¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?
Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.
¿Qué es el número de NIE y lo necesito?
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.
¿Qué gastos adicionales debo prever además del precio de compra?
Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.
¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo no residente?
Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.
¿Cuál es la diferencia entre una propiedad sobre plano y una ya terminada?
Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.
¿Cómo funciona el proceso de reserva y pago?
La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.
¿Puedo alquilar la propiedad después de comprarla?
Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserves.
¿Necesito un abogado?
Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.
¿Cuántas viviendas hay disponibles?
El conjunto tiene 49 viviendas y una figura actualmente como disponible: la Vivienda 18, un apartamento de dos dormitorios y dos baños en la planta baja del Bloque 2, con jardín privado, por 540.000 €.
¿Está terminado?
El ayuntamiento de Estepona concedió licencias de primera ocupación a los Bloques 1 a 4 y a la piscina comunitaria el 25 de junio de 2019, y la lista de precios da la vivienda como llave en mano. La lista también indica entrega a partir del 1 de julio de 2025. Pedimos el certificado energético y confirmamos que la vivienda está lista para ocupar.
¿Qué incluye el precio?
La lista de precios incluye un trastero y dos plazas de aparcamiento al aire libre con la Vivienda 18, y electrodomésticos. Muestra una cifra de equipamiento aparte de 15.500 €, que eleva el total a 555.500 € y no está incluida en el precio que se muestra aquí.
¿Cómo es el espacio exterior?
La Vivienda 18 tiene un porche cubierto de 26,14 m², una terraza abierta de 14,73 m² y un patio abierto de 13,81 m², con un jardín privado de 42 m², según su plano y la lista de precios.
¿A qué distancia están la playa y el golf?
El catálogo dice que la playa del Saladillo, con más de 1.500 m de arena fina, está a pocos minutos, y cita cinco campos de golf cercanos: Los Flamingos, La Resina, El Paraíso, Atalaya y el Real Club de Golf.
