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El edificio desde la calle, tres plantas de terrazas blancas escalonadas sobre la entrada
Quince viviendas disponibles / estructura terminada

Salto del Agua Residences Apartamentos · San Pedro Alcántara

Quince apartamentos aún disponibles en un edificio de treinta y cinco en San Pedro Alcántara, todos de tres dormitorios, de 123,34 a 253,94 m² construidos, con plaza de garaje, trastero, suelo radiante y aerotermia incluidos en el precio, y dúplex con solárium en la última planta.

Ver viviendas disponibles Presentación cinemática Todas las imágenes
UbicaciónSalto del Agua, San Pedro Alcántara
Dormitorios3 dormitorios
Baños2 baños
Superficie construida123,34 - 253,94 m²
Disponibilidad15 de 35 disponibles
Disponible15 / 35
Cuota de comunidad90 € / mes
Solicitar información
Visión general

Quince viviendas, un edificio

Salto del Agua Residences es un único edificio de treinta y cinco apartamentos en el centro de San Pedro Alcántara, con los garajes en el sótano y locales comerciales a pie de calle. Quince de los treinta y cinco siguen disponibles, y la estructura ya está terminada.

Los quince tienen tres dormitorios y dos baños, y van de 123,34 a 253,94 m² construidos. Los dos mayores son dúplex en la última planta, cada uno con un solárium de unos 96 m² con vistas a San Pedro, Nueva Andalucía y el mar, donde la promotora prevé una piscina privada de agua salada.

Cada apartamento incluye plaza de garaje y trastero, además de suelo radiante y aerotermia. Este edificio no tiene piscina comunitaria ni gimnasio, y la cuota de comunidad es de 90 € al mes.

Galería

Las viviendas en detalle

Imágenes virtuales de los apartamentos, las terrazas y el edificio. El mobiliario y la decoración son orientativos y no están incluidos en la venta.

Ubicación

Salto del Agua, San Pedro Alcántara

Un único edificio en la zona de Salto del Agua de San Pedro Alcántara, en el pueblo y no en una carretera de urbanizaciones.

Cronograma

En qué punto está el proyecto

Concedida Licencia
Completar Estructura
T3 2026 Entrega
Viviendas

Tres dormitorios, dos baños

Todos los apartamentos disponibles tienen el mismo número de dormitorios; se diferencian en planta, superficie construida y en si son piso o dúplex. La tabla recoge la lista actual de la promotora.

Material privado

Los planos, orientaciones y disponibilidad actuales deben confirmarse con el último dossier de la promotora antes de preseleccionar una vivienda.

Ver planos
Distribuciones

Gire el plano por completo

El edificio se resuelve con tres distribuciones. Cada una gira una vuelta entera, de modo que se ve cómo encajan las estancias antes de consultar un plano en dos dimensiones.

Dormitorios alrededor del salón

ViviendasApartamentos 5, 11 y 15
PlantaPrimera y segunda
Superficie construida129,77 - 163,88 m²
Vista tridimensional seccionada de un apartamento de tres dormitorios con los dormitorios dispuestos alrededor del salón central

Arrastre para girar o utilice las teclas de flecha

Dormitorios a ambos lados del salón

ViviendasApartamentos 2, 4, 9, 12, 14, 17, 19, 22 y 24
PlantaDe la primera a la tercera
Superficie construida123,34 - 148,96 m²
Vista tridimensional seccionada de un apartamento de tres dormitorios con los dormitorios a ambos lados del salón

Arrastre para girar o utilice las teclas de flecha

El ático dúplex

ViviendasApartamentos 32 y 34
PlantaCuarta, en dos niveles
Superficie construida253,64 - 253,94 m²
Vista tridimensional seccionada de un ático dúplex con terraza envolvente y una piscina en la terraza

La piscina que aparece en la terraza es opcional. El precio incluye la preinstalación prevista para ella, no la piscina.

Arrastre para girar o utilice las teclas de flecha

Estas vistas muestran el tipo de distribución, no el plano acotado de una vivienda concreta. Los apartamentos de un mismo tipo varían en superficie construida, y el plano de cada vivienda figura junto a su precio en esta página. El mobiliario se muestra para dar escala y no está incluido: los apartamentos se entregan sin amueblar.

Disponibilidad

15 viviendas disponibles

Quince de los treinta y cinco apartamentos siguen disponibles, todos de tres dormitorios. Nueva Living reconfirma precio y disponibilidad antes de cualquier visita o reserva.

Viviendas disponibles15
Precio desde469.200 €
Rango de precios469.200 € - 923.700 €
Verificadoseptiembre de 2026
Ver las 15 viviendas disponibles
Precio

Plantas, superficies, precios y disponibilidad tomados de las fichas de vivienda de la propia promotora, comprobados en septiembre de 2026. Su listado resumen sigue ofreciendo dos viviendas que sus propias fichas dan por vendidas, de modo que el recuento aquí sigue las fichas individuales y coincide con las quince que anuncia la promotora. Los precios no incluyen el IVA del 10% ni el 1,2% de AJD, y la cuota de comunidad es de 90 € al mes. Nueva Living reconfirma precio, estado y condiciones antes de cualquier reserva.

Consultar sobre una vivienda Hablar con un asesor
Financiación

Calcula su cuota mensual

Se trata de una estimación orientativa. Confirme las condiciones exactas con su entidad financiera antes de tomar cualquier decisión.

Precio de compra€0
Entrada30% · €0
Por defecto se fija en el 30% — como no residente en España, las entidades suelen financiar hasta el 70% del valor de la vivienda. Su máximo dependerá de su banco y su perfil financiero.
Plazo de la hipoteca25 años
Cuota mensual estimada€0
Efectivo necesario sin hipoteca€0
Efectivo necesario con hipoteca (entrada + gastos)€0
Entrada Capital del préstamo Interés total
Entrada€0
Importe del préstamo€0
Financiado0%
Interés total pagado€0
Impuestos y gastos de compra€0
Por qué este proyecto

Por qué este proyecto importa

Una mirada objetiva a lo que hace relevantes estas viviendas ahora mismo, sin promesa alguna de rentabilidad futura.

Por qué encaja

Qué es

Quince apartamentos de tres dormitorios aún disponibles en un edificio de treinta y cinco, con la estructura ya levantada.

Para quién es

Compradores que quieren vivir en un pueblo y no en una urbanización, con el centro a un paseo y la playa a unos minutos en coche.

Qué la diferencia

Garaje, trastero, suelo radiante y aerotermia van en el precio, no como extras.

Por qué importa la ubicación

San Pedro Alcántara tiene un centro de pueblo real a doce minutos a pie del portal, y Puerto Banús queda a siete minutos por la costa.

Argumento de inversión

Por qué importa el momento

Veinte de los treinta y cinco ya están vendidos y no queda ninguna vivienda de dos dormitorios, así que la elección se estrecha a las mayores.

Información actual

Nueva Living reconfirma los precios vigentes, la disponibilidad y las condiciones de pago antes de cualquier reserva.

Atractivo a largo plazo

San Pedro es un pueblo en el que se vive todo el año, no una dirección de temporada, y queda entre Estepona y Marbella.

Uso personal y alquiler

Vale como segunda residencia o para alquilar, según las normas de la comunidad y la licencia local, que comprobamos.

Confianza y diligencia

La licencia

La licencia de obra está concedida con el expediente LOMA 2022/55752; la confirmamos por escrito, igual que la licencia de primera ocupación.

Qué está inscrito

Que la vivienda, su plaza de garaje y su trastero estén inscritos tal y como se describen.

La fecha de entrega

La entrega está confirmada para el tercer trimestre de 2026, después de que el material de la propia promotora recogiera dos fechas distintas. Llevamos al contrato la fecha acordada.

Qué se suma al precio

El IVA del 10% y el 1,2% de AJD, la cuota de comunidad de 90 €, y el IBI y la tasa de basuras anuales.

¿Es su primera compra sobre plano en España? Cómo funciona comprar obra nueva explica los siete pasos, y sobre plano frente a segunda mano detalla las señales, las garantías y los plazos.

Una terraza con zona de estar, mirando por encima de los tejados del pueblo al anochecer
Vista previa de arquitectura
Arquitectura

Un edificio, terrazas blancas

Un único edificio en una calle del pueblo, con las plantas blancas retranqueadas para que cada vivienda tenga terraza, locales comerciales a pie de calle y los garajes debajo. La fachada se acaba con mortero monocapa y paneles cerámicos de gran formato con acabado de madera en algunos paños.

  • El edificio — Treinta y cinco apartamentos en cuatro plantas de viviendas, con los garajes y los trasteros en el sótano.
  • El interior — Suelos de gres porcelánico rectificado en toda la vivienda, falsos techos de placa de yeso y pintura plástica blanca lisa.
  • Las cocinas — Muebles de fabricación alemana con encimera Techlam y electrodomésticos Siemens, incluida lavadora-secadora integrada.
  • Climatización — Aire acondicionado por conductos y suelo radiante alimentado por aerotermia, con control por estancias.
  • Aislamiento — Trasdosados con lana mineral, tabiquería de ladrillo entre viviendas y doble acristalamiento laminado en aluminio con rotura de puente térmico.
  • La última planta — Dúplex con solárium de unos 96 m², donde está prevista una piscina privada de agua salada.
Información del proyecto

Consigue la última información del proyecto

La lista de precios actual, los planos de las viviendas y las condiciones de pago.

01

Lista de precios

Las quince viviendas disponibles con plantas, superficies y precios

Solicitar Precios
02

Planos

El plano de cada vivienda, con superficies estancia por estancia

Solicitar Planos
La isla de la cocina en roble con la mesa de comedor al lado
Presentación cinemática

Vea el edificio

La estructura está levantada, así que una visita muestra la altura libre real, las terrazas reales y a qué mira de verdad cada planta.

Sobre el terreno

Recorra la planta que está considerando y vea cuánto se retranquea la terraza.

Las vistas

Compare a qué miran las distintas plantas, sobre el pueblo o hacia el mar.

La calle

Vea qué hay alrededor del edificio a pie de calle, algo que un plano no cuenta.

Presentación cinemática Solicitar información
Salón, comedor y cocina en un mismo espacio, con las puertas a la terraza a lo largo de un lado
Estilo de vida

San Pedro Alcántara, pueblo ante todo

Salto del Agua está en San Pedro Alcántara, un pueblo con centro propio y vida diaria, entre Estepona y Marbella y a unos minutos de Puerto Banús.

Próximos pasos

Qué ocurre a continuación

01

Solicite la información

La lista de precios, los planos de las quince viviendas disponibles y las condiciones de pago.

02

Vea el edificio

Organizamos la visita y recorremos con usted la planta que esté considerando.

03

Reserve con asesoramiento

Reserva, contrato y fecha de entrega revisados antes de firmar.

Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes de compradores

¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?

Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.

¿Qué es el número de NIE y lo necesito?

El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.

¿Qué gastos adicionales debo prever además del precio de compra?

Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.

¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo no residente?

Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.

¿Cuál es la diferencia entre una propiedad sobre plano y una ya terminada?

Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.

¿Cómo funciona el proceso de reserva y pago?

La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.

¿Puedo alquilar la propiedad después de comprarla?

Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserves.

¿Necesito un abogado?

Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.

¿Cuánto cuestan las viviendas?

De 469.200 € a 923.700 €, antes del IVA del 10% y del 1,2% de AJD.

¿Cuántas están disponibles?

Quince de los treinta y cinco apartamentos del edificio.

¿Qué superficie tienen las viviendas?

De 123,34 a 253,94 m² construidos.

¿Cuántos dormitorios tienen?

Los quince apartamentos disponibles tienen tres dormitorios y dos baños. Todas las viviendas de dos dormitorios están vendidas.

¿Incluye plaza de garaje?

Sí. Cada apartamento incluye plaza de garaje y trastero en el sótano.

¿Hay piscina o gimnasio?

En el edificio no. Los dúplex de la última planta tienen solárium, donde está prevista una piscina privada de agua salada.

¿Cuándo es la entrega?

El tercer trimestre de 2026. El material de la propia promotora recogía dos fechas distintas, así que confirmamos por escrito la acordada antes de cualquier reserva.

¿Cuáles son los gastos corrientes?

La cuota de comunidad es de 90 € al mes. El IBI y la tasa de basuras anuales rondan los 400 € y los 200 €.

Consultar

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Comparta sus datos y le enviaremos la información actual del proyecto.

Contexto del proyecto: Salto del Agua Residences.
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