Appartements d’une chambre
- Les logements 2, 3, 7 et 15, au rez-de-chaussée et aux premier et deuxième étages. Le logement 2 a une terrasse de 6,54 m² ; les logements 3, 7 et 15 figurent sans terrasse.
17 logements disponibles sur 29
Mirlo Residences Appartements et penthouses · Las Lagunas, Mijas
17 des 29 appartements et penthouses de une, deux et trois chambres à Las Lagunas, Mijas, avec terrasses et piscine sur le toit. Le portail du promoteur indique une livraison en juin 2028. À partir de 213 000 € hors TVA.
Chambres1-3 chambres
Surface intérieure48,11 - 89,67 m²
Terrasses2,30 - 8,60 m²
Disponibilité17 logements disponibles sur 29
Disponible17 logements
Vie extérieureTerrasses, et piscine et solarium sur le toit
Aperçu
Vingt-neuf logements, dix-sept en vente
Mirlo Residences est un programme de 29 logements de une, deux et trois chambres à Las Lagunas de Mijas, avec terrasses et piscine sur le toit. Le portail du promoteur en indique 17 comme disponibles, d’un appartement d’une chambre au rez-de-chaussée à un penthouse de deux chambres avec une terrasse de 42,15 m².
Le portail indique juin 2028 comme date de livraison. Les documents ne disent ni si le permis de construire est accordé ni où en sont les travaux ; nous demandons donc les deux avant toute réservation.
Médias
L’immeuble en détail
Vues générées par ordinateur de l’immeuble et de ses intérieurs, et plans de 13 des 17 logements disponibles.
Emplacement
Las Lagunas de Mijas, à quelques minutes des plages
Le programme se trouve à Las Lagunas de Mijas, un quartier résidentiel établi. La brochure le situe à quelques minutes des plages de Mijas Costa, avec un accès immédiat à l’A-7 et à l’AP-7, entre Fuengirola, Marbella et Málaga.
Résidences
D’une chambre à un penthouse
Les 17 logements en vente sont quatre appartements d’une chambre, onze appartements de deux chambres, un appartement de trois chambres et un penthouse de deux chambres. Le tableau ci-dessous les présente tous avec leurs prix.
Appartements de deux chambres
- Onze logements au rez-de-chaussée et aux premier et deuxième étages, orientés au sud, à l’est ou au nord, chacun avec une terrasse de 2,30 à 8,60 m² selon la liste.
L’appartement de trois chambres
- Le logement 9, au rez-de-chaussée et orienté au nord, avec 103,27 m² construits selon la liste de prix. La liste lui attribue une terrasse de 2,70 m² ; son plan n’en montre aucune.
Le penthouse
- Le logement 27, orienté à l’est, avec 91,12 m² construits et une terrasse découverte de 42,15 m².
Documents privés
Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.
Descriptif des prestations
Ce qui compose les logements
Le descriptif de qualité du promoteur lui-même, résumé par partie du logement.
Structure et fondations
- Une structure en béton armé avec planchers-dalles, conforme au code de la construction.
- Fondations conçues d’après l’étude géotechnique, avec des parois moulées en béton armé et un radier en béton armé.
Cloisons et isolation
- Cloisons entre logements et avec les parties communes en construction sèche, doublées sur les deux faces sur une ossature métallique autoportante, avec isolation thermique et acoustique en laine minérale.
- Plaques de plâtre hydrofuges dans les pièces d’eau.
Menuiseries et placards
- Porte d’entrée pleine laquée blanc, avec serrure de sécurité et judas optique, et portes intérieures laquées blanc.
- Placards intégrés dans toutes les chambres, avec portes coulissantes laquées blanc, habillage intérieur, rangement supérieur pour valises et barre de penderie.
Sols et murs
- Grès cérame grand format (au moins 90 x 90 cm ou 120 x 60 cm) gris neutre, bords rectifiés et finition satinée, dans le séjour, la cuisine et les couloirs.
- Grès cérame antidérapant de la même série sur les terrasses.
- Carrelage mural en céramique dans les salles de bain, sable dans la salle de bain secondaire et gris dans la principale.
Cuisine
- Meubles sans poignées en blanc mat avec finition anti-traces, plan de travail et îlot en grès cérame façon Calacatta avec côté en cascade. Le texte d’introduction de la brochure parle de plans de travail en quartz.
- Électroménager inclus : réfrigérateur-congélateur intégré, four multifonction et micro-ondes en colonne, plaque à induction, hotte aspirante et évier sous plan noir.
Salles de bain
- Meuble vasque, vasque et miroir Porcelanosa, WC, receveur de douche en résine et paroi de douche, avec robinetterie mitigeur chromée à réducteur de débit.
Climatisation, eau chaude et ventilation
- Climatisation par pompe à chaleur, avec gaines dans le faux plafond et grilles dans le séjour, la cuisine et les chambres, et un thermostat dans le séjour.
- Eau chaude produite par des panneaux solaires thermiques et un ballon de stockage avec appoint électrique.
- Ventilation mécanique conforme au code de la construction, avec un conduit individuel jusqu’au toit pour chaque logement et une évacuation de fumées séparée pour la hotte.
- La brochure indique une classe énergétique B et précise que les valeurs sont en attente de vérification par la direction de chantier.
Électricité, ascenseur et garage
- Visiophone avec caméra à l’entrée de l’immeuble et moniteur dans chaque logement, prises de télévision, de téléphone et de fibre optique, avec câblage internet vers les chambres et le séjour.
- Ascenseur à portes automatiques en acier, accessible aux personnes handicapées.
- Garage avec portes d’accès automatiques télécommandées, ventilation forcée, détection incendie et éclairage de secours, et pré-installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Source : le descriptif de la brochure du promoteur. La brochure précise qu’il est indicatif et que tout matériau modifié sera remplacé par un autre de qualité égale ou supérieure.
Disponibilité
17 logements actuellement en vente
Les prix sont ceux de la liste de prix du promoteur telle qu’elle figure sur son portail en octobre 2026 et s’entendent hors TVA. Les logements sont numérotés comme sur cette liste et les prix sont confirmés avant la réservation.
Biens disponibles17
Prix à partir de213 000 € + TVA
Fourchette de prix213 000 € - 429 000 € + TVA
Vérifiéoctobre 2026
Voir les 17 biens disponibles
Type de bien
Prix
Aucun bien ne correspond à ces filtres.
3
Disponible
- Chambres
- 1 chambre
- Construits
- 51,17 m²
- Intérieurs
- 48,11 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Rez-de-chaussée
213 000 €
Se renseigner sur 3
7
Disponible
- Chambres
- 1 chambre
- Construits
- 54,52 m²
- Intérieurs
- 57,07 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Premier étage
236 000 €
Se renseigner sur 7
15
Disponible
- Chambres
- 1 chambre
- Construits
- 54,52 m²
- Intérieurs
- 57,07 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Deuxième étage
245 000 €
Se renseigner sur 15
2
Disponible
- Chambres
- 1 chambre
- Construits
- 67,47 m²
- Intérieurs
- 59,87 m²
- De terrasse
- 6,54 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Rez-de-chaussée
270 000 €
Se renseigner sur 2
4
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 58,36 m²
- Intérieurs
- 48,91 m²
- De terrasse
- 4,70 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Premier étage
280 000 €
Se renseigner sur 4
10
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 70,37 m²
- Intérieurs
- 61,84 m²
- De terrasse
- 2,70 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Rez-de-chaussée
293 000 €
Se renseigner sur 10
5
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 69,82 m²
- Intérieurs
- 72,82 m²
- De terrasse
- 4,50 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Premier étage
300 000 €
Se renseigner sur 5
18
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 70,37 m²
- Intérieurs
- 61,84 m²
- De terrasse
- 2,70 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Premier étage
303 000 €
Se renseigner sur 18
13
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 69,82 m²
- Intérieurs
- 72,82 m²
- De terrasse
- 4,50 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Deuxième étage
310 000 €
Se renseigner sur 13
25
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 70,37 m²
- Intérieurs
- 61,84 m²
- De terrasse
- 2,70 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Deuxième étage
310 000 €
Se renseigner sur 25
11
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 84,24 m²
- Intérieurs
- 71,68 m²
- De terrasse
- 2,90 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Rez-de-chaussée
348 000 €
Se renseigner sur 11
6
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 84,69 m²
- Intérieurs
- 61,66 m²
- De terrasse
- 8,60 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Premier étage
366 000 €
Se renseigner sur 6
26
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 84,24 m²
- Intérieurs
- 71,68 m²
- De terrasse
- 2,90 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Deuxième étage
368 000 €
Se renseigner sur 26
16
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 87,87 m²
- Intérieurs
- 78,64 m²
- De terrasse
- 2,30 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Premier étage
372 000 €
Se renseigner sur 16
23
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 87,87 m²
- Intérieurs
- 78,64 m²
- De terrasse
- 2,30 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Deuxième étage
376 000 €
Se renseigner sur 23
9
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 103,27 m²
- Intérieurs
- 89,67 m²
- De terrasse
- 2,70 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Rez-de-chaussée
421 000 €
Se renseigner sur 9
27
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 91,12 m²
- Intérieurs
- 62,84 m²
- De terrasse
- 42,15 m²
- Type de bien
- Penthouse
- Étage
- Penthouse
429 000 €
Se renseigner sur 27Les prix, surfaces, nombres de chambres et terrasses sont transcrits de la liste de prix du promoteur telle qu’elle figure sur son portail en octobre 2026, qui indique 17 logements comme disponibles et présente les prix hors TVA, sans en donner le taux. La liste donne une surface intérieure et une surface construite, cette dernière dans une colonne intitulée construite plus parties communes, et les plans donnent des chiffres différents. Pour le logement 2, le plan indique 64,46 m² construits, 106,18 m² avec la terrasse, le débarras, la place de garage et une quote-part de parties communes, et 40,92 m² intérieurs, contre 67,47 m² construits et 59,87 m² intérieurs sur la liste ; pour le logement 27, il indique 74,10 m² intérieurs contre 62,84. La liste donne une terrasse de 2,70 m² pour les logements 9 et 10, dont les plans n’en montrent aucune. Les numéros de places de garage des plans diffèrent de ceux de la liste ; aucun n’est donc publié. Les plans des logements 2, 4, 6, 9, 10, 11, 13, 15, 16, 18, 23, 25 et 27 sont rattachés à ces logements ; les autres n’ont pas de plan dans les documents. Les titres des plans des logements 9, 10, 11, 16, 18, 23 et 25 désignent un étage situé un niveau au-dessus de celui de leur propre tableau et de la liste de prix, et c’est le tableau qui est suivi ici.
Financement
Estimez votre mensualité
Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.
Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Équipements
Ce que le programme vous offre
-
01 · Bien-être
Piscine sur le toit
De l’eau sur le toit
-
02 · Extérieurs
Solarium sur le toit
Le soleil au dernier niveau
-
03 · Au quotidien
Ascenseur
Tous les étages desservis
-
04 · Au quotidien
Parking souterrain
Sous le bâtiment
-
05 · Au quotidien
Cave de rangement
Un débarras fermant à clé
-
06 · Au quotidien
Climatisation
Froid et chaud par gaines
-
07 · Au quotidien
Cuisine équipée
Équipée et électroménager inclus
-
08 · Au quotidien
Pré-installation pour borne de recharge
Une borne pour la voiture
-
09 · Services
Interphone électronique
Vidéo à la porte
Pourquoi ce projet
Pourquoi ce projet compte
Des logements neufs de une, deux et trois chambres à Las Lagunas, dans un immeuble de 29 avec piscine sur le toit.
Pourquoi il convient
À qui s'adresse ce projet
Acquéreurs qui recherchent un appartement neuf avec terrasse entre Mijas Costa et Fuengirola, comme résidence principale ou secondaire.
Ce qui le distingue
Un immeuble de seulement 29 logements avec piscine et solarium sur le toit, et une place de garage et un débarras attribués à chaque logement de la liste.
Pourquoi l'emplacement compte
Las Lagunas de Mijas est un quartier résidentiel établi, à quelques minutes des plages de Mijas Costa et à côté des autoroutes A-7 et AP-7.
Pourquoi vérifier la disponibilité
17 des 29 logements sont en vente. Nueva Living reconfirme le prix et la disponibilité auprès du promoteur avant toute visite.
Argument d'Investissement
Réservation
Le portail indique une réservation de 3 000 € hors TVA pour les acquéreurs nationaux et de 6 000 € hors TVA pour les acquéreurs internationaux.
Échéancier de paiement
Pour les acquéreurs nationaux : 10 % hors TVA au contrat de vente, 10 % hors TVA différés et 80 % hors TVA à l’acte notarié. Pour les acquéreurs internationaux : 20 % hors TVA au contrat de vente, 10 % hors TVA différés et 70 % hors TVA à l’acte notarié.
TVA
La liste de prix présente les prix hors TVA et n’en indique pas le taux. Nueva Living confirme par écrit les taxes et les frais d’achat.
Garage et débarras
La liste de prix attribue à chaque logement une place de garage et un débarras mais ne dit pas s’ils sont inclus dans le prix ; nous le confirmons donc par écrit.
Confiance et diligence
La date de livraison
Le portail du promoteur indique juin 2028 et la brochure ne donne aucune date ; nous demandons donc la date contractuelle.
Permis et garanties
Les documents ne disent pas si le permis de construire est accordé. Nous demandons le permis et la garantie bancaire couvrant les sommes versées en acompte.
Les surfaces
La liste de prix et les plans donnent des chiffres différents : pour le logement 2, la liste indique 59,87 m² intérieurs et le plan 40,92 m². Nous confirmons quel chiffre retient le contrat.
Quel logement est lequel
Les titres de sept plans désignent un étage situé un niveau au-dessus de celui de leur propre tableau et de la liste de prix. Nous identifions chaque logement par son numéro et le confirmons par écrit.
Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.
Architecture
Murs blancs, bois et plantations
La brochure décrit des lignes pures et un blanc méditerranéen en dialogue avec la nature, une conception qui privilégie la lumière et l’optimisation de l’espace. Les images montrent une pergola en bois le long du toit et des plantes au bord des balcons.
Les images sont générées par ordinateur et l’immeuble achevé peut différer de celles-ci.
- Façades — Enduit de mortier ou brique apparente sur lame d’air et isolation en laine minérale, finition blanche, et grise sur les terrasses.
- Menuiseries — Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants en lames d’aluminium laqué qui occultent complètement les chambres.
- Toitures — Toitures plates, revêtues de céramique antidérapante là où elles sont accessibles et finies en gravier là où elles ne le sont pas.
- Ascenseur — Un ascenseur de six personnes dessert tous les étages et communique directement avec les niveaux du garage.
Présentation cinématique
Découvrez le terrain et le quartier
Les maisons ne sont pas encore construites ; la visite porte donc sur l’emplacement, les plans et le rythme des travaux.
Sur place
Foulez le terrain et voyez la rue et les alentours.
À pied
Nous vous accompagnons à pied jusqu’aux commerces et aux services, et nous chronométrons le trajet.
Sur le papier
Permis, garantie et contrat, avant toute signature.
Art de vivre
Vivre à Las Lagunas
Un quartier résidentiel établi de Mijas, avec la côte et les autoroutes à proximité.
Prochaines étapes
Les prochaines étapes
Demandez le dossier
Les plans des logements qui en ont un, le descriptif et la liste de prix.
Comparez les options
Comparez ce programme avec les autres projets de Mijas et Fuengirola que nous suivons.
Visite privée
Visitez le site et le quartier avec nous, et confrontez les plans au chantier.
Réservez
Une réservation, puis le contrat de vente privé, avec les sommes versées en acompte garanties par une banque.
FAQ
Questions fréquentes des acheteurs
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?
Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.
Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?
Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.
Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?
Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?
De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.
Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?
Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.
Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?
Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.
Puis-je louer le bien après l'achat ?
Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.
Ai-je besoin d'un avocat ?
Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.
Combien de logements sont disponibles ?
Le programme compte 29 logements et 17 figurent sur le portail du promoteur : quatre appartements d’une chambre, onze de deux chambres, un de trois chambres et un penthouse de deux chambres, de 213 000 € à 429 000 € hors TVA.
La TVA est-elle incluse ?
Non. La liste de prix présente les prix hors TVA et n’en indique pas le taux. Nous confirmons par écrit les taxes et les frais d’achat.
Une place de garage et un débarras sont-ils inclus ?
La liste de prix attribue à chaque logement une place de garage et un débarras mais ne dit pas s’ils sont inclus dans le prix. Nous le confirmons par écrit.
Quand sera-t-il achevé ?
Le portail du promoteur indique juin 2028 et la brochure ne donne aucune date. Nous demandons la date contractuelle.
Quel est l’échéancier de paiement ?
Le portail indique deux échéanciers. Pour les acquéreurs nationaux : 3 000 € hors TVA pour réserver, puis 10 % hors TVA au contrat de vente, 10 % hors TVA différés et 80 % hors TVA à l’acte notarié. Pour les acquéreurs internationaux : 6 000 € hors TVA pour réserver, puis 20 %, 10 % et 70 %, le tout hors TVA.
Demander
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