Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?
Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.
Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?
Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.
Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?
Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?
Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.
Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?
Op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is klaar om te bezichtigen en direct te betrekken.
Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?
Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.
Kan ik de woning na aankoop verhuren?
Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.
Heb ik een advocaat nodig?
Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.
Hoeveel woningen zijn beschikbaar?
Het complex heeft 49 woningen en één staat momenteel als beschikbaar vermeld: woning 18, een appartement met twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond van blok 2, met een privétuin, voor € 540.000.
Is het afgerond?
De gemeente Estepona verleende op 25 juni 2019 eerste-bewoningsvergunningen voor blok 1 tot en met 4 en het gemeenschappelijke zwembad, en de prijslijst geeft de woning als sleutelklaar. De lijst vermeldt ook oplevering vanaf 1 juli 2025. We vragen het energiecertificaat op en bevestigen dat de woning klaar is om te betrekken.
Wat is bij de prijs inbegrepen?
De prijslijst omvat bij woning 18 een berging, twee open parkeerplaatsen en apparaten. Ze toont een apart bedrag voor uitrusting van € 15.500, waarmee het totaal op € 555.500 komt en dat niet in de hier getoonde prijs is inbegrepen.
Wat is de buitenruimte?
Woning 18 heeft een overdekte veranda van 26,14 m², een open terras van 14,73 m² en een open patio van 13,81 m², met een privétuin van 42 m², volgens de plattegrond en de prijslijst.
Hoe ver zijn het strand en de golf?
Volgens de catalogus ligt het strand van Saladillo, met meer dan 1.500 m fijn zand, op enkele minuten, en noemt hij vijf golfbanen in de buurt: Los Flamingos, La Resina, El Paraíso, Atalaya en de Real Club de Golf.
