Programmes immobiliers
Secteurs
À propos
Guides
Contact
WhatsApp E-mail
FR
Façade de l’immeuble avec un café en rez-de-chaussée et des balcons en gradins
Nouveau programme / accès privé

Miramar Urban Residences Appartement · Las Lagunas, Mijas

Un resort urbain de 233 logements à Las Lagunas, Mijas, entre Fuengirola et Mijas, avec deux piscines extérieures, une skypool sur le toit, un spa, une salle de sport et un espace de coworking.

Voir les biens disponibles Présentation cinématique Toutes les images
Type de bienAppartements et attiques
Chambres2-4 chambres
Total des logements233 logements
Disponibilité52 logements sur 233 disponibles
Demander la documentation
Aperçu

Un resort urbain entre Fuengirola et Mijas

Miramar Urban Residences est un programme de 233 logements à Las Lagunas, le quartier le plus dynamique et commerçant de Mijas, entre Fuengirola et le village de Mijas. Le programme se déploie sur plusieurs bâtiments organisés autour de jardins communs paysagers, avec des appartements et attiques de 2 à 4 chambres.

Les résidents partagent deux piscines extérieures reliées par une cascade, une skypool sur le toit avec vue sur la côte, un spa intérieur avec piscine chauffée, une salle de sport entièrement équipée et un espace de coworking -- des prestations conçues pour apporter un quotidien de type resort, à quelques minutes à pied du centre commercial et de loisirs Parque Comercial Miramar et à cinq minutes en voiture de Fuengirola.

Médias

Miramar Urban en détail

Images de synthèse fournies par le promoteur. Le mobilier, la décoration et les plantations sont indicatifs et ne sont pas inclus dans la vente.

Emplacement

Las Lagunas, entre Fuengirola et Mijas

Miramar Urban Residences se situe à Las Lagunas, le quartier le plus dynamique de Mijas, entre les villes côtières de Fuengirola et Mijas. Le centre commercial et de loisirs Parque Comercial Miramar se trouve juste en face du programme, avec le centre de Fuengirola à cinq minutes en voiture.

Résidences

Appartements et attiques, de 2 à 4 chambres

Les typologies varient selon le bâtiment et l'étage, du logement en rez-de-jardin avec grande terrasse privée à l'attique au dernier étage. Les trois exemples ci-dessous indiquent le prix d'entrée pour chaque nombre de chambres actuellement publié ; la surface, l'étage et le prix exacts de chaque logement disponible sont indiqués individuellement dans le tableau de disponibilité.

Appartement 2 chambres

Chambres2 chambres
Surface exemple83,91 - 86,88 m²
À partir de458 000 €
  • Séjour, salle à manger et cuisine en plan ouvert.
  • Chambre principale en suite avec une deuxième salle de bain complète.
  • Terrasse privée attenante au séjour principal.
Voir les plans

Appartement 3 chambres

Chambres3 chambres
Surface exemple97,18 - 97,29 m²
À partir de478 000 €
  • Chambre principale avec salle de bain en suite et dressing.
  • Deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain familiale.
  • Baies vitrées grand format ouvrant le séjour sur la terrasse.
Voir les plans

Appartement 4 chambres

Chambres4 chambres
Surface exemple131,63 - 144,04 m²
À partir de814 000 €
  • Chambre principale en suite, plus deux chambres supplémentaires en suite.
  • Une quatrième chambre adaptée en salle familiale ou bureau.
  • Cuisine, salle à manger et séjour en plan ouvert donnant sur une grande terrasse.
Voir les plans
Documents privés

Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.

Voir les plans
Descriptif des prestations

Ce qui compose les logements

Le descriptif des prestations du promoteur, regroupé par partie du logement.

Sols, murs et plafonds
  • Plafonds en plaques de plâtre finis en peinture blanche, avec une gorge lumineuse dans les séjours.
  • Peinture blanc crème sur les murs.
  • Sol TechStep de GRATO au format XL, à âme de calcaire et polymère et à l'aspect de bois hyperréaliste, entièrement résistant à l'eau, antibactérien et très résistant, avec plinthe blanche assortie aux menuiseries intérieures.
  • Le même sol se prolonge dans les salles de bains sans joint ni seuil, et le revêtement TechWall de GRATO habille leurs murs du sol au plafond en grand format.
  • Plafonds en plaques de plâtre dans les salles de bains, avec trappe de visite pour l'entretien.
Salles de bain
  • WC suspendu Acapulco de GRATO, abattant frein de chute et plaque double chasse en noir mat.
  • Dans la salle de bains principale, vasque céramique Ruiloba blanc brillant sur plan laqué mat ; dans la seconde, vasque à poser en porcelaine ultra-compacte, résistante aux taches, à l'abrasion et aux rayures.
  • Receveur Veracruz et paroi First en noir, et ensembles de douche thermostatiques noirs, encastré dans la salle de bains principale et apparent dans la seconde.
  • Mitigeurs de lavabo noirs à économie d'énergie et d'eau, et miroir rétroéclairé.
  • Meubles suspendus à l'aspect bois et accessoires : porte-serviettes, dérouleur et patères.
Cuisine
  • Cuisines GRATO en matériaux hydrofuges adaptés aux pièces humides, avec une implantation étudiée pour chaque typologie.
  • Électroménager MIELE : plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur et micro-ondes.
Menuiseries et placards
  • Porte d'entrée renforcée, face extérieure inspirée du bois naturel et intérieur laqué blanc, serrure de sécurité et bouclier anti-perçage.
  • Portes intérieures battantes laquées blanches à quincaillerie noire, avec condamnation sur les portes de salles de bains.
  • Placards modulaires à portes battantes d'aspect bois, doublés de mélaminé effet textile avec tablette et tringle ; le dressing peut rester sans portes, avec tablette haute, tringle et tiroirs.
Terrasses, menuiseries extérieures et enveloppe
  • Garde-corps en verre sur les terrasses.
  • Fenêtres en aluminium laqué ou anodisé, à rupture de pont thermique et double vitrage de type Climalit, avec volets roulants dans les chambres.
  • Système de façade léger et très résistant, aux bonnes performances thermiques, avec parement extérieur en aluminium.
  • Toiture inversée : étanchéité bitumineuse sous isolant en polystyrène extrudé, finition gravier, les terrasses des attiques étant en grès cérame et gazon synthétique.
Climatisation, eau chaude et ventilation
  • Une pompe à chaleur Multi+ à haut rendement dans chaque logement, réunissant dans un seul appareil le chaud et le froid à détente directe et l'eau chaude aérothermique.
  • Air distribué par gaines au séjour, à la cuisine et aux chambres, avec commande par thermostat et gestion à distance depuis une application mobile.
  • Ventilation mécanique qui extrait des pièces humides et insuffle de l'air filtré dans les pièces sèches.
  • Réseau intérieur isolé, vannes d'arrêt regroupées dans les pièces humides, et arrivées bithermiques pour le lave-linge et le lave-vaisselle, afin qu'aucun ne chauffe son eau par résistance électrique.
  • Chutes et évacuations en PVC à isolation acoustique, avec un siphon individuel sur chaque appareil.
Électricité, télécoms et maison connectée
  • Installation électrique calculée pour un degré d'électrification élevé, avec un appareillage Simon 270 minimal noir de SIMON.
  • Interphone vidéo multifonction, prises RJ45 et télévision au séjour et dans les chambres, et éclairage LED à détecteur de présence dans les parties communes.
  • Pré-installation d'un point de charge à chaque place de stationnement rattachée à un logement.
  • Une application pour les résidents permettant de réserver les espaces communs et de commander une partie du logement, et un amplificateur wifi pour toute la maison.
  • Ouverture du garage sans télécommande, qui reconnaît le véhicule du résident à son approche, et serrure connectée, que le descriptif signale comme optionnelle.
Parties communes
  • Halls habillés de panneaux de ciment à finition inspirée du bois et de peinture crème, avec sol Moons crème de GRATO et plafond d'aspect bois.
  • Piscines extérieures traitées au sel plutôt qu'au chlore : l'une près de l'aire de jeux, l'autre à l'écart, pour le repos, toutes deux avec de larges solariums.
  • Une piscine à débordement au sommet du bâtiment.
  • Un spa avec salle de massage, sauna, hammam, lits chauffants, parcours de douches sensorielles, cascade de glace, banc chauffant et douches de pluie, à côté d'une piscine intérieure.
  • Une salle de sport, un espace de coworking avec internet très haut débit, des salles de réunion et des espaces de repos, et une salle polyvalente pour réunions, projections et fêtes.
  • De vastes espaces verts plantés d'espèces locales peu gourmandes en eau, un local à vélos avec atelier de réparation, une aire de lavage auto et des celliers.
Stationnement
  • Sol en béton conçu pour la circulation, places de 5,00 m × 2,50 m, lignes de séparation et numérotation en peinture antidérapante.
  • Peinture plastique aux plafonds et murs des halls, couloirs et escaliers.
Énergie et certification
  • Étiquette énergétique A, avec une consommation inférieure à 44,6 kWh/m² par an et des émissions inférieures à 10 kg de CO2/m² par an.
  • Le promoteur traduit cela par 87,53 pour cent d'énergie en moins et 87,76 pour cent de CO2 en moins qu'un logement de référence classé E : une comparaison calculée, non mesurée.
  • Des panneaux photovoltaïques sur une part importante de la toiture technique, produisant de l'électricité pour l'autoconsommation collective de l'immeuble.
  • La certification BREEAM, que le promoteur déclare viser pour l'opération, avec des ascenseurs à faible consommation, un éclairage LED des parties communes et des boîtes aux lettres connectées.

Source : descriptif de construction du promoteur pour cette phase, en anglais. Le descriptif est indicatif et le promoteur peut le modifier pendant le chantier ; les images d'intérieur qu'il contient y sont présentées comme indicatives.

Disponibilité

52 logements sur 233 disponibles

La publication actuelle du promoteur montre 52 logements disponibles, chacun avec son propre plan et son prix, présentés ci-dessous. Nueva Living reconfirme le prix et la disponibilité actuels avant toute visite ou réservation.

Biens disponibles52
Prix à partir de458 000 €
Fourchette de prixDe 458 000 € a 1 105 000 €
Vérifiéaoût 2026
Voir les 52 biens disponibles
Type de bien
Chambres
Prix

Disponibilité retranscrite d'après la publication du promoteur en août 2026. Les prix sont communiqués sur demande et peuvent changer sans préavis ou lors de la vente d'un logement ; les surfaces exactes sont celles indiquées sur le plan de chaque logement. Nueva Living reconfirme le prix, le statut et les conditions de réservation avant toute démarche.

Demander des informations Parler à un conseiller
Financement

Estimez votre mensualité

Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.

Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport Capital emprunté Intérêts totaux
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Équipements

Ce que le programme vous offre

  • 01 · Bien-être

    Spa intérieur avec piscine chauffée

    Espace humide de récupération

  • 02 · Bien-être

    Salle de sport entièrement équipée

    Cardio et musculation

  • 03 · Bien-être

    Sauna

    Chaleur sèche

  • 04 · Bien-être

    Hammam

    Bain de vapeur turc

  • 05 · Bien-être

    Piscine à débordement

    Un bord qui disparaît

  • 06 · Bien-être

    Piscine privée

    Propre au logement

  • 07 · Bien-être

    Piscine intérieure

    Nager à l’abri

  • 08 · Extérieurs

    Deux piscines communes extérieures

    À ciel ouvert

  • 09 · Extérieurs

    Skypool sur le toit

    De l’eau sur le toit

  • 10 · Extérieurs

    Jardins collectifs paysagers

    Espaces communs paysagers

  • 11 · Extérieurs

    Aire de jeux pour enfants

    Aménagé pour jouer

  • 12 · Extérieurs

    Solarium

    Terrasse de toit ouverte au soleil

  • 13 · Au quotidien

    Espace de coworking

    Des bureaux hors du logement

  • 14 · Au quotidien

    Certification durable BREEAM

    Évalué par un organisme externe

  • 15 · Au quotidien

    Système aérothermique

    Chauffage, climatisation et eau chaude

  • 16 · Au quotidien

    Cave de rangement

    Un débarras fermant à clé

  • 17 · Au quotidien

    Dressings

    Un dressing, pas une armoire

  • 18 · Au quotidien

    Salles de bains attenantes

    Attenantes à la chambre

Pourquoi ce projet

Pourquoi ce projet compte

Un resort urbain à grande échelle pour les acheteurs qui veulent des prestations dignes d'un hôtel et un accès piétonnier facile aux commerces et loisirs du quotidien, sans quitter la Costa del Sol.

Pourquoi il convient

À qui s'adresse ce projet

Aux acheteurs qui veulent des prestations type resort -- piscines, spa, salle de sport, coworking -- à quelques minutes à pied des commerces, cafés et de la plage.

Ce qui le distingue

Deux piscines communes, une skypool sur le toit et un spa intérieur partagés entre 233 logements, une échelle de prestations rare à ce niveau de prix.

Pourquoi l'emplacement compte

Las Lagunas se situe entre Fuengirola et Mijas, à cinq minutes du centre de Fuengirola et à moins de trente minutes de Marbella et Malaga.

Pourquoi vérifier la disponibilité

52 des 233 logements sont actuellement disponibles ; l'offre de typologies et de bâtiments évoluera au fil des ventes.

Argument d'Investissement

Pourquoi le moment compte

52 des 233 logements sont actuellement disponibles ; l'offre de typologies et de bâtiments évoluera au fil des ventes et de la publication de nouvelles phases.

Information actuelle

Nueva Living reconfirme le prix, la disponibilité et les spécifications directement auprès du promoteur avant toute visite ou réservation.

Attrait à long terme

L'ampleur des espaces communs -- deux piscines, skypool, spa, salle de sport et coworking -- est rare à ce niveau de prix et peut renforcer l'attrait à long terme.

Usage personnel et location

Les acheteurs doivent confirmer les règles de location en vigueur pour ce projet directement auprès du promoteur avant d'envisager un plan de rentabilité locative.

Confiance et diligence

Informations sur le promoteur

Nueva Living dispose de l'identité et des informations de licence du promoteur et les fournit par écrit avant toute réservation.

Comment se déroule l'achat

Un processus d'achat privé en anglais avec un avocat espagnol de votre choix ; Nueva Living coordonne les visites et les documents.

Livraison et garantie

Le promoteur indique que le bâtiment est en construction avec le permis de construire accordé et actif, et estime la livraison au quatrième trimestre 2027. Nueva Living confirmera par écrit le calendrier de construction actuel avant toute réservation.

Autres options

Nueva Living peut comparer Miramar Urban à d'autres programmes de Mijas et Fuengirola sur demande.

Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.

Séjour, salle à manger et cuisine ouverts avec étagères intégrées
Séjour et salle à manger ouverts
Architecture

Architecture contemporaine, volumétrie organique

Les bâtiments en gradins sont conçus pour que le plus grand nombre possible de logements bénéficient d'une terrasse privée et d'une vue dégagée, plutôt que de faire face directement à un bâtiment voisin. Les façades associent un enduit de teinte pierre claire, des garde-corps vitrés et des terrasses plantées à chaque niveau.

Les intérieurs utilisent un sol en grès cérame grand format imitation bois dans tout le logement, avec des baies vitrées du sol au plafond qui inondent les pièces de lumière naturelle. Les cuisines ouvertes sont équipées d'appareils Miele, et chaque logement est pré-équipé pour un pilotage domotique de l'éclairage et du chauffage. Le programme est certifié BREEAM pour une construction durable, avec une étiquette énergétique A.

  • Volumétrie en gradins offrant à la plupart des logements une terrasse privée et une vue dégagée.
  • Sol en grès cérame grand format imitation bois dans tout le logement.
  • Cuisines ouvertes équipées d'appareils Miele.
  • Certification BREEAM, étiquette énergétique A.
Chambre principale avec baies vitrées toute hauteur ouvrant sur une terrasse privative
Présentation cinématique

Découvrez Miramar Urban de plus près

Explorez le cadre, les espaces communs et un logement type avant de demander l'ensemble des informations du projet.

Architecture

Bâtiments en gradins conçus pour que la plupart des logements aient une terrasse privée et une vue dégagée.

Types de résidences

Appartements et attiques de 2 à 4 chambres répartis sur plusieurs bâtiments.

Art de vivre

Deux piscines, skypool sur le toit, spa, salle de sport et coworking partagés sur l'ensemble du programme.

Prochaine étape

Demandez la liste de prix actuelle et les plans du bâtiment et de la typologie qui vous intéresse.

Présentation cinématique Demander la documentation
Piscine à débordement sur le toit avec transats et vue sur le littoral
Art de vivre

Une vie de resort, au quotidien

Les espaces communs du programme sont conçus pour prolonger le quotidien au-delà de la terrasse de chaque logement, répartis entre le rez-de-chaussée et le toit.

Prochaines étapes

Les prochaines étapes

01

Demandez l'information du projet

Demandez la liste de prix actuelle et les plans du bâtiment et de la typologie qui vous intéresse.

02

Comparez les typologies

Comparez les logements de 2, 3 et 4 chambres disponibles selon votre budget et vos besoins d'espace.

03

Visite privée

Découvrez l'appartement témoin et les espaces communs en personne avant de décider.

04

Vérification avant réservation

Confirmez par écrit le prix, la disponibilité et les modalités de paiement actuels avant toute réservation.

FAQ

Questions fréquentes des acheteurs

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?

Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.

Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?

Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.

Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?

Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.

Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?

De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.

Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?

Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.

Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?

Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.

Puis-je louer le bien après l'achat ?

Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.

Ai-je besoin d'un avocat ?

Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.

Combien de logements compte le programme ?

233 au total, répartis sur plusieurs bâtiments ; le promoteur en présente actuellement 52 disponibles.

Quels espaces communs sont inclus ?

Deux piscines communes extérieures, une skypool sur le toit, un spa intérieur avec piscine chauffée, une salle de sport, un espace de coworking et des jardins paysagers, partagés par tous les résidents.

Quel est le prix de chaque logement ?

Les prix sont indiqués par logement dans le tableau de disponibilité ci-dessous, de 458 000 € à 1 105 000 € selon la taille et le bâtiment. Nueva Living reconfirme le prix actuel d'un logement précis avant toute visite.

Le prix inclut-il la TVA ?

Les informations publiées par le promoteur ne le précisent pas. Nueva Living confirme le traitement de la TVA par écrit avant toute réservation.

Le mobilier est-il inclus ?

Non. Les images présentées sont des visuels numeriques ; le mobilier, la décoration et les plantations sont indicatifs et ne sont pas inclus dans la vente.

Quand à lieu la livraison ?

Le promoteur indique que le permis de construire est accordé et actif, le projet est en construction, et la livraison est estimée au quatrième trimestre 2027. Nueva Living confirme par écrit le calendrier de construction actuel avant toute réservation.

Demander

Renseignez-vous sur Miramar Urban Residences

Indiquez-nous quelle typologie vous intéresse et nous vous enverrons la liste de prix, les plans et les caractéristiques actuelles.

Contexte du projet : Miramar Urban Residences.
Demander des informations Parler à un conseiller
Actualités privées

Des notes occasionnelles sur les nouveaux lancements, la disponibilité pertinente et les programmes à connaître.