en negro.
Baños
- Mueble de lavabo, lavabo y espejo de Porcelanosa, inodoro, plato de ducha de resina y mampara, con grifería monomando cromada con regulación de caudal.
Climatización, ACS y ventilación
- Aire acondicionado por bomba de calor, con distribución por conductos en falso techo y rejillas en el salón, la cocina y los dormitorios, y termostato en el salón.
- Agua caliente a partir de paneles solares térmicos y un depósito de acumulación con apoyo eléctrico.
- Ventilación mecánica conforme al Código Técnico de la Edificación, con un conducto individual hasta la cubierta para cada vivienda y una salida de humos independiente para la campana extractora.
- El folleto muestra una calificación energética B y dice que los valores están pendientes de verificación por la dirección facultativa.
Electricidad, ascensor y garaje
- Videoportero con cámara en la entrada del edificio y monitor en cada vivienda, y tomas de televisión, teléfono y fibra óptica, con cableado de internet a los dormitorios y al salón.
- Ascensor con puertas automáticas de acero, accesible para personas con discapacidad.
- Garaje con puertas de acceso automáticas y con mando a distancia, ventilación forzada, detección de incendios y alumbrado de emergencia, y preinstalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos.
Fuente: la memoria de calidades del folleto del promotor. El folleto dice que es orientativa y que cualquier material modificado se sustituirá por otro de calidad igual o superior.
Disponibilidad
17 viviendas actualmente en lista
Los precios son los de la lista de precios del promotor tal como aparece en su portal en octubre de 2026 y no incluyen IVA. Las viviendas se numeran como en esa lista y los precios se confirman antes de la reserva.
Viviendas disponibles17
Precio desde213.000 € + IVA
Rango de precios213.000 € - 429.000 € + IVA
Verificadooctubre de 2026
Ver las 17 viviendas disponibles
Precio
Ninguna vivienda coincide con estos filtros.
3
Disponible
- Dormitorios
- 1 dormitorio
- Construidos
- 51,17 m²
- Interiores
- 48,11 m²
- Planta
- Planta baja
213.000 €
Consultar sobre 3
7
Disponible
- Dormitorios
- 1 dormitorio
- Construidos
- 54,52 m²
- Interiores
- 57,07 m²
- Planta
- Primera planta
236.000 €
Consultar sobre 7
15
Disponible
- Dormitorios
- 1 dormitorio
- Construidos
- 54,52 m²
- Interiores
- 57,07 m²
- Planta
- Segunda planta
245.000 €
Consultar sobre 15
2
Disponible
- Dormitorios
- 1 dormitorio
- Construidos
- 67,47 m²
- Interiores
- 59,87 m²
- De terraza
- 6,54 m²
- Planta
- Planta baja
270.000 €
Consultar sobre 2
4
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 58,36 m²
- Interiores
- 48,91 m²
- De terraza
- 4,70 m²
- Planta
- Primera planta
280.000 €
Consultar sobre 4
10
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 70,37 m²
- Interiores
- 61,84 m²
- De terraza
- 2,70 m²
- Planta
- Planta baja
293.000 €
Consultar sobre 10
5
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 69,82 m²
- Interiores
- 72,82 m²
- De terraza
- 4,50 m²
- Planta
- Primera planta
300.000 €
Consultar sobre 5
18
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 70,37 m²
- Interiores
- 61,84 m²
- De terraza
- 2,70 m²
- Planta
- Primera planta
303.000 €
Consultar sobre 18
13
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 69,82 m²
- Interiores
- 72,82 m²
- De terraza
- 4,50 m²
- Planta
- Segunda planta
310.000 €
Consultar sobre 13
25
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 70,37 m²
- Interiores
- 61,84 m²
- De terraza
- 2,70 m²
- Planta
- Segunda planta
310.000 €
Consultar sobre 25
11
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 84,24 m²
- Interiores
- 71,68 m²
- De terraza
- 2,90 m²
- Planta
- Planta baja
348.000 €
Consultar sobre 11
6
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 84,69 m²
- Interiores
- 61,66 m²
- De terraza
- 8,60 m²
- Planta
- Primera planta
366.000 €
Consultar sobre 6
26
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 84,24 m²
- Interiores
- 71,68 m²
- De terraza
- 2,90 m²
- Planta
- Segunda planta
368.000 €
Consultar sobre 26
16
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 87,87 m²
- Interiores
- 78,64 m²
- De terraza
- 2,30 m²
- Planta
- Primera planta
372.000 €
Consultar sobre 16
23
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 87,87 m²
- Interiores
- 78,64 m²
- De terraza
- 2,30 m²
- Planta
- Segunda planta
376.000 €
Consultar sobre 23
9
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 103,27 m²
- Interiores
- 89,67 m²
- De terraza
- 2,70 m²
- Planta
- Planta baja
421.000 €
Consultar sobre 9
27
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 91,12 m²
- Interiores
- 62,84 m²
- De terraza
- 42,15 m²
- Planta
- Ático
429.000 €
Consultar sobre 27Los precios, las superficies, los dormitorios y las terrazas están transcritos de la lista de precios del promotor tal como aparece en su portal en octubre de 2026, que lista 17 viviendas como disponibles y muestra los precios sin IVA, sin indicar el tipo. La lista da una superficie interior y una superficie construida, esta última en una columna titulada construida más zonas comunes, y los planos dan cifras distintas. Para la vivienda 2, el plano muestra 64,46 m² construidos, 106,18 m² incluyendo la terraza, el trastero, la plaza de garaje y una parte proporcional de zonas comunes, y 40,92 m² interiores, frente a 67,47 m² construidos y 59,87 m² interiores en la lista; para la vivienda 27 muestra 74,10 m² interiores frente a 62,84. La lista da una terraza de 2,70 m² para las viviendas 9 y 10, cuyos planos no muestran ninguna. Los números de plaza de garaje de los planos difieren de los de la lista, por lo que no se publica ninguno. Los planos de las viviendas 2, 4, 6, 9, 10, 11, 13, 15, 16, 18, 23, 25 y 27 se asignan a esas viviendas; las demás no tienen plano en los documentos. Los títulos de los planos de las viviendas 9, 10, 11, 16, 18, 23 y 25 nombran una planta un nivel por encima de la que figura en su propia tabla y en la lista de precios, y aquí se sigue la tabla.
Financiación
Calcule su cuota mensual
Se trata de una estimación orientativa. Confirme las condiciones exactas con su entidad financiera antes de tomar cualquier decisión.
Precio de compra€0
Entrada30% · €0
Por defecto se fija en el 30% — como no residente en España, las entidades suelen financiar hasta el 70% del valor de la vivienda. Su máximo dependerá de su banco y su perfil financiero.
Plazo de la hipoteca25 años
Cuota mensual estimada€0
Efectivo necesario sin hipoteca€0
Efectivo necesario con hipoteca (entrada + gastos)€0
Entrada€0
Importe del préstamo€0
Financiado0%
Interés total pagado€0
Impuestos y gastos de compra€0
Servicios y extras
Lo que la promoción le ofrece
-
01 · Bienestar
Piscina en la azotea
Agua en la azotea
-
02 · Exteriores
Solárium en la azotea
Sol en la planta superior
-
03 · Día a día
Ascensor
Acceso a todas las plantas
-
04 · Día a día
Aparcamiento subterráneo
Bajo el edificio
-
05 · Día a día
Trastero
Trastero cerrado
-
06 · Día a día
Aire acondicionado
Frío y calor por conductos
-
07 · Día a día
Cocina equipada
Amueblada y con electrodomésticos
-
08 · Día a día
Preinstalación de punto de recarga
Un punto para el coche
-
09 · Servicios
Videoportero electrónico
Vídeo en la puerta
Por qué este proyecto
Por qué este proyecto importa
Viviendas nuevas de uno, dos y tres dormitorios en Las Lagunas, en un edificio de 29 con piscina en la azotea.
Por qué encaja
Para quién es
Compradores que buscan un apartamento nuevo con terraza entre Mijas Costa y Fuengirola, como vivienda principal o segunda residencia.
Qué la diferencia
Un edificio de solo 29 viviendas con piscina y solárium en la azotea, y una plaza de garaje y un trastero asignados a cada vivienda de la lista.
Por qué importa la ubicación
Las Lagunas de Mijas es una zona residencial consolidada, a pocos minutos de las playas de Mijas Costa y junto a las autovías A-7 y AP-7.
Por qué comprobar la disponibilidad
Hay 17 de las 29 viviendas en lista. Nueva Living vuelve a confirmar precio y disponibilidad con el promotor antes de cualquier visita.
Argumento de inversión
Reserva
El portal indica una reserva de 3.000 € más IVA para compradores nacionales y de 6.000 € más IVA para compradores internacionales.
Calendario de pagos
Para compradores nacionales: el 10% más IVA con el contrato de compraventa, el 10% más IVA aplazado y el 80% más IVA en la escritura. Para compradores internacionales: el 20% más IVA con el contrato de compraventa, el 10% más IVA aplazado y el 70% más IVA en la escritura.
IVA
La lista de precios muestra los precios sin IVA y no indica el tipo. Nueva Living confirma por escrito los impuestos y los gastos de compra.
Garaje y trastero
La lista de precios asigna a cada vivienda una plaza de garaje y un trastero, pero no dice si están incluidos en el precio, por lo que lo confirmamos por escrito.
Confianza y diligencia
La fecha de entrega
El portal del promotor indica junio de 2028 y el folleto no da ninguna fecha, por lo que pedimos la fecha contractual.
Licencia y garantías
Los documentos no dicen si la licencia de obras está concedida. Pedimos la licencia y el aval bancario que cubre las cantidades entregadas a cuenta.
Las superficies
La lista de precios y los planos dan cifras distintas: para la vivienda 2, la lista da 59,87 m² interiores y el plano 40,92 m². Confirmamos qué cifra utiliza el contrato.
Qué vivienda es cuál
Los títulos de siete planos nombran una planta un nivel por encima de la que figura en su propia tabla y en la lista de precios. Identificamos cada vivienda por su número y lo confirmamos por escrito.
¿Es su primera compra sobre plano en España? Cómo funciona comprar obra nueva explica los siete pasos, y sobre plano frente a segunda mano detalla las señales, las garantías y los plazos.
Arquitectura
Muros blancos, madera y vegetación
El folleto describe líneas puras y blanco mediterráneo en diálogo con la naturaleza, con un diseño que da prioridad a la luz y al aprovechamiento del espacio. Las imágenes muestran una pérgola de madera a lo largo de la cubierta y vegetación en los bordes de los balcones.
Las imágenes están generadas por ordenador y el edificio terminado puede diferir de ellas.
- Fachadas — Mortero monocapa o ladrillo visto sobre cámara de aire y aislamiento de lana mineral, acabado en blanco, y en gris en las terrazas.
- Carpintería exterior — Carpintería de PVC con doble acristalamiento y persianas de lamas de aluminio lacado que oscurecen por completo los dormitorios.
- Cubiertas — Cubiertas planas, pavimentadas con cerámica antideslizante donde son transitables y acabadas en grava donde no lo son.
- Ascensor — Un ascensor para seis personas da servicio a todas las plantas y comunica directamente con los niveles de garaje.
Presentación cinemática
Vea el solar y la zona
Las viviendas aún no están construidas, así que la visita trata de la ubicación, los planos y el ritmo de las obras.
Sobre el terreno
Sitúese en la parcela y vea la calle y el entorno.
Andando
Caminamos con usted hasta las tiendas y los servicios y cronometramos el trayecto.
Sobre papel
Licencia, aval y contrato, antes de firmar nada.
Estilo de vida
Vivir en Las Lagunas
Una zona residencial consolidada de Mijas, con la costa y las autovías cerca.
Próximos pasos
Qué ocurre a continuación
Solicite la información
Los planos de las viviendas que lo tienen, la memoria de calidades y la lista de precios.
Compare las opciones
Compárelo con los demás proyectos de Mijas y Fuengirola que tenemos en cartera.
Visita privada
Vea la parcela y la zona con nosotros, y los planos frente a la obra.
Reserva
Una reserva y después el contrato privado de compraventa, con las cantidades entregadas a cuenta garantizadas por un banco.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes de compradores
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?
Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.
¿Qué es el número de NIE y lo necesito?
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.
¿Qué gastos adicionales debo prever además del precio de compra?
Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.
¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo no residente?
Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.
¿Cuál es la diferencia entre una propiedad sobre plano y una ya terminada?
Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.
¿Cómo funciona el proceso de reserva y pago?
La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.
¿Puedo alquilar la propiedad después de comprarla?
Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserve.
¿Necesito un abogado?
Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.
¿Cuántas viviendas hay disponibles?
La promoción tiene 29 viviendas y 17 figuran en el portal del promotor: cuatro apartamentos de un dormitorio, once de dos dormitorios, uno de tres dormitorios y un ático de dos dormitorios, de 213.000 € a 429.000 € más IVA.
¿El IVA está incluido?
No. La lista de precios muestra los precios sin IVA y no indica el tipo. Confirmamos por escrito los impuestos y los gastos de compra.
¿Se incluyen una plaza de garaje y un trastero?
La lista de precios asigna a cada vivienda una plaza de garaje y un trastero, pero no dice si están incluidos en el precio. Lo confirmamos por escrito.
¿Cuándo estará terminado?
El portal del promotor indica junio de 2028 y el folleto no da ninguna fecha. Pedimos la fecha contractual.
¿Cuál es el calendario de pagos?
El portal indica dos calendarios. Para compradores nacionales: 3.000 € más IVA para reservar, después el 10% más IVA con el contrato de compraventa, el 10% más IVA aplazado y el 80% más IVA en la escritura. Para compradores internacionales: 6.000 € más IVA para reservar, después el 20%, el 10% y el 70%, todo más IVA.
Consultar
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Díganos lo que necesita y volveremos con la disponibilidad actual, los planos y la lista de precios.