Nieuwbouwprojecten
Regio's
Over ons
Gidsen
Contact
WhatsApp E-mail
NL
Computergegenereerd beeld van twee terrasvormige blokken, gezien over een grasveld onder een heldere hemel
10 van de 35 vrijgegeven woningen beschikbaar

Estepona Links Residences Appartementen in Estepona Golf, Estepona

Tien van de 35 tot nu toe vrijgegeven woningen in Estepona Links Residences, een complex van 111 appartementen met een, twee en drie slaapkamers in Estepona Golf: vanaf € 320.000, excl. btw. Er wordt geen opleveringsdatum genoemd.

Bekijk beschikbare woningen Filmische presentatie Alle afbeeldingen
Slaapkamers1-3 slaapkamers
Bebouwde oppervlakte51,14 - 111,48 m² bebouwd
Beschikbaarheid10 van de 35 woningen beschikbaar
Project111 woningen
Beschikbaar10 woningen
Prijsklasse€ 320.000 - € 495.000
Projectmateriaal aanvragen
Overzicht

10 woningen beschikbaar, in twee blokken

Estepona Links Residences is een complex van 111 woningen met een, twee en drie slaapkamers in Estepona Golf, dat het dossier van de ontwikkelaar beschrijft als een enclave waar natuur, rust en levensstijl samenkomen rond de green. Het noemt eigentijdse architectuur geïnspireerd op de Middellandse Zee, open uitzichten over de golfbaan en gemeenschappelijke ruimtes die het hele jaar door te gebruiken zijn.

De prijslijst van 3 november 2026 omvat 35 woningen in twee blokken en markeert er 25 als gereserveerd. Tien staan met een prijs op de lijst: een appartement met een slaapkamer, acht met twee en een met drie. Geen enkel document noemt een opleveringsdatum.

Media

Het complex in beeld

Computergegenereerde beelden van de blokken, de terrassen, de gemeenschappelijke ruimtes en de interieurs, drie foto’s van de omgeving en de plattegronden van de 10 vermelde woningen.

De beelden zijn computergegenereerde illustraties en geen foto’s van de afgewerkte gebouwen, behalve de drie foto’s van de omgeving. Het meubilair en de inrichting erop zijn illustratief en niet inbegrepen. De plattegronden zijn de verkoopplattegronden van de ontwikkelaar, bijgesneden tot de tekening: de namen van de ruimtes zijn Spaans en sommige oppervlaktes wijken af van de prijslijst, zoals de onderstaande opmerkingen uitleggen.

Locatie

Estepona Golf, Estepona

Het dossier plaatst de ontwikkeling binnen Estepona Golf, in de gemeente Estepona. Het noemt Marbella op 25 minuten en de luchthaven van Málaga op minder dan een uur, en zegt dat Puerto Banús, Sotogrande en verschillende witte dorpen in het binnenland op enkele minuten liggen. Op de locatiekaart staan Finca Cortesín en de Valle Romano Golf Club, een nieuw ziekenhuis, een winkelgebied, de stranden van Bahía Dorada en La Rada, de haven, het stadscentrum en een kustpad, zonder afstanden. De documenten geven geen adres en geen coördinaten van het perceel, dus staat de markering op de kaart bij Estepona Golf en niet op het perceel.

Tijdlijn

Betalingsschema

Koopovereenkomst Bouwvergunning
Akte en sleutels Oplevering
Betalingsvoorwaarden € 12.000 + btw reservering, plus 100% van de prijs verspreid over 4 betalingen
01 Reservering € 12.000 + btw € 13.200 incl. btw
02 Bij Privécontract 20% + btw Bij het verkrijgen van de bouwvergunning, min de reservering Lopend totaal: 20%
03 Na 6 maanden 10% + btw Gerekend vanaf het onderhandse contract, niet vanaf een bouwfase Lopend totaal: 30%
04 Na 12 maanden 10% + btw Gerekend vanaf het onderhandse contract, niet vanaf een bouwfase Lopend totaal: 40%
05 Bij Oplevering 60% + btw Te betalen bij oplevering en sleuteloverdracht Lopend totaal: 100%

Dit is het eigen schema van de ontwikkelaar, uit zijn betalingsvoorwaarden. Het zegt niet hoe de vooruitbetalingen zijn gewaarborgd; Nueva Living vraagt dat op en bevestigt het hele schema in de reserveringsovereenkomst voordat u zich verbindt.

Woningen

Een, twee en drie slaapkamers

De tien woningen met een prijs zijn appartementen in twee blokken. De tabel hieronder toont elk met prijs en plattegrond, en de lijst geeft elke woning een parkeerplaats en een berging.

Vertrouwelijk materiaal

Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.

Plattegronden bekijken
Technische omschrijving

Waarmee de woningen gebouwd zijn

De technische omschrijving van de ontwikkelaar zelf, samengevat per onderdeel van de woning.

Vloeren en wanden
  • Hoogwaardige keramische vloeren van 60 x 60 cm in de hele woning en keramische wandtegels van 30 x 90 cm in de douchezone en op de wand achter de wastafel.
  • Antislip, vorstbestendige keramische buitentegels op de terrassen en patio’s en antislipbestrating in de gemeenschappelijke ruimtes.
Keuken
  • Volledig ingericht, met hoge en lage kasten van hogedruklaminaat, een werkblad in Silestone-stijl en een bijpassend gepaneelde koelkast.
  • Keramische kookplaat, combi-oven met magnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en wasmachine, van Bosch of gelijkwaardig.
Badkamers
  • Wit verglaasd porseleinen sanitair, douchebakken van kunsthars in de hoofd- en de tweede badkamer en een douchekolom met eengreepsmengkraan, van Grohe of gelijkwaardig.
  • In de hoofdbadkamer een wastafelmeubel en een douchescherm.
Deuren, ramen en kasten
  • Wit gelakte houten binnendeuren met verchroomde grepen of schuifsystemen en inbouwkasten met tussenplank, kledingroede en deuren die bij de binnendeuren passen.
  • Kozijnen van pvc of aluminium met dubbele beglazing van het type Climalit, gelaagd veiligheidsglas in de terrasdeuren en geïsoleerde aluminium rolluiken in de slaapkamers.
Klimaat en energie
  • Warm water via een aerothermisch systeem en zonnepanelen op de daken, zoals de Spaanse bouwcode voorschrijft.
  • Kanaalairconditioning voor warm en koud in de woonkamer en slaapkamers, met alleen luchttoevoer in de keuken, en individuele mechanische ventilatie in de badkamers en de keuken.
Technologie en veiligheid
  • Tv- en ethernetaansluitingen volgens de ICT-2-norm in de woonkamer, de keuken en de slaapkamers, buitenverlichting en een watertap op de terrassen en een voorbereid laadpunt voor elektrische voertuigen.
  • Een gepantserde voordeur met kijkgat en veiligheidsslot, inbraakwerend glas in het buitenschrijnwerk op de begane grond en een mastersleutelsysteem voor het complex, het gebouw, de appartementen en de garage.
Gemeenschappelijke ruimtes
  • Een zoutwaterzwembad voor volwassenen buiten en op het dak, een verwarmd binnenzwembad met sauna, een volledig uitgeruste sportzaal en een sociale club.
  • Aangelegde gemeenschappelijke tuinen met verlichting en automatische bewatering, parkeren voor golfbuggy’s op baanniveau, liften met automatische deuren en toegankelijkheid voor mindervaliden, en bergingen met een lichtpunt.

Bron: de technische omschrijving van de ontwikkelaar, revisie 01, in de voettekst gedateerd 14 april 2026 en op de laatste pagina 13 april 2026. Daarin staat dat de projectleiding de specificaties mag wijzigen en onderdelen door vergelijkbare mag vervangen zonder de geplande kwaliteit te verlagen, en dat natuursteen en hout in tint, kleur en structuur variëren. Merken met “of gelijkwaardig” kunnen wijzigen.

Beschikbaarheid

10 woningen nu beschikbaar

Tien van de 35 woningen op de prijslijst van de ontwikkelaar van 3 november 2026 staan met een prijs op de lijst: een appartement met een slaapkamer, acht met twee en een met drie. De overige 25 zijn als gereserveerd aangemerkt en niet beschikbaar. De lijst zegt dat de prijzen twee dagen na het downloaden geldig zijn, dus bevestigen we elke prijs en de beschikbaarheid vóór elke reservering.

Computergegenereerd beeld van een open woonkamer en keuken met een glazen schuifdeur naar het terras
Beschikbare woningen10
Startprijs€ 320.000 + btw
Prijsklasse€ 320.000 - € 495.000 + btw
Gecontroleerd3 november 2026
Bekijk alle 10 beschikbare woningen

Prijzen, slaapkamers en oppervlakten zijn overgenomen uit de prijslijst van de ontwikkelaar van 3 november 2026, die 35 rijen heeft in blok 1 en 2: 10 met een prijs en 25 als gereserveerd aangemerkt. De lijst zegt dat de btw niet is inbegrepen en dat elke woning een parkeerplaats en een berging heeft. De bebouwde oppervlakte is de bebouwde binnenoppervlakte van de lijst, dat is de bebouwde oppervlakte op elke plattegrond; de bruikbare binnenoppervlakte op de plattegrond is kleiner, 68,14 tegenover 79,66 m² bij 13C. Het terras is de som van de overdekte en open terrassen van de lijst. De prijzen zijn exclusief belasting. De btw bedraagt 10 procent en de overdrachtsbelasting 1,20 procent, zodat het appartement van € 320.000 ongeveer € 356.000 kost en dat van € 495.000 ongeveer € 550.000, vóór notaris- en kadasterkosten.

Vraag naar een woning Spreek met een adviseur
Financiering

Bereken uw maandlasten

Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.

Aankoopprijs€0
Aanbetaling30% · €0
Standaard ingesteld op 30% — als niet-ingezetene van Spanje financieren kredietverstrekkers doorgaans tot 70% van de woningwaarde. Uw eigen maximum hangt af van uw bank en financiële profiel.
Hypotheekduur25 jaar
Geschatte maandlasten€0
Benodigd kapitaal zonder hypotheek€0
Benodigd kapitaal met hypotheek (aanbetaling + kosten)€0
Aanbetaling Hypotheekbedrag Totale rente
Aanbetaling€0
Leenbedrag€0
Gefinancierd0%
Totaal betaalde rente€0
Belastingen & aankoopkosten€0
Voorzieningen

Wat het project u biedt

  • 01 · Wellness

    Gemeenschappelijk buitenzwembad

    In de open lucht

  • 02 · Wellness

    Verwarmd binnenzwembad

    Warm water binnen

  • 03 · Wellness

    Sauna

    Ruimte met droge hitte

  • 04 · Wellness

    Volledig uitgeruste fitnessruimte

    Cardio en gewichten

  • 05 · Buiten

    Aangelegde gemeenschappelijke tuinen

    Beplante gemeenschappelijke grond

  • 06 · Buiten

    Golfzicht

    Over de fairway

  • 07 · Dagelijks

    Sociale ruimte en coworking

    Werkplekken buiten de woning

  • 08 · Dagelijks

    Parkeerplaats en berging inbegrepen bij elke woning

  • 09 · Dagelijks

    Voorbereiding voor laadpunt

    Een punt voor de auto

  • 10 · Dagelijks

    Lift

    Elke verdieping bereikbaar

  • 11 · Dagelijks

    Warm water via warmtepomp

    Warm water uit de lucht

  • 12 · Dagelijks

    Zonnepanelen

    Stroom van het dak

  • 13 · Dagelijks

    Airconditioning

    Koelen en verwarmen via kanalen

  • 14 · Diensten

    Besloten complex

    Gecontroleerde toegang

Waarom dit project

Waarom dit project ertoe doet

Appartementen met terras binnen een golfresort, met drie zwembaden, een sportzaal en een sociale club voor de bewoners.

Waarom het past

Voor wie

Kopers die een nieuw appartement met een, twee of drie slaapkamers zoeken in Estepona Golf, met terras, parkeerplaats en berging, om er te wonen of als tweede woning.

Wat het anders maakt

Drie zwembaden, een sportzaal en een sociale club met coworkingruimte, plus plaatsen voor golfbuggy’s op baanniveau, behoren tot de gemeenschappelijke ruimtes die de ontwikkelaar noemt.

Waarom de locatie ertoe doet

Het complex ligt binnen Estepona Golf, een baan van 18 holes met een restaurant in het clubhuis. Het dossier plaatst Marbella op 25 minuten en de luchthaven van Málaga op minder dan een uur.

Waarom beschikbaarheid checken

25 van de 35 woningen op de prijslijst zijn als gereserveerd gemarkeerd en tien hebben een prijs. De documenten geven geen opleveringsdatum; die bevestigen wij vóór elke reservering.

Investeringscase

Beschikbaarheid

25 van de 35 woningen op de lijst zijn als gereserveerd aangemerkt. Tien hebben een prijs, van € 320.000 tot € 495.000 excl. btw, en de overige 76 van de 111 woningen staan niet op de lijst.

Belasting

De lijst vermeldt dat de btw niet is inbegrepen. Met 10 procent btw en 1,20 procent overdrachtsbelasting komt de goedkoopste woning op de lijst op ongeveer € 356.000 en de duurste op ongeveer € 550.000, vóór notaris- en kadasterkosten.

Betalingsvoorwaarden

€ 12.000 excl. btw bij reservering, daarna 20 procent excl. btw, min de reservering, bij het verkrijgen van de bouwvergunning, 10 procent zes maanden en 10 procent twaalf maanden na dat contract, en 60 procent bij oplevering. De twee middelste termijnen lopen vanaf het contract, niet vanaf de bouw.

Vergunning en oplevering

Het schema maakt het privécontract afhankelijk van het verkrijgen van de bouwvergunning. Geen enkel document zegt of die is verleend, wanneer de werkzaamheden beginnen of wanneer de woningen worden opgeleverd, dus vragen we alle drie schriftelijk op.

Vertrouwen & zorgvuldigheid

De opleveringsdatum

Geen van de documenten die wij hebben geeft een opleveringsdatum, een start van de werken of de status van de vergunning; deze pagina zegt daarom alleen dat de oplevering nog bevestigd moet worden. We vragen de contractuele datum en de status van de vergunning op vóór elke reservering.

De documenten

De prijslijst is gedateerd 3 november 2026 en de betalingsvoorwaarden dragen geen datum. De plattegrondbladen zijn gedateerd 16 maart 2026, hoewel hun map 13 oktober 2026 heet, en het commerciële dossier heeft 260618 in de bestandsnaam. We gebruiken de prijslijst voor prijzen en beschikbaarheid en de andere documenten om het project te beschrijven.

De oppervlakten

De lijst en de plattegronden wijken op een paar cijfers af. 14G heeft op de lijst 79,11 m² bebouwd en op zijn plattegrond 78,11, en 15G 51,14 en 51,17. Bij 13C, 13E, 15G en 24E zijn de terrassen en tuinen op de lijst groter dan de bruikbare buitenoppervlakken op de plattegrond: 105,50 tegenover 99,12 m², 19,65 en 28,98 tegenover 18,88 en 23,43, 13,94 tegenover 12,50 en 19,43 tegenover 17,62. De tabel volgt de lijst, en we bevestigen welke cijfers het contract gebruikt.

De verdiepingen

De lijst geeft elke woning een verdieping van 0 tot 5 en de plattegrondbladen een niveau van P00 tot P05. Ze komen overeen voor 13C, 20D, 21B, 22B en 25B. Voor 13E, 14G, 15G, 23H en 24E noemen de plattegronden de niveaus 3, 4, 5, 3 en 4 waar de lijst de verdiepingen 0, 1, 2, 0 en 1 noemt. De tabel volgt de lijst, en we bevestigen de verdieping van elke woning ter plaatse.

De beelden

De beelden zijn computergegenereerd, behalve de drie foto’s van de omgeving. Meubilair en decoratie zijn niet inbegrepen, en het dossier zegt dat de beelden van een eerste ontwerp komen en tijdens de bouw kunnen veranderen.

De kaart

De documenten geven geen adres of coördinaten, dus staat de markering op de kaart bij Estepona Golf en niet op het perceel, en de wegafstanden naast de kaart worden vanaf die markering gemeten. Het dossier geeft twee reistijden zonder te zeggen hoe ze worden afgelegd. We bevestigen de afstanden bij een bezoek.

Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.

Computergegenereerd beeld van de terrasvormige blokken in de schemering, met verlichte balkons, palmbomen en een grasveld ervoor
Architectuur voorbeeld
Architectuur

Eigentijds ontwerp, aan de golfbaan

Het dossier beschrijft eigentijdse architectuur geïnspireerd op de Middellandse Zee, met open uitzichten over de golfbaan. In de computergegenereerde beelden van de ontwikkelaar zijn de blokken lang en laag, met diepe balkons, glazen balustrades en een grasveld langs de voorzijde.

Op de plattegronden van de tien vermelde woningen vormen woon-, eet- en kookruimte één open ruimte met toegang tot een terras, met een hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer, elk met een badkamer, en een derde slaapkamer in de woning met drie. Het dossier zegt dat de terrassen op het zuidoosten en het oosten liggen.

  • Structuur — Gewapend-betonnen funderingen volgens het geotechnisch onderzoek van het terrein en een gewapend-betonnen vloerconstructie op elke verdieping.
  • Gevel — Een spouwmuur van geperforeerde baksteen met buitenpleister, gespoten polyurethaanisolatie, een luchtspouw en een binnenbekleding met minerale wol.
  • Beglazing — Kozijnen van pvc of aluminium met dubbele beglazing, gelaagd veiligheidsglas in de terrasdeuren en geïsoleerde aluminium rolluiken in de slaapkamers.
  • Beveiliging — Een gepantserde voordeur, een video-intercom bij de hoofdingang en bij het gebouw, een mastersleutelsysteem en een afgesloten complex met privétoegang.
Computergegenereerd beeld van een open woonkamer en keuken met een glazen schuifdeur naar het terras
Filmische presentatie

Bekijk de omgeving en de plattegronden

Bij een bezoek gaat het om de ligging, de plattegronden en de stand van de werken.

Ter plaatse

Bezoek met ons het terrein en de omgeving.

Op papier

Vergunning, opleverdatum en contract, voordat er iets wordt getekend.

Op de plattegronden

We lopen met u door de woning die u kiest, kamer voor kamer, aan de hand van de plattegrond.

Filmische presentatie Projectmateriaal aanvragen
Computergegenereerd beeld van een zwembadterras met ligbedden, schaduwdoeken en de kust aan de horizon
Levensstijl

Drie zwembaden, een sportzaal en de baan

Het dossier en de technische omschrijving beschrijven de gemeenschappelijke ruimtes zonder afmetingen, dus bevestigen wij wat gebouwd en geopend is vóór elke reservering.

Volgende stappen

Wat er hierna gebeurt

01

Vraag het projectdossier aan

De plattegronden van de woningen die u interesseren, de kwaliteitsspecificatie en de prijslijst.

02

Vergelijk de opties

Bekijk dit project naast de andere projecten in Estepona uit ons aanbod.

03

Privébezichtiging

Bekijk de omgeving met ons en leg de plattegronden naast de stand van de werken.

04

Reserveren

We bevestigen het reserveringsbedrag en het betalingsschema schriftelijk, daarna volgt de koopovereenkomst.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen van kopers

Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?

Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.

Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?

Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.

Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?

Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.

Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?

Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.

Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?

Op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is klaar om te bezichtigen en direct te betrekken.

Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?

Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.

Kan ik de woning na aankoop verhuren?

Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.

Heb ik een advocaat nodig?

Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.

Hoeveel woningen zijn beschikbaar?

Tien van de 35 op de prijslijst van 3 november 2026: een appartement met een slaapkamer, acht met twee en een met drie, van € 320.000 tot € 495.000 excl. btw. De overige 25 zijn als gereserveerd aangemerkt. De ontwikkeling telt in totaal 111 woningen.

Is btw inbegrepen?

Nee. De lijst zegt dat de btw niet is inbegrepen. De btw op een nieuwbouwwoning is 10 procent en de overdrachtsbelasting in Andalusië 1,20 procent. We bevestigen de belastingen en de aankoopkosten schriftelijk.

Is er parkeergelegenheid en een berging?

De lijst geeft elke woning een parkeerplaats en een berging. De technische omschrijving voegt een gemotoriseerde garagedeur, een voorbereid laadpunt voor elektrische voertuigen en parkeren voor golfbuggy’s op baanniveau toe.

Is meubilair inbegrepen?

Nee. Het meubilair en de inrichting op de beelden zijn niet inbegrepen. De keukens worden opgeleverd met de apparatuur uit de kwaliteitsomschrijving.

Wat is het betalingsschema?

€ 12.000 excl. btw bij reservering, 20 procent excl. btw, min de reservering, bij het verkrijgen van de bouwvergunning, 10 procent zes maanden en 10 procent twaalf maanden na het privécontract, en 60 procent bij oplevering. We bevestigen het schema schriftelijk.

Wanneer is het klaar?

Geen van de documenten van de ontwikkelaar geeft een opleverdatum. We vragen naar de contractuele datum, de status van de vergunning en de stand van de werken.

Is golf inbegrepen?

De ontwikkeling ligt binnen Estepona Golf, een baan met 18 holes, en heeft parkeren voor golfbuggy’s op baanniveau. Geen enkel document zegt of lidmaatschap of greenfees zijn inbegrepen, dus we vragen het na.

Vraag aan

Informeer naar Estepona Links Residences

Vertel ons wat u nodig heeft en we komen bij u terug met de actuele beschikbaarheid, de plattegronden en de prijslijst.

Wij reageren persoonlijk, meestal dezelfde dag.
Vraag naar een woning Spreek met een adviseur
Privé-updates

Af en toe berichten over nieuwe lanceringen, relevante beschikbaarheid en de projecten die het waard zijn om te kennen.