Nybyggprosjekter
Områder
Om oss
Guider
Kontakt oss
WhatsApp Send e-post
NO
Datagenerert bilde av to terrassebygg sett over en plen under klar himmel
10 av 35 utlagte boliger er ledige

Estepona Links Residences Leiligheter i Estepona Golf, Estepona

Ti av de 35 boligene som så langt er lagt ut i Estepona Links Residences, et prosjekt med 111 leiligheter med ett, to og tre soverom i Estepona Golf: fra 320 000 € eksklusive mva. Ingen ferdigstillelsesdato er oppgitt.

Se tilgjengelige boliger Filmatisk presentasjon Alle bilder
Soverom1-3 soverom
Bebygd areal51,14 - 111,48 m² bruksareal
Tilgjengelighet10 av 35 boliger ledige
Prosjekt111 boliger
Tilgjengelig10 boliger
Prisspenn320 000 € - 495 000 €
Be om prosjektmateriell
Oversikt

10 boliger tilgjengelige, i to bygg

Estepona Links Residences er et prosjekt med 111 boliger med ett, to og tre soverom i Estepona Golf, som utbyggerens dossier beskriver som en enklave der natur, ro og livsstil møtes rundt greenen. Det nevner moderne arkitektur inspirert av Middelhavet, åpen utsikt over golfbanen og fellesarealer som er tenkt brukt hele året.

Prislisten av 3. november 2026 omfatter 35 boliger i to bygg og merker 25 av dem som reservert. Ti er oppført med pris: én leilighet med ett soverom, åtte med to og én med tre. Ingen av dokumentene oppgir en ferdigstillelsesdato.

Media

Prosjektet i bilder

Datagenererte bilder av byggene, terrassene, fellesarealene og interiørene, tre fotografier av området og plantegningene til de 10 oppførte boligene.

Bildene er datagenererte illustrasjoner og ikke fotografier av de ferdige byggene, bortsett fra de tre fotografiene av området. Møblene og innredningen på dem er illustrative og ikke inkludert. Plantegningene er utbyggerens salgstegninger, beskåret til selve tegningen: romnavnene er på spansk, og noen arealer avviker fra prislisten, som notatene nedenfor forklarer.

Beliggenhet

Estepona Golf, Estepona

Dossieret plasserer prosjektet innenfor Estepona Golf, i kommunen Estepona. Det oppgir Marbella 25 minutter unna og Málaga lufthavn under en time unna, og sier at Puerto Banús, Sotogrande og flere hvite landsbyer i innlandet ligger noen få minutter unna. Kartet over beliggenheten nevner Finca Cortesín og Valle Romano Golf Club, et nytt sykehus, et handelsområde, strendene Bahía Dorada og La Rada, havnen, sentrum og en kyststi, uten avstander. Dokumentene oppgir ingen adresse og ingen koordinater for tomten, så markøren på kartet står ved Estepona Golf og ikke på tomten.

Tidslinje

Betalingsplan

Kjøpekontrakt Byggetillatelse
Skjøte og nøkler Ferdigstillelse
Betalingsvilkår 12 000 € + mva reservasjon, pluss 100% av prisen fordelt over 4 betalinger
01 Reservasjon 12 000 € + mva 13 200 € med mva
02 Ved Privat Kontrakt 20% + mva Når byggetillatelsen er innvilget, fratrukket reservasjonen Løpende total: 20%
03 Etter 6 måneder 10% + mva Regnet fra den private kontrakten, ikke fra et byggetrinn Løpende total: 30%
04 Etter 12 måneder 10% + mva Regnet fra den private kontrakten, ikke fra et byggetrinn Løpende total: 40%
05 Ved Overlevering 60% + mva Betales ved ferdigstillelse og nøkkeloverlevering Løpende total: 100%

Dette er utbyggerens egen plan, hentet fra betalingsvilkårene. Den sier ikke hvordan forskuddsbetalingene er sikret, så Nueva Living ber om det og bekrefter hele planen i reservasjonsavtalen før du forplikter deg.

Boliger

Ett, to og tre soverom

De ti boligene med pris er leiligheter i to blokker. Tabellen under viser hver av dem med pris og plantegning, og listen gir hver bolig én parkeringsplass og én bod.

Privat materiale

Gjeldende planløsninger, utsiktsposisjoner og tilgjengelighet bør sjekkes mot utviklerens siste fil før man setter opp en shortlist.

Vis plantegninger
Byggebeskrivelse

Hva boligene er bygget av

Utbyggerens egen byggebeskrivelse, oppsummert etter del av boligen.

Gulv og vegger
  • Gulv i keramisk gres av høy kvalitet, 60 x 60 cm, i hele boligen og keramiske veggfliser på 30 x 90 cm i dusjområdet og på veggen bak servanten.
  • Sklisikre, frostbestandige keramiske utendørsfliser på terrasser og uteplasser og sklisikker belegning i fellesarealene.
Kjøkken
  • Fullt utstyrt, med høye og lave skap i høytrykkslaminat, en benkeplate av Silestone-type og et tilpasset panelt kjøleskap.
  • Keramisk platetopp, kombiovn med mikrobølge, ventilator, kjøleskap, oppvaskmaskin og vaskemaskin, fra Bosch eller tilsvarende.
Bad
  • Hvitt sanitærporselen, dusjkar av harpiks i hovedbadet og det andre badet og en dusjsøyle med énhåndsblander, fra Grohe eller tilsvarende.
  • I hovedbadet en vaskeskap og en dusjvegg.
Dører, vinduer og skap
  • Hvitlakkerte innerdører i tre med forkrommede håndtak eller skyvesystemer og innebygde garderobeskap med skillehylle, klesstang og dører som matcher innerdørene.
  • Karmer av PVC eller aluminium med dobbeltglass av typen Climalit, laminert sikkerhetsglass i terrassedørene og isolerte aluminiumsrullegardiner i soverommene.
Klima og energi
  • Varmtvann fra et aerotermisk system og solcellepaneler på takene, slik den spanske byggekoden krever.
  • Kanalført klimaanlegg for varme og kjøling i stuen og soverommene, med bare lufttilførsel på kjøkkenet, og individuell mekanisk ventilasjon på badene og kjøkkenet.
Teknologi og sikkerhet
  • TV- og ethernetuttak etter ICT-2-standarden i stue, kjøkken og soverom, utebelysning og vannkran på terrassene og et forhåndsinstallert ladepunkt for elbil.
  • Pansret inngangsdør med kikkhull og sikkerhetslås, innbruddshemmende glass i utvendige vinduer og dører i første etasje og et hovednøkkelsystem for anlegget, bygget, leilighetene og garasjen.
Fellesarealer
  • Et saltvannsklorert utendørs basseng og takbasseng for voksne, et oppvarmet innendørsbasseng med badstue, et fullt utstyrt treningsrom og en sosial klubb.
  • Opparbeidede felleshager med belysning og automatisk vanning, parkering for golfbiler på banenivå, heiser med automatiske dører og tilgang for funksjonshemmede og boder med lyspunkt.

Kilde: utbyggerens byggebeskrivelse, revisjon 01, datert 14. april 2026 i bunnteksten og 13. april 2026 på siste side. Den sier at prosjektledelsen kan endre spesifikasjonene og erstatte deler med tilsvarende uten å redusere den planlagte kvaliteten, og at naturstein og tre varierer i tone, farge og struktur. Merker med «eller tilsvarende» kan endres.

Tilgjengelighet

10 boliger tilgjengelige nå

Ti av de 35 boligene på utbyggerens prisliste av 3. november 2026 er oppført med pris: én leilighet med ett soverom, åtte med to og én med tre. De øvrige 25 er merket som reservert og er ikke tilgjengelige. Listen sier at prisene er gyldige i to dager etter nedlasting, så vi bekrefter hver pris og tilgjengeligheten før enhver reservasjon.

Datagenerert bilde av en åpen stue og et kjøkken med glassdør som glir ut til terrassen
Tilgjengelige boliger10
Pris fra320 000 € + mva.
Prisintervall320 000 € - 495 000 € + mva
Kontrollert3 november 2026
Se alle 10 tilgjengelige boliger
Plantegning for 23H Vis plantegning
23H Tilgjengelig
Soverom
2 soverom
Bebygd
66,13 m²
Terrasse
18,79 m²
Hage
31,21 m²
Etasje
Hus 2, første etasje

355 000 €

Spør om 23H
Plantegning for 13E Vis plantegning
13E Tilgjengelig
Soverom
2 soverom
Bebygd
72,22 m²
Terrasse
19,65 m²
Hage
28,98 m²
Etasje
Hus 1, første etasje

370 000 €

Spør om 13E
Plantegning for 20D Vis plantegning
20D Tilgjengelig
Soverom
3 soverom
Bebygd
111,48 m²
Terrasse
35,07 m²
Hage
35,67 m²
Etasje
Hus 2, første etasje

460 000 €

Spør om 20D

Priser, soverom og arealer er hentet fra utbyggerens prisliste av 3. november 2026, som har 35 rader i blokk 1 og 2: 10 med pris og 25 merket som reservert. Listen sier at mva ikke er inkludert og at hver bolig har én parkeringsplass og én bod. Bebygd areal er listens bebygde innvendige areal, som er det bebygde arealet på hver plantegning; plantegningens brukbare innvendige areal er mindre, 68,14 mot 79,66 m² for 13C. Terrassen er summen av listens overdekkede og åpne terrasser. Prisene er uten mva. Merverdiavgiften er 10 prosent og dokumentavgiften 1,20 prosent, slik at leiligheten til 320 000 € koster rundt 356 000 € og leiligheten til 495 000 € rundt 550 000 €, før notar- og tinglysingsgebyrer.

Spør om en bolig Snakk med en rådgiver
Finansiering

Beregn din månedlige betaling

Kun et veiledende anslag. Bekreft de eksakte vilkårene med din långiver før du tar en beslutning.

Kjøpesum€0
Egenkapital30% · €0
Standard er 30 % — som ikke-bosatt i Spania finansierer långivere vanligvis opptil 70 % av boligens verdi. Ditt maksimum avhenger av banken din og din økonomiske profil.
Lånetid25 år
Estimert månedlig betaling€0
Kontanter som kreves uten lån€0
Kontanter som kreves med lån (egenkapital + kostnader)€0
Egenkapital Lånebeløp Total rente
Egenkapital€0
Lånebeløp€0
Finansiert0%
Total betalt rente€0
Skatter & kjøpskostnader€0
Fasiliteter

Hva prosjektet gir deg

  • 01 · Velvære

    Felles utendørsbasseng

    Under åpen himmel

  • 02 · Velvære

    Oppvarmet innendørsbasseng

    Varmt vann under tak

  • 03 · Velvære

    Badstue

    Rom med tørr varme

  • 04 · Velvære

    Fullt utstyrt treningsrom

    Kondisjon og vekter

  • 05 · Utendørs

    Opparbeidede fellesehager

    Opparbeidede fellesarealer

  • 06 · Utendørs

    Golfutsikt

    Utover fairwayen

  • 07 · Hverdag

    Sosialt område og coworking

    Arbeidsplasser utenfor boligen

  • 08 · Hverdag

    Parkeringsplass og bod inkludert i hver bolig

  • 09 · Hverdag

    Forberedt for ladepunkt

    Et punkt for bilen

  • 10 · Hverdag

    Heis

    Alle etasjer nås

  • 11 · Hverdag

    Varmtvann fra varmepumpe

    Varmtvann fra luften

  • 12 · Hverdag

    Solcellepaneler

    Strøm fra taket

  • 13 · Hverdag

    Klimaanlegg

    Kjøling og oppvarming via kanaler

  • 14 · Tjenester

    Bevoktet område

    Kontrollert adkomst

Hvorfor dette prosjektet

Hvorfor dette prosjektet betyr noe

Leiligheter med terrasse i et golfresort, med tre bassenger, treningsrom og sosial klubb for beboerne.

Hvorfor det passer

Hvem det passer for

Kjøpere som vil ha en ny leilighet med ett, to eller tre soverom i Estepona Golf, med terrasse, parkeringsplass og bod, til å bo i eller som fritidsbolig.

Hva som gjør det annerledes

Tre bassenger, et treningsrom og en sosial klubb med coworking-område, samt plasser til golfbiler på banenivå, hører til fellesarealene utbyggeren oppgir.

Hvorfor beliggenheten betyr noe

Prosjektet ligger innenfor Estepona Golf, en 18-hullsbane med restaurant i klubbhuset. Dossieret oppgir Marbella 25 minutter unna og Málaga lufthavn under en time unna.

Hvorfor sjekke tilgjengelighet

25 av de 35 boligene på prislisten er merket som reservert, og ti har en pris. Dokumentene oppgir ingen ferdigstillelsesdato, så vi bekrefter den før enhver reservasjon.

Investeringscase

Tilgjengelighet

25 av de 35 boligene på listen er merket som reservert. Ti har en pris, fra 320 000 € til 495 000 € eksklusive mva, og de øvrige 76 av de 111 boligene står ikke på listen.

Skatt

Listen oppgir at mva ikke er inkludert. Med 10 prosent merverdiavgift og 1,20 prosent dokumentavgift kommer den rimeligste boligen på listen på omtrent 356 000 € og den dyreste på omtrent 550 000 €, før notar- og tinglysingsgebyrer.

Betalingsvilkår

12 000 € eksklusive mva ved reservasjon, deretter 20 prosent eksklusive mva, fratrukket reservasjonen, når byggetillatelsen er innvilget, 10 prosent seks måneder og 10 prosent tolv måneder etter den kontrakten, og 60 prosent ved ferdigstillelse. De to midterste delbetalingene løper fra kontrakten, ikke fra byggingen.

Tillatelse og overlevering

Planen gjør den private kontrakten avhengig av at byggetillatelsen innvilges. Ingen dokumenter sier om den er innvilget, når arbeidet starter eller når boligene overleveres, så vi ber om alle tre skriftlig.

Tillit og gjennomgang

Ferdigstillelsesdatoen

Ingen av dokumentene vi har oppgir en ferdigstillelsesdato, en byggestart eller status for tillatelsen, så denne siden sier bare at ferdigstillelsen skal bekreftes. Vi ber om den kontraktfestede datoen og statusen for tillatelsen før enhver reservasjon.

Dokumentene

Prislisten er datert 3. november 2026, og betalingsvilkårene har ingen dato. Plantegningsarkene er datert 16. mars 2026, selv om mappen deres heter 13. oktober 2026, og det kommersielle dossieret har 260618 i filnavnet. Vi bruker prislisten til priser og tilgjengelighet og de øvrige dokumentene til å beskrive prosjektet.

Arealene

Listen og plantegningene avviker på noen tall. 14G har 79,11 m² bebygd areal på listen og 78,11 på plantegningen, og 15G 51,14 og 51,17. For 13C, 13E, 15G og 24E er terrassene og hagene på listen større enn de brukbare utearealene på plantegningen: 105,50 mot 99,12 m², 19,65 og 28,98 mot 18,88 og 23,43, 13,94 mot 12,50, og 19,43 mot 17,62. Tabellen følger listen, og vi bekrefter hvilke tall kontrakten bruker.

Etasjene

Listen gir hver bolig en etasje fra 0 til 5 og plantegningsarkene et nivå fra P00 til P05. De stemmer for 13C, 20D, 21B, 22B og 25B. For 13E, 14G, 15G, 23H og 24E oppgir plantegningene nivåene 3, 4, 5, 3 og 4 der listen oppgir etasjene 0, 1, 2, 0 og 1. Tabellen følger listen, og vi bekrefter hver boligs etasje på stedet.

Bildene

Bildene er datagenererte, bortsett fra de tre fotografiene av området. Møbler og dekorasjon er ikke inkludert, og dossieret sier at bildene stammer fra et første prosjekt og kan endres under byggingen.

Kartet

Dokumentene oppgir verken adresse eller koordinater, så markøren på kartet står ved Estepona Golf og ikke på tomten, og veiavstandene ved siden av kartet måles fra denne markøren. Dossieret oppgir to reisetider uten å si hvordan de tilbakelegges. Vi bekrefter avstandene ved et besøk.

Første gang du kjøper på prospekt i Spania? Slik foregår et nybyggkjøp beskriver de sju trinnene, og nybygg sammenlignet med bruktbolig tar for seg forskudd, garantier og tidsplaner.

Datagenerert bilde av terrassebyggene i skumringen, med opplyste balkonger, palmer og en plen foran
Forhåndsvisning av arkitektur
Arkitektur

Moderne design, ved golfbanen

Dossieret beskriver moderne arkitektur inspirert av Middelhavet, med åpen utsikt over golfbanen. På utbyggerens datagenererte bilder er byggene lange og lave, med dype balkonger, rekkverk av glass og en plen langs fronten.

På plantegningene til de ti oppførte boligene er stue, spisestue og kjøkken ett åpent rom med utgang til en terrasse, med et hovedsoverom og et andre soverom, hvert med eget bad, og et tredje soverom i boligen med tre. Dossieret oppgir at terrassene vender mot sørøst og øst.

  • Konstruksjon — Fundamenter av armert betong etter tomtens geotekniske undersøkelse og en etasjeskillerkonstruksjon av armert betong i alle etasjer.
  • Fasade — Hulmur av hullstein med utvendig puss, sprøytet polyuretanisolasjon, luftspalte og innvendig kledning med mineralull.
  • Vinduer — Vindus- og dørkarmer av PVC eller aluminium med dobbeltglass, laminert sikkerhetsglass i terrassedørene og isolerte aluminiumsrullegardiner i soverommene.
  • Sikkerhet — Pansret inngangsdør, videosamtaleanlegg ved hovedinngangen og ved bygget, et hovednøkkelsystem og et lukket anlegg med privat adkomst.
Datagenerert bilde av en åpen stue og et kjøkken med glassdør som glir ut til terrassen
Filmatisk presentasjon

Se området og tegningene

Et besøk handler om beliggenheten, tegningene og hvor langt arbeidene har kommet.

På stedet

Besøk tomten og omgivelsene sammen med oss.

På papiret

Tillatelse, overleveringsdato og kontrakt, før noe signeres.

På tegningene

Vi går gjennom boligen som velges, rom for rom, med plantegningen i hånden.

Filmatisk presentasjon Be om prosjektmateriell
Datagenerert bilde av en bassengterrasse med solsenger, solseil og kysten i horisonten
Livsstil

Tre bassenger, et treningsrom og golfbanen

Dossieret og byggebeskrivelsen beskriver fellesarealene uten mål, så vi bekrefter hva som er bygget og åpent før enhver reservasjon.

Neste steg

Hva som skjer videre

01

Be om prosjektdokumentasjonen

Plantegningene til boligene du er interessert i, kvalitetsspesifikasjonen og prislisten.

02

Sammenlign alternativene

Se dette sammen med de andre prosjektene i Estepona vi har i porteføljen.

03

Privat visning

Se området sammen med oss, og sammenlign plantegningene med byggestatus.

04

Reserver

Vi bekrefter reservasjonsbeløpet og betalingsplanen skriftlig, deretter følger kjøpekontrakten.

Ofte stilte spørsmål

Vanlige spørsmål fra kjøpere

Kan utlendinger kjøpe eiendom i Spania?

Ja. Det finnes ingen restriksjoner for ikke-spanske statsborgere som kjøper eiendom i Spania, enten de er bosatt der eller ikke.

Hva er et NIE-nummer, og trenger jeg et?

Et NIE (Número de Identificación de Extranjero) er et skatte-ID-nummer som kreves for ethvert eiendomskjøp i Spania av en ikke-spansk statsborger. Nueva Living kan veilede deg gjennom å skaffe ett før du reserverer.

Hvilke kostnader bør jeg budsjettere for i tillegg til kjøpesummen?

Kjøpere budsjetterer vanligvis for overdragelsesskatt eller mva, notarkostnader, tinglysingsgebyrer og advokatkostnader i tillegg til kjøpesummen. Nueva Living gir en fullstendig, oppdatert kostnadsoversikt for din valgte bolig før du reserverer.

Kan jeg få boliglån i Spania som ikke-bosatt?

Mange spanske banker tilbyr boliglån til ikke-bosatte kjøpere, og finansierer vanligvis en del av kjøpesummen. De eksakte vilkårene avhenger av banken og din personlige økonomiske profil.

Hva er forskjellen mellom en bolig under prosjektering og en ferdigstilt bolig?

Å kjøpe på tegning betyr at prosjektet fortsatt er under bygging og vanligvis selges med betalinger i faser frem til ferdigstillelse. En ferdigstilt bolig er klar til visning og innflytting med en gang.

Hvordan fungerer reservasjons- og betalingsprosessen?

Reservasjons- og betalingsstrukturer varierer fra prosjekt til prosjekt og blir fullstendig forklart før du reserverer. Nueva Living bekrefter den gjeldende tidsplanen for din valgte bolig ved hvert trinn.

Kan jeg leie ut boligen etter kjøp?

Dette avhenger av det enkelte prosjektet og lokale forskrifter, som kan variere etter sameie og kommune. Nueva Living vil bekrefte de spesifikke reglene for et prosjekt før du reserverer.

Trenger jeg advokat?

Ja, vi anbefaler på det sterkeste uavhengig juridisk representasjon ved alle eiendomskjøp i Spania. Nueva Living kan sette deg i kontakt med uavhengige advokater med erfaring fra eiendom på Costa del Sol.

Hvor mange boliger er tilgjengelige?

Ti av de 35 på prislisten av 3. november 2026: én leilighet med ett soverom, åtte med to og én med tre, fra 320 000 € til 495 000 € eksklusive mva. De øvrige 25 er merket som reservert. Prosjektet har 111 boliger i alt.

Er mva inkludert?

Nei. Listen sier at mva ikke er inkludert. Merverdiavgiften på en ny bolig er 10 prosent og dokumentavgiften i Andalucía 1,20 prosent. Vi bekrefter avgiftene og kjøpskostnadene skriftlig.

Er det parkering og bod?

Listen gir hver bolig én parkeringsplass og én bod. Byggebeskrivelsen legger til en motorisert garasjeport, et forhåndsinstallert ladepunkt for elbil og parkering for golfbiler på banenivå.

Er møbler inkludert?

Nei. Møblene og innredningen som vises på bildene er ikke inkludert. Kjøkkenene leveres med hvitevarene som er oppgitt i kvalitetsbeskrivelsen.

Hva er betalingsplanen?

12 000 € eksklusive mva ved reservasjon, 20 prosent eksklusive mva, fratrukket reservasjonen, når byggetillatelsen er innvilget, 10 prosent seks måneder og 10 prosent tolv måneder etter den private kontrakten, og 60 prosent ved ferdigstillelse. Vi bekrefter planen skriftlig.

Når blir det ferdig?

Ingen av utbyggerens dokumenter oppgir en ferdigstillelsesdato. Vi ber om den kontraktsfestede datoen, status for tillatelsen og byggestadiet.

Er golf inkludert?

Prosjektet ligger innenfor Estepona Golf, en bane med 18 hull, og har parkering for golfbiler på banenivå. Ingen dokumenter sier om medlemskap eller greenfee er inkludert, så vi spør.

Forespørsel

Spør om Estepona Links Residences

Fortell oss hva du trenger, så kommer vi tilbake med gjeldende tilgjengelighet, plantegningene og prislisten.

Vi svarer personlig, vanligvis samme dag.
Spør om en bolig Snakk med en rådgiver
Private oppdateringer

Sporadiske notater om nye lanseringer, relevant tilgjengelighet og prosjektene som er verdt å kjenne til.