Profil de l’Acheteur
Convient aux acheteurs qui privilégient l’accès à la côte et la surface plutôt qu’une adresse à Marbella, et aux investisseurs qui visent un rendement plutôt qu’un trophée.
Mijas & Fuengirola · Appartements et penthouses
149 Appartements et penthouses neufs à Mijas et Fuengirola à vendre
La partie est de la côte, où le même budget achète plus de surface qu’à Marbella, avec des programmes en cours à Mijas, Las Lagunas et Torremuelle.
Programmes5
Prix à partir de€274,000
Chambres1–4
Biens disponibles maintenant149
Les chiffres reflètent les programmes actuellement publiés correspondant à cette recherche, et sont reconfirmés par Nueva Living avant toute visite ou réservation.
Acheter à Mijas et Fuengirola
La même côte, à un autre prix
C’est la partie de la Costa del Sol où le calcul change. Les prix d’entrée démarrent ici autour de 390 000 €, contre 527 500 € à Marbella pour le même type de bien, et l’écart se creuse dès que l’on compare la surface construite plutôt que le prix affiché.
Ce que l’on cède, c’est le prestige, pas l’accessibilité. L’aéroport de Malaga est plus proche d’ici que de Marbella, le train dessert Fuengirola, et les golfs de Mijas sont à quelques minutes dans les terres. Les programmes en cours sont en construction ou sur plan avec paiements échelonnés, et Nueva Living reconfirme la liste de prix, les plans et l’échéancier avant toute présélection.
Vous hésitez entre les communes ? Notre guide sur où acheter à Mijas et Fuengirola les compare en prix, en caractère et selon le profil auquel chacune convient.
Statut habituel
Tous les programmes en cours sont en construction ou sur plan, avec des paiements échelonnés jusqu’à la livraison.
Ce qui varie le plus
La position par rapport à la mer et aux golfs. Las Lagunas est à l’intérieur des terres et bien desservie ; Torremuelle domine la mer.
Avant de réserver
Nueva Living confirme directement auprès du promoteur la disponibilité actuelle, la liste des prix et les conditions de paiement.
Correspondances actuelles
Programmes actuels d’appartements et penthouses
Seuls les programmes correspondant actuellement à cette recherche sont présentés ci-dessous. Le prix et la disponibilité sont reconfirmés avant toute visite.
Cerrado Vista Residences
Une collection de 71 appartements et penthouses sur une parcelle en hauteur à Mijas, juste à côté du Cerrado del Aguila Golf Club, avec vue panoramique.
Livraison
Estimée T1 2028
Logements
1–4 ch.
60–201 m²
Disponibles
41 sur 71
Phase actuelle
La Noria Golf Residences
Trente-deux appartements d'une et deux chambres face au golf de La Noria, dans une résidence dont les piscines, les jardins et la salle de sport sont déjà construits et en service.
Livraison
T4 2027
Logements
1–2 ch.
70–103 m²
Disponibles
17 sur 32
Phase 2
Las Lagunas Courtyard Residences
Vingt-neuf appartements sur cinquante-deux encore disponibles à Las Lagunas, Mijas, chacun avec terrasse, place de parking et débarras, autour d’une piscine commune en patio.
Livraison
Pas encore publiée
Logements
2–3 ch.
68–94 m²
Disponibles
29 sur 52
Phase actuelle
Miramar Urban Residences
Un resort urbain de 233 logements à Las Lagunas, Mijas, avec deux piscines extérieures, skypool sur le toit, spa, salle de sport et coworking.
Livraison
Estimée T4 2027
Logements
2–4 ch.
84–150 m²
Disponibles
52 sur 233
Torremuelle Horizon Residences
Un ensemble fermé de 28 logements de 3 chambres à Torremuelle, Benalmadena, à quelques pas de la plage, avec piscine à débordement et centre de bien-être.
Livraison
Estimée T4 2028
Logements
3 ch.
139–206 m²
Disponibles
10 sur 28
Phase actuelle
À quoi s’attendre
Prestations à prévoir
Les prestations varient selon le programme, mais les livraisons actuelles sur ce tronçon comprennent généralement une combinaison des éléments suivants.
- Deux piscines extérieures à électrolyse au sel
- Salle de sport et salle de yoga entièrement équipées
- Spa avec sauna infrarouge, jacuzzi et hammam
- Espace de coworking avec salles de réunion
- Gastro-bar de la résidence
- Salle de jeux et espace enfants
- Résidence fermée sous vidéosurveillance
- Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques
- Piscine à débordement
- Piscine oasis et pataugeoire
- Aire de jeux pour enfants
- Équipements de sport en plein air
- Jardins collectifs paysagers
- Accès sécurisé
- Place de parking et débarras avec chaque logement
- Chauffage au sol dans tout le logement
- Piscine commune
- Solarium sur le toit
- Parking souterrain
- Cave de rangement
- Climatisation
- Chauffage au sol
- Cuisine équipée
- Eau chaude aérothermique
- Interphone électronique
- Pré-installation pour borne de recharge
- Ascenseur
- Deux piscines communes extérieures
- Skypool sur le toit
- Spa intérieur avec piscine chauffée
- Salle de sport entièrement équipée
- Espace de coworking
- Certification durable BREEAM
- Piscine extérieure à débordement
- Piscine intérieure chauffée (12,5 x 3 m)
- Salle bien-être avec sauna et hammam
- Espace convivial et de coworking
- Espaces verts paysagers
- Stationnement privé et caves
- Résidence sécurisée avec conciergerie
Comment choisir entre les deux
Appartement ou penthouse sur ce tronçon ?
01
Appartement
Le prix d’entrée le plus bas au sein d’un programme, et là où l’argument de valeur de ce secteur est le plus fort : le prix au mètre carré construit y est nettement inférieur à l’équivalent marbellí. Les rez-de-chaussée sont souvent vendus avec un jardin privatif.
02
Penthouse
La plus grande terrasse ou le solarium de l’immeuble et la meilleure vue mer ou golf, avec une prime par rapport à un étage intermédiaire. Sur cette côte, un penthouse reste souvent en dessous du prix d’un appartement d’étage courant plus à l’ouest.
Questions fréquentes
Ce que les acheteurs nous demandent souvent
Pourquoi le neuf est-il moins cher ici qu’à Marbella ?
Le foncier coûte moins cher sur ce tronçon qu’entre Marbella et Estepona, et cela se répercute sur le prix final sans traduire une différence de qualité de construction. Les programmes actuels démarrent ici autour de 390 000 €, contre 527 500 € pour l’équivalent à Marbella.
À quelle distance se trouve l’aéroport de Malaga ?
Plus près que depuis Marbella. Fuengirola, Mijas Costa et Benalmádena sont du côté de l’aéroport, ce qui raccourcit le transfert dans les deux sens et compte plus qu’on ne le croit si vous venez souvent ou si vous louez le bien.
Y a-t-il un train jusqu’à cette partie de la côte ?
Oui. La ligne Cercanías relie Malaga et l’aéroport à Fuengirola, ce qui est rare sur cette côte : Marbella et Estepona n’ont aucune desserte ferroviaire. Vivre à l’année et venir sans voiture devient ici réellement praticable.
Ces programmes conviennent-ils à la location saisonnière ?
La demande locative sur ce tronçon est forte et s’étale sur l’année plutôt que sur la seule saison, aidée par la proximité de l’aéroport et le train. Qu’un programme précis autorise la location courte durée dépend de son règlement de copropriété et de la position municipale sur les licences, qui diffère entre Mijas, Fuengirola et Benalmádena. Nueva Living le confirme avant toute réservation.
Benalmádena est-il le même marché que Mijas et Fuengirola ?
C’est une commune distincte avec son propre caractère, même si elle se trouve sur le même tronçon et que les acheteurs comparent généralement les trois. Torremuelle, où se situe notre programme actuel à Benalmádena, est une poche résidentielle calme au-dessus du littoral, et non une partie de la Benalmádena Costa plus animée.
Prochaine étape
Recevez une sélection adaptée à votre budget
Indiquez-nous votre budget, le secteur souhaité et vos critères essentiels. Nous vous répondrons avec les programmes actuels et la disponibilité qui correspondent réellement.