Quinze logements disponibles / structure achevée
Salto del Agua Residences Appartements · San Pedro Alcántara
Quinze appartements encore disponibles dans un immeuble de trente-cinq à San Pedro Alcántara, tous de trois chambres, de 123,34 à 253,94 m² construits, avec une place de parking, un débarras, un plancher chauffant et un système aérothermique compris dans le prix, et des duplex avec solarium au dernier étage.
EmplacementSalto del Agua, San Pedro Alcántara
Chambres3 chambres
Salles de bain2 salles de bains
Surface construite123,34 - 253,94 m²
Disponibilité15 sur 35 disponibles
Disponible15 / 35
Charges de copropriété90 € / mois
Aperçu
Quinze logements, un immeuble
Salto del Agua Residences est un immeuble unique de trente-cinq appartements au centre de San Pedro Alcántara, avec les garages en sous-sol et des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Quinze des trente-cinq sont encore disponibles, et la structure est déjà achevée.
Les quinze ont tous trois chambres et deux salles de bains, et vont de 123,34 à 253,94 m² construits. Les deux plus grands sont des duplex au dernier étage, chacun avec un solarium d'environ 96 m² donnant sur San Pedro, Nueva Andalucía et la mer, où le promoteur prévoit une piscine privée à l'eau salée.
Chaque appartement comprend une place de parking et un débarras, ainsi qu'un plancher chauffant et un système aérothermique. Cet immeuble n'a ni piscine commune ni salle de sport, et les charges de copropriété s'élèvent à 90 € par mois.
Médias
Les logements en détail
Images de synthèse des appartements, des terrasses et de l'immeuble. Le mobilier et la décoration sont indicatifs et ne sont pas inclus dans la vente.
Emplacement
Salto del Agua, San Pedro Alcántara
Un immeuble unique dans le quartier de Salto del Agua à San Pedro Alcántara, dans la ville et non sur une route de résidences.
Calendrier
Où en est le projet
Accordé
Permis
Finaliser
Structure
T3 2026
Livraison
Résidences
Trois chambres, deux salles de bains
Tous les appartements disponibles ont le même nombre de chambres ; ils diffèrent par l'étage, la surface construite et selon qu'il s'agit d'un plain-pied ou d'un duplex. Le tableau reprend la liste actuelle du promoteur.
Documents privés
Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.
Distributions
Faites pivoter le plan sur un tour complet
L'immeuble repose sur trois distributions. Chacune pivote sur un tour entier, de sorte que l'articulation des pièces se lit avant même d'ouvrir un plan en deux dimensions.
Les chambres autour du séjour
Faites glisser pour pivoter ou utilisez les touches fléchées
Les chambres de part et d’autre du séjour
Faites glisser pour pivoter ou utilisez les touches fléchées
Le penthouse en duplex
La piscine visible sur la terrasse est une option. Le prix comprend la pré-installation prévue pour elle, pas la piscine.
Faites glisser pour pivoter ou utilisez les touches fléchées
Ces vues montrent le type de distribution, et non le plan coté d'un logement précis. Les appartements d'un même type diffèrent par leur surface construite, et le plan de chaque logement figure à côté de son prix sur cette page. Le mobilier est représenté pour donner l'échelle et n'est pas compris : les appartements sont livrés non meublés.
Disponibilité
15 logements disponibles
Quinze des trente-cinq appartements sont encore disponibles, tous de trois chambres. Nueva Living reconfirme le prix et la disponibilité avant toute visite ou réservation.
Biens disponibles15
Prix à partir de469 200 €
Fourchette de prix469 200 € - 923 700 €
Vérifiéseptembre 2026
Voir les 15 biens disponibles
Prix
Aucun bien ne correspond à ces filtres.
Apartment 2
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 124,55 m² construit
- Étage
- Premier étage
469 200 €
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Apartment 4
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 123,34 m² construit
- Étage
- Premier étage
469 200 €
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Apartment 5
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 129,77 m² construit
- Étage
- Premier étage
503 100 €
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Apartment 9
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 147,35 m² construit
- Étage
- Premier étage
607 500 €
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Apartment 11
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 162,77 m² construit
- Étage
- Deuxième étage
665 600 €
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Apartment 12
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 143,03 m² construit
- Étage
- Deuxième étage
661 000 €
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Apartment 14
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 143,32 m² construit
- Étage
- Deuxième étage
667 600 €
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Apartment 15
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 163,88 m² construit
- Étage
- Deuxième étage
668 150 €
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Apartment 17
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 148,96 m² construit
- Étage
- Deuxième étage
685 000 €
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Apartment 19
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 147,30 m² construit
- Étage
- Deuxième étage
671 200 €
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Apartment 21
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 164,14 m² construit
- Étage
- Troisième étage
687 150 €
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Apartment 22
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 143,96 m² construit
- Étage
- Troisième étage
688 252 €
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Apartment 24
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 144,23 m² construit
- Étage
- Troisième étage
692 500 €
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Apartment 32
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 253,94 m² construit
- Étage
- Quatrième étage
907 500 €
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Apartment 34
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 253,64 m² construit
- Étage
- Quatrième étage
923 700 €
Se renseigner sur Apartment 34Étages, surfaces, prix et disponibilité relevés sur les fiches de logement du promoteur lui-même, vérifiés en septembre 2026. Sa liste récapitulative propose encore deux logements que leurs propres fiches donnent pour vendus, si bien que le décompte retenu ici suit les fiches individuelles et correspond aux quinze que le promoteur annonce. Les prix s'entendent hors TVA de 10 % et hors droit de timbre de 1,2 % (AJD), et les charges de copropriété sont de 90 € par mois. Nueva Living reconfirme le prix, le statut et les conditions avant toute réservation.
Financement
Estimez votre mensualité
Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.
Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Pourquoi ce projet
Pourquoi ce projet compte
Un regard factuel sur ce qui rend ces logements pertinents aujourd'hui, sans aucune promesse de rendement futur.
Pourquoi il convient
Ce que c'est
Quinze appartements de trois chambres encore disponibles dans un immeuble de trente-cinq, la structure étant déjà montée.
À qui s'adresse ce projet
Les acquéreurs qui veulent vivre dans une ville plutôt que dans une résidence, avec le centre à pied et la plage à quelques minutes en voiture.
Ce qui le distingue
Parking, débarras, plancher chauffant et système aérothermique sont dans le prix, et non en option.
Pourquoi l'emplacement compte
San Pedro Alcántara a un vrai centre-ville à douze minutes à pied de la porte, et Puerto Banús est à sept minutes le long de la côte.
Argument d'Investissement
Pourquoi le moment compte
Vingt des trente-cinq sont déjà vendus et plus aucun deux-chambres n'est disponible, si bien que le choix se resserre sur les plus grands.
Information actuelle
Nueva Living reconfirme les prix en vigueur, la disponibilité et les conditions de paiement avant toute réservation.
Attrait à long terme
San Pedro est une ville où l'on vit toute l'année, pas une adresse de saison, et elle se situe entre Estepona et Marbella.
Usage personnel et location
Convient à une résidence secondaire ou à la location, selon le règlement de copropriété et la licence locale, que nous vérifions.
Confiance et diligence
Le permis
Le permis de construire est accordé sous le dossier LOMA 2022/55752 ; nous le confirmons par écrit, ainsi que le permis de première occupation.
Ce qui est enregistré
Que le logement, sa place de parking et son débarras soient enregistrés tels que décrits.
La date de livraison
La livraison est confirmée pour le troisième trimestre 2026, après que les documents du promoteur eurent porté deux dates différentes. Nous inscrivons au contrat la date convenue.
Ce qui s'ajoute au prix
La TVA de 10 % et le droit de timbre de 1,2 %, les 90 € de charges de copropriété, et la taxe foncière et la redevance d'ordures annuelles.
Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.
Architecture
Un immeuble, des terrasses blanches
Un immeuble unique dans une rue de la ville, ses niveaux blancs en retrait pour que chaque logement ait sa terrasse, avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et les garages en dessous. La façade est finie en enduit monocouche avec des panneaux céramiques grand format à finition bois sur certains pans.
- L'immeuble — Trente-cinq appartements sur quatre étages de logements, avec les garages et les débarras en sous-sol.
- À l'intérieur — Sols en grès cérame rectifié dans tout le logement, faux plafonds en plaques de plâtre et peinture blanche lisse.
- Les cuisines — Meubles de fabrication allemande avec plan de travail Techlam et électroménager Siemens, dont un lave-linge séchant intégré.
- Climatisation — Climatisation gainée et plancher chauffant alimenté par un système aérothermique, réglés pièce par pièce.
- Isolation — Doublages en laine minérale, murs séparatifs en brique et double vitrage feuilleté en aluminium à rupture de pont thermique.
- Le dernier étage — Des duplex avec un solarium d'environ 96 m², où une piscine privée à l'eau salée est prévue.
Informations sur le projet
Obtenez les dernières informations du projet
La liste de prix actuelle, les plans des logements et les conditions de paiement.
01
Liste de prix
Les quinze logements disponibles avec étages, surfaces et prix
02
Plans
Le plan de chaque logement, avec les surfaces pièce par pièce
03
Conditions de paiement
La réservation, le contrat et la date de livraison
Présentation cinématique
Voyez l'immeuble
La structure est montée, donc une visite montre les vraies hauteurs sous plafond, les vraies terrasses et ce que chaque étage regarde réellement.
Sur place
Parcourez l'étage que vous envisagez et voyez de combien la terrasse se retire.
La vue
Comparez ce que regardent les différents étages, sur la ville ou vers la mer.
La rue
Voyez ce qu'il y a autour de l'immeuble au niveau de la rue, ce qu'un plan ne dit pas.
Art de vivre
San Pedro Alcántara, une ville d'abord
Salto del Agua se situe à San Pedro Alcántara, une ville avec son propre centre et sa vie quotidienne, entre Estepona et Marbella et à quelques minutes de Puerto Banús.
Prochaines étapes
Les prochaines étapes
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La liste de prix, les plans des quinze logements disponibles et les conditions de paiement.
Voyez l'immeuble
Nous organisons la visite et parcourons avec vous l'étage que vous envisagez.
Réservez avec conseil
Réservation, contrat et date de livraison examinés avant signature.
FAQ
Questions fréquentes des acheteurs
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?
Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.
Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?
Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.
Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?
Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?
De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.
Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?
Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.
Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?
Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.
Puis-je louer le bien après l'achat ?
Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.
Ai-je besoin d'un avocat ?
Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.
Combien coûtent les logements ?
De 469 200 € à 923 700 €, hors TVA de 10 % et hors droit de timbre de 1,2 %.
Combien sont disponibles ?
Quinze des trente-cinq appartements de l'immeuble.
Quelle est la surface des logements ?
De 123,34 à 253,94 m² construits.
Combien de chambres ont-ils ?
Les quinze appartements disponibles ont trois chambres et deux salles de bains. Tous les deux-chambres sont vendus.
Le parking est-il inclus ?
Oui. Chaque appartement comprend une place de parking et un débarras en sous-sol.
Y a-t-il une piscine ou une salle de sport ?
Pas pour l'immeuble. Les duplex du dernier étage ont un solarium, où une piscine privée à l'eau salée est prévue.
Quand à lieu la livraison ?
Le troisième trimestre 2026. Les documents du promoteur portaient deux dates différentes ; nous confirmons donc par écrit celle qui est convenue avant toute réservation.
Quelles sont les charges courantes ?
Les charges de copropriété sont de 90 € par mois. La taxe foncière et la redevance d'ordures annuelles avoisinent 400 € et 200 €.
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