Profil de l’Acheteur
Convient à ceux qui veulent un espace extérieur privé et une piscine, et qui acceptent de prendre la voiture pour la plage, les commerces et le golf.
Estepona · Villas
Villas neuves à vendre à Estepona (80 disponibles)
Villas individuelles et jumelées sur leur propre terrain, des résidences de golf de la New Golden Mile à Atalaya et aux collines au-dessus de la côte, chacune avec son terrain, son prix et sa date de livraison.
Programmes12
Prix à partir de€775,000
Chambres3–7
Biens disponibles maintenant80
Le prix, les chambres et la disponibilité ne portent que sur les programmes qui ne vendent que des villas. Les programmes qui comprennent aussi des appartements, des penthouses ou des maisons de ville figurent plus bas avec toute leur gamme de biens et ne sont pas comptés dans ces chiffres. Les chiffres reflètent les programmes actuellement publiés, et sont reconfirmés par Nueva Living avant toute visite ou réservation.
Acheter une villa à Estepona
Ce que comprend ici une villa neuve
Une villa neuve à Estepona est une maison sur son propre terrain, vendue sur plan ou en cours de construction. La plupart des programmes actuels comprennent une piscine privée et un jardin, et beaucoup ajoutent un solarium sur le toit et un sous-sol. Le terrain et la surface construite sont publiés pour chaque programme, ce qui vous permet de comparer des biens comparables.
L’offre est large, des maisons jumelées avec jardin privé aux grandes villas individuelles. Le prix de départ de chaque fiche ci-dessous indique où se situe un programme, et les chiffres ci-dessus ne portent que sur les programmes qui ne vendent que des villas.
Vous comparez des lieux ? Notre guide où acheter à Estepona, quartier par quartier situe les secteurs de villas par rapport au centre-ville et à la côte. Pour les taxes qui s’ajoutent au prix, consultez le guide des coûts d’achat dans le neuf.
Statut habituel
La plupart des programmes en cours sont sur plan ou en construction, avec des paiements échelonnés jusqu’à la livraison. La ligne de livraison de chaque fiche indique la date ou le statut annoncés.
Ce qui varie le plus
La taille du terrain, la vue (mer, golf ou collines) et la position au sein de la résidence. Comparez les surfaces de terrain et de construction sur la page de chaque projet.
Avant de réserver
Nueva Living confirme directement auprès du promoteur la disponibilité actuelle, la liste des prix et les conditions de paiement.
Correspondances actuelles
Programmes actuels de villas
Seuls les programmes correspondant actuellement à cette recherche sont présentés ci-dessous. Le prix et la disponibilité sont reconfirmés avant toute visite.
En construction
Atalaya
5 sur 7 restantsAtalaya Pool Villas
À partir de1 530 000 €
Sept villas individuelles à Atalaya, cinq actuellement disponibles, chacune avec piscine à débordement privée, jardin et solarium sur le toit.
Chambres
3–4
Construite
450–656 m²
Livraison
T4 2027 / T1 2028
Phase actuelle
Bel Air / New Golden Mile
4 sur 15 restantsBel Air Villa Collection
À partir de2 400 000 €
15 villas indépendantes de 4 chambres à Bel Air, sur la New Golden Mile, chacune avec piscine privée, pool bar et un séjour aux plafonds de près de six mètres.
Chambres
4
Construite
582 m²
Livraison
T4 2026
Phase actuelle
Estepona
13 sur 50 restantsCedro Golf Villas
À partir de775 000 €
13 maisons jumelées sur 50 de trois chambres, avec terrasses et jardins privés, à côté du club de golf à Atalaya Golf, Estepona.
Chambres
3
Construite
172–207 m²
Livraison
À confirmer
Sur plan
Estepona
El Campanario Golf Villa
À partir de2 350 000 €
Villa individuelle de quatre chambres en première ligne de golf à El Campanario, avec piscine privée, salle multimédia et solarium en toiture.
Chambres
4
Construite
369 m²
Livraison
T4 2026 / T1 2027
Prêt à emménager
Estepona
6 sur 9 restantsEstepona Pool Villas
À partir de2 300 000 €
Villas de quatre et cinq chambres à Estepona, terminées et prêtes à emménager, chacune avec une piscine privative, un grand sous-sol et un stationnement pour deux voitures.
Chambres
4–5
Surface
384–454 m²
Livraison
Prête à habiter
Sur plan
Estepona
13 sur 14 restantsFairway Grove Villas
À partir de1 950 000 €
Une collection de 14 villas indépendantes à El Campanario, sur la New Golden Mile, avec adhésion golf et country club incluse.
Chambres
5–6
Construite
287–545 m²
Livraison
Phase 1 : été 2027 / Phase 2 : T4 2027
En construction
Estepona
6 sur 12 restantsPhase actuelleLa Resina Valley Villas
À partir de3 250 000 €
Six villas individuelles sur douze à La Resina, sur la Nouvelle Mille d’Or, chacune avec piscine privative, ascenseur et un sous-sol aménageable jusqu’à sept chambres.
Chambres
3–7
Construite
508–977 m²
Livraison
Villas 1-4 : T3 2026 / Villas 5-8 : T4 2027
En construction
Estepona
5 sur 14 restantsPhase actuelleMeridian Golf Villas
À partir de1 550 000 €
Un ensemble boutique de 14 villas mitoyennes de 4 chambres à côté du golf d'El Campanario, sur la New Golden Mile.
Chambres
4
Construite
198–228 m²
Livraison
Estimée T2 2027
Sur plan
Estepona
4 sur 48 restantsDernière phasePlaya del Ángel Residences
À partir de3 500 000 €
Quatre logements restants sur 48 en front de mer à Estepona, avec spa, salle de sport et terrain de padel.
Chambres
2–5
Intérieur
211–782 m²
Livraison
Livraison T4 2027 - T1 2028
En construction
Estepona
Selwo Sea Terraces
À partir de464 000 €
65 appartements, penthouses et villas jumelées disponibles à Selwo, de une à trois chambres, avec vue sur la mer et une piscine, une salle de sport et un spa communs.
Chambres
1–3
Intérieur
65–174 m²
Livraison
T4 2026 - T3 2028
Sur plan
Estepona
Sotavento Residences
À partir de834 000 €
23 maisons jumelées de trois et quatre chambres avec jardins privés et piscine commune à Estepona Golf, à 1,5 km de la mer.
Chambres
3–4
Intérieur
125–153 m²
Livraison
T1 2029
Sur plan
Estepona
4 sur 5 restantsValle Romano Hilltop Villas
À partir de1 590 000 €
Cinq villas individuelles sur la partie haute de Valle Romano, chacune sur son propre terrain avec piscine privée, solarium et vue par-dessus le golf jusqu’à la mer.
Chambres
3
Intérieur
534–595 m²
Livraison
T4 2027
À quoi s’attendre
Prestations à prévoir
Les prestations varient selon le programme, mais les villas actuellement proposées à Estepona incluent généralement une combinaison des éléments suivants.
- Piscine privée
- Piscine à débordement
- Jardin privatif
- Solarium sur le toit
- Barbecue intégré
- Chauffage au sol
- Buanderie
- Sous-sol dans chaque villa
- Deux places de stationnement
- Système de sécurité
- Terrain clos
- Bar de piscine
- Jardins paysagers
- Stationnement privé
- Borne de recharge
- Domotique
- Système aérothermique
- Solarium
- Salle de sport
- Dressings
- Salles de bains attenantes
- Deux piscines extérieures
- Pataugeoire
- Jardins collectifs paysagers
- Cuisine équipée
- Première ligne de golf
- Salle multimédia
- Salle de jeux
- Eau chaude aérothermique
- Entièrement meublé
- Climatisation
- Arrosage automatique
- Solarium sur le toit avec jacuzzi
- Jardin tropical
- Adhésion au golf et au country club incluse
- Salle de sport polyvalente en sous-sol (villas Premium)
- Pergola
- Ascenseur privatif dans chaque logement, du garage au solarium
- Résidence sécurisée à accès contrôlé
- Chauffage au sol dans tout le logement
- Piscine extérieure commune à débordement
- Salle de sport intérieure entièrement équipée
- Espace bien-être avec spa et jacuzzi
- Jardin privatif dans chaque villa
- Solarium avec pergola dans chaque villa
- Parking souterrain pour 2 voitures par villa
- Résidence fermée à entrée surveillée
- Options de personnalisation : piscine privée, ascenseur privatif, borne de recharge
- Piscine commune
- Salle de cinéma
- Résidence sécurisée
- Vue sur la mer
- Spa intérieur avec piscine chauffée
- Sauna
- Hammam
- Salle de sport entièrement équipée
- Terrain de padel
- Aire de jeux
- Service de conciergerie
- Parking souterrain
- Espaces verts paysagers
- Ascenseur
- Jacuzzi
- Piscine intérieure
- Spa
- Espace de coworking
- Place de parking et débarras avec chaque logement
- Solarium privatif sur le toit
- Piscine extérieure commune à électrolyse au sel
- Vue sur le golf
Comment choisir entre les deux
Individuelle ou jumelée ?
01
Villa individuelle
Une maison sur son propre terrain, avec sa piscine et son jardin, sans mur mitoyen. Plus d’intimité et, en général, les plus grands terrains et surfaces construites, mais plus à entretenir : prévoyez un jardinier et un service de piscine, que vous soyez là ou non.
02
Maison jumelée
Partage un mur avec sa voisine et dispose d’un jardin privé, souvent avec une piscine commune plutôt que privée. En général, un prix d’entrée plus bas et moins d’entretien, ce qui convient aux propriétaires absents une partie de l’année.
Questions fréquentes
Ce que les acheteurs nous demandent souvent
Quelle surface de terrain comprend une villa à Estepona ?
Cela dépend du programme et c’est publié pour chacun : d’un jardin privé à côté d’une maison jumelée à des terrains de bien plus de mille mètres carrés autour des plus grandes villas individuelles. Les surfaces de terrain et de construction figurent dans les informations clés de chaque page de projet.
Qu’est-ce qui détermine le prix d’une villa à Estepona ?
Les principaux facteurs sont la taille du terrain et la surface construite, la vue (première ligne de golf ou vue mer) et le caractère individuel ou jumelé de la maison. Sous-sols, ascenseurs, solariums et piscines privées augmentent le prix lorsqu’ils sont inclus : comparez donc les prestations, et pas seulement le prix affiché.
Ces villas sont-elles sur plan, ou puis-je emménager tout de suite ?
Cela dépend du programme. La plupart des programmes en cours sont sur plan ou en construction, avec des paiements échelonnés jusqu’à la livraison ; lorsqu’une villa est terminée, la fiche l’indique. La ligne de livraison de chaque fiche reprend le statut annoncé par le promoteur, et Nueva Living le reconfirme avant votre réservation.
Quels impôts et frais s’ajoutent au prix ?
Pour un logement neuf acheté auprès du promoteur, vous payez 10% de TVA (IVA) et 1,2% de droit de timbre (AJD) en Andalousie, soit 11,2% au total, avant les frais de notaire, de registre foncier et d’avocat. Certains prix de ce site sont affichés hors TVA : vérifiez donc sur quelle base est établi le montant que vous comparez.
Prochaine étape
Recevez une sélection adaptée à votre budget
Indiquez-nous votre budget, le secteur souhaité et vos critères essentiels. Nous vous répondrons avec les programmes actuels et la disponibilité qui correspondent réellement.