Nieuwbouwprojecten
Regio's
Over ons
Gidsen
Contact
WhatsApp E-mail
NL
Het gebouw vanaf de straat, drie lagen witte terrassen die boven de entree terugspringen
Vijftien woningen beschikbaar / ruwbouw klaar

Salto del Agua Residences Appartementen · San Pedro Alcántara

Vijftien appartementen nog beschikbaar in een gebouw van vijfendertig in San Pedro Alcántara, alle met drie slaapkamers, van 123,34 tot 253,94 m² bouwoppervlak, met een parkeerplaats, een berging, vloerverwarming en een lucht-waterwarmtepomp in de prijs, en duplexen met solarium op de bovenste verdieping.

Bekijk beschikbare woningen Cinematische presentatie Alle afbeeldingen
LocatieSalto del Agua, San Pedro Alcántara
Slaapkamers3 slaapkamers
Badkamers2 badkamers
Bebouwde oppervlakte123,34 - 253,94 m²
Beschikbaarheid15 van de 35 beschikbaar
Beschikbaar15 / 35
Servicekosten€ 90 / maand
Projectmateriaal aanvragen
Overzicht

Vijftien woningen, één gebouw

Salto del Agua Residences is één gebouw met vijfendertig appartementen in het centrum van San Pedro Alcántara, met de garages in de kelder en winkelruimtes op straatniveau. Vijftien van de vijfendertig zijn nog beschikbaar, en de ruwbouw staat al.

Alle vijftien hebben drie slaapkamers en twee badkamers en lopen van 123,34 tot 253,94 m² bouwoppervlak. De twee grootste zijn duplexen op de bovenste verdieping, elk met een solarium van ongeveer 96 m² met zicht over San Pedro, Nueva Andalucía en de zee, waar de ontwikkelaar een eigen zoutwaterzwembad heeft voorzien.

Bij elk appartement horen een parkeerplaats en een berging, en ook vloerverwarming en een lucht-waterwarmtepomp. Dit gebouw heeft geen gemeenschappelijk zwembad en geen fitnessruimte, en de servicekosten bedragen € 90 per maand.

Media

De woningen in detail

Impressies van de appartementen, de terrassen en het gebouw. Meubilair en decoratie zijn ter illustratie en horen niet bij de verkoop.

Locatie

Salto del Agua, San Pedro Alcántara

Eén gebouw in de wijk Salto del Agua van San Pedro Alcántara, in de stad en niet aan een weg met complexen.

Tijdlijn

Hoe ver het project is

Verleend Vergunning
Afronden Ruwbouw
K3 2026 Oplevering
Woningen

Drie slaapkamers, twee badkamers

Alle beschikbare appartementen hebben hetzelfde aantal slaapkamers; ze verschillen in verdieping, bouwoppervlak en of het een gelijkvloers appartement of een duplex is. De tabel geeft de actuele lijst van de ontwikkelaar weer.

Vertrouwelijk materiaal

Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.

Plattegronden bekijken
Indelingen

Draai de plattegrond helemaal rond

Het gebouw werkt met drie indelingen. Elke indeling draait een volledige ronde, zodat de onderlinge ligging van de ruimtes te lezen is nog voordat er een platte tekening open gaat.

Slaapkamers rond de woonkamer

WoningenNr. 5, 11 en 15
VerdiepingEerste en tweede
Bebouwde oppervlakte129,77 - 163,88 m²
Driedimensionale doorsnede van een appartement met drie slaapkamers rond de centrale woonkamer

Sleep om te draaien of gebruik de pijltoetsen

Slaapkamers aan weerszijden van de woonkamer

WoningenNr. 2, 4, 9, 12, 14, 17, 19, 22 en 24
VerdiepingEerste tot en met derde
Bebouwde oppervlakte123,34 - 148,96 m²
Driedimensionale doorsnede van een appartement met drie slaapkamers aan weerszijden van de woonkamer

Sleep om te draaien of gebruik de pijltoetsen

Het duplexpenthouse

WoningenNr. 32 en 34
VerdiepingVierde, over twee niveaus
Bebouwde oppervlakte253,64 - 253,94 m²
Driedimensionale doorsnede van een duplexpenthouse met omlopend terras en een zwembad op het terras

Het zwembad op het terras is een optie. De prijs omvat de daarvoor aangelegde voorinstallatie, niet het zwembad zelf.

Sleep om te draaien of gebruik de pijltoetsen

Deze aanzichten tonen het indelingstype, niet de ingemeten plattegrond van één woning. Appartementen van hetzelfde type verschillen in bebouwde oppervlakte, en de plattegrond van elke woning staat op deze pagina naast de prijs. Meubels zijn getoond om schaal te geven en zijn niet inbegrepen: de appartementen worden ongemeubileerd opgeleverd.

Beschikbaarheid

15 woningen beschikbaar

Vijftien van de vijfendertig appartementen zijn nog beschikbaar, alle met drie slaapkamers. Nueva Living bevestigt prijs en beschikbaarheid opnieuw vóór elke bezichtiging of reservering.

Beschikbare woningen15
Startprijs€ 469.200
Prijsklasse€ 469.200 - € 923.700
Gecontroleerdseptember 2026
Bekijk alle 15 beschikbare woningen
Prijs

Verdiepingen, oppervlaktes, prijzen en beschikbaarheid zijn afgelezen van de woningpagina's van de ontwikkelaar zelf, gecontroleerd in september 2026. Zijn overzichtslijst biedt nog twee woningen aan die op hun eigen pagina als verkocht staan, dus de telling hier volgt de afzonderlijke pagina's en komt overeen met de vijftien die de ontwikkelaar adverteert. De prijzen zijn exclusief 10% btw en 1,2% zegelrecht (AJD), en de servicekosten bedragen € 90 per maand. Nueva Living bevestigt prijs, status en voorwaarden opnieuw vóór elke reservering.

Vraag naar een woning Spreek met een adviseur
Financiering

Bereken uw maandlasten

Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.

Aankoopprijs€0
Aanbetaling30% · €0
Standaard ingesteld op 30% — als niet-ingezetene van Spanje financieren kredietverstrekkers doorgaans tot 70% van de woningwaarde. Uw eigen maximum hangt af van uw bank en financiële profiel.
Hypotheekduur25 jaar
Geschatte maandlasten€0
Benodigd kapitaal zonder hypotheek€0
Benodigd kapitaal met hypotheek (aanbetaling + kosten)€0
Aanbetaling Hypotheekbedrag Totale rente
Aanbetaling€0
Leenbedrag€0
Gefinancierd0%
Totaal betaalde rente€0
Belastingen & aankoopkosten€0
Waarom dit project

Waarom dit project ertoe doet

Een feitelijke blik op wat deze woningen nu relevant maakt, zonder enige belofte over toekomstig rendement.

Waarom het past

Wat het is

Vijftien appartementen met drie slaapkamers nog beschikbaar in een gebouw van vijfendertig, waarvan de ruwbouw al staat.

Voor wie

Kopers die in een stad willen wonen in plaats van in een complex, met het centrum op loopafstand en het strand een paar minuten met de auto.

Wat het anders maakt

Parkeerplaats, berging, vloerverwarming en de warmtepomp zitten in de prijs en zijn geen extra's.

Waarom de locatie ertoe doet

San Pedro Alcántara heeft een echt stadscentrum op twaalf minuten lopen van de deur, en Puerto Banús ligt zeven minuten langs de kust.

Investeringscase

Waarom timing belangrijk is

Twintig van de vijfendertig zijn al verkocht en er is geen enkele woning met twee slaapkamers meer, dus de keuze versmalt naar de grotere.

Actuele informatie

Nueva Living bevestigt de actuele prijzen, beschikbaarheid en betalingsvoorwaarden opnieuw vóór elke reservering.

Aantrekkingskracht op lange termijn

San Pedro is een stad waar het hele jaar wordt gewoond, geen seizoensadres, en ze ligt tussen Estepona en Marbella.

Persoonlijk gebruik en verhuur

Geschikt als tweede woning of voor verhuur, afhankelijk van het huishoudelijk reglement en de lokale vergunning, die wij nagaan.

Vertrouwen & zorgvuldigheid

De vergunning

De bouwvergunning is verleend onder dossier LOMA 2022/55752; wij bevestigen die schriftelijk, net als de vergunning voor eerste bewoning.

Wat er geregistreerd staat

Dat de woning, de parkeerplaats en de berging geregistreerd staan zoals beschreven.

De opleverdatum

De oplevering is bevestigd voor het derde kwartaal van 2026, nadat het materiaal van de ontwikkelaar twee verschillende data had vermeld. Wij leggen de afgesproken datum vast in het contract.

Wat bovenop de prijs komt

De 10% btw en het zegelrecht van 1,2%, de servicekosten van € 90, en de jaarlijkse onroerendezaakbelasting en afvalheffing.

Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.

Een terras met een zithoek, met zicht over de daken van de stad in de schemering
Architectuur voorbeeld
Architectuur

Eén gebouw, witte terrassen

Eén gebouw aan een straat in de stad, met witte verdiepingen die terugspringen zodat elke woning een terras krijgt, met winkelruimtes op straatniveau en de garages eronder. De gevel is afgewerkt met eenlaagse mortel, op sommige vlakken met grote keramische panelen in houtlook.

  • Het gebouw — Vijfendertig appartementen op vier woonlagen, met de garages en bergingen in de kelder.
  • Binnen — Vloeren van gerectificeerd keramisch graniet in de hele woning, verlaagde gipsplafonds en gladde witte verf.
  • De keukens — Duitse kasten met een Techlam-werkblad en Siemens-apparatuur, waaronder een ingebouwde was-droogcombinatie.
  • Klimaat — Kanaalgebonden airconditioning en vloerverwarming vanaf een lucht-waterwarmtepomp, per kamer geregeld.
  • Isolatie — Voorzetwanden met minerale wol, bouwmuren in baksteen en gelaagd dubbel glas in aluminium met thermische onderbreking.
  • De bovenste verdieping — Duplexen met een solarium van ongeveer 96 m², waar een eigen zoutwaterzwembad is voorzien.
Projectinformatie

Ontvang de laatste projectinformatie

De actuele prijslijst, de woningtekeningen en de betalingsvoorwaarden.

01

Prijslijst

De vijftien beschikbare woningen met verdieping, oppervlak en prijs

Prijslijst aanvragen
Het keukeneiland in eiken met de eettafel ernaast
Cinematische presentatie

Bekijk het gebouw

De ruwbouw staat, dus een bezoek laat de echte plafondhoogtes zien, de echte terrassen en waar elke verdieping werkelijk op uitkijkt.

Ter plaatse

Loop de verdieping door die u overweegt en zie hoever het terras terugspringt.

Het uitzicht

Vergelijk waar de verschillende verdiepingen op uitkijken, over de stad of richting zee.

De straat

Zie wat er op straatniveau rond het gebouw ligt, wat een plattegrond niet vertelt.

Cinematische presentatie Projectmateriaal aanvragen
Woonkamer, eettafel en keuken in één ruimte, met de terrasdeuren langs één zijde
Levensstijl

San Pedro Alcántara, eerst een stad

Salto del Agua ligt in San Pedro Alcántara, een stad met een eigen centrum en dagelijks leven, tussen Estepona en Marbella en een paar minuten van Puerto Banús.

Volgende stappen

Wat er hierna gebeurt

01

Vraag het projectdossier aan

De prijslijst, de plattegronden van de vijftien beschikbare woningen en de betalingsvoorwaarden.

02

Bekijk het gebouw

Wij regelen de bezichtiging en lopen met u de verdieping door die u overweegt.

03

Reserveer met advies

Reservering, contract en opleverdatum worden vóór ondertekening nagelopen.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen van kopers

Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?

Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.

Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?

Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.

Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?

Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.

Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?

Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.

Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?

In aanbouw op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is nu klaar om te bezichtigen en te betrekken.

Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?

Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.

Kan ik de woning na aankoop verhuren?

Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.

Heb ik een advocaat nodig?

Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.

Wat kosten de woningen?

Van € 469.200 tot € 923.700, vóór 10% btw en 1,2% zegelrecht.

Hoeveel zijn er beschikbaar?

Vijftien van de vijfendertig appartementen in het gebouw.

Hoe groot zijn de woningen?

Van 123,34 tot 253,94 m² bouwoppervlak.

Hoeveel slaapkamers hebben ze?

Alle vijftien beschikbare appartementen hebben drie slaapkamers en twee badkamers. Elke woning met twee slaapkamers is verkocht.

Is parkeren inbegrepen?

Ja. Bij elk appartement horen een parkeerplaats en een berging in de kelder.

Is er een zwembad of een fitnessruimte?

Voor het gebouw niet. De duplexen op de bovenste verdieping hebben een solarium, waar een eigen zoutwaterzwembad is voorzien.

Wanneer is de oplevering?

Het derde kwartaal van 2026. Het materiaal van de ontwikkelaar vermeldde twee verschillende data, dus bevestigen wij de afgesproken datum schriftelijk vóór elke reservering.

Wat zijn de lopende kosten?

De servicekosten bedragen € 90 per maand. De jaarlijkse onroerendezaakbelasting en afvalheffing liggen rond € 400 en € 200.

Vraag aan

Vraag naar de woningen

Deel uw gegevens en wij sturen u de actuele projectinformatie.

Projectcontext: Salto del Agua Residences.
Vraag naar een woning Spreek met een adviseur